買い替えしたい

[匿名]

買い替えを考えてます。今のマンションにローンはありません。
仮住まいをしたくないし、売り急ぎたくないし買い急ぎたくもありません。
気に入った物件がみつかったら、ローンで買って、それから今のマンションを売りに出し、売れたらローンをほとんど返済する…。
というのは方法として良いのでしょうか?

[2: 匿名さん]

良いです。ちなみに今持ってるマンションって築何年で、あなたはいくつ？

[3: 匿名]

築６年で、３７歳です。

[4: 匿名さん]

売りやすい物件、立地ですか？

[5: 匿名さん]

まず、2件目を買うと言うと通常の住宅ローンではなく、セカンドハウス向けになりますので金利は高めです。
それでもOKならば可能ですよ。本当はマンション売り→仮住まい→新物件がやり易そう。

[6: 匿名さん]

>>05
スレ主のような場合は、通常の住宅ローンが組める。
金利も安い新規住宅ローンのもの。
別に現在、住宅持っていても購入して引渡し後直ぐに
購入する住宅に住むんだから何ら問題無い。

不動産をいくつ持っていても、
ローン対象の物件に引渡し後すぐ住むんなら
だれでもこれは一緒。
他に住宅ローンやアパートローンを持っていても
ローン審査で住宅ローン分が影響する程度である。

スレ主は住宅ローンは持っていない。
ただ、他のローンを持っていないとは言っていないから
これはこれから借りる住宅ローン審査での問題。