最上階のデメリットについて

[購入検討中さん]

最上階のデメリットについて
屋上にディスポーザーの臭突管（の出口）が設置されていたら、匂いがするというようなご意見も読みましたが？
デメリットについて教えていただけないでしょうか？

[182: 匿名はん]

やっぱ、デメリットは金持ちと勘違いされたり、妬まれたりすることに尽きる。ローン組んでるから借金持ちなのに、金あるなぁとしつこく根拠無く言われ・・・

うちの妻は、生活に困ってないみたいだしと派遣切りされそうになってる。逆だろっ！！　怒ったら「財産あるじゃないか」と返されたらしい。財産ってのは売らなきゃ金にならないワケよね。で、売ったらどこに住めばいいの。引っ越して半年、こういう勘違い妬みに晒されて、ほんとウンザリ。たまたま最上階だっただけなのに。

[183: 匿名さん]

そうだね、確かに余裕があると勘違いされる…
ローン返済で大変なのになぁ
うちは最上階といっても８階なので、住所だけでは中層階と思われますが。

[184: 匿名さん]

住所だけでは中層階と思われる、って…
なんか、命の次ぐらいに大事なことなんだね。最上階に住んでいるってことが。

住所を見ただけで最上階とわかってもらいたいなら
「８（最上階）ー○○○」とでも書くしかないのでは？

滑稽だけど。

[185: 匿名さん]

やはりこういう買えないヤツの妬みがデメリット。

[186: 匿名さん]

「世の中の人間は全員、最上階に住みたがっている」
という前提に立っているわけか。

なるほど。

[187: 匿名さん]

友人が最上階を買ったら天井が高く明かり窓もついてかっこよかったです。
5年後に遊びに行ったら天井の掃除が大変とほったらかしでクモの巣が・・・

[188: 匿名さん]

すげーひがみ。しつこさといいよっぽど悔しかったんだね。次回は頑張りましょう。

[189: 匿名さん]

この人、内容にはまったく反論していない点に注意。

[190: 匿名さん]

最上階のデメリット･･･静かです。マンションからの音は何もしません。
なので自分の生活音がどのくらい階下に聞こえるのか全くわかりません。
逆に不安で洗濯機、掃除機は休みの昼間限定、夜間のドライヤー、入浴もためらわれます。

[191: 匿名さん]

なるほどね。それは言えるかも。うちは上階の騒音＆ゴミ家族に頭に来て買い換えたクチなので、一応どんな音が迷惑かは分かってるつもりではあるけど・・・下の人に以前の自分たちと同じ思いをさせないよう気を使う毎日ではありますね。基本的に加害者にしかなり得ない立場なわけですから。

しかし夜間のドライヤーは平気ですよ（笑）お気になさらずに。むしろ朝の外出は必ず靴を静かに履くという事は心がけた方がよいです。玄関土間の部分は防音の配慮がされてませんから。

[192: 匿名さん]

デメリットは189みたいな妬みだけ。本当にない。189さあずっと妬み書いてるけどデメリットちゃんと挙げてみたら(笑)
高すぎの物件がある、低層なら防犯の問題、地震の時に大変、でもそれを補ってあまりあるメリットがあるから最上階以外からの妬みがつきないんだって。
自分の文章見てみたら？妬みでいっぱいだぜ。

[193: 購入検討中さん]

最上階が一番高いし、やっぱり一番いいのかな

[194: 匿名さん]

高いだけなら良いけど割高だから、より良い立地の中層階を買うな。私なら

[195: 匿名さん]

多少割高でも支払いは一時の事だし、長く住む事を考えれば最上階に越したことはないかな。

[196: 匿名さん]

海が見えて最高です。最上階だけが見えます。たまたま転がり込んできた紹介物件が最上階だったというだけですが、非常に満足です。

[197: 匿名さん]

中古かよ（笑

[198: 匿名さん]

バカだな。11月竣工の新築だよ。

[199: 匿名さん]

やっぱり最上階最高。

[200: 匿名さん]

高いだけなら良いけど割高

[201: 匿名さん]

最上階は天井がバッサリ面取られている場合があるので要注意。
しかもほとんどがバルコニー側の天井を切り下げられるから、実際に住み始めるとかなり圧迫感がある。

[202: 匿名さん]

タワマンの最上階に入居予定ですが、やはり20階以上物件の人だけでしょ！優越感持っていいのわ！

[203: 匿名さん]

タワーマンションの高層階の優越感は眺望だから、いくら２０階以上の最上階でも目の前に別の建物が建っていない、もしくは建たない物件がいいね。

[204: 匿名さん]

都内40階の友人宅は隣のマンションの室内がまる見え…

[205: 匿名さん]

最上階に住んでますが、
デメリットは、忘れ物をした際に遠いです。
あと、エレベーターで乗り物酔いします。
以前は4階建ての2階でしたので、ずいぶんちがいますよ。

[206: 匿名さん]

最上階ならではのデメリットが知りたいんですが…
なんか最上階でも上階でも変わらない内容ばかり

[207: 匿名さん]

ディスポーザーがある物件では、屋上の臭突からの悪臭の懸念がある。

[208: 匿名さん]

↑
重説にもたいてい載ってるよね。

[209: 匿名さん]

うちのマンションではトップ３フロアの住戸に対して、管理費や修繕積立などとは別に月々数千円徴収されます。

あと、最上階なのにそんなに天井が高くない。

もう何年も前に建ったマンションですから、しょうがないですよね。

[210: 匿名さん]

>管理費や修繕積立などとは別に月々数千円徴収

名目は？

[211: 匿名さん]

優越感費

[212: 匿名さん]

>>210

一部共用部分使用料とかって言うみたいですけど、よくわかんないです。
一般階とちがうのは、オートロックがひとつ増えるのと、天井がちょっと高いぐらいです。

あと、駐車場が専用使用権とかで平置きなのは便利ですけど、使用料が割高な気が。
売却も考えますが、眺望が良いので悩みます。

[213: 匿名さん]

住んでる本人にデメリットはなし。対外的に棟の住民に妬まれること。高くて貧乏人は買えないこと。最初に売れから買うのに時間的余裕がないこと。考えても大したデメリットはなし。

[214: 匿名さん]

他のメリットはさておき、やっぱり上からの騒音から解放されることでしょう
それが価格のデメリットを上回る価値があるから買うということで…
むしろ私は、大して眺望がよくないのに上階(最上階以外の)から売れていく理由がよく分からないなぁ
それこそなるべく上を、という志向の表れではないかと

[215: 匿名さん]

デメリットは大規模修繕のときに鬱陶しいこと。
屋上からのゴンドラ作業になるからね。
足場を組む工法のマンションの場合は逆に１階が一番鬱陶しいんだけど。

[216: 匿名さん]

帰ってきてエレベーターが最上階で止まってたときムカツク(-_-;)

[217: 匿名さん]

エレベーターに乗るとき、
せっかく最上階のボタンを押したのに誰も乗り合わせていないときムカツク！

[218: 匿名さん]

自分は逆に他の人とエレベーターの乗り合わせたときに、最上階のボタンを押すのが
気恥ずかしくて嫌ですね。マジマジ顔見ていく奴もいるし、「さぞや眺望いいんでしょうね～？」
なんて聞かれるのも気まずい。

[219: 匿名さん]

>>218

いえてる。エレベーターもオートロックで、自動的に最上階のボタンが点灯してしまうので、他の人が乗ってくると内心あちゃーとつぶやいてます。「金ありそうに見えないのに」などと値踏みされてるかもしれんとか思って・・・マンション外の人に妬まれたり金があるだろうと言われたりするので、もう疑心暗鬼になってます。宅配便の人にまで言われる始末・・・

せめて同じ建物内の人に嫌がられないよう、内心あちゃーでも、愛想良く挨拶するように気を使ってます。

[220: 匿名さん]

うちのマンションは最上階友の会(仮称)があります
８世帯ですが、何となく親しくなり
飲み会やホームパーティーをしています

[221: 匿名さん]

最上階の方の、投稿、苦労話は本心かもしれないけど、
なぜか、自慢話に聞こえる

それがデメリットかな、

[222: 契約済みさん]

>220さん

いいですね。友の会。やはりあるんですね。
私も最上階に入居予定ですので、
そういう会が発足しないかなと密かに期待しています。
（最上階－１）階以下の方々はうざいとは思いますが。

[223: 匿名さん]

最上階友の会ってより、マンション内全体で友の会的にさりげなく仲良くできるといいな。自分が入居したのはとってもいいマンションだと思うから・・・

[224: 匿名さん]

同じ階の住人が経済的にわりとゆとりがあるっていうのはいいことですよね～
それでもうちのマンションは２棟建てで、
エレベーター下りて右に行くのが億ション、左はさほどではないので
最上階友の会は厳しいかもしれませんが

もちろんうちは左組…

[225: 匿名さん]

最上階１５階を契約しましたが・・・一階下の東南角部屋があいたんもで

キャンセルしようと思います。もともとそちらが希望でしたが値段が数百万

高かったのですが・・・

[226: 購入検討中さん]

上階に部屋があると想像すると重くかんじませんか？
ただ、最上のデメは高いこととゴミ出し、エレベーター時間かかり。

[227: 購入経験者さん]

最近は一般ごみは各部屋前出し（管理会社回収）増えてきましたね。
それに最上階中住戸より中層階でも角住戸のほうが値段だけなら遥かに
高いですよ。

[228: 匿名さん]

上にないというだけで解放感があるものです
同様に隣にないというのも気楽、もちろん採光面での価値が高いですが

自分ちは玄関入る前に少し見上げると空が見えて好きです…

[229: 匿名さん]

上も隣もないのがいいが、
かといって戸建てには手が届かなかった人が住む階…
それが最上階ということか。

[230: 匿名さん]

戸建てでは眺望は臨めない。
最上階に住む人は、眺望へのこだわりがある人も多いでしょう。

[231: 匿名さん]

＞上にないというだけで解放感があるものです
上も買えよ

＞同様に隣にないというのも気楽、もちろん採光面での価値が高いですが
フロア丸ごと買えよ