【住友信託銀行】特別金利キャンペーンについて

[ひつじ]

個人的には、SBIのフラット３５で決定！と思ってたら、強力なキャンペーン登場。http://www.sumitomotrust.co.jp/
30年で２.58%、20年で2.53%、15年で2.35％（10月3日現在）。団体信用込みなんで、繰り上げ返済派にはフラットとどっちにするか迷うところ。
既存スレあるがスレタイが紛らわしいので新スレ立てました。

[422: 匿名さん]

来年１月実行予定です。
本審査、１週間くらいでＯＫ来ましたけど・・・
支店によって違うのでしょうか。私は横浜支店でしたが、419さんはどちらですか？

[423: 419]

私も横浜です。
ダメならダメって早く教えて欲しいのに・・・
明日確認してみます。

[424: 匿名さん]

今審査を受けると１６年度の源泉しか提出できませんが、
１２月を超えて本審査になる際に、１７年度の源泉提出を求められるのでしょうか？

１６年度と１７年度で収入が１００万近く異なってしまうため、弱っています。

[425: 匿名さん]

1月ならば17年度の源泉が必要になるんじゃないでしょうか。
私はちょっと事情があり、仮審査は通っているものの１月に本審査をする手筈になっており、
17年度の源泉を出してくださいと言われています。

[426: 匿名さん]

ありがとうございます。
425さんの状況とまったく一緒だと思います。

仮審査は今月ですが、本審査は12月以降になりますので、
源泉も17年度のものが必要になるのですね。

[427: 匿名さん]

>424,426さん
１２月本審査なら１６年度中の源泉徴収票で審査するのではないですか？
１７年度の源泉徴収票は、１２月の給与明細に入ってくるんじゃないでしたっけ？？
だから、２０日頃から本審査なら１６年ですよね？

[428: 匿名さん]

ソニー銀行さんの１２月金利が出たみたいですね。
短期も長期も下がっているとのこと。
いま、見たら、長期は０．１近く下がってます。
ということは、住信３０年も２．６くらいに下がると期待して良いのでしょうか。
とりあえず、１２月はアップはないと思ってよいですかね。

[429: 匿名さん]

住信の住宅ローンは、頭金ゼロでも貸してもらえるんですか？

[430: 匿名さん]

むりです。頭金くらい貯めましょう。

[431: 匿名さん]

＞429
頭金０で本審査通りましたよ。
諸経費分はさすがに無理なようです。

[432: 匿名さん]

>429
年収700で　頭金10　ローン3500　35年返済（30年固定）で審査通りました。
何も問題なしです。
頭金の多さよりも、それ以外の債務があるか無いかが重要みたいですよ。

[433: 匿名さん]

>424
仮審査おりてるなら12月中に本審査して貰えないんですか？
ローンの実行直前じゃないと、本審査ってして貰えないものなんでしょうか？
ちなみに私は3月実行ですが、本審査中ですよ。

[434: 匿名さん]

11月実行ですが、本審査を3ヶ月前にしました。
問題なく本審査受け付けてもらえると思います。
団信は、3ヶ月以内でないと再度申込みをするようです。

[435: 匿名さん]

自動返済が出来るようにした方、
毎月いくらの設定にしましたか？
また、自由返済はどのくらいの期間で、どのくらい貯まったら返済するつもりですか？

[436: 匿名さん]

住信に審査を申し込みましたが、
フコク生命の住宅ローンキャンペーンかなり凄いことを知りました。
なんとキャンペーン金利である下記の金利が適用され（実行時の金利ではない）
団信、保証料込みで、10年2.28% 15年2.70% 20年2.94%
１８歳未満子供有りだと、上記金利から一人目は0.204%優遇、二人目以上だと0.3%優遇。
１２月末までの申込受付で、３月末までの実行が条件ですが、
１８歳未満の子供が二人以上いるご家庭では、
かなり良い商品になりそうですが、いかがでしょうか？

[437: 匿名さん]

それだったら東海ろうきんのほうがすごいとおもうけど

[438: 433]

>>434
と言うことは・・・もしかして今本審査しているけど、また印鑑証明とか課税証明とかの
必要書類を来年に集めないといけないという事ですか？今の本審査意味なしですかね・・・
団信のみの、再提出だけじゃないですよね。きっと・・・
デベ提携にするか、住信するか年内にどっちらかに決めて下さい。
デベにせかされて本審査だしたのに・・・

[439: 匿名さん]

火災と家財の見積もりはいくらでした？

家財がびっくりするぐらい安いんですが、私が何かを見落としているんでしょうか？
ちなみに家財 1000 万、30 年で、約 10 万だったんですが...

[440: 匿名さん]

>>438
>>434　さんは１１月実行と書いてありますよ。今月実行ですよ。

[441: 匿名さん]

私は２月実行で１１月本審査ＯＫ出ました。
本審査時証明関係として印鑑証明１通、住民票１通、源泉、課税証明を提出済みです。
また、団信の申込書も提出し保証会社の審査も受けており、団信申込みは金消時の９０日以内という事で
１２月下旬に再提出予定です。