最上階のデメリットについて

[購入検討中さん]

最上階のデメリットについて
屋上にディスポーザーの臭突管（の出口）が設置されていたら、匂いがするというようなご意見も読みましたが？
デメリットについて教えていただけないでしょうか？

[142: 匿名さん]

最上階に住んでいますが、もしも１階が同じ間取りでカーポート付きだったら、
高くても購入検討したかも・・・。
平置き駐車場の抽選に外れて、機械式駐車場（下段２階）ですが、想像以上に不便で・・・。

[143: 匿名さん]

うらやましいのぅ、うらやましぃのぅ、最上階は・・・１階はカビも発生するしぃ

[144: マンション住民さん]

上からの音が無い事に比べたら、暑い寒いは全然平気。
エアコンだけで済む問題だからね。

戸建ては道路で話している人や子どもの声がうるさくて嫌だった。
最上階最高です。

[145: 匿名さん]

>>142
こいつ、なんか怪しい。例の1階賛美者じゃないか？

[146: 匿名さん]

最上階いいなー。うらやましい。私は１階です。庭付きです。お金が有れば最上階買いました。でも、2階3階より1階の方が気楽でいい。

[147: 匿名さん]

145さん
142ですが、違いますよ。
２年前５階建ての５階を購入しました。
高台に建っているため、５階とは思えない眺めと騒音の無さに大満足している者です。
機械式駐車場の不便さは、利用した事のある人じゃないとわかってもらえないかも・・・。
それにスレタイの主旨からもそれてますね・・・すみません。

[148: 匿名くん]

ワンフロアの部屋数にもよると思うけど、特に角部屋は
早くに売れてしまう傾向が強いようなので、値下げがあまり期待できないことかな？

それでも、ココが良かった・・・？？

[149: 匿名さん]

最上階は勝手な優越感と自己満足と上から目線で他人を見下してしまう
人間の愚かさを露呈してしまうのがデメリット。

[150: 匿名]

最上階って、デメリット以上のメリット感があるように思う。

もしまた買い替えが出来たら、最上階がいい。

[151: 匿名さん]

１Ｆの方が高いなんて有り得ないとかしつこい人が多い理由がよく判らないが。

１４Ｆ（最上階）が２７５０万、１Ｆが２９９０万。９Ｆのルーバル付きが３５８０万、１０Ｆ
のルーバル付きが３６９０万。以前一瞬検討して資料をもらった物件の料金表を見て書いている。
２Ｆで下が玄関ホールという部屋は３０００万と更に高い。
http://www.384.co.jp/akatsuka/

広さとか、設備（ルーバル、庭、カーポートなど）とか、いろんな条件が絡んでくるから、一概に１Ｆより最上階が高いのが当たり前とも言えない。

[152: 匿名さん]

１階のほうが高いマンションがあることが、なぜにそこまで許せない？

いいじゃん。最上階には１階にないメリットがたくさんあって、
自分はそれを享受してるんでしょ？

いったい何が不満なの？

価格なんて二次的な問題でしょ？

[153: 匿名さん]

うちの最上階はプロ野球選手や開業医がお住まいですけど、こんな掲示板に集う人が最上階にお住まいのマンションもあるんですね。

[154: 匿名はん]

最上階角に住んでいる者です。
価格は広さ、向き、眺望、階数で決まるものです。
一階が広くて南向き、駐車スペースがあれば、高くて当然！
眺望、階数をも忘れさせてくれる？メリットがある場合は、目くじら立てる必要ナシ。

私が最上階角を選んだ理由は、上に住戸がなく、騒音の心配が少ないという一点に尽きる。
これは集合住宅のトラブルは、ダントツで騒音だからである。

さらに私の住戸は廊下側に窓が無く、プライバシーが保てる。全部屋に二面採光・通風がある。等で今の住戸に決めた。

碓井氏の本をマンション購入前に読んだが、最上階の下を狙えというのは、理解に苦しむ。
個人の価値観の押しつけのなにものでもない。
騒音に比べたら、暑い寒いのなんぞは、屁みたいものだ（笑）

私が購入前に是非読んでいただきたいのは、「高く売れるマンション・暴落するマンション」
（著、稲葉なおと　講談社）である。
角部屋、内廊下（外廊下中心のマンションでも自分の住戸が廊下に面した部屋が無い事）
を勧めている。理由は本を読んでみてください。

[155: 匿名さん]

同じ条件で最上階固有のメリットに対するデメリットが同じ面積条件に対し割高である事でしょう。
ですから当たり前に、デメリットは存在しないわけでなく割高なんですよ。

>>154
そんな分かりきった事書く前にスレタイ読めるようになりましょう。

[156: 匿名さん]

154
みんな同じこと考えるから価格に織り込まれてますよ（笑
むしろ割高かも

[157: 匿名さん]

あの〜ここで言う他の階と比較した値段の高い低いって当然へーベあたりだよね。マジやばいよ、それもわからないようじゃ。当たり前だけどちゃんとへーベあたりで比較してね、アンチ最上階さん。さあ物件をどうぞ。

[158: 匿名さん]

ああ157だけど151にね。

[159: 匿名さん]

広さとかの条件によりけりって書き込みがあっても、それを無視してしつこい人がいるから、無視して単純に価格で書いたんだけどね。

[160: 匿名さん]

結局、最上階住人にとって最上階の最大のメリットは
「そのマンションで価格が一番高い」
ことだ、というか、
「お山の大将」でなければ最上階を選んだ甲斐がない、
と考えていることはよくわかった。

[161: 匿名さん]

メリットは騒音の心配がほとんどない、これに尽きますね。しかしね、デメリットについてというスレタイが読めない人のなんと多いことか。なので、最大のデメリットは、やはり妬まれることでしょうね。


終了。