住んでみたい街ランキングPart28

[匿名さん]

ランキングの結果（アンケート調査の結果）や、みなさんの住んでみたい街、お勧めの街などを、楽しく話しましょう。

前スレ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/307725/

「住んでみたい街（住みたい街）ランキング」
2013/1/11 『HOME'S』（ネクスト） http://www.next-group.jp/press/pdf/130111.pdf
2012/10/26 長谷工アーベスト http://www.haseko.co.jp/hc/information/upload_files/20121026_01.pdf
2012/9/27 MAJOR7（メジャーセブン） http://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol017/
2012/7/20 楽天不動産 http://realestate.rakuten.co.jp/rent/ranking/20120720.html
2012/2/29 『SUUMO（スーモ）』（リクルート） http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2012/kanto/index.html
2012/2/28 『東京ウォ―カー』（角川マガジンズ） http://www.atpress.ne.jp/view/25746 http://ameblo.jp/cityinvester/entry-11177889672.html
2011/5/13 マクロミル http://www.macromill.com/r_data/20110513town11/20110513town11.pdf

（参考）
「住んでみてよかった街（住んでよかった街）ランキング」
2012/9/27 MAJOR7（メジャーセブン） http://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol017/
2012/3/14 『SUUMO（スーモ）』（リクルート）http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2012/kanto/yoi-machi.html
2012/2/28 『東京ウォ―カー』（角川マガジンズ） http://www.atpress.ne.jp/view/25746 http://ameblo.jp/cityinvester/entry-11177889672.html
「生活満足度ランキング、継続居住意向ランキング」
2012/12/4 『HOME'S』（ネクスト） http://www.next-group.jp/press/pdf/121204.pdf
「子育てファミリー生活満足度ランキング」
2012/12/10 『HOME'S』（ネクスト） http://www.next-group.jp/press/pdf/121210.pdf
「住みたい沿線、住んでみて良かった沿線ランキング」
2012/3/28 『SUUMO（スーモ）』（リクルート）http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2012/kanto/ensen.html

[618: 住まいに詳しすぎる人]

言わんこっちゃない。
吉祥寺は危険な街。
フランチャイズチェーン店だらけで、風俗街もあり、人が住むような街じゃない。

[619: 匿名さん]

吉祥寺って田舎者用のアパート街だからね
素姓の知れない輩が入れ替わり立ち替わり住むとこ
まともな富裕層は絶対に住まない街

[620: 匿名さん]

富裕層じゃないかもだけど、元首相が賃貸の戸建てに住んでるよね。

[621: 匿名さん]

＞吉祥寺って田舎者用のアパート街だからね


それ言えてる。吉祥寺や浜田山って人気だけが先行してしまった街だからアパートやマンション建てても賃料が低い割に土地代が高すぎる。

[622: 匿名さん]

>621
不動産投資家の間で言うところの「利回りが低い」エリアですね。
人気がある街であっても、利回りが低い所を好んで買う人は少ないです。
ただ、現金持ってて不動産投資するなら金融機関に預けておくよりはマシでしょうけど。

[623: 匿名さん]

　19日午前5時50分ごろ、東京都武蔵野市吉祥寺東町で、「拳銃が発砲されたようだ」と暴力団関係者から警視庁に通報があった。 同庁武蔵野署員が調べたところ、5階建てビルの玄関ドアなどに複数の弾痕が見つかった。けが人はなかった。 　同署によると、ビル2階には指定暴力団住吉会系の暴力団組事務所があり、同署は銃刀法違反容疑で調べている。　 時事通信 12月19日(水)13時42分配信 [外部リンク]


こういうところですから

[624: 購入検討中さん]

Ｓランク　港区、渋谷区、世田谷区、中央区、千代田区、
Ａランク　新宿区、中野区、杉並区、江東区、国立市、武蔵野市
Ｂランク　江戸川区、台東区、文京区、葛飾区、調布市、狛江市
Ｃランク　豊島区、足立区、板橋区、練馬区、北区

あくまで個人的意見。
グレ－ド、地価、治安、東京駅からの距離、人気を総合してみた。
　、

[625: 匿名さん]

江東区湾岸はDランク

[626: 購入検討中さん]

Ｓランク　品川区
Ａランク　大田区、三鷹市

忘れてた！

[627: 匿名さん]

丸の内や銀座の商業一等地に豪邸を建てたら一番高いんじゃないか？
何言われても
高いから良い物だ
買えない奴のひがみ
と言えばいい
どこかの人が連呼してるように

[628: 匿名さん]

丸の内や銀座の商業一等地に豪邸を建てるほうが、高いから良いと考えるのが、Ｍ区の価値観
田園調布に豪邸を建てるほうが、安いけど良いと考えるのが、常識的な価値観

[629: 匿名さん]

>628
全くもって同意。M区は拝金主義の権化のような方ばかり

[630: 匿名さん]

正しくはこう

Ｓランク　千代田区、港区、渋谷区、目黒区、世田谷区
Ａランク　中央区、新宿区、文京区、品川区、大田区、杉並区
Ｂランク　豊島区、中野区、練馬区、江東区、台東区、北区、武蔵野市
Ｃランク　板橋区、葛飾区、江戸川区、三鷹市、調布市、国立市
Dランク　足立区

[631: 匿名さん]

荒川区と墨田区が無いのはなぜ？
存在を忘れてて出てこなかったとか？

[632: 匿名さん]

>624>626
購入検討中さんはＳランク　品川区 とか他の所も結構トンチンカンで勉強不足だね。
江戸川区と葛飾区の平均坪単価とか調べた事ある？

[633: 匿名さん]

あ～っと、城東や湾岸押しなのか。
なるほど。

[634: 匿名さん]

個人的意見なんだから勉強不足とか
そういう問題じゃないよ。

[635: 匿名さん]

豊洲だなあ～。住みやすい街だけど、安い！

[636: 匿名さん]

考え方次第ですね。豊洲住民(ずっと昔からいた方々)にとっては迷惑だったのか良かったのか？今後の発展をお祈り致します

ちなみに豊洲は東京駅から何kmあるのでしょう？

[637: 匿名さん]

先祖代々豊洲住まいってかなり笑えるなw

[638: 匿名さん]

ブラタモリで見た江戸時代のゴミ置き場に船で運んでいた人達の子孫という事でしょう。
立派なお仕事だし、世界的にも発展したシステムだったそうで胸張っていいですね。

[639: 匿名さん]

豊洲は生活ゴミではなく、関東大震災の瓦礫が埋まってる。

[641: 匿名さん]

文京区が世田谷(笑)より下なわけがない。

[643: 匿名さん]

>641
港区＞＞江東区＞＞＞千代田区＞中央区＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞文京区＞足立区

[644: 匿名さん]

実際のところ↓はどうでしょう？

No.627 by 匿名さん　2013-03-01 01:32:46
丸の内や銀座の商業一等地に豪邸を建てたら一番高いんじゃないか？
何言われても
高いから良い物だ
買えない奴のひがみ
と言えばいい
どこかの人が連呼してるように

No.628 by 匿名さん　2013-03-01 01:46:24
丸の内や銀座の商業一等地に豪邸を建てるほうが、高いから良いと考えるのが、Ｍ区の価値観
田園調布に豪邸を建てるほうが、安いけど良いと考えるのが、常識的な価値観

[645: 匿名さん]

豊洲が一番ですよ

[646: 匿名]

田園調布？
川向こうのタワマンに住む神奈川県民なんかに見下ろされる生活は送りたくないね！

[647: 匿名さん]

社長の住む街ランキング

①港区赤坂
②渋谷区代々木
③港区高輪
④港区南青山
⑤港区六本木
⑥大田区田園調布
⑦世田谷区成城
⑧渋谷区広尾
⑨新宿区西新宿
⑩港区南麻布

[648: 匿名さん]

644
どちらも微妙に違う。

余裕ある暮らしのためには、マンションでも戸建てでも関係なくて、地価相応の投資が必要、というのが主旨だった。

戸建て信奉者が価格の話を持ち出したので、価格は関係ない、なぜならマンションだって何億の物件がある、と応じただけ。

そこから勝手にＭ区は拝金主義とか言い出してきただけ。

[649: 匿名さん]

排金主義かどうかなどというのはくだらない感情的対立になるので
純粋に議論しましょう。
丸の内や銀座の商業一等地に豪邸を建てるほうが、田園調布に豪邸を建てるより、高いから良いという意見の人はいますか？

[650: 匿名さん]

丸の内の方がいいなあ。今度丸の内の鉄鋼ビル跡地にできるマンションに住みたいと思います。

[651: 匿名さん]

丸の内って居住環境としては何の魅力もないよ。

オフィス街ばかりで毎日の買い物は不便。

丸の内勤務だとしても、職場から余りにも近すぎるというのは落ち着かないと思う。

丸の内線線沿いの茗荷谷、四谷三丁目辺りがちょうど良いんじゃない？

[652: 匿名さん]

四谷～四谷三丁目いいね！

[654: 匿名さん]

＞丸の内や銀座の商業一等地に豪邸を建てるほうが、田園調布に豪邸を建てるより、高いから良いという意見の人はいますか？

いくらお金があったとしても、さすがに丸の内や銀座といった商業地には住みたくないですね。地価が高いのは商業地としての利用価値が高いからであって、住居となると途端に利用価値が低くなるのは明らか。
一番住みたいのは港区高台住宅地（南麻布、高輪、白金など）、次いで城南五山かな。田園調布は、住環境は良いかも知れないけど交通利便性のマイナスの方が大きいのでパス。丸の内に住むよりはマシだとは思うけど。
点数化するとこんな感じ
港区高台　住環境７点　交通利便性９点　合計１６点
城南五山　住環境８点　交通利便性７点　合計１５点
田園調布　住環境９点　交通利便性４点　合計１３点
丸の内　　住環境１点　交通利便性１０点　合計１１点

[655: 匿名さん]

地味だが都心に近く民度も高い文京区に住みたい。

[656: 匿名さん]

丸の内は皇居も近くて環境はすばらしいよ。
中通りや皇居に面したオフィスビルや商業ビルの上層階はマンハッタンのように高級レジデンスにすると良いと思う。

[657: 匿名さん]

お金出せば結構いいもの食べれる店が多いのもいい

[658: 匿名さん]

文京区、って昔は都心扱いされていた時期もあったような…
時代は変わる。

[659: 匿名さん]

丸の内のレストランはいいですよね。
値段もそんなに高くありませんし。

[660: 匿名さん]

文京区はまあ好きな人だけの世界なので（お受験とか）需要に普遍性がなく今後は縮小マーケットですよ。
時代のニーズに合わない街です。

[661: 匿名さん]

工業的より文学的の方がいいかな

[662: 匿名さん]

普通は文京区>江東区だよね。
埋立民は文化が違うから理解不能のようだけど。
コンクリートのビルばかりの街が美しいと思う人たちとは永遠に価値観は共有できないよね。

[663: 匿名さん]

そうそう。パリみたいにマンションが建ち並ぶ街の美しさは、埋立民でないと、理解できないかもしれない。

[664: 匿名さん]

江東区の埋立地がパリ？盲目なの？ｗｗ

[665: 匿名さん]

マンションじゃなくてボロアパートだけどなｗ

[666: 匿名さん]

>>663
豊洲とラ・デファンスは似た雰囲気ですよね。

[667: 匿名さん]

666
良くご存知。

[668: 匿名さん]

晴海とニューヨークも似ている

[670: 住まいに詳しい人]

久しぶりにこのスレ見ました。
一言くだらない。区で区別して優越感にひたる。
あほくさ。目黒、世田谷の東急沿線と成城あたりに住む人に多い価値観ですな。
カンチガイの選民意識。
坂の上は山手位の価値観がちょうど良い。
坂下は、下町だが、スラムではない。
商売人が住むところ。
かって下町の商売人が、結構目黒、世田谷に住んで変な選民意識を持っている人いますね。
たまに練馬にもいますけど。
商業用地が極端に上がったので、みんな価値観がおかしくなった。
郊外も下町も小地主(水呑百姓)の不労所得者が税金もさほど払わず偉そう。

[671: 匿名さん]

私も＞６７０さんと同意見です。
市場の意見では大多数が「豊洲に住みたい」（６８％）「お金さえあれば豊洲に住んでみたい」（２８％）ですからね。

[673: 匿名さん]

住んでる人の3割以上が豊洲に住みたくないってこと？
豊洲以外の人で住みたい人は3割もいないってこと？？

[674: 匿名さん]

ずっとスレを読んでいくと、年収1500万円以上の層が書き込んでる中で、突然、1000万そこそこのレスが出てくるよね
まあ、年収層で、住みたい街が異なるわけだから、都心も江東区豊洲でもどっちでもいいんじゃない？
豊洲が2007年頃から価値が相当落ちているけど、新築マンションの価格がそのままだから、都心と張り合っちゃうのかもしれないけど、市場価格になればなったで、都心じゃないって決定付けられるので、それは、それで、また不幸かもしれないけど
難しいね
まあ、私は年収○○○○万なので、豊洲が住んでみたい街でナンバーワンですって、書けば、丸く収まるんじゃないかな？
そしたら、その年収なら納得って、都心の人も思ってくれると思う

[675: 匿名さん]

年収高い人ほど忙しいから通勤時間を考えて都心がいい人が多いかもしれないが
そこまで忙しくない人にとっては都心は積極的に住みたくなるところではない

[676: 匿名さん]

年収低い人ほど不動産にお金を掛けられないからやむを得ず郊外に買う人が多いかもしれないが
そこまで年収が低くない人にとっては郊外は積極的に住みたくなるところではない

[677: 匿名さん]

住みたい街は色々あるのですが、仕事や学校や実家との関係で、搾りきれないということあります。
住みたくないところは、はっきりしていて、絶対に避けたい。足立区、葛飾区、板橋区は、住所欄に書きたくない。親戚に年賀状出せない。

[678: 購入検討中さん]

>>677
郵便番号さえきっちり書いていれば、区までは記入しなくても
郵便物は届きます。

XXX-〇〇
nishi-arai.4-5-6-701

XXX-〇〇
tokiwadai.4-5-6-701

みたいな感じだと格好いいよ｡

[679: 匿名さん]

いかにも区名を隠してる感じ

板橋区や足立区が親戚に言えないって自分もわかります。みんな、それなりの所にいるので、板橋とかって、落ちぶれた感いっぱいなんだよね。
田舎から出てきてゼロから買う人は、こういうことに縛られず、安いところを買っても親戚の目とか無いから、うらやましい。

[680: 匿名さん]

＞足立区、葛飾区、板橋区は、住所欄に書きたくない。親戚に年賀状出せない。

足立区は納得いくけど葛飾区、板橋区はそうでもないよ。葛飾なんか寅さんでも有名で下町情緒のある街だと思うよ。

23区内で住みたくない街と言えば「江東区」「江戸川区」「墨田区」「足立区」

[681: 匿名さん]

人によって色々ですね
自分は板橋区は絶対住みたくないが墨田区は
>680の中でいいかなと思う。

葛飾や板橋区はそもそも都内？みたいな感じ。

[682: 匿名さん]

外周区と江東区　荒川区　台東区　墨田区　豊島区　新宿区には絶対住みたくない

[683: 匿名さん]

＞681
確かに人それぞれだね？

でも葛飾は浅草のある台東区と同じく下町都内でしょ。山の手だけが都内じゃないよ。

板橋区はなんか分かる気がする。なんか薄暗い感じで下町的な情緒もないよね。隣接の埼玉のほうがマシなような気がする。

台東区でも鶯谷駅周辺や荒川区にもまたがる山谷近辺はジメジメした薄暗い雰囲気ががあるけど、これもスラム街という都会が持つ顔の一部なんだろうね？

[684: 匿名さん]

台東区は旧東京からあるので歴史があって、浅草もありつつ暗い部分もあるんでしょうかね。

板橋区は確かにそんな感じ。工場と荒川、東上線の成増赤塚東武練馬、三田線の高島平、今はそれに加えて、安いマンションがあまってる。

絶対住みたくないところを23区から引けば、住んでもよい街ランキング。

[685: 匿名さん]

旧東京圏市の地域は確かに重要ですね！
そう言う意味では23区に最後に編入された
ガスタンクとオウムの世田谷区なんかは論外ですね！

[686: 匿名さん]

ネガる位に好きなら世田谷に住めばいいのに。好きな子に相手にされないからといっていぢわるばかりしてはいけないよ。

[687: 匿名さん]

確かにしっくりくる

XXX-〇〇
3-4-5-701,toyosu,minato-ku,tokyo-to,japan

[688: 匿名]

オウムと世田谷と何か関係あるの？

[689: 匿名さん]

687
豊洲と港区と何か関係あるの？

[690: 匿名さん]

そもそもマンションアドレス自体がダサくて絶対に嫌

[691: 匿名さん]

マンションアドレス同士で何区が嫌とか、根本にマンションであることのコンプレックスを強く感じる

[692: 匿名さん]

＞689
豊洲と港区は何の接点もありません。

江東区は清澄白河や門前仲町みたいな情緒のある街もあるのに豊洲や東雲、辰巳のような埋立工場地帯のおかげでイメージダウン

[693: 匿名さん]

>690
なぜこの掲示板見るの？

[694: 匿名さん]

板橋区など底辺区の古い戸建てに住んでいるのでしょうか。
古い戸建て、土地も高くはない、だから、高額マンションにコンプレックスがあるのでしょう。

[695: 匿名さん]

>683
葛飾が下町（笑）あそこはただの農村だよ
葛飾が下町だと思ってるのは、
男はつらいよ（監督は関西人の山田洋次）観て勘違いした田舎者でしょ！

[696: 匿名さん]

葛飾は千葉と共通の地名で、千葉みたいなかんじ。

[697: 匿名さん]

城南＞城西＞城北＞千葉・埼玉＞城東

[698: 匿名さん]

>689
そろそろ編入されるのでは？

[699: 匿名]

>697
城東は充当に人口が増えてますが
千葉県は人口が減少してますが？

[700: 匿名さん]

そうなの？
街ごと他の行政区に行くなんてあるの？

[701: 匿名]

　千葉県浦安市で、東日本大震災による液状化で地上に突き出したマンホールの震災モニュメントがひっそりと完成した。
震災を後世に伝えようと保存に着手した市に対し、
一部住民から「忘れたい記憶をわざわざ思い出させる」と反発の声が上がっていた。
市はお披露目式典は開かず、整備を終える。

　マンホールは、高層マンションが立ち並ぶ「高洲中央公園」の駐車場にある。
液状化でアスファルトを突き破り、高さ約一メートルほどキノコのように頭を出した。
もとは地下に埋設した災害用貯水槽の一部だったが、震災時に壊れ、断水に悩む市民に飲料水を配る機能は果たせなかった。

　一帯は一九八〇年に埋め立てた造成地。
震災で地割れが起き、泥水が噴き出した。
マンホールは市内の８６％が液状化した被害の象徴として、本紙を含めメディアで取り上げられた。
市が約百五十万円をかけ遺構設置に着工したのは二〇一二年秋。
防災教育などへの活用も理由に挙げた。
一方で、付近の住民らは「一度も市民に問うこともなく拙速に決められた」と反対、昨夏から年末にかけて約四千人の反対署名を市に提出した。

　しかし工事はそのまま続行、二月中旬までに完了した。今は道路から目に触れないよう植栽で覆う作業中だ。

　すっきりしないまま完成となり、近くに住む主婦（６５）は
「できてしまったものは仕方ないが、モニュメントは本来は心の支えになるもの。
反発を買って造っても仕方がないのでは」と顔を曇らす。

　こうした声に、松崎秀樹市長は「震災を風化させないためだけのものだ。
華々しくやる話ではなく、除幕式などは考えていない」と理解を求めている。

http://www.tokyo-np.co.jp/article/national/news/CK2013030202000108.htm...

[702: 匿名さん]

傷口に塩を塗る

[703: 匿名さん]

城東って人口増えてるか？聞いたことないよ。

門前中町や清澄白河、木場駅周辺の深川地区は風情のある街並みもあっていいと思うけど。

[704: 匿名さん]

やっぱり都心部の便利なところに住みたいですよ。

[705: 匿名さん]

それはそうです
都心部の便利なところが良いけれど高い
さらに満足できるような上層階は高い
南向きは高い
駅近は高い

[706: 匿名さん]

みんなで巣鴨に住もうぜ！！

交通アクセスは抜群で、じじいになっても安心して暮らせる。地盤も頑丈。

[707: 匿名さん]

そうすると巣鴨が高くなり買えなくなります

[708: 匿名さん]

西巣鴨なら、パークタワーを好評販売中！

[709: 匿名さん]

六義園は個人的にはすごく好きかな

[710: 匿名さん]

六義園の池は亀多すぎて気持ち悪い。

[711: 匿名さん]

どこが好きなの？
もうすぐ桜の季節ですねー
砧あたりもいいですねー

[712: 匿名さん]

桜並木と言えば目黒川の桜並木が綺麗だよ。

毎週木曜10時からのフジテレビで放映されてる｢最高の離婚｣の舞台にもなってるよね。

でも桜のシーズン過ぎたら華やかさが一気になくなり、暑くなり始める5月のゴールデンウィーク過ぎから、残暑が終わる10月あたりまでは目黒川から漂う臭いがちょっと気になる。

[713: 匿名さん]

２３区のみ。異論は認める。

Ｓランク　千代田区、港区、渋谷区
Ａランク　目黒区、世田谷区、中央区、新宿区、文京区、品川区、大田区
Ｂランク　杉並区、豊島区、中野区、練馬区、江東区
Ｃランク　台東区、北区、板橋区
Ｄランク　墨田区、荒川区、葛飾区、江戸川区

圏外　　　足立区

正直、ＣとＤの境目はわからん。

[714: 購入検討中さん]

年収700万の35歳が購入の場合、どこがいいと思いますか？

値段が同レベルの地域を集めました。

豊洲、東雲、有明、北千住、日暮里
亀戸、錦糸町、小岩
蒲田、馬込、川崎
池袋、赤羽、中野、練馬
新百合丘、調布、狛江、国分寺
本八幡、浦和、川口、幕張

[715: 販売関係者さん]

中野と池袋は他の1.5倍くらい高そうだけど。

[716: 匿名さん]

お金があれば、戸建て
なければ、マンション

[717: 匿名さん]

>>713
完璧

ま、Sの二等地よりAの一等地の方が良いのは言うまでもないけど。