西向き物件にお住まいの方！

[匿名さん]

今度、ほぼ真西向きの物件に入居予定です。
西向き物件にお住まいの先輩方、
西向きの長所と短所を予め教えて頂ければと思います。
ちなみに西側には大きな公園がある物件の7階です。

[622: 匿名さん]

同じ階層でもし全く同じ間取りの中住戸の差なら700から800というところではないでしょうか？だから西向きの住戸も売れ残らないのです。私も上記なら南向きです。

[623: 匿名さん]

>619
南向きより西向きのほうが眺望のいいマンションなのでは？

[624: 匿名さん]

今より広い南西角住戸が条件。
今も角住戸なので、今のところ中住戸は選択外。
もちろん眺望がよいことも条件です。
ただ、他の条件が満たされていればもしかしたら西向き中住戸でも考えるかも。
他条件により強く左右されないのはそれよりも眺望かも。

[625: 匿名さん]

眺望が良いにこしたことはないけど、外ばかりみてるのは最初の内だけだから
住んでしまえばあまり眺望は意識しません。それよりもやはり向き（西は避けます）、角住戸、風通し、プライバシー、間取り、浴室に窓があるか（内廊下ではない）、設備、立地（駅近）、周辺環境、等にこだわりました。窓を開けたら隣のマンションの壁やバルコニーというのはもちろん避けました。

[626: 匿名さん]

＞623
眺望で考えても300は不釣合いですね。分譲駐車場並じゃないですか

[627: 匿名さん]

なるべく冷暖房を使わないエコ生活をしたい場合は眺めより方角をとるべきかな。
某新築タワマンのスレを見てると、今の時期北側の住人と南や西の住人とでは
同じ日でも寒さの感じ方がけっこう違うみたいだから。
たとえばせっかく北向きを安く買っても、光熱費のかかる床暖房に長時間頼るようじゃ
もったいないし…
逆に夏場は西向きで西日の暑さと内装焼けに対策コストがかかることになるね。
多少のエアコン節約効果を期待してハーフミラーやUVカットのレースカーテンにするとか？
景色はともかくプライバシーが犠牲になるのは嫌だから、もし南側にビルが立つ予定で
西側が広い公園というような立地だったら自分としては西向きをとると思うけど、
ライフスタイルによってはそれでも南がいいという人もいるだろうし一概にいえない気も。

[628: 匿名さん]

南向きと西向きで、同じ間取り・広さなら高くても南向きがいいですね。
たとえ南側の真向かいに高層マンションが建っていても迷わず南向きにしますよ。
絶対、売る時に有利ですから。

[629: 匿名さん]

↑そりゃないでしょう。

[630: 匿名さん]

日差しが入れば南に多少眺望をさえぎるものがあってもよい、という考えかたも
あるとは思います。
私の理想は眺望のよい南西角です。
実家では北向きの部屋でしたが、寒いのが当たり前に思っていただけに、
現在の南はとてもポカポカしていて好きです。
西側の部屋はおとなりと隣接しているので窓を開けることはないですが、
冬は日差しが入る時間が長くてそんなに寒くないです。
東の部屋は経験がないのでなんともいえません。

[631: 匿名さん]

海沿いのマンションで西に海がば〜んと望めて、南は横の公園しか見えなかったら差も３００ということもあるかも。

[632: 匿名さん]

来春にほぼ真西向ベランダ・リビングのマンション入居予定です。
建設途中のマンションを見ていると、今の時期は穏やかな日が当たり過ごしやすそう
なのですが、やはり問題は真夏でしょうね。
そこで、「パースシェード」なるものをベランダに設置しようと思っているのですが、
設置されている方はいらっしゃいますか？
ベランダ側への設置となるので、管理組合から文句を言われたりするのでしょうか。
（販売会社によると問題はなさそうです。）
遮光カーテンや窓にはるフィルムよりも安価かつおしゃれかなあと思っているのですが、
ご意見お願いいたします。

[633: 匿名さん]

>>632
検索してみました。
え〜〜〜と、これはまずいでしょう。
自分が買ったマンションのどこかのベランダにこれがついているのは
イヤですねぇ。
共有部分の専有使用であるし、これは設置に問題ありだと思いますよ。

[634: 匿名さん]

すだれよりはましじゃん？

[635: 匿名さん]

外観に影響を与えるので、いやがる人は多いんじゃないですか？
それに固定をきちんとしないと、台風のときとかに飛びそうですね。

[636: 匿名さん]

ウチのマンションはベランダにモノを置いてはダメなんですが
これもダメなんでしょうかね。
飛んでいったら危ないかなと思うので、設置はしないですが
ベランダに置かなくてもこういうのもダメなのかなと思ったので。

[637: 匿名さん]

ベランダに管理規約に反するものを設置して、予期しない強風で
ポールが外れ人や車に傷をつけてしまってからでは遅いです。
私ならルールを守ります。
それ以前に夏場の不安要素が高い、西向きはまず買いません。

[638: 匿名さん]

西向きＭＳは私もパスだな。私の周りにもそういう人多いですよ。
買う時安いのは魅力だけど、
朝暗く、夏暑く、売りにくい

[639: 匿名さん]

南向きの角しか住む値打ちなし。常識じゃん。
西とか東とか北向きに住んでるのは、うちは貧乏ですと言ってるようなもの。
東と西とどっちがいいかなど、目クソ鼻クソもいいとこww
いずれにせよ南向き以外を買うなら「安物買いの銭失い」覚悟でね！

[640: 匿名さん]

>>639
あなたも暇人ね。いい加減に荒しやめときなさい。
格好悪いよ。不動産のこともっと勉強しようね、お馬鹿さん

[641: 匿名さん]

>>639
東南や南西の角もいいけどさあ、おまえさあ常識ない奴が常識かたるなよなあ。そんなこと書いてくる奴に限って3000万程度の中古で35年ローンきばってるんじゃないの？多分639は頭も悪いよ、間違いねえ

[643: 匿名さん]

勿論西向きには難点はありますが、個別の建物、環境により実際の住み心地は全く異なると思います。全否定するような書き込みをする人は、よほど酷い西向き物件に住んでいたのだな、恨みがあるような不幸な体験をしたのだろうと、と同情します。

[644: 匿名さん]

＞639
おまえが糞じゃ

[645: 匿名さん]

全部の部屋に光を取り入れたいので西を選びました。
個人的には正解。
朝　寝室が明るくて気分いい。
リビングもそんなに暗くないですよ。

[646: 匿名さん]

部屋の明るさは向きももちろんですけど、結局窓の大きさにもよりますよね〜。
昔見に行った中古マンション、東南角部屋だったのですけど、肝心の南向きリビングがなんと腰窓！すごく薄暗くてびっくりしました。
同じく中古でリビングが「西のやや北寄り」って言うのも見ましたけどけど、サッシが大きいせいかとても明るかったです。
結局新築の西向きにしてしまいましたけど、今時のマンションはハイサッシが多いですから、朝も西向きでも十分に明るいですよー。私も正解でした！

[647: 匿名さん]

今年春に西向き新築購入しました。
西向き４室は全てハイサッシで明るいのですが、
冬になって夜がとても寒いことが判りました。
東の腰窓の部屋は、それに比べるととても暖かいです。
想像していたのと逆でした。
窓の大きさが影響しているようです。

[648: 匿名さん]

暖かさはバルコニーの有無も影響するようです。
ほぼ同じくらいの窓面積の、並んだ南面の部屋がありますが、バルコニーがある部屋と、ない部屋とでは決定的に温度が違う・・・（バルコニーがないのだから、より日が射しているはずなのに）

[649: 匿名さん]

バルコニーがないほうが寒いのですか？

[650: 匿名さん]

>>648
下の階の人がいつもいて暖房使っている部屋の上の部屋だったとかじゃなくて？

[651: 匿名さん]

６４８です。
バルコニーの無い部屋が寒いです。

上の人がいつもいる部屋かどうかは、わかりません。
ただ、間取り的に、ウチも、上も同じで、バルコニーの無い部屋を寝室に、ある部屋をリビングにしているでしょうから、それも影響していないとは言い切れないですね、確かに。

でも、とにかく、晴れている日は、バルコニーの無い部屋は一日中、直射に近い日照があり、暖められているはずなのに、夜になるとバルコニーがあって半分しか日の入らないリビングより寒いです。

[652: 匿名さん]

↑リビングは常に人がいるから空気が温まっているとかではなくて？

[653: 匿名さん]

資産価値は西向き＞東向きが最近の傾向ですね。
不動産業者の反対発言もあるようですが、近年の価格傾向勉強されてますか？
甚だ疑問です・・・。

[654: 匿名さん]

西側ベランダ（２ｍ幅）ハイサッシ
東側サービスバルコニー（８０ｃｍ位の幅）腰窓

ですが、西側の方が遙かに寒いです。西に比べると東の部屋はとても暖かく感じます。
窓の大きさが原因と思うのですが、同じような条件の方いらっしゃいますか？

ちなみに南ベランダの部屋も結構寒いです。
以上、夜の話です。昼間は特にどの部屋も変わりません。

[655: 匿名さん]

西と東、同じくらいの腰窓のある部屋があります。
夜、部屋に入ったとき、断然西側が暖かいです。
東側の部屋の扉を開けるときは、冷蔵庫を開けるときみたいな感じです。
7年前に購入した、大手の分譲マンションです。念のため。

[656: 匿名さん]

No.654です

私も入居前はNo.655さんのおっしゃるような気温分布だと思ったのですが、
実際は逆。やはり窓の大きさが原因？
西側の窓は部屋の幅いっぱいで、高さが２２０ｃｍあります。
東側の窓はサービスバルコニーに面しているため幅も高さもずっと小さいです。

親は西側で寝ているのですが、子供を追い出して東の部屋で寝ようとさえ思います。

[657: 匿名さん]

今、南向きで大変日当たりの良い部屋ですが、冬至前後は4時くらいが部屋が寒くなります。
（その時間前は晴れた日は暑くて窓をあけるくらいなのに）
でもこれが外にいて5時過ぎに帰ってくるとそうでもないのですが、理由は階下の住人です。
共働きで昼間いないため、暖房を使わず、日が暮れてしばらくたってからの4時くらいが寒く
その後、子供たちが帰ってきてリビングにいるため暖かくなるようです。
夕方になると部屋に明かりがともるのでリビングにいるのがわかります。
下の住人がいるかどうかは結構大きいです。また日中、陽がさしていても冬の夜ともなればその暖かさはもう関係ない気がします。

[658: 匿名さん]

真西向き１階の住人です。
さすがに日が落ちてからは寒いですけど、それは西向きに限らないことですし。
昼間にあったまった空気を逃がさないようにすればいいと思うますよ。

[659: 匿名さん]

「思うますよ」って（汗
「思いますよ」です。

[660: 匿名さん]

冬の西は寒いかも。
起床後すぐ暖房つけて、日が差す昼ごろはまあまあ暖かいので暖房は切る。
そして2時以降また暖房つけてます。
南は暖かそうでいいな。

[661: 匿名さん]

660さん、申し訳ないですが本当に西ですか？
もし前に遮る建物等なければ、
今の時期、11時頃〜日没近くまでポカポカですよ…。
東京です。

[662: 匿名さん]

>661さん
うちもそうですね。午後はほぼ日の入りまでぽかぽかです。
残念ながら西方向の建物にさえぎられるため、
今日も午後4時半頃から寒くなり始め、午後５時ごろの
日没から急速に部屋の温度が下がりました。

660さんのお宅はなんで寒いんでしょうね？

[663: 匿名さん]

う〜ん、うちも660さんのうちと同じです。
新築マンションですが、遮るものもなく午前中11時くらいまでは日が入らないので
暖房つけないといられないし
2時もすぎると日はしっかり家の中全開に入ってきても
まぶしいだけで寒くなってます。
洗濯物も厚手のトレーナーなど11時頃から干すと
しっかり　ひなたに干しているのに乾ききりません。
７日朝は雨の跡がベランダでしっかり凍ってました。

マンションの作りのせい？リビングに窓がいっぱいで大きいせい？

[664: 匿名さん]

>>663

地域のせい？
構造のせい？
方角に関係なく寒いのではないですか？
冬場は洗濯物が乾きにくいのはしょうがないとしても・・・

[665: 662]

>663さん
うちのリビングも開口部が大きいですが…
バルコニーの作りにもよるんじゃないですか？
外梁でバルコニーの手すりや壁の分厚いタイプだと、
いくら窓が大きくても光が入りにくいし、手すりの
部分が陰になって洗濯物が乾きにくいのでは？

うちもＧパンやフードつきのトレーナーなんかは朝
１０時までには干すようにしていますが、手すりの
下が半透明になってるせいか、洗濯物も良く乾きます。
毎日、かなり風が強いので、洗濯物の乾きは風のおかげ
もあるかもしれません。

[666: 匿名さん]

光熱費が恐ろしく、極力ホットカーペットやこたつで過ごしています。
（エアコンは封印）
なるべく重ね着をするようにしているので大丈夫。
木造の戸建て（実家）に比べたら格段に暖かいです！

洗濯物は日当たりがある日でも無風だと乾き悪いですよね、冬場は。
夕方まではベランダに干して、最終的な仕上げは浴室乾燥ですかね〜
今日も窓越に見える洗濯物たちは静止中・・・
ちょっとは風がほしいですね〜

[667: 匿名さん]

断熱は建物により差異があるのだと思います。
東京ですが暖房なしで、南のリビングで２０度、北の居室で
１８度を割ったことがありません。外に出てしばしば驚きます。

[668: 匿名さん]

西向きは、冬場、午前中寒くて悲しいです。
日が欲しいのは午前中なんです。午後はいらない。

[669: 匿名さん]

冬の午前中は家にいると、ものすごく光熱費がかかるので出かけることにしました。

[670: 匿名さん]

冬はいえの中のほうが暖かなので、出不精になります。
外より寒い家って、いったい…？

[671: 匿名さん]

確かに。
西向きだけど、別に午前中はガンガン暖房しなくても十分建物が暖かいよ。
うちはエアコンオンリーだけど、設定温度22度でLDK24帖がすぐに暖まる。
今の時期、10時から4時半頃まで暖房いらず。
以前住んでいた南向き賃貸マンションよりはるかに暖かくて快適。
建物によるんでしょうね。