諸経費に組み込まれている火災保険を共済に

[わんこ]

10月入居のマンションを購入し、現在色々な準備に入っていますが、色々複雑でわからないことが多くて・・・。まず、諸経費に組み込まれている火災保険についてなんですが、一般に民間ローンの場合、その金融機関と提携している『住宅総合保険』への加入が義務付けられていると、ある本に書かれていましたが、これはある程度自由がきくものでしょうか。我が家ではできるだけ初期にかかる費用軽減のため、現在県民共済の月払いという形で検討をしてるのですが利用できるものでしょうか。
保障内容で問題があったりしますか。それと、マンションでは共用部分と専用部分という問題がでてきますが、この点はどのような保険の契約でカバーしていくものなのでしょうか。皆さんのお知恵をお貸しください。