年収500万で2400万のローンは？

[匿名さん]

来年4月入居の物件を購入するのですが、当初10年固定で2.4%
固定期間終了後は完済まで1.2%優遇を押えています(3/5/10年）
家族構成は妻と子供2人(2才と0才）ですが、教育費などを考える
と不安なのですが、似たような境遇の方いらっしゃいますか？

[2: 匿名さん]

問題無いと思う。まだ、お子さんが小さいので10年が勝負！いけるんでない？
年齢にもよるけど。若そうだし・・・・・

[3: 匿名さん]

予定では3年ごとに100万づつ繰上げ予定です。
ちなみに33才です。

[4: 匿名さん]

結構ありがちな借り入れと家族構成ですね。
平均的と言うか何と言うか。

[5: 匿名さん]

幼稚園が金かかるんだよな〜〜、ほんとに

[6: 匿名さん]

おー、境遇も年齢も近い。こちらもまだローン組んではいませんが。WEB上のソフトで計算すると
５００万年収に対する返済額２４００万は問題無く返せる額の上限に近いですよね。
おそらくお互い年齢的にもこれから昇給がある（と信じてる）だろうし02さんの言うとおり
子供が小さいうちに繰り上げをある程度がんばればいけると思いますよ。
ウチは始め返済軽減である程度返済額を楽にして、余裕があれば期間短縮で詰めるようかと考えて
ます。
私も同額くらいの借入を考えてますが両家の親から可能な限り無利子で借入れをお願いしてあり
ます。半分くらい親からの予定かな。頼めるなら頼んだ方が絶対良いですよ。
借入書作って定期的に返さなければなりませんが無利子のありがたさは半端ないです。
私立中学がやや当たり前になってきたこんなご時世ですから我々が予想している以上に教育費
はかかると思います。なのでウチは子供が二人とも幼稚園に入れるくらいから妻にも働いてもらう
予定です。家のローンは私、教育費は妻の稼ぎを貯蓄というバランスで考えてます。
学資保険に入るのお勧めですよ。きっと後で助かります。
あと難しいかもしれませんが事前に近隣の小中学校の情報も入れておくと良いと思いますよ。
物件を決めてしまったなら仕方ありませんが、一つの物件選択要因になると思います。
お互い先に不安もありますが前向きに努力してればやっていけると思いますよ。
(^o^)v

[7: 匿名さん]

無利子って・・・税務署的に許されるの？
脱税にはならないの？

[8: 匿名さん]

>無利子って・・・税務署的に許されるの？脱税にはならないの？

許されないようです。
常識的な金利をのせないと贈与とみなされるそうです。
見つかった場合はね。

でも金利分を、払った後贈与してもらえば、年100万円以内なら無税となるような・・・

[9: 匿名さん]

>>06
借用証書にはあくまでも利子○％ってのは書いておきましょうね

[10: 06]

あぁぁ・・・。すみません。言葉が足りませんでしたぁ。年間１１０万までの贈与なら認められているのでこの利子分を親から贈与してもらう形にすればOKのはずです。

[11: 匿名さん]

うちは私（３２歳）、妻（３４歳）
年収５００万
ローン２，５００万です。

ＪＡの２段階（２．７→３．３）を検討。
変動を絡ますのですが、比率に毎晩悩んでます。

固定を多くしたら、月額はかなり楽になりますが、金利上昇も怖いです。

[12: 匿名さん]

[13: 匿名さん]