【大和ハウス】 吉川美南駅近くの建て売り（SMA×ECO）

[購入検討中さん]

大和ハウスでの宅地分譲（第一期）が始まりましたが、立地も良いので購入を検討しております。
環境や設備、価格からみて買い物件なのでしょうか。情報交換などできれば幸いです。
そもそも大和ハウスの建売ってどうなんですかね。有識者の方がいたらご意見お伺いしたいです。


名　称：SMA×ECO_CITY吉川美南
所在地：埼玉県吉川市美南1丁目33-1他
交　通：武蔵野線「吉川美南」駅から徒歩13分
総区画数：116区画
売　主：大和ハウス工業株式会社
URL：http://www.daiwahouse.co.jp/bunjo/kanto/saitama/yoshikawaminami-proj/i...

[261: 購入検討中さん]

>>260
電気代はいくらてすか？姉の家がオール電化で今の時期8000位と言ってたのですが、ガスだけだと高いですね。残りの棟を検討していたのですが。

[262: 入居住み住民]

電気代はバラツキがありますが今の時期エアコンを付けて５千円前後です。売電が約９千円。
設備でエネファームとか入ってるのでガス代はもっと安いと思ってました。
エネファームがうまく使えていないのか！？も心配してます。

[263: 購入検討中さん]

>>262
やはりエネファームがネックになりそうですね。

[264: 入居住み住民１]

うちもガス代は高いなぁ！と感じていました。
エネファームとは電気代が安いけど逆にガス代は高くなる！と言う仕組みなのでしょうか？

[265: 入居済みさん]

エネファームはガスで発電するので仕方ないですね。
その代わりに買電量が減る&売電量が増えるので、
結果として総光熱費は通常に比べて下がると思います。

我が家のガス代も1万8千円を超える月もありましたが、
ダブル発電キャッシュバックで2万8千円くらい相殺されたので、
4ヶ月連続でガス代請求0円の時期もありました。
昨年の総ガス代は約10万円。
買電と売電とガス代を全て合わせると昨年の総光熱費は3万7千円くらいでした。

[266: 匿名さん]

エネファームはガスを使って電気を作る機械なのでガス代が上がって電気代が下がるものですので、光熱費総額で考えないとダメです
総額が安くなるかは生活スタイル次第

[267: 入居住み住民]

なるほど〜。ありがとうございます。
たしかに電気代は安いです♪

[268: 入居住み住民]

エネファーム、高い設備費なのにメリットは本当にあるのか？太陽光発電だけのオール電化と総光熱費はあまり変わらないような気がします。

[269: 入居済みさん]

たぶんオール電化でもエネファームのダブル発電でも、
総光熱費はそんなに変わらないでしょうね。
エネファームのメリットとしては湯切れの心配がない、とかでしょうか。

個人的にはエネファームの補助金が大きかったですけどね。
自分の時は45万円返ってきました。今はもっと少なくなったのかな？

[270: 入居住み住民]

ゴミは指定された曜日にきちんとゴミステーションに捨てましょうね‼︎
指定日、もしくは指定日前夜ならまだしもまったく指定日でも前夜でもない日に捨てている人を何度か見かけてます。
私が何度か見かけているご家庭は日本人宅ではありません。文化が違う所で育ってきたにしてもここは日本。きちんと最低限のルールだけは守って欲しいです。

[271: 検討板ユーザーさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[272: 匿名さん]

大和の建売って聞いただけで、イラッとしますね。工事中、程度の悪い職人らが不法侵入、器物損壊繰り広げ、周辺住民に大迷惑を掛けておきながら、クレーム入れりゃ現場責任者は逆ギレですから。謝罪、挨拶、必要最低限のマニュアル通りの対応すらできないってもう終わってんでしょ。大手なだけに失望感も半端なく。今ではCM見るだけで胃がキリキリしますね。工期中ノイローゼになりました。

[273: マンション掲示板さん]

吉川美南駅徒歩15分以内で建て売りを探してます。4300万円まででよいところないでしょうか。

[274: 入居済みさん]

>273さん
築3年の中古ならば徒歩8分で4180万円で売りに出されてますよ。
新築ならば徒歩3分で4780万円で出されてますよ。

[275: 入居済みさん]

本日予定していた市民体育祭、明日に順延になり幼稚園の運動会と被ってしまって楽しみにしていた体育祭出られなくて非常に残念です。
来週に順延にして貰えたら良かったです。
参加される育まちの皆様、明日は頑張って下さい。

[276: 入居済みさん]

一丁目は、新しい中学校ができても今までと同じ南中の学区に決まったそうで非常に残念です。吉川市のホームページで確認しました。
PTA会長は反対してくれなかったそうですが、詳しく知ってる方は教えて下さい。

[277: eマンションさん]

>>276 入居済みさん
まだ決まっていませんよ！（ほぼほぼ確定なようですが涙）明日(11/12)市長キャラバンが行われ、そこでも話し合われると思われます。市長キャラバンなどに参加したことないのですが、このまま決定になるのは嫌なので参加する予定です。

[278: 匿名さん]

これまでの議事録では、第4中学校(仮)や美南小学校について、担当している市議が美南駅前の4棟のマンションと戸建てのせいで今後対応しきれないと文句言ってますよね。
その市議のチラシが昨日、ポストに入ってましたけど、そんなこと一言も書いてなくて、良いことばっかり書いてます。
こちらは買う時に美南小学校と第4中学校に入れると聞いて購入しているので、今更、遠い南中学校だったら詐欺に近いですよ。

[279: 匿名]

>>278 匿名さん
反対の声！上げていきましょ！『大和の子』は・・などと差別発言もされています！許せません！

[280: 購入済みさん]

>>278 匿名さん
大和ハウスは何かしてくれてるのでしょうか？