積水、住林、ハイム、三井、ミサワならどれがいい？

[購入検討中さん]

純粋に迷ってます。
建物予算2800万。50坪。で検討しています。
場所は地方都市（県庁所在地）の郊外にある土地区画整理地内です。
よろしくお願いします。

[21: 契約済みさん]

うちはいろいろまわって営業マンとの相性で三井、住林、ミサワが最終候補になりました。
三井は楽しい、ミサワは丈夫、住林は気遣いの印象です。

三井はとにかく楽しみのある提案が良かったです。本やレコードが多いという話をしたら、全館空調とリビング内階段を使って見上げるとライブラリーが並んでるのが見えるとても素敵なアイデアを出してくれました。外観も好みどおり！
家作りが絶対楽しくなる！と思えるメーカーだと思います(が、お金はかかります。)

ミサワはとにかく構造が強い印象で自信を持っている感じで箱型の部屋を重ねるスキップフロアでこれはこれで楽しそうでした。
ヘーベルさんも自信満々でしたがちょっと脂っこい営業さんで、比べてミサワさんは押しが強いところもない爽やかなお兄さんでした。
すごく丁寧な方たちで有難かったのですが、クロージングで決め手の一押しがありませんでした。若い営業さんだったためかヒアリングがもうちょいでした。

住林さんは当たりの営業を引いたのか、とにかく仕事が丁寧で、アイデアと手間がつまっていました。要望した以上に動線、通風、収納を考えた間取りであり、
近隣に住む母に万一があった際の介護を考えた扉や廊下、トイレの提案と、なんて気が利くんだろうと感心しました。(営業さんご自身もご両親の介護経験があったそうです。)
例の5万円の土地調査も工数のかかったドキュメントで安心感に繋がりましたし、競合が2X4,パネルということで断熱仕様も高くしてらはじめから見積に含めてきており
しかも口頭ではなく断熱材の厚さや密度等全て明記してあり軸組の弱点をカバーする商談テクニックと準備がありました。

この三社でもダメな営業、設計はいるでしょうし、他社でもいいスタッフはいるでしょうから結局相性なんだと思いますけどね。

[22: 匿名さん]

そりゃそうだ。会社方針がしっかりしていればそんなに差はないだろうが、この業界でそんな会社は存在しない。
結局は相性。

[23: 匿名さん]

結局スレ主はどこにするの？

[24: 匿名]

結局どこ？

[25: 匿名]

夏、暑くない家はどれですか？
断熱のことはたくさん取り上げられてますが、夏の暑さはどうなのか、メーカーによって、違いますか？

[26: 入居済み住民さん]

家の暑さはハウスメーカーだけでなく、間取り設計、仕様でも違ってくるでしょう。
ミサワの勾配天井は屋根と天井に空間がないから天井を高く出来るけど暑い。
屋根材を瓦にするとかメリット、デメリットを自身で選択して家作りをしてはどうでしょうか？

[27: 契約済みさん]

夏の暑さはどこにしたって天井、壁の断熱と気密次第でしょう。
後はリビングなら掃き出し窓の上に直射日光を遮る庇がちゃんとついてるかとか。

屋根断熱は三井は標準仕様で屋根にダブルで断熱材入れてるのを売りにしてますよね。(普通は天井に断熱材入れるから天井裏は蒸し風呂状態)
実際に夏にモデルハウス行っても小屋裏、ロフトは涼しかったですよ。そこは全館空調も入ってましたが。

2階を天井なしで屋根までの大空間とか、小屋裏収納や屋根裏部屋を普段使いするなんてのは屋根断熱と全館空調が着いた三井ホームは得意ってことでしょう。

ハイムは鉄骨なので木よりも熱が伝わるから断熱を他よりも頑張らないと不利なんじゃないかと思います。

[28: 匿名さん]

ミサワも三井も屋根にダブルで屋根材入ってるから、そこまで暑くならないよ。
小屋裏収納を作るなら、天窓が無いと風の通り道が無くなって、そこに熱気が溜まるから、暑いのは当然の話。

最悪なのは、陸屋根。これはどうあがいても夏の暑さには対処できないから辞めた方が良い。

[29: スレ主です]

スレ主です。

今のところ、デザインで積水、住林、三井で悩んでいます。
この３社は性能的にも同程度かと思います。

他のスレも見て回りましたが、
積水はお金の話と寒い。
住林は間伐材とラティス批判
三井はアフターメンテ最悪
と、施主でもない人（？）の批判ばかりで参考になりませんでした。

この３社で構造、断熱について比較すると、どれが良いのでしょうか。

[30: 匿名さん]

断熱から言うと三井一択。
資金的に問題なければ、大手HMの中でも最高レベルのデザイン性で、
満足が行く家が建てられると思うよ。

[31: 匿名]

大した断熱ではないがプレミアムエコ仕様ならまだまし

[32: スレ主です]

三井は設計が外部委託の設計士とインテリアコーディネータが行うと聞きました。
やはり、設計では三井が良いのでしょうか。
あと、断熱も三井が良いのですね。自分でも少し調べてみます。
ありがとうございました。

[33: 匿名さん]

断熱がいいってもこのなかでってだけ
それにハイムのグランツーユーのほうがよいかもしれない
極論すれば三井に入ってる設計に直接依頼すれば無駄なお金は要らない
断熱や気密も強化してもらえばよい
ＩＣなど予算割いて照明屋やカーテン屋選べば勝手にいいプランくれる