最上階のデメリットについて

[購入検討中さん]

最上階のデメリットについて
屋上にディスポーザーの臭突管（の出口）が設置されていたら、匂いがするというようなご意見も読みましたが？
デメリットについて教えていただけないでしょうか？

[162: 匿名さん]

でもさ、最上階って戸数が当然かぎられるので、その条件狙いで駅から近くて、
７０平米以上で、南向きで（これは東でもOKかな）、つぶれない分譲会社で、
施工レベルが高くて、一番条件の「予算がハマる」など全てがクリアされる今販売中のマンションは
どこがあるんじゃ〜。
ちなみに首都圏で。

[163: 匿名さん]

↑
あなたの予算次第。
値段的な穴場は、首都圏で、特に大手町界隈勤務なら、新浦安。
基本、バス便となるけど、渋滞がない街なので時間通りに運行するバスには
ストレス感じないらしい。新浦安駅から東京駅までは１５分強。
千葉県民になること・バス便・埋め立て地にに抵抗なければ、
１００平米以上の南西or南東のオーシャンビューの部屋が、７０００万前後で手に入るよ。
会社の友人が、まさにこれで買い換えた。遊びに行ったけど、それはそれは優雅な生活
だったよ。
ただ、全てのマンションがファミリーマンションそのものの作りで、タワマンとかとは
雰囲気全然違うけど。

[164: １５４]

154だけど、スレタイに合わせるが、最上階のデメリットは碓井氏の評論でいいんじゃないの？
夏暑く、冬寒いだよ。
ただ有り余るメリットがあるから、価格が高いし、人によっては割高に感じる。

こんな当たり前のことをグダグダ論じているんじゃないよ！
最上階が最高と思って買って、多少割高でも後悔しないように
最上階を買う、これでいいんじゃないの？

[165: 匿名さん]

その通り。勘違いやマヌケや妬みのアンチ書き込み不要。

[166: 入居済み住民さん]

札幌のＭＳの最上階ですが全然寒くないですよ。単身なんで夜と朝しか暖房のスイッチ（オール電化）を入れないんですが夜１０時頃帰宅しても室温は真冬でも19℃を下回ったことはありません。
最近のＭＳは断熱性能が良いと思います。ここは暑い寒いはデメリットになりません。

[167: 購入検討中さん]

階段を使うのがおっくうになるくらいでしょうか？

そうですねあとは、下階に比べ温度は建物内では2〜3℃高くなりますので
夏場は窓を締め切ってると暑さがこもります。
しかし、外気温は地上から上に行くと下がる傾向になり
特に空気が湿っている場合にはその割合が増えます。
ですから窓を開ければかえって下階より涼しい風が入り爽快です。

その反面下階は空気が淀みやすく、また、湿気は下へ下へと落ちていきますので
ジメジメしてカビが発生しやすく夏場は除湿が必須です。
実際にコンクリート内の水分も下に落ちていくので、下階の家はこまめな乾燥が
必要です。

[168: 匿名さん]

上の階の人って太ってそうだよね

[169: マンション住民さん]

166さん、

北海道の真冬にマンション内が１９℃ってどこのマンションですか？（販売会社）

うちは神奈川県で最上階から１つ下の階ですが、やっぱり最上階は夏暑く冬寒いということで
１つ下にしました
今冬ですが、暖房なし１７℃前後くらいで、ちょっと肌寒いって感じです
最上階だったらもっと寒かっただろうと思っています

値段がどうの、最上階が妬まれるなどと、さも最上階はお金持ちが住んでいるように
思われてますが、好きで１Ｆに住んでる人もいます
特に庭付きだったりするとね
ロ−ンを定年まで払っていく人とちょっと下でも一括で払って優雅に暮らしている人と
どっちが良いでしょうかね〜？

ちなみに建設業関連の人からの話ですが、マンションは上階に行くほど建設関連者の仕事は
雑になるそうです。
中層階が一番きれいらしいですよ
なぜかって？
下層階は不慣れで始まって慣れてきた頃が中層階、上層階は慣れすぎて雑になる上に
納期が迫ってくると急がされるそうです

あくまでも聞いた話なので突っ込まないで下さい

[170: 匿名さん]

常に自分の、そして他人の住む階数を気にしていなければいけない
ってのがデメリットかな。

普通の人が気にも止めないようなことがいつも気になる
というのは大変だと思う。

[171: 匿名さん]

＞上の階の人って太ってそうだよね

確かにこれは最大のデメリットです（笑）
出不精になってやばいわ
あくまで私の話ね。

お子さんがいらっしゃる場合は、肥満児やヒキコモリに注意したほうがいいと思います。
子育ては可能なら戸建や低層階に越したことありませんからね。

[172: 匿名さん]

>>169
えっ17℃もあるんですか？？？
それなら私だったら半袖、短パンでいけます。

戸建ての真冬の朝は５℃ですよ、５℃！

[173: 匿名さん]

北海道では暖房を入れてなくても室内17度って、鉄筋のマンションや新しい戸建てであれば普通だよ。断熱性も気密性も、とにかく作りが違うから。

[174: ご近所さん]

うちは引越しのとき
「このマンションの中で１番遠い場所ですので・・・」と、言われた。
相場を調べなかったのですが、どうやら料金も高かったらしい・・・。

[175: 匿名さん]

>>173
北海道　最高ー!

[176: 匿名さん]

>>173

嘘も大概に・・・

166だって朝と夜には入れてるんだよ。全く暖房を入れずに常時17℃なんてあるわけないじゃん。あるとしたら、ワンルームとかで周りの住居がみんな暖房を入れてる場合とかかな。
はっ　17度って17℃じゃなくて17Fのことなのか？
それならありうるな。17F＝−8.3℃。さむっ

[177: 匿名さん]

デメリット

地震の時に一番揺れる。
エレベーターが止まったら、逃げるのに一番骨が折れる。
火災になった時、炎は上に行く＆上ほど高温なので助からない可能性が高い。
高層階は子育てに向かないらしい。
http://www.tower-mansion.com/child

余談：オフィスは、高層階の方がオフィスラブが増えるらしい。

[178: 匿名さん]

今やマンションは高層化する一方なので、稀少性ゆえに高くなるっていう割高感は否めない

でも買ってしまいました…

[179: 匿名さん]

できれば日本語でお願いします。

[180: 購入検討中さん]

最上階のデメリットは、
ゴミ捨てが、一階まで運ぶため面倒なことでしょうか。

[181: 匿名さん]

>>176

ウソじゃないよ。確かに我が家は中部屋ではありますけどね。あなた、どこの方ですか？　
しかも17度でも道産子は耐える気がないので、暖房つけますよ。