年収での判定

[ごま]

住宅購入を考えているのですが、昨年の３月に転職し年収に変動が
あったもので、融資がどのような判定でしてもらえるのかわかれば
と思い投稿しました。
平成１７年２月末に前職退職　同年３月末現職に就きました。
同年８月に管理職になり、加えて第一子出産。
以上の変化で無職の時期、前職の給料が今より安いことから平成１７年１月〜１２月は
年収４１０万。しかし現在の給与から考えると平成１８年１〜１２月は５００万くらいに
なりそうなのです。こういった場合は、いくら今後の見込みとして５００万もらえると
しても、去年の４１０万を年収として見られて相応の融資額になってしまうのでしょうか。
それとも今後の年収も考慮されるのでしょうか。