住友林業の評判はどう？Part９

[物件比較中さん]

住友林業の評判はどう？のPart９です。

住友林業の家について、検討している方や住んでいる方の体験談
アドバイスや意見、質問など、何でも色々語り合いましょう。

PartⅧ http://www.e-kodate.com/bbs/thread/205068/
PartⅦ http://www.e-kodate.com/bbs/thread/166581/
PartⅥ http://www.e-kodate.com/bbs/thread/151212/
PartⅤ http://www.e-kodate.com/bbs/thread/78540/
PartⅣ http://www.e-kodate.com/bbs/thread/10470/
PartⅢ http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9844/
PartⅡ http://www.e-kodate.com/bbs/thread/10043/
PartⅠ http://www.e-kodate.com/bbs/thread/11856/

[421: 匿名さん]

後で分かりましたが、友人はいきなり、300万値引きしますから…
住林と聞いてビックリしました。

売り上げ悪い支店がお得ですね。

[422: 匿名さん]

それは原価オンでしょう。注文住宅で値引きが出来るわけがない。

[423: 匿名さん]

建坪やオプション内容によって利幅が変るので値引き率も変ってきます
住友林業が値引きできなくても提携しているメーカーさんがオプションをサービスしてくれる場合もあります
値引きに過剰な期待はしない方がいいですが、交渉はやった方が絶対にお得ですよ

[424: 匿名さん]

友人を住林に紹介した者です。
支店が違い営業も別の人になりました。友人の話では打ち合わせは毎回付き合ってくれるのはいいけど、ため口でスナック菓子を広げ自分だけポリポリ食べる。友人は呆れてました。紹介した者も恥をかきました。

約束も守らず、他の件でお客様センターに電話して注意したところ、態度が180度変わったそうです。

[425: 匿名さん]

表面的に変わってもな。。

[426: 匿名さん]

紹介だとキャンセルしないイメージだから態度デカくなるよね

[427: 匿名さん]

親近感を出そうと思ったのかもしれない。w
紹介した家がトラブルを抱えるとたいへんだ。建物の話です。

[428: 匿名さん]

親近感出すためにスナック菓子を一人で食べるのですか？
そんな社員教育されてるのですか？
施主が気分悪くして、紹介者に訴えてきたのに、こちらの身にもなってください。

[429: 匿名さん]

紹介なんかしてもトラブルの元になるってわからなかったの？
家が建った後も住林のミスが発覚するたびに紹介された人も気分が悪くなる。
紹介する人もされる人も大変ですね。
愚痴は直接住林に言えよ。

[430: 匿名さん]

お客様サポートセンターに苦情の電話をいれて、支店に注意をしてもらいました。

担当していただいた営業の方はとても良い人でした。地域の難題も全部解決していただき、本当にお世話になりました。

紹介は難しいですね。

[431: 匿名さん]

そんな奴しか紹介出来ないのが悪いよ結局。

[432: 匿名さん]

え？住友林業の社員がお菓子を一人で食べまくったんでしょ？紹介したお友達は被害者だよね。
どちらにしろ紹介はトラブルが多いから、お友達の為を思うならやめた方がいいと思う。お友達を紹介料をもらう為の手段だと割り切れる非情な人がやればいい。

[433: 購入経験者さん]

住友林業で契約してましたが、希望の金額まで事前審査が通らなかったのでキャンセルしました。
約５０万円解約金を騙しとられました。
最悪な会社ですね。

[434: 匿名さん]

はじめにだいたいの予算を言ってもローンを組めるギリギリの予算まで勝手にあげられて家作りをはじめるから433さんみたいな被害者は結構いるでしょうね。
ローン組めても後の生活がきついから解約の方が良かったかもね。高い勉強代だったね。
住友林業側からしたら建てる棟数が確保できていれば、後は契約して解約のほうが楽でいいからね。
契約はよく考えてしないと多大な出費になります。
訪問販売とかと違って住宅展示場に自ら出向いてるから施主側がどうしても弱くなる。

[435: 匿名さん]

最初から予算に無理があったのか、営業が強引だったのか。。
しょぼりんになるよりよかったかもね。

[436: 足長坊主]

５０万くらいで、、、、。

[437: 匿名さん]

50万てローコストじゃないんだから。価格だけは立派。

[438: 匿名さん]

431 営業のそんな奴 は、知らない営業の人。離れた支店だからです。

[439: 匿名さん]

433さん お気の毒です。酷い会社ですね。

[440: 契約済みさん]

普通は契約前に事前審査通すだろ

[441: 匿名さん]

契約前にはしませんよ！営業は契約とるのに必死ですから。

50万くらいで…
もっと騙されたの？可哀想に。

[442: 匿名]

事前審査しないで契約とかひどい会社だな
タマホームでも事前審査後に契約だよ

[443: 匿名さん]

タマ以下ってことでよいですか！？

[444: 匿名さん]

本当にそうですね。構造だけでなく会社の方針まで負けてるなんて（涙）
施主の年収もあまり変わらないみたいだから勝ってるのは坪単価だけ？！

[445: 匿名さん]

うちも契約前に審査の話は全くなかった。

[446: 匿名さん]

タマ以下とか言わないでください。高額払って住林の家を建てたのに。

広告見たら、タマなら四軒建てられた。

[447: 匿名さん]

単価が軽く100万をオーバーしてるんですか？
大手が高いのはほとんどネームバリュー代ですね。

[448: 匿名さん]

本体価格、少しだけオーバーしました。
ネームバリュー代は承知です。
家具も安いのは置けないし…


宝石もブランドは高いでしょ。

[449: 申込予定さん]

※坪単価の考え方:坪単価は、施工面積115.71㎡（35坪）以上からの本体工事価格となります。本体工事価格は施工面積を基に算出しています。本体工事価格は、地盤 調査、仮設費用、屋外立水栓工事、屋外給排水工事、雨水排水工事、下水道接続工事（建築地域により合併処理浄化槽となります）、屋外電気配線工事、地盤補強工事（地盤調査結果により）、土地購入関連費用、門塀工事、家具・電化製品、その他諸費用等は含まれていません。

[450: 匿名さん]

その計算でいくとオーバーしてないはず。前にも書き込みしてたからな。100万ぐらいじゃニトリやＩＫＥＹＡでもよかろう。自慢する金額ではない。で

[451: 匿名さん]

自慢したかな？
住林林業のしょぼりんと気がつきました。

[452: 匿名さん]

449さん 簡単な計算の仕方教えてください。

[453: 購入検討中さん]

25.8万では家は建ちませんってこと

[454: 匿名さん]

質問、しょぼりんの家ですが 大きな吹き抜け２つありますが、床面積に入っているのですか？

[455: 匿名さん]

450 家具はニトリ、ｲｹﾔが好みですか？我が家は カリモクのドマーニにしました。

[457: 匿名さん]

建物が家具に負けている、そんな家はありませんか？

[458: 匿名さん]

頭の悪い貧乏人に言われたくないわ。

[459: 匿名さん]

>457
カリモクはそんなに高級な家具ではないので合わないって事はないですよ。
うちもカリモクですが招いた客でわかる人はいません。
それよりもナラ一枚板の3mテーブルはみんな食いつきますね。

カリモクが自慢な人はそれなりなんでしょう。

[460: 匿名さん]

三メートルの座卓が座敷にありますが、重すぎて難儀しています。
カリモクはどこの家にもあると思います。しょぼりんに合わせてたまで。

[461: 匿名]

住友林業の家に良く似合う家具は…ニトリ？

とんでもない。住友林業が安く見えるのは外観だけであって、無垢の床なんて凄い高級なんですよ!

何故、わざと外観を安く見せかけるのかは謎ですが…誰か詳しい人教えて下さい。

[462: 匿名さん]

455はカリモクを自慢げに書いていたのに459の意見でころっとどこにでもあるとか言い出すんだな。
3mには3mで対抗か？しょぼりん施主は虚言癖があるみたいだな。

[463: 匿名さん]

お馬鹿さん。
カリモクは洋家具
座卓は和家具
カリモクのショールームに行ってみなさい！座卓は置いてないから。
だから、頭の悪い貧乏人と言われるの。
調べたら我が家は吹き抜け２つあるから、坪単価100万越えていたから、しょぼりんではない。
営業さぼるな。

[464: 匿名さん]

>463
意味不明だな。座卓がカリモクなんて誰も言ってないよね。頭が悪いのはあなた。

[465: 匿名さん]

家具は単価に入れてるのか？

[466: 匿名さん]

入れるわけないだろ

[467: 匿名さん]

入れて自慢するやつもいる

[468: 匿名さん]

100万以上の内容をお願いします。すごいんでしょうか？たいしたことなし？

[469: 匿名さん]

それを聞くとみんなだまるんだよ

[470: 匿名さん]

住林の坪単価100万越えてもしょぼりん。！大したことないですよ。
464 には言われたくないけどね。
ワンルームに一人住まいでしたよね。シッカリ営業の勉強しなさいよ！クビにならないように。