西向き物件にお住まいの方！

[匿名さん]

今度、ほぼ真西向きの物件に入居予定です。
西向き物件にお住まいの先輩方、
西向きの長所と短所を予め教えて頂ければと思います。
ちなみに西側には大きな公園がある物件の7階です。

[22: 匿名さん]

神話じゃないと思うけど。
http://allabout.co.jp/house/fusui/closeup/CU20060106G/index.htm?NLV=NL...
昔西日にくるしめられましたが、南向きにしてかなり違います。

[23: 匿名さん]

スレ主です、
西日の威力は相当すごそうですね。
今から覚悟しておかなくちゃ。

[24: 匿名さん]

極楽浄土の方向を向いているので良いことが一杯あるのが西向きの利点かな。
夕日を見ると癒されます。
夏の西日にしても風の抜けによってかなり異なります。
しかしブラインドや空調で逃げることも現在では可能ですからそれほど恐れることはありません。
角部屋であれば肩透かしを食らいます。うちがそうでした。
逆に今の季節は西日の恩恵に授かれますので、通年を通せばイーブンというところです。
後は好みの問題です。
うちは富士山と太陽が織り成すサンセットビューが気にって南西角部屋にしました。

[25: １２＝２１]

>>22
なんだ、このおっさんも日差しについては同じことを書いているじゃないか。
洗濯干しのことは書いていないな。
こっちも大切なことなんだけど、おっさん洗濯を干したことないんか。

太陽高度は夏至の南中時、９０度−緯度＋２３．５度となります。
（東京は北緯３５．５度なので太陽高度は７８度）
太陽高度は冬至の南中時、９０度−緯度−２３．５度となります。
（東京は北緯３５．５度なので太陽高度は３１度）

太陽が沈む方角ですが、夏至の時には西北西、冬至の時には西南西になります。

[26: 匿名さん]

今、真西向きの部屋に住んでます。
西側は広い畑なので日差しをさえぎるものは何もありません
冬でも西日がまぶしいので、午後は遮光カーテン閉めっぱなしです。
暖かいよりまぶしいです
夏は南風になるので、風はまったく入らず（春と秋はいい風ふきますよ）
今年の夏には、南向きに引越し予定

[27: 匿名さん]

＞２６
これから西向きの部屋に引っ越す私としては悲しい話です；；

便乗質問させてください。
東側の寝室に太陽の光はどのくらい入るのでしょうか？
よく朝日がまぶしいと聞きますが、外廊下があっても結構入ってくるのでしょうか？

[28: 匿名さん]

>>27
うちの場合は逆で東向きで西に外廊下があります。
3階建てマンションで廊下側（西）には8mほど離れた位置に同じような高さで幅にして2/3くらいのマンションが建っていますが
廊下側の部屋の窓から西日が入ってきます。(建物の陰に入る時間もあります）
バルコニーも逆梁で2.2mありますので、バルコニー側、廊下側共に自身の建物の構造的な条件はあまり変わらないようです。
東西それぞれ目の前にある建物等によって、どのくらい遮られるのかと、光を取り込む窓の大きさで
どのくらい光が入ってくるかは変わると思いますが、それらの条件を無視して考えれば
どちらも「かなり入ってくる」というかんじではないでしょうか？

[29: 匿名さん]

＞27
物件にもよるけど、外廊下は電灯が付きっぱなしだから
寝るときはカーテン閉めないとまぶしいと思うよ
で夏の朝日は結構きついけど、普段の日は嫌じゃない
休みの日は勘弁してほしいと思う・・・・

[30: 匿名さん]

可動式ルーバー面格子があれば問題ないです。

[31: 匿名さん]

＞30
普通はそんなもんついてませんから、残念！

[32: 匿名さん]

>31
最近のマンションならついてるとこ多いですよ。
http://www.google.co.jp/search?sourceid=navclient&hl=ja&ie=UTF...,RNWE:2004-41,RNWE:ja&q=%E5%8F%AF%E5%8B%95%E5%BC%8F%E3%83%AB%E3%83%BC%E3%83%90%E3%83%BC%E9%9D%A2%E6%A0%BC%E5%AD%90

[33: 27]

みなさん返信ありがとうございます。もう少し教えてください。

私は現在南向きアパートに住んでいて、寝室が北向きです。
かなり古いアパートのため、寝室は本当に本当に寒く、結露もすごいです。
これに懲りて北向きの部屋はいらない！と西向きマンションを購入しましたが、
東向き寝室だと午後から日が当たらないわけですよね。
そうすると結果的には夜は北向き寝室と変わらない寒さなのでしょうか？

また、夏はどのくらい暖かく、冬はどのくらい寒いのでしょうか？

可動式ルーバー面格子はありません。
遮光カーテンよりブラインドの方がいいということですか？

質問ばかりですみません。

[34: 匿名さん]

32>
可動式ルーバー面格子が付いている物件はわずかですから
そんなレアケース持ち出さないように

[35: 匿名さん]

西向き最上階から一つ下の高層階に住んでいます。
夏は地獄で大型エアコンがフル稼働のうえ午前中は真っ暗ですが、夕焼け空の眺めは最高です。
洗濯物の乾きは夏はばっちりですが冬はいまいち、でもミニトマトはちゃんと実をつけました。
東側寝室は朝日で超早起き可能ですが、うちは遮光カーテンで７時過ぎまで寝ています。
午後は日が当たりませんが、そんなに寒くはないですよ。
北向きに比べると全然あったかいです。
イタリアの友人に聞いたところ、ヨーロッパでは西向きの部屋が人気だそうです。
朝日よりも夕焼けを好む人が多いからだそうですが、
あちらとは夏の暑さが全然違うのであまり参考にはならないかも。
西向きの部屋、結構好きでしたが仕事の都合で南向きの部屋に引っ越します。残念！

[36: 匿名さん]

>>34
中古なら少ないだろうけど、最近の新築は付いているのが多いぜ。
レアケースではないよ。

>>33
北向き寝室に今居ます。
断熱がいいためか、殆ど結露などしません。
よほどガンガン暖房を効かせれば確かにサッシに汗はかきますが、普通に生活している分には問題無し。
北側寝室は昼間は南側の部屋より寒くて多少暗いのは確かですが、そのためにわざわざ東西向きの部屋に移るというのはどうなのかな。

南北方向の通風は、風が通り易く、春から秋は窓を開けっぱなしで冷暖房も必要ありません。

可動ルーバーは付いていますが、普段は開けっ放しです。
カーテンで遮光し、それで充分です。

[37: 匿名さん]

>34
うちもルーバー面格子ついてますよ。比較検討した物件はついているところが多かったです。
もちろんついていない物件もありましたけど。

>33
最近のマンションは気密性が高いのでそれほど寒くないと思います。
24時間換気＋ペアガラスだと結露は全くありません。

[38: 匿名さん]

全室南向きだが、この季節はやはり暖房を入れている部屋の窓はビッシリ結露します。
まぁ外気が氷点下で室内が２０度前後あるから致し方ないと諦めていますが。
ちなみに玄関は北側なのですが、朝凍って開けづらいとこも間々在ります。
電子ロック＆カードキーなので誤動作しないかちょっと心配です。

[39: 27]

みなさん再度返信ありがとうございます。

西日は心配なのですが、とにかく北向きの部屋が嫌いで・・・。
一年中陽の当たらない部屋が嫌いなのです。

東向き寝室は夏の朝が暑いといいますが、北向き寝室でも朝方5時半ころには暑くて目が覚めていたので
その点は気にならないと思います。
入ってくる陽は遮光カーテンを引けばいいと思っているので、東向きの寝室が今から楽しみです。

[40: 匿名さん]

便乗質問させてください。
南向・３０ｍ先に同じ高さのマンション・スパンは6.5ｍ(田の字型）と
西向・目の前は閑静な戸建で富士山ビュー、１０ｍのワイドスパン
正方形の間取
㎡と価格はほぼ同じの２つの部屋で迷っています。
どなたかご意見をおねがいします。

[41: 匿名さん]

>40
西向き物件が、南西向きならば買う。

[42: 40]

残念ながら真西です。

[43: 匿名さん]

>40
自分は方角を重要視する方ですが（もちろん南向きが好き）、
その条件なら西向きを選びます。

同じ高さの外から部屋の中が見えるのは嫌ですね。
わざわざ覗く人はあまりいないとは思うけど。
日中カーテンを開けっ放しにできないのはストレスです。

[44: 匿名さん]

４０さん

私なら、西向きを間違いなく買います。
南向きのその条件だと、外を眺めた時、確実に後悔します。
西向きの間取りが気に入っているなら、尚更です。
　生活するのに、太陽は必要だと思いますが、
日が入らない部屋ならともかく、西でも日は十分入ります。
方角の差より、景観・生活間取りの差の方が非常に大きいです。
　例えば友人・知人を呼んだとします。
当然リビングから外を眺めます。目の前がマンションと
目の前抜けてて運良く富士山が見えたとします。
どちらが気分が良いですか？
また、マンションを検討した事がある方なら、
田の字間取りで「ふ〜ん」と思うと思いますし、
違う間取りだと「おっ」と思うと思います。

私の個人的判断ですが、ご参考になれば。

[45: 43]

私のマンションはコの字ですが、40さん検討中のところと同じく
南向きは田の字が多く、東・西はすべてワイドスパンです。
南が一番高いのは当たり前ですが、西との差はさほど無く東だけだいぶ安いです。
西は戸建てがほとんどで前の道が袋小路なので住民以外の車が通らないですが、
東向きは住宅地としては車が多く（抜け道になってるみたい）、
数十ｍ離れていますが１．５倍の高さのマンションがあるためでしょう。

[46: 匿名さん]

＞４０
私なら絶対に西向きを買います。
買ったあとは、夏の冷房費は覚悟し暑さを楽しむぐらいの余裕をもつこと。
その分、冬は日没まで日が当たるので、とても温かいです
富士山は今、遅めの雪化粧をしてとてもきれいです。
午前中の暗さなど不便もあるでしょうが、どっちを選んでも後悔するかしないかは自分次第。
どうぞ納得できる選択をなさってくださいね。

[47: 匿名さん]

43.44さん
やはりこの条件だと西日のデメリットも超えらそうですよね。
西の間取りは、バルコニーが広く(長く）て
中和室でないのが気に入ってるんです。
でも逆梁でコンクリのバルコニーなので冬場の日照は
あきらめて買うしかないかな、と思ってます。
それは南も同じかもしれませんが。
万一売却することになったときは厳しいでしょうか。
スレ主さんはこの点考慮されてますか・・？

[48: 匿名さん]

４４です。
冬は、太陽が低いので、結構入ってきますよ。
ポカポカ和室でゴロゴロ気持ち良さそうですね。
売却は立地が結構重要になってくると思います。
まぁ、売り文句次第ですから、西向きだからと
悲観することは全くないと思いますよ。

[49: 匿名さん]

西向きを買われた方がお集まりのせいか
南に１票というひといませんね。
ちなみにほんの少しでも南にふれているのと
真西ではかなり日の入り方は違うようです。

[50: 匿名さん]

西向きがというよりも、
間取りと外の景色が今回の比較対照では、
無理して南向きを選ぶ必要なしと判断しているので
ないでしょうか。

[51: 匿名さん]

冬は太陽が真西に行かないうちに沈んでしまうよ。
逆に夏は真西よりもずっと北まで行かないと沈まないよ。
つまり、冬は短時間しか日が当たらんし、夏は長時間たっぷりと日が当たる。
それも低い太陽高度でたっぷりとね。

[52: 匿名さん]

スレ主です。
>47さん
うちが契約した物件は、南側も高い建物はありませんが、
見えるのは工場と普通の町並みだけです。
西側は割と大きな公園に面していて、南側眺望よりは遥かに良いと思います。
角部屋もあって価格的には手が届いたのですが、
ルームプランが気に入らなくて見送りました。

やはり日照の面で格段の差があるわけではないと思ったので、
眺望の差で西側に決めました。広さは都内23区の端の方なので、
さほど広くはないのに価格は高めと感じています。

売却する時のことはあまり考えていません。
どうせその時点での新築と比較されれば対抗できないし、
よほどの個性があるセールスポイントでもなければ、
今のマンション乱立時代に資産価値が維持できるとは思えません。
だから、永住するかどうかは判りませんが、
売却の必要が発生した時に考えようと思っています。

[53: 40]

スレ主さん、みなさんありがとうございます。
やはり目の前に視線があるのはストレスですし、
近年のマンションラッシュを考えると資産価値にこだわるのも
どうかというところですね。
ご意見を参考にして、西物件を前向きに考えていきたいと
思います。

[54: 匿名さん]

やはり、西向きでも南向きでも、
階数と眺望によって、良し悪しは大きく変わりますよね。

[55: 匿名さん]

>02
うちもピュアリフレ貼ってますが、いいですよ〜。貼って良かったです。

マンションの日当たりについて
http://www.jj-navi.com/edit/tyosatai/blk1/vol5/index.html

[56: 匿名さん]

なんだか寝る部屋が北になるのは嫌みたいですが
夜になれば北でも南でも大差ないと思うのは自分だけ？（笑

それに南に寝室がある場合、もう１部屋南向きのリビングが必要ですよね？
もし、子供部屋とかも考えるとそれはマンションでは無理な話ですよ（笑
リビングは日の当たる所、寝室は余ったスペースで良いように（笑

それと皆さん西とか南とか書いてますが
そんなに真南にきっちり建ってるマンションあるんですか？（笑
欲を言えば南方向を向いていて少しだけ西よりがベストではないんすかね？（笑

[57: 匿名さん]

56ってなんで笑いまくってるの（笑

[58: 匿名さん]

笑う角には福来るっていうからねw笑w

[59: 匿名さん]

馬かだからでしょう。

[60: 匿名さん]

>>56
寝室が北になるのが嫌だなんて誰が言ってるの？
仮に寝室が南にあっても、リビングがどこにあるかは別問題。
西とか南とか言ってるのは言葉どおり、真西や真南の事ではない。
ほんとばかだな。

[61: 匿名さん]

東向きの寝室の場合、部屋の中から見て窓に向かって左側に朝日が差し込むんですよね？
ベッドを窓際に横にしておきたいのですが、その場合は頭は窓に向かって右にしたほうが
まぶしくないのでしょうか？
それとも遮光カーテンをすれば左向きでも気にならないですか？

[62: 匿名さん]

>>61
＞ベッドを窓際に横にしておきたいのですが、その場合は頭は窓に向かって右に
南側に頭を置いて脚が北側に寝るということ？
＞それとも遮光カーテンをすれば左向き
北側に頭を置いて脚が南側に寝るということ？（俗に「北枕」と言って、昔の人だと凄く嫌われる寝方です。）

周辺の建物の影響が無いという前提として、
冬は南寄りから太陽が出てくるので、北枕の方が眩しい。
夏は北寄りから太陽が出てくるので、北枕の方が眩しくないが時間の経過と共に段々眩しくなる。

[63: 匿名さん]

4月に新築マンションに入居予定です。
うちもリビングが西向きなので、日光対策を考えています。

ペアガラスではないところが悩みどころで、３年後に張替えを覚悟しピュアリフレを貼るか、思い切って真空ガラスのスペーシアESを入れるかしたいと思っています。

ポイントは

１．結露防止
２．UVカット

なのですが、ピュアリフレに結露防止を期待できるか不明ですし、スペーシアESのUVカット率が８３．８％というのがどれくらいの効果を生むのかよく分からないので悩んでいます。

最初に払うか継続的に払うかだけでコスト的な面ではそれほど差はないと思うのですが、みなさんからどちらを選択されますか？？？

[64: 匿名さん]

私も63さんと全く同じ内容で、スペーシアを検討しています。
・・・が、いかんせん高いですよね。
スペーシアを安く設置できるところをご存知の方はいませんか？

[65: 匿名さん]

窓ガラスから、話がずれますが、西向きの
1階に住む予定ですが、芝生は問題なく育つでしょうか？
庭の前は、隣家の庭なので開けています。

[66: 匿名さん]

窓ガラスは、共有部分なので勝手に交換は出来ませんよ！！
こっそり替えるのは可能でしょうが、うっかりしゃべると
意地悪おばさんに管理組合に密告されたら、運が悪ければ原状回復工事を
要求されちゃいますよ(笑)
内側に二重サッシにするなら、問題はないでしょう。

といいながら、我が家はカー用品の薄い色の塗料を塗ったら、日差しが和らぎました。
費用は2万円程度でしたよ。剥離するのも簡単です。
ＵＶ対策は、カー用品が一番です。

[67: ?]

とてもいいアイディアだと思いますが、塗料って害はないのですかね。
窓ふきしても効果は落ちないのでしょうか？

[68: 匿名さん]

>>66さん
車の窓に塗るＵＶカット用の液体、オートバックスでみたことあります。
それは、１本数千円だったと思いますが、１シーズンしかもたなかったと思います。

2万円ということですが、それとは違うものですか？

[69: 匿名さん]

芝生の話は皆さん、スルーですね。。。。。。。。

[70: 匿名さん]

無難なのは、ピュアリフレかもですね。

[71: 匿名さん]

芝生の話ねー。
うちのマンション、西向きの１階に専用庭ありますが、芝生はちゃんと生えてるようですよ。
芝生は大丈夫でしょうが、植物によっては西は難しいものがあるようです。