ジオ高槻ミューズスイート (旧称：（仮称）JR「高槻」駅直結 最終プロジェクトってどうですか？）

[匿名さん]

ジオ高槻ミューズスイートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府高槻市白梅町1308、1309番（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「高槻」駅 徒歩5分
阪急京都本線 「高槻市」駅 徒歩11分
間取：1LDK～3LDK＋N　※Nは納戸です。
面積：56.13平米～82.30平米
売主・事業主：阪急不動産

施工会社：株式会社竹中工務店　大阪本店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

【正式名称が決定したためスレッドタイトルを変更しました。　管理担当 2013.6.10】

[522: 匿名さん]

>>514
自称契約済みさんって書いて見たり、内容見ても 購入出来ない 妬みなのかと思うくらい 見てて嫌な気分になる投稿でした。私は 本当に 自称ではなく 契約済みの方の投稿だと思うし、駅近でも、病院 百貨店 学校などが全て揃う この立地条件のマンションは なかなか探してもないので 抽選で当たり 購入出来た人はテンション上がり 他の契約者さんに相談したくなる気持ちわかります。

物件についての意見と言うより レベルの低い悪口に思います。
さすがに ジオさんも そんなに子供っぽい事はしないと思いますよ。

[523: 匿名さん]

そうですよね。
なかなかこの条件ってないし、資金があれば絶対に欲しいです。
私は欲しかったところが手に入らなかったのでどちらかと言えばあきらめムードですが。

最初、購入に向けて資金集めをしている中、
ガーデンの賃貸物件の多さが気になって仕方ありませんでした。
こちらの購入者も、相続対策に購入する人が主流みたいですからね。

[524: 匿名さん [男性 50代]]

519さん

近所にスーパーがなかったり、ゴミゴミしがちな大阪市内より、
駅近で買い物など何かと便利なこの物件の方がいいと思います。
過去に森ノ宮など市内の物件と比較検討したこともありましたが、
こちらミューズの方が数段、住環境としてはまさっていました。

[525: 匿名さん]

>>52
519は、高槻よりも大阪市内に近いところ、つまり茨木より西に住んでいる人は、高槻には来ないんじゃないか、と書いてます。
その後のコメント見ても、そのとおりで、高槻の山手(笑)の方がセカンドハウスで購入してるそうですね。

[526: 契約済みさん]

>>525
千里丘とか岸辺あたりのひとは検討するんじゃないかと思います。
新大阪より向こうはなかなかないかもしれませんが。

あくまで個人の推測です。

[527: 匿名さん]

525
だとすると、今後の需要は見込みにくいですね。

[528: 物件比較中さん [男性]]

結局、所詮は高槻も郊外なんですよね。
新快速で15分とはいえ、利便性や市内までの距離、転売のしやすさを考えるとマンションは選びにくいですね。
一戸建てなら、ちょうど良い場所なんでしょう。

[529: ご近所さん]

>>528

高槻は「環境と利便性のバランスのとれた郊外」であることが売りなので・・・

マンションか戸建かは、郊外か都会かは関係ないですね・・・高槻も広いのでエリアによります


「市内のマンション」が好みの方は、市内のマンションスレッドへどうぞ～

市内のマンションが転売しやすいかどうかは、私には分かりませんが・・・

[530: 匿名さん]

話の流れに理解が追い付いてない人がいるようで・・・

誰も「大阪市内」と比較なんかしてません。「高槻よりも大阪市内に近い地域」つまり茨木より西から、高槻に移住する人はあまりいないんじゃないか。という話。

千里丘と岸辺なら、というコメントがあるけど、梅田までの電車の時間は同じくらいだし、でも距離は倍くらい離れるし、高槻の方が店は多いけど街の雰囲気は似たような感じだし、移住しますかね。

千里丘あたりのほうが安ければ、そのあたりで買う、もっと高くてもいいなら、環境の良さそうな阪神間とか千里NTを考える気がするけど。

まあ、勤務先が京都とか、もともと高槻出身とか、高槻に移住する人もいるだろうけど、少ないのでは。

[531: 匿名さん]

>>530

「茨木より西から、高槻に移住する人はあまりいないんじゃないか。」という話を

このマンションのスレッドに記載する意味が、まったく理解できないのですが・・・


「茨木より西から、高槻に移住する人があまりいない」から、
このマンションは売れない？
将来転売に困る？
このマンションを買ったら後悔する？


思考が超人的過ぎて、追い付けません（笑）

[532: 匿名さん]

悪いことばかりずっと書いている方は同じ方でしょうか。

[533: 匿名さん]

マンションの売れ行きや、将来の資産価値に関係あるので、意味は大いにあるんじゃないですかね。

購入者が広い範囲にいるか、近隣の狭い範囲に限定されるかで、需要は左右されるわけで。

永住するなら関係ないかもしれないけど、資産価値を気にする人もいるんだし。

ネガティブなこと書くなと言いたげですが、異論があれば反論すればいいじゃん。捨てゼリフみたいなんじゃなくて、中身のあるのを。

そもそも、なぜネガティブなこと書くなと言うのかね。まだ販売してないのに。どういう立場の人？

[534: 匿名さん]

文章に癖があるので分かってしまいますよ。やはり同じ方ですね。

[535: 匿名さん]

色々な方が物件を評価するのは大事なことですが、この物件にここまで固執して長期に渡って悪く言っていらっしゃるので、何の意味があるのでしょうか。

[536: 匿名さん]

まだ販売してない、という先の方のコメントですが、確かにミューズスイートは発売されてない幻のマンションですのであながち否定はできません。
でもそのあたりの事情やすでに半数以上が売約済みであることは、実際に検討されてる方ならご存知でしょうし、少なくともこのスレの前の部分見れば知り得ますよね。
しかるに、通りすがりの方がちょっとネガなことをつぶやかれたものと理解しました。ネガなコメントもいいと思いますが、ピンずれだと高槻ファンにとっては看過できず、だと思います。

[537: とおりすがり]

>>533

”根拠不明の思い込みのネガティブ情報を、執拗に意味なく書き込むのはなぜだろう？”ということです

ジオに何か因縁がある方ですか？

それともこのマンションの売れ残りに期待している方ですか？

[538: ママさん]

高槻出身の方は、高槻が好きで、永住する方が多いですね。

若い人だと、結婚を機に実家に近い高槻へ戻ってきて、家を買う人も多いですし、
山手に住んでいるお年寄りの方は、駅前に下りてきてらっしゃいますね。

そんな方々の需要に対して、供給が少ないだけだと思います。
お隣のマンションも、大々的に新聞などで広告される前に、
口コミなどで、半数弱が売れていたので。

これから出産して、子育てする方には環境はよいと思いますよ。

すぐ横の高槻病院は周産期や子供の医療に力を入れてますし、
出産してからも、お隣の関大の中にあるこども図書館では、
毎朝読み聞かせをやっています。

その他にも、徒歩圏内に数軒の子育て支援施設もあるので、
そこでママ友を作られてる方も多いですね。

ちなみに、私は高槻に縁もゆかりもないところから
あまり深く考えず、高槻に引っ越ししてきたんですが、
実際に住んでみると、確かに便利です。

そんなわけで、マンションを買って永住することにしました。

[539: 匿名さん]

>>538

第1期で買われたのでしょうか。
第2期を狙われているならいい部屋は抽選覚悟ですね。
販売スケジュールご存知でしたら教えて頂けないでしょうか。
わたしは出遅れて第2期を狙っています。

[540: 匿名さん]

たしか、今月末に1期の最終があるのでは？

[541: 匿名さん]

二期でどのくらい売れるのか楽しみです。
二期待ちの方も多いと伺っております。
来月頭からですかね？