西向き物件にお住まいの方！

[匿名さん]

今度、ほぼ真西向きの物件に入居予定です。
西向き物件にお住まいの先輩方、
西向きの長所と短所を予め教えて頂ければと思います。
ちなみに西側には大きな公園がある物件の7階です。

[42: 40]

残念ながら真西です。

[43: 匿名さん]

>40
自分は方角を重要視する方ですが（もちろん南向きが好き）、
その条件なら西向きを選びます。

同じ高さの外から部屋の中が見えるのは嫌ですね。
わざわざ覗く人はあまりいないとは思うけど。
日中カーテンを開けっ放しにできないのはストレスです。

[44: 匿名さん]

４０さん

私なら、西向きを間違いなく買います。
南向きのその条件だと、外を眺めた時、確実に後悔します。
西向きの間取りが気に入っているなら、尚更です。
　生活するのに、太陽は必要だと思いますが、
日が入らない部屋ならともかく、西でも日は十分入ります。
方角の差より、景観・生活間取りの差の方が非常に大きいです。
　例えば友人・知人を呼んだとします。
当然リビングから外を眺めます。目の前がマンションと
目の前抜けてて運良く富士山が見えたとします。
どちらが気分が良いですか？
また、マンションを検討した事がある方なら、
田の字間取りで「ふ〜ん」と思うと思いますし、
違う間取りだと「おっ」と思うと思います。

私の個人的判断ですが、ご参考になれば。

[45: 43]

私のマンションはコの字ですが、40さん検討中のところと同じく
南向きは田の字が多く、東・西はすべてワイドスパンです。
南が一番高いのは当たり前ですが、西との差はさほど無く東だけだいぶ安いです。
西は戸建てがほとんどで前の道が袋小路なので住民以外の車が通らないですが、
東向きは住宅地としては車が多く（抜け道になってるみたい）、
数十ｍ離れていますが１．５倍の高さのマンションがあるためでしょう。

[46: 匿名さん]

＞４０
私なら絶対に西向きを買います。
買ったあとは、夏の冷房費は覚悟し暑さを楽しむぐらいの余裕をもつこと。
その分、冬は日没まで日が当たるので、とても温かいです
富士山は今、遅めの雪化粧をしてとてもきれいです。
午前中の暗さなど不便もあるでしょうが、どっちを選んでも後悔するかしないかは自分次第。
どうぞ納得できる選択をなさってくださいね。

[47: 匿名さん]

43.44さん
やはりこの条件だと西日のデメリットも超えらそうですよね。
西の間取りは、バルコニーが広く(長く）て
中和室でないのが気に入ってるんです。
でも逆梁でコンクリのバルコニーなので冬場の日照は
あきらめて買うしかないかな、と思ってます。
それは南も同じかもしれませんが。
万一売却することになったときは厳しいでしょうか。
スレ主さんはこの点考慮されてますか・・？

[48: 匿名さん]

４４です。
冬は、太陽が低いので、結構入ってきますよ。
ポカポカ和室でゴロゴロ気持ち良さそうですね。
売却は立地が結構重要になってくると思います。
まぁ、売り文句次第ですから、西向きだからと
悲観することは全くないと思いますよ。

[49: 匿名さん]

西向きを買われた方がお集まりのせいか
南に１票というひといませんね。
ちなみにほんの少しでも南にふれているのと
真西ではかなり日の入り方は違うようです。

[50: 匿名さん]

西向きがというよりも、
間取りと外の景色が今回の比較対照では、
無理して南向きを選ぶ必要なしと判断しているので
ないでしょうか。

[51: 匿名さん]

冬は太陽が真西に行かないうちに沈んでしまうよ。
逆に夏は真西よりもずっと北まで行かないと沈まないよ。
つまり、冬は短時間しか日が当たらんし、夏は長時間たっぷりと日が当たる。
それも低い太陽高度でたっぷりとね。

[52: 匿名さん]

スレ主です。
>47さん
うちが契約した物件は、南側も高い建物はありませんが、
見えるのは工場と普通の町並みだけです。
西側は割と大きな公園に面していて、南側眺望よりは遥かに良いと思います。
角部屋もあって価格的には手が届いたのですが、
ルームプランが気に入らなくて見送りました。

やはり日照の面で格段の差があるわけではないと思ったので、
眺望の差で西側に決めました。広さは都内23区の端の方なので、
さほど広くはないのに価格は高めと感じています。

売却する時のことはあまり考えていません。
どうせその時点での新築と比較されれば対抗できないし、
よほどの個性があるセールスポイントでもなければ、
今のマンション乱立時代に資産価値が維持できるとは思えません。
だから、永住するかどうかは判りませんが、
売却の必要が発生した時に考えようと思っています。

[53: 40]

スレ主さん、みなさんありがとうございます。
やはり目の前に視線があるのはストレスですし、
近年のマンションラッシュを考えると資産価値にこだわるのも
どうかというところですね。
ご意見を参考にして、西物件を前向きに考えていきたいと
思います。

[54: 匿名さん]

やはり、西向きでも南向きでも、
階数と眺望によって、良し悪しは大きく変わりますよね。

[55: 匿名さん]

>02
うちもピュアリフレ貼ってますが、いいですよ〜。貼って良かったです。

マンションの日当たりについて
http://www.jj-navi.com/edit/tyosatai/blk1/vol5/index.html

[56: 匿名さん]

なんだか寝る部屋が北になるのは嫌みたいですが
夜になれば北でも南でも大差ないと思うのは自分だけ？（笑

それに南に寝室がある場合、もう１部屋南向きのリビングが必要ですよね？
もし、子供部屋とかも考えるとそれはマンションでは無理な話ですよ（笑
リビングは日の当たる所、寝室は余ったスペースで良いように（笑

それと皆さん西とか南とか書いてますが
そんなに真南にきっちり建ってるマンションあるんですか？（笑
欲を言えば南方向を向いていて少しだけ西よりがベストではないんすかね？（笑

[57: 匿名さん]

56ってなんで笑いまくってるの（笑

[58: 匿名さん]

笑う角には福来るっていうからねw笑w

[59: 匿名さん]

馬かだからでしょう。

[60: 匿名さん]

>>56
寝室が北になるのが嫌だなんて誰が言ってるの？
仮に寝室が南にあっても、リビングがどこにあるかは別問題。
西とか南とか言ってるのは言葉どおり、真西や真南の事ではない。
ほんとばかだな。

[61: 匿名さん]

東向きの寝室の場合、部屋の中から見て窓に向かって左側に朝日が差し込むんですよね？
ベッドを窓際に横にしておきたいのですが、その場合は頭は窓に向かって右にしたほうが
まぶしくないのでしょうか？
それとも遮光カーテンをすれば左向きでも気にならないですか？