住友林業の評判はどう？Part９

[物件比較中さん]

住友林業の評判はどう？のPart９です。

住友林業の家について、検討している方や住んでいる方の体験談
アドバイスや意見、質問など、何でも色々語り合いましょう。

PartⅧ http://www.e-kodate.com/bbs/thread/205068/
PartⅦ http://www.e-kodate.com/bbs/thread/166581/
PartⅥ http://www.e-kodate.com/bbs/thread/151212/
PartⅤ http://www.e-kodate.com/bbs/thread/78540/
PartⅣ http://www.e-kodate.com/bbs/thread/10470/
PartⅢ http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9844/
PartⅡ http://www.e-kodate.com/bbs/thread/10043/
PartⅠ http://www.e-kodate.com/bbs/thread/11856/

[567: 匿名さん]

>うちはそれにすると、◯◯万上がりますよと何ヵ所も言われましたが、あっそうと言うだけでした。

これは？

[568: 匿名]

まぁいいじゃないですか。察してあげてください。

[569: 匿名さん]

チンプンカンプン。それじゃ誰にも通じない。教養か

[570: 匿名さん]

それは、住友林業の設計士との、5か月間の打ち合わせの時のことです。
例えば、玄関カマチ、吹き抜け手すり、タイル、モデルハウス仕様…など、それにすると、高くなりますよ！でした。それに対してあっそう、高くてもいいからそうしてくださいとお願いしました。

倹約家の設計士だったのでしょうか？

注文通り出来てない箇所は全部、妥協しないでやり直し工事をしていただきました。
支払いが現金だったから、強気で対応できました。

予算が、1000万余りました。

余ったお金で1000万の外車買いました。

[571: 匿名さん]

モデルハウスは見栄えを重視して作ってるから、同じように出来ないケースもあるかと思いますが。
理由もなく希望通りの設計にしないなんて有り得ないだろ。
いくらなんでもそんなテキトーとは思えない。
まぁ、一つの事実ということで。ご愁傷様

[572: 匿名さん]

外観モデルハウスと全く同じ設計です。指定しましたから、設計していただいたのは、中身のみです。

適当だったら、やり直し工事はしませんよ。設計士の言うことを受け入れていたら、本当のしょぼりん。

[573: 匿名さん]

それでいいんだ（笑）

[574: 匿名さん]

それでもしょぼりん。
木にこだわるならハウスメーカーでは建てない。

[575: 匿名さん]

やり直し工事は施主のわがままではありません。
設計士の３つの発注ミスが原因でした。
外観はそっくり完璧でしたが、家の中身の発注が注文品より下のランク品でした。値段は注文通りです。大事になり、支店長も謝罪に来ました。
ミスの内容は住友林業との約束で書けませんが、何事も諦めないで下さい。

しょぼりんで結構です、宝石も一点物は嫌いなんです。定番商品が好きです。何年過ぎてもお店に並んでる商品が好きです。建築家の変わった家は嫌いです。
木にこだわりはありませんから。
普通の住友林業の家でいいのです。
しょぼりんには仲間が沢山いますから。

[576: 入居済み住民さん]

>やり直し工事は施主のわがままではありません。
>設計士の３つの発注ミスが原因でした。

拙宅もありました。玄関は一部やり直し。造作家具（収納）も設計し直しでやり直し。いずれも建築中に発覚。自分でチェックしたからですが、設計士らのミスでもあるので、当然かと。ついでに和室・寝室の造作天井材とかは部材納品時にイメージどおりか確認、その際貼ってあった壁紙でイメージと違ったところを見つけ別なもので再発注。塗り壁箇所の追加。こちらの都合で変更した部分は「金を払うからやれ」でしたね。ただ、現場に入るたびに大工、職人さんたちには差し入れなどかなり気をつかって接してました。

[577: 入居済み住民さん]

「打ち合わせと違う」とか「図面通りではない」とかは確かによく聞きます。
これからの方は良く確認した方がいいですね。

[578: 匿名さん]

大手は現場管理が出来ていると言ってたけど最悪だな。

[579: 匿名さん]

打ち合わせと違うって、図面を確認すればわかりそうですが。

[580: 匿名さん]

576さん
頑張りましたね。

うちの場合、現場見学は二回しかできませんでした。差し入れも不公平になるから禁止でした。
「やり直さないと金払わない」でした。

[581: 匿名さん]

現場見学を嫌がるHMは不良施工が多いらしいね

[582: 匿名さん]

別に現場見学を強く希望していたわけでもないので…
いい加減なこと言わないでください。
うちの家が不良施工だって言いたいの？

[583: 匿名さん]

可能性はあるよね

[584: 匿名さん]

例えば？

[585: 匿名さん]

どうでもよい。
一般論を言ってるんだと思うが、難しいですか？

[586: 匿名]

可能性大有りだよ！
だいたい施主に見せられないような事があるメーカーが
危ないのであまり来ないでくれとか
邪魔になるからとか言うんだよ

[587: 匿名さん]

どうでもいいけど、難しい。
表面見てる分大丈夫だと思う。

だいたい素人が見ても分からないしょ。
邪魔だとか来ないでくれなんて言われなかった。

[588: 匿名さん]

その辺が難しいから、住友林業で建てたのですよ。建て売りの酷い話も知ってます。

[589: 匿名さん]

しかし、残念なハウスメーカーだったということですかね。

[590: 匿名さん]

間違いだらけでやり直ししているのが証拠ですね。
見えないところも間違えてるよ。

[591: 匿名さん]

>>562

>変な要望で住み心地の悪い家を作るよりプロのアドバイスを聞いた方がよりいい家が出来るって事。

客の要望に、変な要望などひとつも無い。
「変な要望」だと考えてしまうような設計士は、存在価値がない。
無謀な要望はあるが、それをいかに上手く設計に落とし込んでいくかを考えるのが設計士の仕事。
住林には仕事をしない設計士が多すぎる。

>旦那が打ち合わせにでて決めたんだから奥さんのわがままを旦那が住友林業のせいにして却下しただけかもしれないしね。
>結局一人だけ無謀な意見を通そうとしただけなんじゃないかな。

住林の設計士が強引で、却下させられたのかもしれないのに、無責任なことをいうものじゃない。
また、想像で相手を批判するのは失礼だろ。

>高級感っていうのは叶えられたんだから住友林業で建てた甲斐があるじゃん。

高級感だけなら、地元工務店でも十分出せる。
住友林業を選ぶ価値なし。

[592: 匿名さん]

そもそもこんな会社信じて建てるのって何？
ブランド？ 耐火偽装も一年以上経つと昔の話なのかね
汚いことやってキレイごとで飾るのは大得意。
昔は捨ててた間伐材使って見えるとこだけ整えてる工法と社風がソックリだけどね。

[593: ご近所さん]

久々にこのサイトに来たけど未だにくだらんこと言い合ってるんですね。
もう少し違う方向に労力使えば日本も良くなるかも！？（爆）
みんな暇なんですね。
もう少し頑張って仕事して景気回復に尽力したほうがいいですよ。
近所ではあなたのことをどんな目でみてるんでしょうね。
住林みるのと同じような目でみられてるかも…。

[594: 匿名さん]

＞593
暇じゃなきゃ掲示板が成り立たないでしょ
掲示板を否定したらダメだよ

[595: 匿名さん]

木材やにとって間伐材を有効利用出来たらそれだけで利益になるもんね。

[597: 匿名さん]

近所からは、妬む目で見られてますよ！
東南角地に住友林業の家が建ちましたからね。建設工事も何回も中断しましたから…

昔の話なんて下らない！今の話をしてください。

こんな会社とは？貴方はどこの会社を選んだのか知りませんが、大きなお世話です。
誰も住友林業がNo.1と思って建ててないですからご心配なく。

間違いだらけとは？
うちの場合、間抜けな設計士が発注時に品番を間違えただけですよ。
間違いは誰でもありますからね。

だいたい住友林業の家に住んだことも無いのに、偉そうに書くな！

[598: 匿名さん]

間抜けな設計士がいるところには頼みたくないなぁ。
構造計算とか間違えたりしてないよね。怖いなぁ

[599: 匿名]

まぁそういうことになりますね。

[600: 匿名さん]

どこの会社にもいますよ！間抜け人間。

計算はきっとコンピューターがすると思うから大丈夫そう。
今のところ家も傾いてない。

[601: 匿名さん]

>597
一生懸命言っても何も伝わりませんよ。
そうせ ここで書き込みしてる奴は暇でのぞいてるだけですから。
ただ荒らして楽しんでるだけ。何の考えも持ってない奴らです。
自分がいいと思う家が一番です。

[603: 匿名さん]

擁護してるのか、批判してるのか、わかりません。

[604: 匿名さん]

我が家の隣が新築工事中で、杭を20本位打ち込み地盤改良しています。ビルでも建つのかと思う位でしたが、普通の木造住宅でした。続きの土地なので、心配になってきました。
住友林業に土地は固い方だと聞き、地盤改良なしでした。
完成するまでに隣の監督さんに質問したいと思っています。
元は山、開発元は大手商社です。

[605: 匿名さん]

地盤調査したなら信じるしかない。

[606: 匿名さん]

隣同士の土地で地盤改良が必要か必要でないかの判定が変わる事はよくあります。
必要じゃなかったならラッキーですね。
地盤改良は強いか弱いかではなく家が建つところがバランスのよい強度になっているかです。
片方が強くて片方が弱かったら家がだめになりますからね。
でも全体的に弱いのはもちろんダメです。
ある程度以上強くてバランスが取れている事ですね。

[607: 足長坊主]

「元は山」というのが地盤沈下の危険率が高いのじゃ。切り土を盛り土して平坦地にするからのぅ。

[608: 匿名さん]

切り土を盛り土して？

言葉の意味わかって書いてんのかこの坊主
不安煽りたいなら勉強して来い

[609: 匿名さん]

因みにスミリンだと判定甘いけどね。
関東ローム層→やってもしょうがないからやらない の判定

何かあったらスミリンアーキテクノとスミリンどっちが責任とるんだかわからんけどね。

[610: 匿名さん]

昔の話してもしょうがないっていうけどさ、長年耐火偽装隠蔽を指示してた会長も社長もご健在の企業の話を昔話で解決できるとは。お気楽極楽よろしくやってください。
モラルないくせにキレイを語る会社の家なんか頼まれても住まないけどね。
産地表示も出来ない集成材ハウスでご満足っすか。 ププぷ

[611: 匿名]

住友林業は木質利用ポイント使えますか？

[612: 匿名さん]

610 住まないじゃなくて、住めないのでしょ。貧乏だから …

[613: 匿名さん]

そう、貧乏だけど間違って手を出してしまい、
しょぼりんになってしまうケースが多い。

[614: 匿名さん]

地盤で問題が発生したら、想定外とか、データで全てはわからないとか言うことでしょう。

[615: 匿名さん]

家が傾いたら間違いと認めるよ！

隣は6回地盤調査来ていましたけど、住友林業は、何回調査したかは？ 一回かな。
今は信じるしかない。

[616: 匿名さん]

地域差なければ1回だろ。
家の購入は複数社競合させて、地盤調査も複数やればよい。

[617: 匿名さん]

地盤調査は契約後でした。
複数社競合 何を？

お断りするのも、大変でした。
ABCﾊｳｼﾞﾝｸﾞで名前書くのはやめた方がいい。

[618: 匿名さん]

契約って5万のことか？笑
すぐに個人情報を教えてしまう人がいますよね。

[619: 匿名さん]

そんな契約有るの？地盤調査付き？
赤札。

[620: 匿名さん]

５万が契約料だったのですか？
さすがスミリン。やる事が違う。

[621: 匿名さん]

この前スレで、スミリンで契約金50万返金してもらえなかったと書いてました。

[622: 匿名さん]

スミリンは、一般 100万か200万ですよ。

[623: 匿名さん]

それは本契約では？
地盤調査に100万払うアホがいるか。

[624: 匿名さん]

マジなの。
仮 100万
本 100万
引き渡し 全額払った。
だから、競合なんて出来なかった。

[625: 匿名さん]

ぼったくりバーか、地域によって違うのか。そんなんだったら競合できる人はいなくなる。よって、騙されたってことで。

[626: 匿名さん]

紹介した友人が契約したって言うから、
大金持ち歩いて凄いと思った！
５万で契約できたのね。

騙されたって！踏み倒されたわけじゃないから。

[627: 入居済み住民さん]

中身は住み心地は良い。そりゃ、中身は自分の理想で建てた家だからね。外観だよ外観。家の中に入れば外観は見えないからね。見た目大事！他の一般工務店と大差なし。周りの家にないこだわりを却下されたんだ。恩を仇で返す？笑わせるな！住林！

[628: 匿名さん]

手間がかかるから却下されたか、予算的に無理だから却下されたか、センスがない希望で却下されたか。。

[629: 匿名さん]

でも施主の意向を踏み潰したのは事実

[630: 匿名さん]

施主の意見がセンス悪くても、アドバイスするのが設計士の仕事だよね。流行などがあっても施主の考えを一番に考えてこそプロじゃない？センスなんて人それぞれだしね。

[631: 匿名さん]

住友林業は設計士の思い描く家で満足する客だけを相手にしたいのかな？設計士の思う家が嫌な人は全部センスが悪いと言ってバカにするの？
そんなの注文住宅の意味がないよね。

[632: 匿名さん]

一人書き込みごくろうさん。施主の意向の話な何回するんでしょうか。呆

[633: 匿名さん]

確かに、お金無いなら・・・住林では・・・って感じプンプンかもし出してる。呆

[634: 匿名さん]

さすがしょぼりん住み

[635: 匿名さん]

うちも玄関タイルピカピカの石にしたかったのに、却下されました。
滑るから許可が降りないと…
今 最悪 。

[636: 匿名さん]

外観気に入るまで設計やり直せば良かったのに…残念です。

[637: 匿名さん]

金なし、センスなしでは見栄えのする家は無理。設計士が素晴らしい提案してくれるとでも？

[638: 匿名さん]

外観 設計してもらうと、倉庫になるから、基本のモデルハウスを必死で探しました。モデルハウス探しに新幹線料金も出しますと住友林業は言ってくれました。

[639: 匿名さん]

君の家の話は聞いたぞ。

[640: 匿名さん]

設計士に任せてくださいと言われ、その箇所を見てこんな、病院の待合室みたいにして、直ぐにやり直せと怒り監督が提案してくれました。ガマンしたら損ですよ。

[641: 匿名さん]

了解しました。

[642: 匿名さん]

設計したのに文句を言う。
クレーマーってことでよいですね。設計士か可哀想だ。

[643: 匿名さん]

ろくな設計もしないのに設計料払えと言う。
ぼったくりってことでよいですね。施主が可哀想だ。

[644: 匿名さん]

結論、あふぁな施主が悪い。

[645: 匿名さん]

住林を選んだ時点でアッフォだからね。

[646: 匿名さん]

問題の箇所は設計士に何回も質問したが「シンプルにします」だけでした。
最後まで気掛かりでした。
説明をしない設計士の怠慢な結果です。
100万の設計料金払ってるのだから、説明もなしでの やり直しは当然。

[647: たけひろ]

住友林業の設計料って使いまわしの間取り図を敷地にはめ込んだだけで１００万なのですか？
ブランド料って凄いですね。それだけ安心なのでしょうか？

[648: 匿名さん]

間取りは施主の希望通りです。
設計開始前に設計料100万前後みておいてくださいと言われました。

完成した設計図もあり、それを利用すると設計料金無料でお得。

[649: 匿名さん]

間違っても、たまだけは選ばないよ。

[650: 匿名さん]

さすがクレーマー。
間違ってもしょぼりん選びません。

[651: 匿名さん]

60年保証？笑わせるな。

[652: 匿名さん]

有料で長期保証と言うのがおかしくないか？

[653: 匿名さん]

たまの60年保証はおかしい。

[654: 匿名さん]

スミリンは６０年持たないからタマが羨ましいだけ

[655: 匿名さん]

設計料取れるほど、まともな設計士は居ないショボリン・・・一級建築士は豊富なのを自慢しているが案外2級建築士ばかりだったぞ(笑）1級取れるように頑張りなあ・・・（笑）難しいけどな！１級わっ！ぷぷっ

[656: 匿名さん]

一級も二級も影響ないでしょ。HM一級居るのかな？でおたくは級もってるの？

[657: 匿名さん]

２級建築士の方が、木造についてはよく勉強してるんじゃないか？
もっとも、設計力というか、センスの良さについては１級も２級も関係ないか。

[658: 匿名さん]

じゃ、なぜ階級がある？1級持ってないヒガミか？1級建築士がたくさん居ますって自慢はしないほうが良い。自信とセンスがあるなら早く1級取って事務所でも立ち上げなさい（笑）

[659: 入居済み住民さん]

所謂、今現在世間で流行している戸建住宅のスタイルを真似て建てている住宅を
「センスの良い住宅」と呼ぶんでしょうか？

１０年前、３０年前、１００年前に流行したスタイルは「昔はセンスが良い住宅」
と呼ぶのでしょうか？

昨今良く見る住宅は皆同じようで個性が無い様に感じるのは私だけでしょうか？

皆が皆同じ趣向では無いので、流行を取り入れない人の事をセンスが無いと言うのは
私は正にナンセンスそのものでは無いかと思いますが・・・

人の個性を認め、尊重しあう世の中になれば良いですね。

[660: 匿名さん]

そうですね。流行りを追うだけでは、皆同じ…個性を入れてこそのマイホーム…そこを尊重してくれたら文句なしなんですがね…
ブランドって名前にこだわり、意見を押し付けはいけませんね。勉強した方が良いですね。お互い…

[661: 匿名さん]

大手だからと言って、黙ってて素晴らしい案が出てくるわけではない。施主の希望が良いとも限らない。

[662: 匿名さん]

一級建築士個人事務所ってぼったくられそうなんだけど…
HM以上にお高い気がしますが、大丈夫ですか？

[663: 匿名さん]

住林で土地&請負契約してしまいました。
まもなく着工合意に持ち込まれそうですが、この段階でキャンセルされた方いますか？
契約解除て、実際いくらくらいかかるんですかね、、、

[664: 匿名さん]

>>658

２級建築士の試験問題は木造に関するものしか出題されないため、２級建築士を目指す／目指した者は木造をよく勉強しているということ。
また、建築士の資格とるのにセンスは必要ないから。

と、知り合いの建築士に聞いたことがある。

自分は建築士でもなければ、目指したこともないので、真相は分からない。

[665: 匿名さん]

二級取得して次が一級に挑戦するのですか？いきなり一級取得できるの？

それなら、一級は木造の勉強してないから、木造住宅は二級の設計士の方が良いですね。

しかし、林業の設計士は二級だったけれど、後に一級になっていましたよ。
よくわからん。

[666: 匿名さん]

５万でしょ。