【大和ハウス】 吉川美南駅近くの建て売り（SMA×ECO）

[購入検討中さん]

大和ハウスでの宅地分譲（第一期）が始まりましたが、立地も良いので購入を検討しております。
環境や設備、価格からみて買い物件なのでしょうか。情報交換などできれば幸いです。
そもそも大和ハウスの建売ってどうなんですかね。有識者の方がいたらご意見お伺いしたいです。


名　称：SMA×ECO_CITY吉川美南
所在地：埼玉県吉川市美南1丁目33-1他
交　通：武蔵野線「吉川美南」駅から徒歩13分
総区画数：116区画
売　主：大和ハウス工業株式会社
URL：http://www.daiwahouse.co.jp/bunjo/kanto/saitama/yoshikawaminami-proj/i...

[247: 入居済み住民さん]

駅側の建築も着々と進み戸建てエリアも完了に近づいてきましたね^-^
後は駅前イオンが早く出来てくれることを願います^-^;

[248: 入居済み住民さん]

先日入った折り込みチラシの販売区画図でみても残り少なくなってきましたね。
集会所の建設も始まったようで、楽しみです。

スーパーも早く出来てくれると良いですが、
駅近くに飲食店が欲しいですねー。
ちょい呑み出来るようなお店希望です( ^ω^ )

[253: 入居済み住民さん]

戸建エリアに住む中国の方けっこう多いですが日常の挨拶くらいは交わしましょうよ。最低限の常識かと思いますので。

[254: 入居済み住民さん]

吉川美南駅がJR東日本アプリのCMに使われてますね。少し嬉しくなって投稿しちゃいました。YouTubeで見てみてください。

[256: 入居済み住民さん]

255〉

それは穏やかではないですね。
どの辺りの区画での出来事ですか？

[257: 入居済みさん]

残り区画僅かですね。

[258: 入居住み住民さん]

>>254 入居済み住民さん

いい情報ありがとうございます！早速YouTubeで観ました♡これから吉川美南が素敵な街になるといいです！！

[259: 入居済み住民]

なんだか駅前の空き地に重機が入り始めましたね。楽しみです。

[260: 入居住み住民]

参考までに皆さんの毎月のガス代どのぐらいか教えて下さい。
うちは共働きで夕飯時しかガスは使用せず毎月今ですと７〜８千円ぐらいです。子供２人の４人家族です。
先日母親が来てずいぶんガス代高いのね！と言われ、そうなの？と思ってしまいガス漏れ等していないか心配になりました。
ちなみに今年の２月の請求は２万円を超えたこともありました。正月に使用したせいなのか。。。
夕飯支度だけで毎月１万円を超える事はザラにあります。
妥当な使用量金額なのか皆様の家庭はどれぐらいなのでしょうか？
よろしければ聞かせてください。

[261: 購入検討中さん]

>>260
電気代はいくらてすか？姉の家がオール電化で今の時期8000位と言ってたのですが、ガスだけだと高いですね。残りの棟を検討していたのですが。

[262: 入居住み住民]

電気代はバラツキがありますが今の時期エアコンを付けて５千円前後です。売電が約９千円。
設備でエネファームとか入ってるのでガス代はもっと安いと思ってました。
エネファームがうまく使えていないのか！？も心配してます。

[263: 購入検討中さん]

>>262
やはりエネファームがネックになりそうですね。

[264: 入居住み住民１]

うちもガス代は高いなぁ！と感じていました。
エネファームとは電気代が安いけど逆にガス代は高くなる！と言う仕組みなのでしょうか？

[265: 入居済みさん]

エネファームはガスで発電するので仕方ないですね。
その代わりに買電量が減る&売電量が増えるので、
結果として総光熱費は通常に比べて下がると思います。

我が家のガス代も1万8千円を超える月もありましたが、
ダブル発電キャッシュバックで2万8千円くらい相殺されたので、
4ヶ月連続でガス代請求0円の時期もありました。
昨年の総ガス代は約10万円。
買電と売電とガス代を全て合わせると昨年の総光熱費は3万7千円くらいでした。

[266: 匿名さん]

エネファームはガスを使って電気を作る機械なのでガス代が上がって電気代が下がるものですので、光熱費総額で考えないとダメです
総額が安くなるかは生活スタイル次第

[267: 入居住み住民]

なるほど〜。ありがとうございます。
たしかに電気代は安いです♪

[268: 入居住み住民]

エネファーム、高い設備費なのにメリットは本当にあるのか？太陽光発電だけのオール電化と総光熱費はあまり変わらないような気がします。

[269: 入居済みさん]

たぶんオール電化でもエネファームのダブル発電でも、
総光熱費はそんなに変わらないでしょうね。
エネファームのメリットとしては湯切れの心配がない、とかでしょうか。

個人的にはエネファームの補助金が大きかったですけどね。
自分の時は45万円返ってきました。今はもっと少なくなったのかな？

[270: 入居住み住民]

ゴミは指定された曜日にきちんとゴミステーションに捨てましょうね‼︎
指定日、もしくは指定日前夜ならまだしもまったく指定日でも前夜でもない日に捨てている人を何度か見かけてます。
私が何度か見かけているご家庭は日本人宅ではありません。文化が違う所で育ってきたにしてもここは日本。きちんと最低限のルールだけは守って欲しいです。

[271: 検討板ユーザーさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]