ザ・パークハウス 青砥ってどうですか？part３

[購入検討中さん]

ザ・パークハウス 青砥についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/230521/

所在地：東京都葛飾区青戸7丁目43番1（地番）
交通：京成本線 「青砥」駅 徒歩13分
京成押上線 「青砥」駅 徒歩13分
常磐緩行線 「亀有」駅 バス7分 バス停から 徒歩3分
総武線 「新小岩」駅 バス20分 「老健青戸こはるびの里」バス停から 徒歩3分 （京成タウンバス58系統「亀有」駅行き）
間取：3LDK～4LDK
面積：64.95平米～83.93平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：新日鉄興和不動産

物件URL：http://www.tph-aoto.com/?adid=2051001yhf
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[698: 匿名さん]

＞697さん

先週の金曜日から鍵の引渡しが終わって、その日からもう引越しが始まってるみたいですね。

[699: 匿名さん]

土手沿いの道に路駐するのは止めましょう。

[700: 匿名]

販売物件は、あと9戸みたいですね。
あと二ヶ月は引越しが続くのかな。

[701: ビギナーさん]

【「ザ・パークハウス 青砥」物件概要】
●所在地：東京都葛飾区青戸7丁目43番1（地番）
●交通：京成本線・押上線「青砥」駅より徒歩13分、JR常磐線「亀有」駅よりバス約7分、バス停「老健青戸こはるびの里」より徒歩3分
●敷地面積：13,945.15平米
●延床面積：51,931.02平米
●構造・規模：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上20階建、塔屋1階建1棟、駐車場棟1棟（鉄骨造）
●総戸数：528戸
●専有面積：64.95平米～94.01平米
●間取り：3LDK～4LDK
●販売価格：2,718万円～5,178万円
●事業主：三菱地所レジデンス株式会社・株式会社新日鉄都市開発
●設計・監理：株式会社長谷工コーポレーション 一級建築士事務所
●施工：株式会社長谷工コーポレーション
●管理形態：管理組合成立後、三菱地所コミュニティ（株）に管理委託
●建物完成時期：平成25年6月下旬予定
●引渡し時期：平成25年8月下旬予定

[702: 匿名さん]

書き込みもほとんど無くなり、めっきり最終期ですねぇ。

あとは完売がいつでるか、ですかね。
ここも葛飾・城東・駅13分で、518戸もあるのに、意外に売れたもんです。

[703: 匿名さん]

やっぱり穴場の掘り出しもんだったのね。

[704: 匿名さん]

現地は随分と周辺も整備されてきた…という感じですね。
ちょっと前まではもっとバリバリ工事中といった雰囲気でしたのに
形が見えてきたように思います。

ＣＰが優れているマンションなので、
そこそこ戸数があってもやはり売れるのですね。
あとは駐車場が敷地内に入れるかどうか…といったところでしょうか。

[705: おせっかい]

＞駐車場が敷地内に入れるかどうか…

駐車場が敷地内に入れるかどうかとは、どういう意味でしょうか？

[706: 匿名さん]

敷地内の駐車場が取れるかどうかってことじゃないですかね。

[707: おせっかい]

№706さん
なるほど、そういう意味なんですね。ありがとうございました。
敷地内の駐車場でしたら、車の長さ、幅の大きさにもよりますが、
何階でもよければ、まだ空いているんじゃないですかね。

[708: 匿名さん]

あと何件かな…

[709: 匿名さん]

ということは?
車のサイズによっては敷地内駐車場が空いていたとしても駐車できない…ということですよね。
うちけっこう大きいです、ちなみにサイズの上限はどこかに書いていますか??

並行して外部も探しながらのほうが良さそう。
既に地域内の月極を見つけた方、情報プリーズです。

[710: 匿名さん]

駐車場余ってるみたいだしよっぽどでかい車じゃなければ大丈夫でしょ。
てかむしろもう部屋が残ってるかどうかを心配すべきじゃ？

[711: 匿名さん]

駐車場のこととかは、
モデルルームで営業さんに確かめた方が確実かもです。

[712: 匿名さん]

残部屋は10数戸というところですね。

[713: 匿名さん]

色々迷っているうちに、最終期となってしまったようです。
平成25年9月8日現在の成約済住戸は520戸だそうで、残りはわずか
6戸のみなのですね。
間取りはオール洋室タイプを希望しているので、かろうじて残っていて
良かったです。

[714: 匿名さん]

予約受付しなくなったから完売したっぽいね。

[715: ご近所さん]

中川は今から数十年前、決壊してるからね。今回の台風で決壊しないとは言い切れないよ。
一戸建てやマンション一階の住民はある程度の心の準備もしておいた方が良いよ。

[716: 匿名さん]

ほんのわずかに増水しましたね。ほんのわずかに。中川が決壊するレベルって東京全体ヤバイよ。

[717: 匿名さん]

二十年くらいまえに一回浸水してから堤防高くしたらしいですね。