【大和ハウス】 吉川美南駅近くの建て売り（SMA×ECO）

[購入検討中さん]

大和ハウスでの宅地分譲（第一期）が始まりましたが、立地も良いので購入を検討しております。
環境や設備、価格からみて買い物件なのでしょうか。情報交換などできれば幸いです。
そもそも大和ハウスの建売ってどうなんですかね。有識者の方がいたらご意見お伺いしたいです。


名　称：SMA×ECO_CITY吉川美南
所在地：埼玉県吉川市美南1丁目33-1他
交　通：武蔵野線「吉川美南」駅から徒歩13分
総区画数：116区画
売　主：大和ハウス工業株式会社
URL：http://www.daiwahouse.co.jp/bunjo/kanto/saitama/yoshikawaminami-proj/i...

[225: 入居済み住民さん]

6.2Kの蓄電池が充分に活かせていない事に対する不満を持っている方が多いんですかね？
我が家は2.5Ｋですが、毎日100%から0%になるまできっちり放電してくれているので不満は無いです。

電気代とガス代の合計も
家族4人で年間5万円台（売買差引込）なので、
以前住んでたマンションの頃に比べて3分の1くらいになりました。

[226: 入居済み住民さん]

エネファームの音が耐えられません。
直接お隣に苦情を言う前にまず営業に連絡したほうがいいでしょうか。

[227: 入居予定さん]

以前の質問にもありますが、もともと付いているものなので、お隣に言うのは違うかなと思います。でもエネファームの音が気になるのは私も同じです。

[228: 入居予定さん]

227です。
入居予定で投稿してしまいましたが、入居済みです。

[229: 入居済み住民さん]

皆同じシステムが付いているのでそれを隣に苦情と言う形で言うのはおかしいと思いますよ。

[230: 周辺住民さん [男性 30代]]

ずいぶん値引きしてますね。

[231: 入居済み住民さん]

四半期ごとくらいに抽選販売やってますね。
軽量鉄骨で4190万は安いな〜。

[232: 匿名さん]

そんなにうるさいかな？
自分の部屋の前についてるけど、窓開けてようが閉めてようが音なんて気にしたこと無いけどな。
太陽光のパワコンなら室内まで音が響いてくるけど。
お隣と相談して、夜は切ってもらったら？夜中に稼働させておく意味ないでしょうし。

[233: 購入検討中さん]

小1の子供がいて物件検討中なんですが、小学生は学校終わりに家の前などで集まって遊んでいる感じですか？休日見に行った時はあまり子供が外にいなかったので。。
子供達は自由に公園でサッカーなどできるような所なんでしょうか。

[234: 入居済み住民さん]

ステージ1ですが、家の前で遊んでいますよー！うるさいくらいです。苦笑

[235: 入居済み住民さん]

ステージ１側で夜みんなで集まりウォーキングしてる人達を何度か見かけていますが楽しそうでいいですね(^-^)
私もジョギングが趣味なので一緒に走ってくれる人いないかな～♪遅いですが^-^;

[236: 入居検討中]

>>231
割引してるのはどのへんかお分かりでしょうか。

[237: 入居済み住民さん]

>>236さん
公式サイトに載ってますよ。
http://www.daiwahouse.co.jp/bunjo/kanto/saitama/yoshikawaminami_20/

[238: 入居検討中]

>>237
おお！すいません、ありがとうございます。
確かにすごい値引きしてますね。
後からどんどん割引しているような。。

スーパーが出来ないから売れないのでしょうか。最初が高すぎたのでしょうか。

個人的には7000万の物件が売れる日が来るのか、楽しみにしています。

[239: 入居済み住民さん]

>238さん
ステージ1に1棟だけあった7千万円台のxivo Σは売れましたよ。

[240: 入居済み住民さん]

ステージ1に住んでます。毎日毎日井戸端会議やめてください。うるさいわ子供ほったらかしで遊ばせてるわ道路占領で車が通りにくいです。
ほんと腹立ちます。

[241: 匿名さん]

>>240
ここにもこういう既知害いるんだ。
マンションでも住んどけよ。腐れ外道。

[242: 匿名さん]

>>240
道路の占有が禁じられているのは、車の往来が頻繁な道路です。
事実上、住民用とされる生活道路においては歩行者優先、特に乳幼児は保護対象であり、
また生活道路にて立ち話や子供が遊ぶことは常識です。
仮に迷惑行為と感じられるのであれば、最寄りの警察にご相談下さい。
非常識なのは貴方だと追い返されるだけでしょう。

自分の都合で常識非常識、道交法までも勝手解釈しないように。

[244: 入居済み住民さん]

ステージ１より吉川駅側の線路沿いの公園で夜、高校生ぐらいの不良グループっぽい若者達がたまっててイヤですね。たまに騒いでうるさいし。

[246: 匿名さん]

もっと近くに大きい公園があったりすると良いのかもしれないですが…

この辺りの方は通勤は駅まで歩いて行かれている方が多いのでしょうか？
自転車の方が多いのでしょうか？？
駐輪場って駅の近くに確保できれば自転車が一番いいですが、
空きなんてあるのかなと思いました。