住宅ローンの銀行の態度、どう思いますか？

[匿名さん]

自分は、財形貯蓄について三○住友銀行にいったのですが、財形貯蓄って何・って言う感じでさっさとどっかに言って、って感じでした。銀行員って感じが悪いですね。あんなに給料がよく、税金で助けられているのに・・・。

[2: 匿名さん]

よくわからんスレですね。
何が言いたいんでしょう？
財形貯蓄って勤務先の福利厚生でしょ？

以下、引用。
財形貯蓄は事業主を通して行う給与天引貯蓄です。
従って勤労者は事業主が契約している金融機関の金融商品で貯蓄することになります。
金融機関や金融商品によって貯蓄限度額や適用金利等が異なりますので、
貯蓄を開始する前に貯蓄商品の内容確認が不可欠です。

[3: 匿名さん]

sage

[4: 匿名さん]

>2
財形をつかったローンのことです。
申請で態度がぜんぜんでした。

[5: 匿名さん]

借りれたならよし。
調べてもわからないところは再レスかな？
ただ態度に文句なら、このスレはsage。
気持ちはわかるが、銀行の態度をスレにして語る板ではないので。
どこかのスレで、そういう流れでレスするレベルでは？

[6: 匿名さん]

>5
借りることができないのです。
まどぐちの女性があほなのか・・・。

[7: 匿名さん]

銀行は、申し込みを受けるだけ？

ここをチェック。
http://www.jyukou.go.jp/kojin_index.html
一般的には、建築確認（審査）があるのでは？
営業に話しを通しておかないと？

勤務先にも話しを通しておかないと、手続きは進まないかも？
http://www.jyukou.go.jp/faq/faq/ans_067.html

相談窓口は銀行ではなく、こっちではないのかなぁ？
http://www.jyukou.go.jp/yusi/sumai/shiten.html

[8: 匿名さん]

>>05
なら、こっちで質問と思いますが？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/nandemositumon/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/17754/
そういうスレの立て方は、誤解を受けるかもしれません。

[9: 08]

>>05さんではなく
>>06さんでしたm(__)m

[10: 匿名さん]

財形は、ご自分の会社で申請をしてくださいね。
銀行は、お金をやり取りするだけ・・・。
銀行員をいじめるのは、かわいそう。
財形の制度を知らないマンション購入者だっているのに・・・。

[11: 匿名さん]

だから、財形貯蓄は会社でやっていて、財形のローンをするので、その手続きは会社は普通今はやらないですよ。

[12: 匿名さん]

聞きに行くところが違うのでしょう。
公庫の支店か住情報センターに問い合わせ、
金融機関に提出する書類を自分で用意。
銀行はそれを受け取るだけ。。。ではなかったですかね？
公庫対応の物件なら、営業が対応してくれるのかも？

[13: 匿名さん]

会社から「特別徴収税額の通知書」をもらうのが嫌なら、
（失くして、再発行できないのなら）
役所が発行する「住民税課税証明書」でＯＫですよ。
これで他の書類も、税務署か役所で取り寄せができます。
「借入申込書」って、公庫とかからもらうのでは？
既出ですが、借入先は銀行ではないですよ。
http://www.jyukou.go.jp/faq/faq/ans_067.html
借入先が銀行とか使って、融資の振込みやローンの引き落としする
だけですよ。

[14: 匿名さん]

12のおっしゃるとおり。
銀行に聞くのは、かわいそうだよ。
書類の提出は、うちの場合は、会社に出したよ。
必要なものをそろえて、財形を担当しているセクションに。
銀行は、単に、お金を出すだけ。
あ、金消のときに、何点か書類にサインとかしたかなぁ。
多少の相談は乗ってくれたけど、基本的には、自分で解決したほうがいいよ。

[15: 匿名さん]

うちの会社はそういうシステムはないです。

[16: 匿名さん]

>0
何から聞いていいのかご自分でも分かっていらっしゃらないようですが皆さん親切に色々
教えてくれたのだから>15みたいに屁理屈を言わずに素直に調べて下さい。

[17: 匿名さん]

本当だね、せっかく教えたのに・・・。
財形が会社にないのだったら、銀行で借りれないジャン。

知ってる？
財形残高50万円以上で、10倍の融資（最高4000万円）とか・・・。
どうせ、知らないんだろうなぁ・・・。

[18: 匿名さん]

みなさん、どのように思っているかわかりませんが、自分は財形派です
ちなみに金利は１．１５％でした。
おそらく１５サンは会社に財形貯蓄のシステムはあるが、家を購入する際に
お金を貸す手続きは販売会社を通して司法書士の方がやりました。
以前は会社に申請していましたが、いまはそういう時代ではないそうです。
会社はだんだん、従業員との距離をおき始めています。

[19: 匿名さん]

会社がやってくれないのなら、自分でやるんですよ。
財形やってるんなら公庫に電話されたし、同時にデベの対応も確認。
聞くところは銀行でないってば。

[20: 匿名さん]

そうだよね、このスレの立て方・・・微妙。
単に、知らないだけ？

[21: 匿名さん]

財形使うなら会社の経理部長とかに
酒でもごちそうして相談してごらん。
銀行と深い付き合いがあるから色々ノウハウもあるよ。
銀行の営業マン万も紹介してくれるかも。

[22: 匿名さん]

スレ主さんへの苦情が多いけど、
批判するんだったらageるなって。

[23: 匿名さん]

うちも財形にしようと思ってるけど、会社に利子補給制度、融資制度がないので、公庫窓口で申し込みますよ。
デベからちゃんと説明されたけどな。

[24: 匿名さん]

皆様へ
レスがわるくてすみません。
申し込みは販売会社を通して行いました。
しかし、その後、銀行の手続きで、上記（１）のようになってしまいました。

[25: 匿名さん]

銀行には契約に行くのであって、相談しに行くところではないのです。
行く銀行が決まって話しが通っていれば、契約の説明をしてくれます。
対応を求めるところは銀行ではなく、販売会社と公庫です。
販売会社に確認しましたか？何をどうするか公庫に相談しましたか？

[26: 匿名さん]

そう言えば、
行く銀行と支店、日時と担当者を指定されたけど。
併用のローン契約も同時にあったからかな？

[27: 匿名さん]

処方箋を持たずに薬屋で、
医者にカゼと言われたから薬を処方してくれって
言ってるみたい。
そりゃ薬剤師は困るよ、薬の処方を記載した書類
がないのだから。

[28: 匿名さん]

みなさん、状況を知らないんですね。
でべの言うとおりに運べば確かに、本件、問題はありませんでした。

[29: 匿名さん]

じゃ、解決ですね。
このスレのたてかたで状況なんかわかったら神様です。
結局は、ご自分が間違いだったということですね。

[30: 匿名さん]

>>28
ではデベに任せましょう。
自分で勝手に動いて（これが状況でしょう）銀行の態度と言われても、
付き合いきれませんよ。

[31: 匿名さん]

>でべの言うとおりに運べば確かに、本件、問題はありませんでした。
何故、デベの言うとおりにしなかったのか？
本人の問題ですね、もうレスはいらないと思われ。

[32: 匿名さん]

いやいや
デベの言うとおりだと早く、財形の金銭・・・・の契約をしなければならず、
今回、それを放棄し、自分でもっと良い金融機関をぎりぎりまで探していました。
でも、ないので財形の契約を行い、銀行て続きをしようと思ったのです。
財形の権利は既に１年前に取得していました。

[33: 匿名さん]

そんな状況で、
財形融資の住宅ローンは無理ですよ。
借りたいのなら、正道でどうぞ。
これ以上、何もありませんよ。

[34: 匿名さん]

大丈夫ですよ。

[35: 匿名さん]

では借りてください。
これ以上、話しを進めることはありません。
解決ですな。

[36: 匿名さん]

このスレを立てた人は、解決済みだから、もう議論はないでしょう。
削除だね、このスレ。

[37: 匿名さん]

銀行員って、給料がたかいからなあ。
３０歳そこそこで年収１０００万円はいいなあ

[38: インコのチル]

財形住宅融資は今の時点では確かに金利が低いです。
会社で受けられる財形住宅融資は住宅転貸融資という制度ですが、会社にこの制度が無くとも住宅金融公庫の財形直接融資という制度があります。
会社で住宅の利子補給制度があれば、大企業か中小企業かの別はありますが、金利は同じです。（今は、大企業かどうかと利子補給の有無での差は実質無し。）

１．１５％というのは昨年の７月から９月末までの金利ですね。

ただ、この金利は融資実行後５年間の金利です。そのことを頭においておかなければいけません。

私は今年の６月末に駆け込みで１．５％の財形直接融資を選択しました。今は１．６８％です。

[39: 匿名さん]

財形の保証金高いよね。

[40: 匿名さん]

うん

[41: 匿名さん]

財形の金利は高いけど、その銀行の態度は許されないね。

[42: 匿名さん]

態度云々より、借り方の勉強不足。。。

[43: 匿名さん]

最近　銀行の給与は　そんなに高くないかもよ
むしろ公務員のほーが　ばか高いかもw

[44: 匿名さん]

おれも三井住友の住宅ローン窓口のおっさんの対応にはムカツイタよ。
椅子を蹴って帰ってしまおうと思ったぐらいだ。
唯、フラットと三井住友の長期固定金利を違いを確認したかっただけなのに・・・
梅田住宅ローンセンターの太った中年のおっさんには要注意。

[45: 匿名さん]

うちも電話で三井住友にフラットと超長期の違いを聞こうと思ったら
「フラットに関しては部署が違う」と言われ、教えられた番号へかけ直して
同じ質問をしたら「こちらは公庫の部署なので一般ローンはわからない」と言われ・・・
結局、それぞれの部署で手数料やら団信料やら詳細を聞いて自分で比較した。

[46: 匿名さん]

住宅ローン窓口のおっさんは窓際だから、大目にみてやれば。
銀行も、そういうところに良い人材おきませんから。誰でもできるでしょあんな仕事。
銀行から見れば、リスクもない簡単な仕事ですから。
それより、仕事のできない奴が多いから、ミスがないかどうか利用者の方が
慎重になりましょう。銀行が言っているから大丈夫と思ったらだめです。
目の前にいるローン担当者は、その銀行でも劣等人材ということを肝に銘じてください。

[47: 匿名さん]

>46さん　そういう発言は禁物ですよ!
この掲示板を　銀行のローン担当者が見たら　怒るでしょうね
誰でも　仕事にはプライドをもってるはず・・いや、持ちたいと思うはずです
>46が　そう思うのなら　一回でもご自分で　ローン窓口立派にこなしてみたら?? ww

[48: 匿名さん]

俺は優秀だから、そんな事しないとか言い出す予感・・・

[49: 46]

面白くなさそうな仕事だから断る。

[50: 46]

>>47
Ｕ●○銀行で少女売○斡旋でつかまった行員も住宅ローン窓口だった。
しかも元信用金庫の中途採用組

[51: プンプン]

先日モデルルームで提携ローン申込み会に参加、行員立会い・確認の元申込みをしました。
翌日、捺印漏れがあったので郵送するから捺印・返送してくれと電話が。

で、届いたものを見たら、住所・名前自著済で捺印漏れの書類が2種類、
当日全くなかった書類が2種類、これら記入・捺印して返送を、との事。

こんな適当なもんなんでしょうか？対面でやり取りしたのは何だったの。
もう一点、送られてきた郵便、返送用封筒は普通郵便です。
住所・氏名・借入額記入し、実印捺印した書類を普通郵便？
と思ったんですがどこの銀行もこんなもんなんでしょうか。

うーん、この銀行で大丈夫なのかと思えてきます。