申込時に金利確定する銀行はありませんか？

[匿名さん]

2006年末に実行なのですが、金利がじりじり上がってきて焦っています。
とりあえず公庫は押さえましたが、他にないでしょうか？
自分でもいろいろ調べてはいるのですが、大阪市内の物件のため、以下はダメでした。
・ＪＡバンク大阪（取り扱い区外）
・京都中央信用金庫（高槻市、寝屋川市等ならOK）
・山口銀行大阪支店（実家が山口ならOK）

情報をお持ちの方〜、お願いします。

[22: 匿名さん]

>>２１さん
２００７年ですよ。
>>１０さん
どちらの銀行なのでしょうか？是非教えてください。宜しくお願いします。

[23: 匿名さん]

１です。
１２さん、情報ありがとうございます。
ＪＡ大阪本店に電話してみます！
HPに載っている「パイナ住宅ローンキャンペーン」は9月29日お借り入れ分までに
なっているので、無理かもしれないのですが、ダメ元で聞いてみようと思います。
あと、これは10年固定なので（10年2.05%、11年目〜0.5%優遇）、
他の商品がないかも相談してみますね。
※１２さんは「パイナ住宅ローンキャンペーン」にされたのですか？
また、情報ありましたら、書き込みます。

[24: 匿名さん]

０８さんのは京都信用金庫ですね。
私は、東京なので関係ないです。
どなたか首都東京で情報お願いします。

[25: 匿名さん]

私も川崎なので関東・東京近辺の情報ができたら知りたいです。
どなたかお願いします。
JAや信金あたりなのでしょうか。。。

[26: 匿名さん]

１０さん、ぜひその銀行教えてくだされ〜
ヒントだけでも！！

[27: 匿名さん]

そんなのガセネタに決まってるよ、
本当に存在したら既に超有名・人気商品になってるハズでしょうが

[28: 匿名さん]

東日本銀行で申込時金利確定のキャンペーンをやっていて、無事申込できました。
35年固定3月金利2.89%からデベの提携で-0.2%ということで、2.69%で確定だそうです。

ただし東日本銀行のHPにはどこにも書いてない。。。
他のスレを検索したら9月までのキャンペーンなんだそうで、そうするとスレ主さんには「地域」「時期」共に合いませんね。スミマセン

[29: 10]

>>28
今調べたら金利上がってますね。4月は2.85%になってました。
9月までのキャンペーンは来年の3月までに延長されています。

[30: 匿名さん]

土地が保留地のためフラット３５が使えません。
2006年7月実行で探しています。
東日本銀行のものは、フラット３５ですか？

[31: 匿名さん]

東日本銀行は申し込み時金利確定ですか？？？
融資時の金利だと思うのですが。

[32: 匿名さん]

>>29
電話で聞いたけど延長はないし、9月を待たずに終了の可能性が高いらしいよ
別なキャンペーンの間違いじゃないの？

[33: 匿名さん]

１です。
なかなかないですね。皆さんありがとうございます。
ＪＡ大阪に電話してみました。やはり、キャンペーンは9月29日実行までで、
「なんとかならないですか〜」とお願いしてみましたが、ダメでした（笑）
「去年は3月末までのキャンペーンだったんですが、
今年はこの状勢なので9月までとさせていただきました・・すみません」という感じでした。
次回のキャンペーンでは10年固定はもう無理かもしれない（なくなるかも）
とおっしゃってました。
電話応対は丁寧にしていただいたのですが、残念です。

[34: 匿名さん]

１２だけど、１さん、とにかく財形とか押さえられるものは押さえたほうが良い。
俺は来年２月実行だけど、３月末に公庫財形１．９２を押さえた。
けれど、また、ＪＡも１０月から何かやると思うよ。ＪＡは貯金残高が多いので、
農業以外の融資をしなければ生き残れないと思うし、まあ、とにかく普通の銀行
ローンの優遇金利や財形と銀行ローンの組み合わせで考えてみようとおもうよ。
１さんもよく勉強しよう。

[35: 匿名さん]

>>34
でも財形って5年固定だよね。
5年後、あまりの金利上昇に愕然。その時点での借り換えもすでに手遅れ・・・

[36: 匿名さん]

>35
俺は財形っていいと思うよ。
銀行の5年固定より低利だし、次回の返済額の上限も
前回の1.5倍までって縛りもあるし、
未払い利息になる可能性もかなり低い。

[37: 匿名さん]

公庫＋財形＋民間融資の3本立てでの借り入れを考えています。
私も金利が低い4月のうちに公庫と財形を押さえておこうと思っているのですが、
やはり公庫と財形は、民間融資を受ける金融機関の窓口で申し込んでおいた方がいいのでしょ
うか？
融資実行が来年なので、できれば民間融資の方はもう少し動向をみてから決定したいのですが。。。

[38: 匿名さん]

10さんが書いている銀行は結局東日本銀行のことなのですか？
それとも別のところ？

[39: 匿名さん]

>>36
5年固定の金利でも銀行の方が安い（ただし実行時の金利）。
縛りだって銀行は1.25倍。
未払い利息の可能性が低いっていっても、あくまでも銀行との
比較で金利上昇限度幅が大きい＝支払額増加が大きくなるので、相対的に
可能性が低くなるだけのこと。

[40: 匿名さん]

１です。
財形やってないんですよ。もうちょっと前に気づけば良かったのですが、遅かったです。
（貯蓄期間が1年以上必要なんですよね？）
公庫は2月に3.28で押さえました。

[41: 匿名さん]

>>39
＞縛りだって銀行は1.25倍。
変動金利の場合だけ。短期固定は対象外。