住友林業の評判はどう？Part９

[物件比較中さん]

住友林業の評判はどう？のPart９です。

住友林業の家について、検討している方や住んでいる方の体験談
アドバイスや意見、質問など、何でも色々語り合いましょう。

PartⅧ http://www.e-kodate.com/bbs/thread/205068/
PartⅦ http://www.e-kodate.com/bbs/thread/166581/
PartⅥ http://www.e-kodate.com/bbs/thread/151212/
PartⅤ http://www.e-kodate.com/bbs/thread/78540/
PartⅣ http://www.e-kodate.com/bbs/thread/10470/
PartⅢ http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9844/
PartⅡ http://www.e-kodate.com/bbs/thread/10043/
PartⅠ http://www.e-kodate.com/bbs/thread/11856/

[141: 匿名さん]

シーサンドコートを選択しなければそんなにメンテ費用はかからないんじゃないかな

[142: 匿名さん]

>>140
>どこがどう壊れて呼んだのか教えてくれますか？
>ウチは８年目になりますが、一切費用かかってません。
まず勘違いを指摘すると壊れて呼んだときに費用がかかったとどこにも書いてないのですが？
更にそこが壊れる前の当初から10年目の補修の金額はそれなりだと書いてありますね。
10年目の補修にお金がかかる点と保証に付いては住林の契約書類をお読みください。
しかし8年も壊れずトラブルもなしなんて私から見ると羨ましい限りです。

>あと２年で２８０万円もかかると思えないんですが、後学のために教えてください。
こちらの書いた文章をお読みになっていますか？
でしたら >元の住宅がいくらだったかにもよるでしょうけどね。 と書いてあるのも見えますよね？
私は住林の人間ではないので貴方の住宅でいくらになるかは分かりません。

ですので貴方の住宅でいくらになるかはお客様Noを使ってご自身で住林のお客様センター0120-370-222で聞いてください。
電話では分からないと言われたなら実際に住林の方に家に来てもらい家を見てもらってから聞けばいいでしょう。
それぞれの補修個所とその詳細な金額も知りたいならやって来た住林の方に聞けばいいでしょう。
全て答えてくれるかは分かりませんが、後日になっても分かる限りは答えてくれると思います。
それが大手ハウスメーカーというものです。

>>150
どうなのでしょう？
家を作ってる段階で作りに来ていた職人の方にお茶などを差し入れするとき色々な話をしたのですが、
その時点でこれくらいの家を作ると多分10年目に200万くらいはするだろうから準備しておく方がいいと言われました。

[143: 匿名さん]

＞一部が壊れたせいで呼んだとき再度聞いたら今度は280万と聞くたびに順調に数字が増えてます

壊れたんじゃねぇのか？

お前国語からやり直せ。

[144: 匿名さん]

>>140
住林の人がうちに来たので聞いた。
家を作った時の契約書を見て空調などのオプション品を除いて家の基本設計部分にかかった費用×10％が目安。

住林の家は他メーカーよりも高くて坪45万(変更するとそれ以上も簡単に)が基本なので、
それが2000万なら200万、3000万なら300万、4000万なら400万、5000万なら500万になる。
が、あくまで目安なので実際にいくらかは自分で住林に聞け。

[145: 社員]

住林で45万／坪で出来る家なんかないですよ。
あなたオーナーじゃないでしょ？

若しくは20年くらい前の家？
どちらにしても基本設計部分×10％なんていう表現は聞いたことない。
カタリは良くないよ。

[146: 匿名さん]

１５年くらい前までは４５ぐらいで建ったよね
スミリンの人も認めてるけど、不良住宅

[147: 匿名さん]

最近も40万で販売してたそうだぞ。w

[148: 匿名さん]

決まった間取りで建てれば坪40で建てられると住友林業の人が言ってました。
シートに間取りがたくさん載っていて50坪2000万ぐらいでなんとか建てられますと言ってたけど
注文住宅という感じじゃないのでやめました。

[149: 匿名さん]

どうしても大手が良い人はそういうのが得ですね。しかし、安いな。しょぼいんだろうか。

[150: 匿名さん]

注文住宅と言いながら、基本は使い回しの設計だろ。

[151: 匿名さん]

>>149
大丈夫。
その分ちゃんとアフターサポートが悪いからｗ

>>150
大手はどこもそうでしょ。
基本設計は決まっていて自分の好みで変更するとどんどん上がる。
ここもデフォルトのままなら坪40万でも建てれるし、普通は好みで変更するので坪50万を超えるのが当たり前。
ネットで検索すればいくらでも出てくるけど他の大手より住林は1-2割高いから。

[152: 匿名さん]

それって企画ものの木立じゃないの？

[154: 匿名さん]

住林の人が来たようなのでここのアフターが悪い実例。

たとえば他社でも防水は定期的にメンテナンスが必要でそれを行わないとその保証がなくなる。

ここまでは当然の話だけど他社では防水のメンテを行わなければ防水に関する保証がなくなるだけに対して、
住林では防水のメンテナンスを行わないと他社では残る構造体に対する長期保証も一緒になくなる。

このように他社より強固な保証と称する延々と続く集金システムが住林にはある。
これも妄想ならどれだけ良かったことか。

[155: 匿名さん]

えー、金が掛かるんですね。逃がさないってか。

[156: 匿名さん]

せこいメーカーだ。リストラして人件費削減しろよ。

[157: 匿名さん]

セコイのはそんな端金を気にしてる君達だよ。
建てれない貧乏人は書き込まないように。

[158: 匿名さん]

しょぼりが騒いでるようで。人間もしょぼい

[159: 匿名さん]

No.157＜やれやれ　スミリン程度で金持ち気分か・・
気分を満喫したくばヘーベルハウスで建てなさい。
　君のことを一般的には小金持ちと言うんだろうね　フフフ・・・

[160: 匿名さん]

ラ抜き相手に、しかもヘーベルって。

[161: 匿名さん]

ねえねえ、いつも住林の悪口や都合の悪い事実を書かれると反応してる人。
君のやってるバイトって自給いくら貰えるの？ｗ

[162: 匿名さん]

バイトなら恐ろしいものがある。そんなことするHMはあるのか？

[163: 足長坊主]

>>161
自給にいくら貰えるもないじゃろ。

バイトの心配するより小学校の教科書でも読んだら

どうかのぅ。

[164: 匿名]

本当のお金持ちはハウスメーカーでは建てないよ。

[165: 匿名]

本当のお金持ちはハウスメーカーでは建てないよ。

[166: 入居済み住民さん]

ホントのお金持ちは大手ゼネコンのコンクリ御殿か、
広大な日本庭園付の和風住宅だろ。
後者だと住林が入る余地はあるか。

[167: 匿名]

金持ちは住友林業ではあまり建てないの？
どこからが金持ちなんだろうね〜
住友林業は桁外れの金持ちからは人気ないの？

[168: 匿名さん]

住友林業じゃなくHMでは建てないと言っているようですよ

[169: 匿名]

>163
足長坊主相談所は閉鎖ですか？

[170: 匿名さん]

>>169
無資格、無能、無職の雲古ですからね。
人生も閉鎖すればいいんですよ。

[171: 匿名さん]

足長坊主、こんなとこでもフルボッこ。

[172: 匿名さん]

ローコストと比較してどうですか？構造などは違うので見た目の話で頼む

[173: 匿名さん]

>>162
Windows95が出た頃の初期のインターネットならともかく、
今はネット上で掲示板やblogなどでの企業への誹謗中傷を対処するピットクルーなどの専門の企業まであるのだから、
バイトを雇ってない証拠もないし、会社本体や関連する会社から擁護してない証拠もない。
同時にしている証拠もないけど、明らかに変な書き込みがあるでしょ。

たとえば東電が原発事故のあとに増えた多数の批判に対して、
電力会社の100％出資子会社から2chなのに真面目な議論する場所で切れた書き込みしたせいで、
管理にドメインを晒されて擁護してる証拠が出たりもした。
今はこういう時代。

[174: 匿名さん]

確かに住友林業ならいそう。匿名掲示板だけではなく不具合を書いたブログもしばらくすると閉鎖されてたりする。
パトロール部門とかあるのかな？

[175: 匿名さん]

その費用も価格に含まれるんですかね

[176: 匿名]

>167
有名人？では漫画家の楳図かずおさん。話題になった、まことちゃんハウスは住友林業で建てたみたいだよｗ

[177: 匿名さん]

イチローも積水じゃなく住林だな。

あと、外観の話は建築美術建材に幅広く知識を持たないと本当に良いものとしての評価はできない、当然だが。

ローコストのデザインがよく感じるなら、それはそういうこと。

[178: たけひろ]

>176、177
有名な人も建ててるんですね!

[179: 匿名さん]

デザインをよくするには金がなきゃ無理だね

[180: 匿名さん]

とりあえずダブルスタンダードをどうにかしてください。
下の人間がやるならまだ分かるけど支店でかなり上の責任ある人間がやったので。

[181: 購入検討中さん]

ダブルスタンダードって？

[182: 匿名]

ダブルスタンダード…？
原価オン？

[183: 匿名さん]

二重規範(ダブルスタンダード)
//ja.wikipedia.org/wiki/%E4%BA%8C%E9%87%8D%E8%A6%8F%E7%AF%84
h ttp://ja.wikipedia.org/wiki/%E4%BA%8C%E9%87%8D%E8%A6%8F%E7%AF%84

[184: 匿名さん]

住友林業のアフターはいいですか？
なんか不具合揉み消しとか書いてあってちょっと不安です。
皆さんどんな不具合がありましたか？そしてそれはすぐに対応してくれましたか？

[185: 匿名さん]

国交省へのアフターだけはよい。

[186: 匿名さん]

不具合は掲示板には書ききれない山盛りの量あった。

それの場当たり的な対応なら電話すれば直ぐに飛んできてしてくれたよ。
もちろん根本的な対応ではないのですぐダメになったけど、
再度言ってもやっぱり同じ対応だったのでまだここに関わってないならオススメしない。

とはいってもどこが良いメーカーかというのも分からないので学んだ教訓としては、
大手だろうがメーカーは一切信用しない。何かあったら物的な証拠を必ず残す。物ではなく人間相手でも同じく。
悲しいけど今はこういう時代ってことなのね。

[187: 腹立つ！]

営業にムカつく！

最初から総予算も、間取りも伝えているのに、
こちらの予算不足で希望どおりの家が建てられないなら、ハッキリそう言えばいいのに！

ああだこうだと、求めてる内容に応じず、あちらこちらに連れて回って、セミナー受けろだ、家を見ろだと、時間ばかり無駄遣い。

しかもしつこい！！！
あ〜〜、嫌だ、嫌だ！

[188: 匿名さん]

最初に提示された予算から上乗せして更に取るのが会社から支持された営業の前提だからでしょ。
うちも最終的には外も含めると当初の予定から2割以上も増えたし。
それでも上手くてアフターも良いなら文句はないけど、どちらもお粗末なので褒めれるところは一切ない。

っていうか坪単価で考えると住林は他の大手より高いので、他の大手なら希望通りに建てれる可能性あると思うよ？
それに住林は元の値段が高いので年月経ったあとに長期保証を維持するために必要なメンテ費用まで高い問題もある。

[189: 匿名さん]

>186さん
回答ありがとうございます。そうなんですか。
たしかにどこのメーカーでも同じような対応になってしまうというのはあるでしょうね。
打ち合わせの時の対応で担当の人間性をみるしかないんですかね。今の担当さんは間取りを2週間後までに考えておきますと言いながら2週間経っても連絡が来ず、こちらから連絡するとまだ出来てなかったので不安になりました。
他のメーカーも含めて再検討してみます。

>187さん
そうなんですか？セミナーは言われなかったですね。
でも営業はやはり高圧的な感じをうけました。
これから言われるようになるのかなぁ。

[190: 匿名さん]

>188さん
回答ありがとうございます。だんだん落ち込んで来ました。
ウイスキー樽の床がいいなぁと思ったんだけど、アフターがイマイチなのはネックですね。