変動から短期固定へ

[変動命？？？]

初心者なのでよろしくお願いします。
現在　変動（優遇1％　固定のみ優遇0.7％）
ゼロ金利解除までに2年固定にくらがえですかね？
変動1.375％　2年固定　1.65％
よろしくおねがいします。

[2: 変動命？？？]

すれぬしです

金利は4月です

[3: 匿名さん]

俺も変動1.375で借りてるけど そろそろ固定にしようかな・・・

[4: 匿名さん]

短期固定も変動とあまり変わらんが、
返済額アップのリミットが短期固定には無いこと、
返済額の見直しが、変動だと５年毎なのが短期固定はその期間毎に行われること、
早い話、金利変動と返済額のリンクが短期固定の方がタイムリーに行われる。

２年固定は２年後にその時点での金利に、
変動は５年後の元本金額でその時点の金利で再計算して、
返済額が変わる。

ただし変動は前回返済金額の２５％増しまでしか増えないので、
さらに５年後の見直しで再調整されることもある。

[5: 匿名さん]

だったら変動のままの方がいいのかな？
俺は頭悪いので長期固定にして安心を取りました。

[6: 匿名さん]

私も頭悪いけど、返済比率が１０％台なので
ま、なんとかなるだろうと短期固定を選びました。

[7: 匿名さん]

まじめにやってれば、なんとかなりますよね？

[8: 匿名さん]

はい、なんとかやってます（＾＾；）

私は主婦ですが、友人達と話してて最後に皆が納得するのは

節約に勝るものはなし！

と節約派が言うか

一日数時間のパートよ！

と稼ぐ派が言うか

どっちも強し。

嫁が本気になれば、数パーセントの金利差なんてチョロイ

かな？

[9: 変動命？？？]

スレヌシです
レスありがとうございます。
０金利解除後（+0.25％）だと1.375+0.25＝1.625％
４月優遇後1.65％と比較すると、2年間は変動よりリスクが回避できるかなとゆうもくろみです。

[10: 匿名さん]

まあ2年間ぐらいで景気回復も終わってしまいそうですね
そうなると金利はまた下がるので その間に何％になるかが問題ですね
そんな上がらなさそうな気がしますが・・・・・
面倒なんでこのまま変動のままでいいのかも。

[11: 匿名さん]

０９さん

５月　２年固定優遇後１．７％　４月　１．６５％
仮定　０金利解除　変動　１％優遇　　　１．３７５＋０．２５＝１．６２５％

さっさと固定へＧＯですかねー

[12: 匿名さん]

さっさと固定へＧＯですかねー

ＯＫかな？