申込時に金利確定する銀行はありませんか？

[匿名さん]

2006年末に実行なのですが、金利がじりじり上がってきて焦っています。
とりあえず公庫は押さえましたが、他にないでしょうか？
自分でもいろいろ調べてはいるのですが、大阪市内の物件のため、以下はダメでした。
・ＪＡバンク大阪（取り扱い区外）
・京都中央信用金庫（高槻市、寝屋川市等ならOK）
・山口銀行大阪支店（実家が山口ならOK）

情報をお持ちの方〜、お願いします。

[51: 大阪人]

毎日ローンの事ばかり考えています。
大阪なら申し込み時金利確定の労金、あと申し込み金利確定ではありませんが、尼信がおすすめ。
大阪市内の物件で子育て世帯なら、市から補助も出るよ。3年間で最大297000円。

[52: 匿名さん]

新生銀行は金消契約時に金利確定ですが、実行日まで離れすぎていると要相談のようです。

[53: 匿名さん]

大阪はいろいろと手段がありそうで良いですね。
東京のJAは軒並み実行時金利でした。

[54: 大阪人]

大阪人を私30年やっていますが、本当デベと提携ローンを組まなくて良かったと思っています。
市内にタワーマンションを買ったのですが、その際何度も提携ローンを薦められたのですが、
提携ローン手数料31500円が悔しくて、断った次第です。
東京も探せばあるでしょう？？

[55: 匿名さん]

53です。

あの手この手で探してみて今のところは東日本銀行の9月借入しか見つからないんですよね。
公庫は土地の面積で対象外だしフコクは6月までですし。
もう１つぐらい押さえられれば安心して9月を迎えられるのですが。

[56: 匿名さん]

公庫の値上げは５月９日からですよ。まだ間に合います。

[57: 匿名さん]

１です。
>>50,51
労金は申し込み時金利かもしれないんですね！情報ありがとうございます。
10年固定は2.5%、20年固定は2.9%、その後0.4%優遇なので押さえといた方がいいですよね。
休み明けにでも電話してみます。
>>51
尼信は、10年固定の2.5%のキャンペーンやってますね。
労金と同じなのでどちらがいいか・・。他に隠れ商品とかありますか？
>>52
私も先日、新生銀行に問合せてみました。
だいたい実行日の1ヵ月半前くらいを目処にというお話でした。

[58: 匿名さん]

>51さん
>大阪なら申し込み時金利確定の労金
ＨＰ見ましたが、申し込み時金利確定のくだりが全く見当たりませんでした。
毎月金利見直しとありましたが。
間違ってたらすいません。

[59: 匿名さん]

近畿労金は9月申し込みまでなのはわかったんですが、実行はいつまでＯＫなのでしょうか？
探したんですが見つかりませんでした。やはり9月まで実行のかたですかねえ。
私は来年3月実行なので、労金の20年2.9％を使いたいのですが。。。。

[60: 匿名さん]

>59さん
>近畿労金は9月申し込みまでなのはわかったんですが
「優遇」だけでは？
金利は毎月見直しと書いてあったと思いますが？

[61: 59]

>>60
私が確認した分には、特約期間が存在しその間は金利固定とかかれてましたよ。
特約期間がどんだけなのかがいまいちわかりにくかったのですが、最初に固定した期間と読み取れました。よって20年固定なら2.9％で確定、そのあと、0.4％優遇だと思います。

[62: 匿名さん]

>>61
いやいや、
金利見直し＝融資実行金利（例えば１０年固定2.9％とか）
じゃないのですか？
特約期間＝金利固定は当たり前でしょ。

[63: 匿名さん]

金利は毎月見直しというのは、店頭金利のことでしょ。
それとは、関係ないんじゃないかなあ。
まあ自信もっては言えないけど。。。。
誰か、詳しく知ってる方教えてください。

[64: 59]

>>62
見直してきました。
あなたの言うとおりですねｗ
私が勘違いしていました。
ってなると特にいいことないですね。。。。。

[65: 匿名さん]

ア○フル等はそうじゃないかな？

[66: 59]

>>65
つまらん・・・・・・・

[67: 匿名さん]

５周年キャンペーンが終わってかなり金利が上がってきていますが
ＳＢＩモゲージはどうですか？

[68: 匿名さん]

>>46
フコク生命のローン、融資実行時ってなってましたけど。

[69: 匿名さん]

ろうきんの過去スレ読んでみてください
近畿か東海かは忘れましたが、ろうきんで申し込み時金利が使えるはずですよ
中央ろうきん（関東）は駄目でした（涙）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31235/

[70: 匿名さん]

>>46さん
キャンペーンで申し込み金利だったようですよ
４月中で終わっちゃったんじゃないですか？
５月も金利を上げて継続するって話でしたが、無くなったのかな？

[71: 50]

説明不足だったみたいで（＾＾；）
近畿労金は申し込んでから半年以内なら申し込み時金利使えるはずです。
ただそれを過ぎると実行時金利になるみたいです。
5月申し込みで２０年固定だと
特約期間の20年は２．９０％その後は３・５年固定を選ぶと０．７％それ以外の固定や変動を
選ぶと０．４％の優遇です。（これらは毎月見直されます。）
なので３月実行の方はキャンペーンにまにあわないことになると思います。

[72: 匿名さん]

芝信用金庫　申し込み時で確定でしたよ。

[73: 匿名さん]

>>72
芝信用金庫のホームページを見ましたが、実行時の金利適用と書かれていました。
申込時に借りるローンの金利が確定なのでしょうか？

[74: 匿名さん]

>>72

それってもしかして港区港南の超大規模住友物件専用ローンでは？

[75: 匿名さん]

>>74
その様ですね。