諸費用がお得なローンって？

[マンション欲しい♪]

マンション購入検討しております。

現金で用意出来る分が少ないので、
諸費用を少なく抑えて
その分を頭金に回したいと考えております。

年収７００万で３５００万程の融資をして頂こう
と思っておりますが
最初の諸費用を抑えるには
どういった借り方、または銀行名がよろしいでしょうか？
やはりフラット３５と民間銀行との併用の方が
諸費用抑えられるでしょうか？

アドバイスお願い致します。

[2: 匿名さん]

新生銀行なら諸費用80,000円のようです。（借入元本3,000万円20年固定金利の場合）
http://www.shinseibank.com/powerflex/housing/powersmart03.html

[3: 匿名さん]

ソニー銀行、東京スター銀行も保証料いらない。他に保証料がいらない銀行ってありますっけ？

[4: 匿名さん]

ろうきんがおすすめ。事務手数料10,500円。
保証料も団信も込み。火災保険は入らないといけないかも。
併用よりは1つのところから借りる方が手数料は安くつくと思いますよ。
東京スター銀行は手持ち資金が少ない人に旨味ないですね。

[5: 匿名さん]

JAは？

[6: 匿名さん]

>>05さんへ
JAは購入物件の地域に支店がないと借入できません。
私は港区にMSを購入しますが、残念ながらJA支店ないのです。
短期借入れ(約10年で完済）を考えてますが、現在労金を調べてます。
他に保証料無しでお得なローンってないのでしょうか？
ご存知の方いらっしゃいますか？

[7: 匿名さん]

りそな。
火災保険も自分で選べた。

[8: 匿名さん]

ローンの諸費用なんてどこもたかが知れていて、保証料くらいしか違いないですよ。
大きいのはデベに払う諸費用ですから。
それはデベに聞いた方がいいと思います。