45才で2000万円のローン

[匿名さん]

元金均等返済で2000万円を20年で借りようかと
年収は600万
妻は専業主婦で子供なし
無謀ですかね？

[2: 匿名さん]

うちは４６歳で２０００万円を３０年元利均等返済で借りました。
年収は９００万ですが、専業主婦の妻と、大学二年と小学生の子供がいます。
なんとかなるだろうと思っています。

[3: 匿名さん]

４３歳の私は３５年元利均等返済です。
普段の返済は低めに抑えて、繰上げ返済をがんばっています。
０１さんも、０２さんも年収が高いですし、大丈夫ですよ。

[4: 匿名さん]

うちは旦那が４８歳、２７００万を３０年で借りるところです(元利均等返済)・・・・年収６００万
自分もパートにでています。後数年したら自分がどこか就職できたら繰り上げ返済をしてがんばるつもりです!!
(すこし不安ですが・・)みなさんがんばりましょう(* ^ー゜)ノ

[5: 匿名さん]

41才、元利均等3200万を35年で借り入れです。世帯年収700万強、上の子供
が大学（私立文系）ですが、とりあえずさほどしゃかりきにもならず何とか
なってます。

[6: 匿名さん]

そうなんですよね。
４０代からの住宅ローンは 教育費との戦いです。
初めは繰上げをまめにして、、と思いましたが２人大学（私立理系）となりなかなかできません。
あと２年、下の子が卒業したら繰上げがんばるぞ！
４９歳　２０００万　あと２４年です。

[7: 匿名さん]

スレ主さんは無謀じゃないと思いますよ。
大丈夫です。頑張って返済しましょう。

[8: 匿名さん]

４５歳元利均等3200万25年で借り入れしました。
年収1000万です。頑張って繰り上げるのみです

[9: 匿名さん]

うちは主人が４３才でローン3000万　25年　元金均等　年収800万　です。
結婚が遅く、子供はまだ０才です。
自営なので、定年もないですが退職金もないです。
かなり不安ですが、頑張るしかありません。いざとなれば私が働きます。。。。

[10: 匿名さん]

皆さんすごいです。
04さんは完済が78才、定年が60才として12年で繰上げ返済できても
その後の老後資金の準備が苦しそうですね。

65才までの定年延長が早く実現してくれれば少しは気分的に楽になる
のですけど。

まぁ、お互い頑張りましょう。

[11: 匿名さん]

おっ！家もー
主人が４３歳で年収６５０万子供なし、私は専業主婦
２５００万を３０年（元利金等）で借入れ予定です
今は交通便がよくないので雨の日は主人を会社まで送迎してますが
来年入居マンションでは駅徒歩２分で主人の通勤にとっても便利になるので
私も５年ぶりに働いてみようかと思ってます
家は無理せずに最終的には退職金で完済予定です

[12: 匿名さん]

オレも45歳3000万25年だぞ〜。
頑張ろうぜ＞ご同輩。

[13: 03]

契約から7年以内に完済の予定です、その時は50歳？。
貯蓄は200万残る予定。それから、老後の資金をためる予定ですが、無理でしょうか？
個人年金は終身で55歳から年間100万おります。

[14: 匿名さん]

う〜ん、なかなか現実的なスレですね。
皆頑張ろう！

[15: 匿名さん]

ほんとにとっても好感の持てるスレです。
私は３９歳ですが、年収７００万、ローン残額４０００万です。
子供が小さい（４歳、２歳）ので、恐怖におびえてましたが、
みなさんのお蔭で勇気が湧いてきました。

[16: 08です]

おはようございます　賃貸の時は家でだらだら専業主婦していた妻ですが
家を購入してローンを組んだら自ら働きだし必死に返そうと努力してるみたいです。
うちは45歳からのローンに少し不安を感じましたが妻の姿を見たら頑張れそうです
皆さん頑張りましょうね!

[17: 匿名さん]

>>13さん
55歳から終身で年間100万おりる個人年金に興味があります。
どこの商品でしょう？
スレ違いですみません・・・。

[18: 匿名さん]

皆さん
繰上げ返済を考えすぎではないですか？

４０歳からのローンで老後のことも考えての早期返済でしょうが・・・

皆さんの期日は８０歳頃でしょ。
わざわざ無理して繰上げ返済せずに、貯蓄しておけばどうですか？
住宅ローンは低利ですよ！
繰上げを急いで他で借金するような事になれば破綻しますよ。

貯蓄に回しておけば心にゆとりもできるでしょうしネ
余裕がほんとにできた時点で繰上げをじっくり考えませんか？
そのときの状況によって期間短縮or減額を選択したらいいしネ

また体が弱ってきたら・・・団信も安心材料ではないですか

ま、住宅ローンは低利と考え、焦らずじっくり行きましょう。。。

[19: 匿名さん]

>>18
ひまそうだから計算してよ
45歳、2000万、20年固定、年利3％

A)　1年100万円繰上げ60歳までに完済。60歳で100万借金、12ヶ月返済、年利15％

B)　繰上げ返済無しで1年100万繰上げ。　60歳で100万支払い。

61歳時点でどっちがトクなの？

[20: 匿名さん]

繰上げじゃなくて貯蓄か

B)　繰上げ返済無しで1年100万貯蓄。　60歳で100万支払い。

[21: 匿名さん]

暇そうで実はあまり暇でもないので、手短に・・・

総返済額　Ｂ）は１０年後に９００万円繰上げ返済するとして
Ａ）＜Ｂ）で約１３０万円のコストダウンになると思います。

但し、１０年後に１０００万円の貯蓄があるのと貯蓄ナシとを
想像してください。
貯蓄があるほうがゆとりをもって生活できるのではないですか？
個々の感覚により違ってくると思いますが。。。

因みに↑は２０年の例ですが、３５年を組めば
月々返済が約１１万→約８万円になりますよ。

もうこれは家賃と考えて、貯蓄分で楽しく過ごしたほうが
いいんじゃあないですか？

それに、こんな事を言ったら問題かもしれませんが、８０歳まで生きる
保証などないのですから、その時点で返済不要となるしね。。。