年収４００万。賃貸にすべきか買うべきか・・・。。。

[アンジェ]

結婚を考えているのですが、年収４００万の場合、賃貸で７万ほどのところにするべきか、中古で１５００万くらいのマンションを購入するべきか悩んでいます。賃貸は捨て金とよく聞くので悩んでしまいます。購入の場合、親の頭金援助が２００万ほどある可能性があります。子供もまだいないので１０年くらいは２ＬＤＫでいいのではないかと思っています。どちらが得なのか、安全なのかを教えていただきたいと思います。アドバイスがあれば教えてください。よろしくお願いします。

[2: 匿名さん]

年齢をお聞かせください。まずはそれから。

[3: 匿名さん]

あとは住宅購入に回せる資金額ですね

[4: 匿名さん]

テレビでやっていた情報では、持ち家派よりも賃貸派の方が老後の資金が
多いですよ。
一概に捨て金とは言い切れません。
安い賃貸で共働きをし、貯蓄をせめて１０００万円くらい貯めてから
出直してきてください。

[5: 匿名さん]

こんばんは。

まだ、購入されて無いとの事ですが、これからどんな感じの計画なんでしょうか？
それによって大分変わってくるように思います。

ちなみに、こんなの見つけました。
お役に立てば良いですが…

ちなみにこんなの
　　↓
http://jammingdoc.hp.infoseek.co.jp/

[6: アンジェ]

年齢は２８歳です。身近で購入派が多いものですから、そのほうが得なのかと・・・。でも収入が少ないこともありますし、一概に賃貸が悪いわけでもなさそうですので。でも賃貸でも７万までしか出せないですし。姉夫婦は頭金５００万で１８００万のマンションを購入して、月々４，５万くらいで生活できているので、賃貸で７万払うのがどうももったいなく思えます。。。

[7: 匿名さん]

賃貸は捨て金なら持ち家は負債です。

[8: 匿名さん]

中古のマンションの管理費、修繕積み立ては
想像以上に高いですよ、ローンの他にかかる費用は
考えていますか？
逆にこの金額が低い場合は修繕の長期計画が
ない物件だったりするので危険です。
スレ主さんが買おうとしているマンションが
築何年かはわからないけど注意必要です。
あと中古マンションは
考えているより売れませんから、資産としては微妙ですし
立替時も建ぺい率や高さ制限などで
将来立替時に平米数が半分になる
マンションがあったりします。
そういった事を確認して覚悟してから
購入してください。

個人的には頭金をためて冷静に考えたほうがいいかと思います。
それに投資で運用した方がいい時代ですよ。
下手な話、500万の頭金を運用すれば
物件価格の1500万になったりします。
まずは貯金しましょう。
流されては絶対にだめです。