住友林業の評判はどう？Part９

[物件比較中さん]

住友林業の評判はどう？のPart９です。

住友林業の家について、検討している方や住んでいる方の体験談
アドバイスや意見、質問など、何でも色々語り合いましょう。

PartⅧ http://www.e-kodate.com/bbs/thread/205068/
PartⅦ http://www.e-kodate.com/bbs/thread/166581/
PartⅥ http://www.e-kodate.com/bbs/thread/151212/
PartⅤ http://www.e-kodate.com/bbs/thread/78540/
PartⅣ http://www.e-kodate.com/bbs/thread/10470/
PartⅢ http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9844/
PartⅡ http://www.e-kodate.com/bbs/thread/10043/
PartⅠ http://www.e-kodate.com/bbs/thread/11856/

[486: 匿名さん]

外壁と塀を同じにするって、やはり設計士の最初からの提案ですか？
タイルをたくさん使う場合、重さの分は構造を強化してくれるんでしょうか？

[487: 匿名さん]

>>485
そうやってすぐに噛みついてくるところからして低レベル。

[488: 匿名さん]

仲間割れか。w

[489: 匿名さん]

林業の設計士と外構は全く別です。
住林緑化さんに意向を伝えました。
見た目同じタイルですが、素材は違います。

重さの分…
90年間大丈夫と言われました。

外構は水垢もつかず、何時までも綺麗です。費用は高額でした。

[490: 匿名さん]

噛みついてくるのはそっちでしょ。

なぜ、タマの営業と仲間なのよ！

気分悪い。

[491: 匿名さん]

問題発生！
スレ 卒業します。
噛みついてゴメン。

[492: 匿名さん]

仲間は卒業かい。まぁ、すぐに戻るのでしょう。笑
90年大丈夫なんて信用するのか。得意の有料メンテしての話か。

[494: 匿名さん]

設計士次第

[495: 匿名さん]

設計士なんていなかった。

[496: 匿名さん]

タマ、レオには設計士はいたからあとの二つがいないの？
確かにアイフルは営業しかいなかったなぁ。
でもここは住友林業のスレだから設計士がいないのってまさか住友林業？確かに間取りの話は営業がしてたけど後からでてくるんだよね？

[497: 匿名さん]

住林なら後から設計士が出てきます。
住林の営業で、客前プランが描けるほどの力量を持った人はいませんから。
ただ、設計士と言っても、過去の設計例を客の希望によってちょこっと変えて出してくるだけなので、過度の期待はしない方がいいでしょう。

[498: 匿名さん]

外れの経験少ない設計士にあたると、他社営業以下の提案内容。しかも中々案が出ず。

[499: 匿名さん]

経験があっても外れ設計士は山ほどいる。
客の要望を叶えることより、数をさばこうと手を抜いている。近頃は、増税前で引き合いが多いため、その傾向が顕著。
所詮はサラリーマン設計士。

[500: 匿名さん]

使い回しに近いプランでもオンリーワンと勘違いする施主がいる。

[501: 匿名さん]

勘違いしている施主の方が圧倒的に多いだろうな。

[502: 購入検討中さん]

今住友林業で検討中なのですが、保証について悩んでおります。
ＬＳ外壁にて考えているのですが、それでも汚れや損傷が心配です。

営業さんからは汚れたり、地震で外壁にひび等が発生した場合
30年間は無償で何度でも塗り替えてくれるとの事でした。

経年劣化やよごれ、地震での損傷については保証外だと思うのですが、
そのような内容も会社として対応してくれますでしょうか？

[503: 匿名さん]

そんなこと有り得るか？
こんなとこで聞かずに営業を問いつめよ。

[504: 匿名]

一筆もらっときな、会社の印鑑押してもらって

[505: 匿名さん]

築1年で震災にあった家は壁の補修費用は地震が原因なので無料にはなりませんと言われたそうです。
それでも補修をお願いしたら、壁を見にきてくれ表面だけで中は大丈夫ですという事で表面の補修をしてくれたようです。後日、補修費用は築1年なので費用はおまけだと言われ結局無料だったと喜んでいました。
一応地震は保証対象外だけど年数が浅ければいいのかな？

[506: 匿名さん]

保証は明文化されていない限り対応してくれない。
営業の口車に乗せられないように。
504氏の言うとおり、支店長名で、会社印と代表社印の両方が押印された文書をもらっておけば大丈夫。
まあ、まずそんな文書は出してくれない。
「あなただけ特別扱いはできません。」「我々を信用してください。」とか言ってね。

住林には客をだます営業が多数いるので、気を付けた方がよい。

[507: 匿名さん]

たぶん無理。
営業は調子いいから信じないで！

外壁、丈夫ですよ。

[508: 足長坊主]

無責任な事書くのはいかがなもんかのぉ～。

大丈夫じゃなかったらおぬしが保障できるんかのぉ～。

[509: 匿名さん]

騙すというより、わかってないんじゃないか。笑
モルタルでは汚れてもしょうがない。塗ればいいんじゃないか。

[510: 匿名さん]

モルタルも凹凸多い丈夫なものですよね。うちはドミノ崩しの可能性ありますが、家は倒れないと思う。

わかってないから、幸せなのよ。

保証を受け続けるには有料メンテナンス受けないと保証無いですよ。

[511: 匿名さん]

502さん
地震は無料保証期間「2年」以内でも×

簡単な修理ならやってくれます。

二年過ぎても、納得できなかったら修理する前に話し合いしで無償にもっていきましょう。

[512: 匿名さん]

勘違いなんてしてませんよ。
了解済み。

倉庫みたいな設計見て、ガッカリ。
この外観でと指定しました。
モデルハウスそっくりさん。

[513: 匿名さん]

犬小屋か。たいした設計能力はなし。総二階だと倉庫っぽくなる気はするが。

[514: 匿名さん]

二階の犬小屋？
スミリンは犬小屋も設計するんだ！知らなかった。
設計料金、100万みといてくださいと、最初にいわれたけど外観設計料金マイナスして欲しかったな。
ふところも、しょぼりん。

[515: 匿名さん]

外観は設計のうちに入らないのでは？
無理するからしょぼりんになる。

[516: 匿名さん]

そうなんですか！それでやる気無かったんだ。

イケイケドンドンでしょぼりん。売却しようかな？

[517: 匿名さん]

それなりの家でなければやる気はおきないでしょう。

[518: 匿名さん]

その通りです。

[519: 匿名さん]

大半はやる気が出ないってことでよいですか。

[520: 匿名さん]

それなりとは、どんな家ですか？
設計士のモデルハウスを指定していたら 違ったかもしれない。
発注ミスも大事になってしまい大変でした。

[521: 匿名さん]

でも、発注ミスの工事やり直しは完璧でした。

住友林業検討中の方は安心してください。

[522: たけひろ]

住友林業は箱の様な家を完璧に造るのが得意なメーカーでは無いでしょうか？
形状的にも箱を重ねる形の方が強度も出ると聞きました。

外観をきにする人にとっては非常にきついと思いますが・・・

[523: 匿名さん]

住友林業の家を建てられた方にお聞きします、３ヶ月点検何人来られましたか？

我が家は8人でした。各メーカさんです。

[524: 匿名さん]

そんなことを聞いてどうする。。
箱のほうが施工か簡単てこともあるでしょう。

[525: 匿名さん]

友人宅は３ヶ月点検 1人でした。支店によって違うのかな？

箱で丈夫だから90年住めると…調子のいいこと言われたが、全然嬉しく無かった。実は二世帯住宅二人暮らし。

[526: 匿名さん]

>>522
君は住林で検討してるの？

[527: 匿名さん]

たけひろさんは有名人ですよ。オススメはタマホームでした。
物知りでもある。

[528: 匿名さん]

有料メンテを続けて90年ですかね。いくら掛かるんだ。

[529: 匿名さん]

骨組みの使えるとこだけ残して大幅リフォーム。まるでビフォーアフター。

[530: 購入経験者さん]

住友林業は、家の延長保障のメンテナンス工事で、延長保障を盾に百万円程高い値段をふっかけてきます。無料延長保障といいながら、百万円で延長保障を買うような物です。はっきり言って、土建屋の癒着の象徴。

[531: 匿名さん]

皆さん、さすがですね。
何となく そんな気がしてきました。
設計時にメンテナンス 150万位かかりますからと言われました！外壁塗り替えとベランダ二ヶ所防水工事
友人も受けないと言ってました。
うちはベランダ防水だけにしようと考えています。

ﾋﾞﾌｵｰアフターは無い無い
長期間住む予定ないから。

[532: 匿名さん]

ぼったくりバーか。
90年住むのにメンテナンス費用はいくらか。
ビフォーアフターはやらせだろ。

[533: 足長坊主]

あわよくば、住友林業ホームテックでリフォームも請け負うずら。

[534: 匿名さん]

住友林業の木ズレパネルは木の伸縮を助長するようなので
塗り壁なんかしたらひび割れ発生するんじゃないの？

[535: 匿名さん]

ぼったくりバーと教えてくれて納得。
入居した年から、同じ営業がリフォームいかがですか？とセールスに来ていた…早すぎないですか？

ホームテックはメンテナンスでお世話になってます。

外壁はタイル部分が多く塗料も少ないのに…
秘密主義で書きたくても書けない。
サインさせられ 病院と同じ。