住んでみたい街ランキングPart28

[匿名さん]

ランキングの結果（アンケート調査の結果）や、みなさんの住んでみたい街、お勧めの街などを、楽しく話しましょう。

前スレ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/307725/

「住んでみたい街（住みたい街）ランキング」
2013/1/11 『HOME'S』（ネクスト） http://www.next-group.jp/press/pdf/130111.pdf
2012/10/26 長谷工アーベスト http://www.haseko.co.jp/hc/information/upload_files/20121026_01.pdf
2012/9/27 MAJOR7（メジャーセブン） http://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol017/
2012/7/20 楽天不動産 http://realestate.rakuten.co.jp/rent/ranking/20120720.html
2012/2/29 『SUUMO（スーモ）』（リクルート） http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2012/kanto/index.html
2012/2/28 『東京ウォ―カー』（角川マガジンズ） http://www.atpress.ne.jp/view/25746 http://ameblo.jp/cityinvester/entry-11177889672.html
2011/5/13 マクロミル http://www.macromill.com/r_data/20110513town11/20110513town11.pdf

（参考）
「住んでみてよかった街（住んでよかった街）ランキング」
2012/9/27 MAJOR7（メジャーセブン） http://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol017/
2012/3/14 『SUUMO（スーモ）』（リクルート）http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2012/kanto/yoi-machi.html
2012/2/28 『東京ウォ―カー』（角川マガジンズ） http://www.atpress.ne.jp/view/25746 http://ameblo.jp/cityinvester/entry-11177889672.html
「生活満足度ランキング、継続居住意向ランキング」
2012/12/4 『HOME'S』（ネクスト） http://www.next-group.jp/press/pdf/121204.pdf
「子育てファミリー生活満足度ランキング」
2012/12/10 『HOME'S』（ネクスト） http://www.next-group.jp/press/pdf/121210.pdf
「住みたい沿線、住んでみて良かった沿線ランキング」
2012/3/28 『SUUMO（スーモ）』（リクルート）http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2012/kanto/ensen.html

[601: 匿名さん]

>586
地盤の種別とかいう資料、「東京地質コンサルタント」っていう所のだったが間違いだらけで笑えたwww。
福生と昭島の場所入れ替わってるじゃん。
スタッフもいいかげんな仕事してるし、池上もこんなのに出ると価値下がるだろうに。

[603: 匿名]

主婦は庭付き戸建てが憧れ

[604: 住まいに詳しすぎる人]

http://www.next-group.jp/press/pdf/130111.pdf

吉祥寺　　　　　　：世間知らずの団地住まいの貧乏人な学生に選ばれる街
自由が丘・田園調布：年収１５００万円以上の経営者、弁護士、医師などに選ばれる街

[605: 匿名さん]

ストビューで池田山見てるけど高級感無くなったね〜酷い有様だ

[606: 匿名さん]

住みたい街ランキング１位の吉祥寺で
殺人事件がありましたね
治安が・・・　残念・・・

[607: 匿名さん]

２８日午前１時５５分ごろ、東京都武蔵野市吉祥寺本町の路上で、
「若い女性が倒れている」と通行人から１１０番通報があった。
警視庁によると、女性は路上に背中と腕の計３カ所を刺され、
血を流してうつぶせで倒れており、病院に搬送されたが、間もなく死亡が確認された。
死因は失血死とみられる。
女性の財布やかばんなどが無くなっていることから、
警視庁は女性の身元確認を急ぐとともに、強盗殺人事件として捜査している。
現場は、ＪＲ吉祥寺駅から北西に約４００メートルの住宅街。

http://sankei.jp.msn.com/affairs/news/130228/crm13022808390003-n1.htm

[608: 匿名さん]

医者や経営者が年収１５００万とはショボすぎだな。
サラリーマンの俺でさえ１６００あるのに。
勤務医でももちっと行くぞ。弁護士は一部を除くと貧乏なのでイソ弁だと１５００万もいかない人も多い。

[609: 匿名さん]

港区高台は自分の住まいと価値観の押し付けばかり。もっとお金があれば普通他の場所を選ぶよ。

[610: 匿名さん]

豊洲の方が便利だよ

[612: 匿名さん]

私は丸の内なので問題ないです。レストランタクシーでアピシウスに行きますよ。

年一回の誕生日にしかいかない店は家の近所あってもしょうがないですからね。
すきやばし次郎豊洲店なら毎週のように歩いて行きますよ。

[613: 匿名さん]

サイゼリアはないとこまるよ

[614: 匿名さん]

松屋も徒歩１０分内に欲しい

[615: 匿名さん]

住みたい街の吉祥寺では以前にも井の頭公園でバラバラ殺人があってまだ未解決。
昔からピンク系の店やキャバクラは存在してたし、だいぶ浄化されたとか住民は言ってるようだけど、上京者はだまされても、そんなに治安がいいとは東京都民は思ってないだろうけどね。

[616: 匿名さん]

西側には住みたくないね…

[617: 匿名さん]

吉祥寺で女性刺殺　ルーマニア人少年聴取
http://www.nikkansports.com/general/news/f-gn-tp0-20130228-1091209.htm...

２８日午前１時５５分ごろ、東京都武蔵野市吉祥寺本町２丁目の路上で「若い女性が倒れている。
コートに血が付いている」と通行人の男性から１１０番があった。女性は背中や腕に刺し傷があり、搬送先の病院で死亡が確認された。

財布などの所持品が見つかっておらず、警視庁は強盗殺人事件として捜査を始めた。
現場近くにいたルーマニア国籍の無職少年（１７）に事情を聴いたところ、事件への関与をほのめかす供述をしたため、詳しい経緯を調べている。
殺害されたのは近くに住む２２歳の女性とみて確認を急いだ。

女性は失血死とみられ、もみ合ったような跡がないことから、警視庁は背後から突然襲われたとみている。
付近にはコンビニで買った食料品などが落ちていたほか、約２００メートル離れた路上でもバッグが見つかった。

事件直前には、若い男２人が女性の後を付けるように歩き、現場から走り去る様子を通行人が目撃していた。
警視庁は同日早朝、このうちの１人と似た服装のルーマニア人少年を、約５００メートル離れたＪＲ吉祥寺駅付近で発見。
少年は他の男性の財布を持っていた。警視庁は２人が事件にかかわった可能性があるとみて、立ち去った男の行方を追っている。

現場近くに住む女性は「すぐ近くに国会議員が住んでいて、２４時間警察官が立っているのに、こんなことが起きるなんて」と驚いた様子。
近くの住民の男性（５５）は「サイレンの音で目が覚めた。窓から見たら、女性が血だまりの中にうつぶせで倒れていた」と振り返った。（共同）

[618: 住まいに詳しすぎる人]

言わんこっちゃない。
吉祥寺は危険な街。
フランチャイズチェーン店だらけで、風俗街もあり、人が住むような街じゃない。

[619: 匿名さん]

吉祥寺って田舎者用のアパート街だからね
素姓の知れない輩が入れ替わり立ち替わり住むとこ
まともな富裕層は絶対に住まない街

[620: 匿名さん]

富裕層じゃないかもだけど、元首相が賃貸の戸建てに住んでるよね。

[621: 匿名さん]

＞吉祥寺って田舎者用のアパート街だからね


それ言えてる。吉祥寺や浜田山って人気だけが先行してしまった街だからアパートやマンション建てても賃料が低い割に土地代が高すぎる。

[622: 匿名さん]

>621
不動産投資家の間で言うところの「利回りが低い」エリアですね。
人気がある街であっても、利回りが低い所を好んで買う人は少ないです。
ただ、現金持ってて不動産投資するなら金融機関に預けておくよりはマシでしょうけど。

[623: 匿名さん]

　19日午前5時50分ごろ、東京都武蔵野市吉祥寺東町で、「拳銃が発砲されたようだ」と暴力団関係者から警視庁に通報があった。 同庁武蔵野署員が調べたところ、5階建てビルの玄関ドアなどに複数の弾痕が見つかった。けが人はなかった。 　同署によると、ビル2階には指定暴力団住吉会系の暴力団組事務所があり、同署は銃刀法違反容疑で調べている。　 時事通信 12月19日(水)13時42分配信 [外部リンク]


こういうところですから

[624: 購入検討中さん]

Ｓランク　港区、渋谷区、世田谷区、中央区、千代田区、
Ａランク　新宿区、中野区、杉並区、江東区、国立市、武蔵野市
Ｂランク　江戸川区、台東区、文京区、葛飾区、調布市、狛江市
Ｃランク　豊島区、足立区、板橋区、練馬区、北区

あくまで個人的意見。
グレ－ド、地価、治安、東京駅からの距離、人気を総合してみた。
　、

[625: 匿名さん]

江東区湾岸はDランク

[626: 購入検討中さん]

Ｓランク　品川区
Ａランク　大田区、三鷹市

忘れてた！

[627: 匿名さん]

丸の内や銀座の商業一等地に豪邸を建てたら一番高いんじゃないか？
何言われても
高いから良い物だ
買えない奴のひがみ
と言えばいい
どこかの人が連呼してるように

[628: 匿名さん]

丸の内や銀座の商業一等地に豪邸を建てるほうが、高いから良いと考えるのが、Ｍ区の価値観
田園調布に豪邸を建てるほうが、安いけど良いと考えるのが、常識的な価値観

[629: 匿名さん]

>628
全くもって同意。M区は拝金主義の権化のような方ばかり

[630: 匿名さん]

正しくはこう

Ｓランク　千代田区、港区、渋谷区、目黒区、世田谷区
Ａランク　中央区、新宿区、文京区、品川区、大田区、杉並区
Ｂランク　豊島区、中野区、練馬区、江東区、台東区、北区、武蔵野市
Ｃランク　板橋区、葛飾区、江戸川区、三鷹市、調布市、国立市
Dランク　足立区

[631: 匿名さん]

荒川区と墨田区が無いのはなぜ？
存在を忘れてて出てこなかったとか？

[632: 匿名さん]

>624>626
購入検討中さんはＳランク　品川区 とか他の所も結構トンチンカンで勉強不足だね。
江戸川区と葛飾区の平均坪単価とか調べた事ある？

[633: 匿名さん]

あ～っと、城東や湾岸押しなのか。
なるほど。

[634: 匿名さん]

個人的意見なんだから勉強不足とか
そういう問題じゃないよ。

[635: 匿名さん]

豊洲だなあ～。住みやすい街だけど、安い！

[636: 匿名さん]

考え方次第ですね。豊洲住民(ずっと昔からいた方々)にとっては迷惑だったのか良かったのか？今後の発展をお祈り致します

ちなみに豊洲は東京駅から何kmあるのでしょう？

[637: 匿名さん]

先祖代々豊洲住まいってかなり笑えるなw

[638: 匿名さん]

ブラタモリで見た江戸時代のゴミ置き場に船で運んでいた人達の子孫という事でしょう。
立派なお仕事だし、世界的にも発展したシステムだったそうで胸張っていいですね。

[639: 匿名さん]

豊洲は生活ゴミではなく、関東大震災の瓦礫が埋まってる。

[641: 匿名さん]

文京区が世田谷(笑)より下なわけがない。

[643: 匿名さん]

>641
港区＞＞江東区＞＞＞千代田区＞中央区＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞文京区＞足立区

[644: 匿名さん]

実際のところ↓はどうでしょう？

No.627 by 匿名さん　2013-03-01 01:32:46
丸の内や銀座の商業一等地に豪邸を建てたら一番高いんじゃないか？
何言われても
高いから良い物だ
買えない奴のひがみ
と言えばいい
どこかの人が連呼してるように

No.628 by 匿名さん　2013-03-01 01:46:24
丸の内や銀座の商業一等地に豪邸を建てるほうが、高いから良いと考えるのが、Ｍ区の価値観
田園調布に豪邸を建てるほうが、安いけど良いと考えるのが、常識的な価値観

[645: 匿名さん]

豊洲が一番ですよ

[646: 匿名]

田園調布？
川向こうのタワマンに住む神奈川県民なんかに見下ろされる生活は送りたくないね！

[647: 匿名さん]

社長の住む街ランキング

①港区赤坂
②渋谷区代々木
③港区高輪
④港区南青山
⑤港区六本木
⑥大田区田園調布
⑦世田谷区成城
⑧渋谷区広尾
⑨新宿区西新宿
⑩港区南麻布

[648: 匿名さん]

644
どちらも微妙に違う。

余裕ある暮らしのためには、マンションでも戸建てでも関係なくて、地価相応の投資が必要、というのが主旨だった。

戸建て信奉者が価格の話を持ち出したので、価格は関係ない、なぜならマンションだって何億の物件がある、と応じただけ。

そこから勝手にＭ区は拝金主義とか言い出してきただけ。

[649: 匿名さん]

排金主義かどうかなどというのはくだらない感情的対立になるので
純粋に議論しましょう。
丸の内や銀座の商業一等地に豪邸を建てるほうが、田園調布に豪邸を建てるより、高いから良いという意見の人はいますか？

[650: 匿名さん]

丸の内の方がいいなあ。今度丸の内の鉄鋼ビル跡地にできるマンションに住みたいと思います。

[651: 匿名さん]

丸の内って居住環境としては何の魅力もないよ。

オフィス街ばかりで毎日の買い物は不便。

丸の内勤務だとしても、職場から余りにも近すぎるというのは落ち着かないと思う。

丸の内線線沿いの茗荷谷、四谷三丁目辺りがちょうど良いんじゃない？

[652: 匿名さん]

四谷～四谷三丁目いいね！

[654: 匿名さん]

＞丸の内や銀座の商業一等地に豪邸を建てるほうが、田園調布に豪邸を建てるより、高いから良いという意見の人はいますか？

いくらお金があったとしても、さすがに丸の内や銀座といった商業地には住みたくないですね。地価が高いのは商業地としての利用価値が高いからであって、住居となると途端に利用価値が低くなるのは明らか。
一番住みたいのは港区高台住宅地（南麻布、高輪、白金など）、次いで城南五山かな。田園調布は、住環境は良いかも知れないけど交通利便性のマイナスの方が大きいのでパス。丸の内に住むよりはマシだとは思うけど。
点数化するとこんな感じ
港区高台　住環境７点　交通利便性９点　合計１６点
城南五山　住環境８点　交通利便性７点　合計１５点
田園調布　住環境９点　交通利便性４点　合計１３点
丸の内　　住環境１点　交通利便性１０点　合計１１点

[655: 匿名さん]

地味だが都心に近く民度も高い文京区に住みたい。

[656: 匿名さん]

丸の内は皇居も近くて環境はすばらしいよ。
中通りや皇居に面したオフィスビルや商業ビルの上層階はマンハッタンのように高級レジデンスにすると良いと思う。

[657: 匿名さん]

お金出せば結構いいもの食べれる店が多いのもいい

[658: 匿名さん]

文京区、って昔は都心扱いされていた時期もあったような…
時代は変わる。

[659: 匿名さん]

丸の内のレストランはいいですよね。
値段もそんなに高くありませんし。

[660: 匿名さん]

文京区はまあ好きな人だけの世界なので（お受験とか）需要に普遍性がなく今後は縮小マーケットですよ。
時代のニーズに合わない街です。

[661: 匿名さん]

工業的より文学的の方がいいかな

[662: 匿名さん]

普通は文京区>江東区だよね。
埋立民は文化が違うから理解不能のようだけど。
コンクリートのビルばかりの街が美しいと思う人たちとは永遠に価値観は共有できないよね。

[663: 匿名さん]

そうそう。パリみたいにマンションが建ち並ぶ街の美しさは、埋立民でないと、理解できないかもしれない。

[664: 匿名さん]

江東区の埋立地がパリ？盲目なの？ｗｗ

[665: 匿名さん]

マンションじゃなくてボロアパートだけどなｗ

[666: 匿名さん]

>>663
豊洲とラ・デファンスは似た雰囲気ですよね。

[667: 匿名さん]

666
良くご存知。

[668: 匿名さん]

晴海とニューヨークも似ている

[670: 住まいに詳しい人]

久しぶりにこのスレ見ました。
一言くだらない。区で区別して優越感にひたる。
あほくさ。目黒、世田谷の東急沿線と成城あたりに住む人に多い価値観ですな。
カンチガイの選民意識。
坂の上は山手位の価値観がちょうど良い。
坂下は、下町だが、スラムではない。
商売人が住むところ。
かって下町の商売人が、結構目黒、世田谷に住んで変な選民意識を持っている人いますね。
たまに練馬にもいますけど。
商業用地が極端に上がったので、みんな価値観がおかしくなった。
郊外も下町も小地主(水呑百姓)の不労所得者が税金もさほど払わず偉そう。

[671: 匿名さん]

私も＞６７０さんと同意見です。
市場の意見では大多数が「豊洲に住みたい」（６８％）「お金さえあれば豊洲に住んでみたい」（２８％）ですからね。

[673: 匿名さん]

住んでる人の3割以上が豊洲に住みたくないってこと？
豊洲以外の人で住みたい人は3割もいないってこと？？

[674: 匿名さん]

ずっとスレを読んでいくと、年収1500万円以上の層が書き込んでる中で、突然、1000万そこそこのレスが出てくるよね
まあ、年収層で、住みたい街が異なるわけだから、都心も江東区豊洲でもどっちでもいいんじゃない？
豊洲が2007年頃から価値が相当落ちているけど、新築マンションの価格がそのままだから、都心と張り合っちゃうのかもしれないけど、市場価格になればなったで、都心じゃないって決定付けられるので、それは、それで、また不幸かもしれないけど
難しいね
まあ、私は年収○○○○万なので、豊洲が住んでみたい街でナンバーワンですって、書けば、丸く収まるんじゃないかな？
そしたら、その年収なら納得って、都心の人も思ってくれると思う

[675: 匿名さん]

年収高い人ほど忙しいから通勤時間を考えて都心がいい人が多いかもしれないが
そこまで忙しくない人にとっては都心は積極的に住みたくなるところではない

[676: 匿名さん]

年収低い人ほど不動産にお金を掛けられないからやむを得ず郊外に買う人が多いかもしれないが
そこまで年収が低くない人にとっては郊外は積極的に住みたくなるところではない

[677: 匿名さん]

住みたい街は色々あるのですが、仕事や学校や実家との関係で、搾りきれないということあります。
住みたくないところは、はっきりしていて、絶対に避けたい。足立区、葛飾区、板橋区は、住所欄に書きたくない。親戚に年賀状出せない。

[678: 購入検討中さん]

>>677
郵便番号さえきっちり書いていれば、区までは記入しなくても
郵便物は届きます。

XXX-〇〇
nishi-arai.4-5-6-701

XXX-〇〇
tokiwadai.4-5-6-701

みたいな感じだと格好いいよ｡

[679: 匿名さん]

いかにも区名を隠してる感じ

板橋区や足立区が親戚に言えないって自分もわかります。みんな、それなりの所にいるので、板橋とかって、落ちぶれた感いっぱいなんだよね。
田舎から出てきてゼロから買う人は、こういうことに縛られず、安いところを買っても親戚の目とか無いから、うらやましい。

[680: 匿名さん]

＞足立区、葛飾区、板橋区は、住所欄に書きたくない。親戚に年賀状出せない。

足立区は納得いくけど葛飾区、板橋区はそうでもないよ。葛飾なんか寅さんでも有名で下町情緒のある街だと思うよ。

23区内で住みたくない街と言えば「江東区」「江戸川区」「墨田区」「足立区」

[681: 匿名さん]

人によって色々ですね
自分は板橋区は絶対住みたくないが墨田区は
>680の中でいいかなと思う。

葛飾や板橋区はそもそも都内？みたいな感じ。

[682: 匿名さん]

外周区と江東区　荒川区　台東区　墨田区　豊島区　新宿区には絶対住みたくない

[683: 匿名さん]

＞681
確かに人それぞれだね？

でも葛飾は浅草のある台東区と同じく下町都内でしょ。山の手だけが都内じゃないよ。

板橋区はなんか分かる気がする。なんか薄暗い感じで下町的な情緒もないよね。隣接の埼玉のほうがマシなような気がする。

台東区でも鶯谷駅周辺や荒川区にもまたがる山谷近辺はジメジメした薄暗い雰囲気ががあるけど、これもスラム街という都会が持つ顔の一部なんだろうね？

[684: 匿名さん]

台東区は旧東京からあるので歴史があって、浅草もありつつ暗い部分もあるんでしょうかね。

板橋区は確かにそんな感じ。工場と荒川、東上線の成増赤塚東武練馬、三田線の高島平、今はそれに加えて、安いマンションがあまってる。

絶対住みたくないところを23区から引けば、住んでもよい街ランキング。

[685: 匿名さん]

旧東京圏市の地域は確かに重要ですね！
そう言う意味では23区に最後に編入された
ガスタンクとオウムの世田谷区なんかは論外ですね！

[686: 匿名さん]

ネガる位に好きなら世田谷に住めばいいのに。好きな子に相手にされないからといっていぢわるばかりしてはいけないよ。

[687: 匿名さん]

確かにしっくりくる

XXX-〇〇
3-4-5-701,toyosu,minato-ku,tokyo-to,japan

[688: 匿名]

オウムと世田谷と何か関係あるの？

[689: 匿名さん]

687
豊洲と港区と何か関係あるの？

[690: 匿名さん]

そもそもマンションアドレス自体がダサくて絶対に嫌

[691: 匿名さん]

マンションアドレス同士で何区が嫌とか、根本にマンションであることのコンプレックスを強く感じる

[692: 匿名さん]

＞689
豊洲と港区は何の接点もありません。

江東区は清澄白河や門前仲町みたいな情緒のある街もあるのに豊洲や東雲、辰巳のような埋立工場地帯のおかげでイメージダウン

[693: 匿名さん]

>690
なぜこの掲示板見るの？

[694: 匿名さん]

板橋区など底辺区の古い戸建てに住んでいるのでしょうか。
古い戸建て、土地も高くはない、だから、高額マンションにコンプレックスがあるのでしょう。

[695: 匿名さん]

>683
葛飾が下町（笑）あそこはただの農村だよ
葛飾が下町だと思ってるのは、
男はつらいよ（監督は関西人の山田洋次）観て勘違いした田舎者でしょ！

[696: 匿名さん]

葛飾は千葉と共通の地名で、千葉みたいなかんじ。

[697: 匿名さん]

城南＞城西＞城北＞千葉・埼玉＞城東

[698: 匿名さん]

>689
そろそろ編入されるのでは？

[699: 匿名]

>697
城東は充当に人口が増えてますが
千葉県は人口が減少してますが？

[700: 匿名さん]

そうなの？
街ごと他の行政区に行くなんてあるの？

[701: 匿名]

　千葉県浦安市で、東日本大震災による液状化で地上に突き出したマンホールの震災モニュメントがひっそりと完成した。
震災を後世に伝えようと保存に着手した市に対し、
一部住民から「忘れたい記憶をわざわざ思い出させる」と反発の声が上がっていた。
市はお披露目式典は開かず、整備を終える。

　マンホールは、高層マンションが立ち並ぶ「高洲中央公園」の駐車場にある。
液状化でアスファルトを突き破り、高さ約一メートルほどキノコのように頭を出した。
もとは地下に埋設した災害用貯水槽の一部だったが、震災時に壊れ、断水に悩む市民に飲料水を配る機能は果たせなかった。

　一帯は一九八〇年に埋め立てた造成地。
震災で地割れが起き、泥水が噴き出した。
マンホールは市内の８６％が液状化した被害の象徴として、本紙を含めメディアで取り上げられた。
市が約百五十万円をかけ遺構設置に着工したのは二〇一二年秋。
防災教育などへの活用も理由に挙げた。
一方で、付近の住民らは「一度も市民に問うこともなく拙速に決められた」と反対、昨夏から年末にかけて約四千人の反対署名を市に提出した。

　しかし工事はそのまま続行、二月中旬までに完了した。今は道路から目に触れないよう植栽で覆う作業中だ。

　すっきりしないまま完成となり、近くに住む主婦（６５）は
「できてしまったものは仕方ないが、モニュメントは本来は心の支えになるもの。
反発を買って造っても仕方がないのでは」と顔を曇らす。

　こうした声に、松崎秀樹市長は「震災を風化させないためだけのものだ。
華々しくやる話ではなく、除幕式などは考えていない」と理解を求めている。

http://www.tokyo-np.co.jp/article/national/news/CK2013030202000108.htm...

[702: 匿名さん]

傷口に塩を塗る

[703: 匿名さん]

城東って人口増えてるか？聞いたことないよ。

門前中町や清澄白河、木場駅周辺の深川地区は風情のある街並みもあっていいと思うけど。

[704: 匿名さん]

やっぱり都心部の便利なところに住みたいですよ。

[705: 匿名さん]

それはそうです
都心部の便利なところが良いけれど高い
さらに満足できるような上層階は高い
南向きは高い
駅近は高い

[706: 匿名さん]

みんなで巣鴨に住もうぜ！！

交通アクセスは抜群で、じじいになっても安心して暮らせる。地盤も頑丈。

[707: 匿名さん]

そうすると巣鴨が高くなり買えなくなります

[708: 匿名さん]

西巣鴨なら、パークタワーを好評販売中！

[709: 匿名さん]

六義園は個人的にはすごく好きかな

[710: 匿名さん]

六義園の池は亀多すぎて気持ち悪い。

[711: 匿名さん]

どこが好きなの？
もうすぐ桜の季節ですねー
砧あたりもいいですねー

[712: 匿名さん]

桜並木と言えば目黒川の桜並木が綺麗だよ。

毎週木曜10時からのフジテレビで放映されてる｢最高の離婚｣の舞台にもなってるよね。

でも桜のシーズン過ぎたら華やかさが一気になくなり、暑くなり始める5月のゴールデンウィーク過ぎから、残暑が終わる10月あたりまでは目黒川から漂う臭いがちょっと気になる。

[713: 匿名さん]

２３区のみ。異論は認める。

Ｓランク　千代田区、港区、渋谷区
Ａランク　目黒区、世田谷区、中央区、新宿区、文京区、品川区、大田区
Ｂランク　杉並区、豊島区、中野区、練馬区、江東区
Ｃランク　台東区、北区、板橋区
Ｄランク　墨田区、荒川区、葛飾区、江戸川区

圏外　　　足立区

正直、ＣとＤの境目はわからん。

[714: 購入検討中さん]

年収700万の35歳が購入の場合、どこがいいと思いますか？

値段が同レベルの地域を集めました。

豊洲、東雲、有明、北千住、日暮里
亀戸、錦糸町、小岩
蒲田、馬込、川崎
池袋、赤羽、中野、練馬
新百合丘、調布、狛江、国分寺
本八幡、浦和、川口、幕張

[715: 販売関係者さん]

中野と池袋は他の1.5倍くらい高そうだけど。

[716: 匿名さん]

お金があれば、戸建て
なければ、マンション

[717: 匿名さん]

>>713
完璧

ま、Sの二等地よりAの一等地の方が良いのは言うまでもないけど。

[718: 匿名さん]

23区のみ
Ｓランク　千代田区、港区、渋谷区
Ａランク　目黒区、世田谷区、中央区、新宿区、文京区、品川区、大田区
Ｂランク　杉並区、豊島区、中野区、練馬区、北区
Ｃランク　江東区、台東区、葛飾区、板橋区、荒川区
Ｄランク　墨田区、江戸川区、足立区

※江東区は湾岸地域を除けばＢランク

[719: 匿名さん]

江東区の湾岸地域はAランクかな。

[720: 匿名さん]

湾岸は圏外だよ、東京都江東区から千葉県に譲渡された千葉市湾岸区は他県の区だから。

[721: 匿名さん]

>714
相場がバラバラで、同レベルの地域だと全然思えないんだけど。
同じ坪数で1000万円くらい価格の差がありそう。

[722: 匿名さん]

>713
>718
何を基準にしたランキングなのかわからないから面白くもなんともない。
不動産価格なら毎年データが出てるし。

[723: 匿名さん]

中央区こそホワイトカラーが仕事のために仕方なく住んでる三流エリアだよな。
全域埋立地だし一番エリアが佃とか終わってる。正直江東区と大差ない。

[724: 匿名さん]

佃は埋立地じゃない、佃島。
中央区の大部分は埋立地とは言っても東京駅までは家康が掘りを掘った際にでた粘土質の上質な土で埋め立てられている。埋立地として歴史が長いのはもちろん液状化もしにくい。

豊洲は1923年の関東大震災ででた瓦礫やゴミや質の悪い砂などで埋め立てられたため、地盤も緩みやすく液状化しやすい。東雲や有明や辰巳なども同様。

京浜東北線から東は質の悪い新興の埋立地。

[725: 匿名さん]

京浜東北線から西側であることと、東西線から北側であることが基準。

[726: 匿名さん]

>>724
1645年に元々あった名前のない砂州に百間四方の土砂を埋め立てて拡張し、築島して定住することとなり、この島を故郷にちなんで「佃嶋」と命名した。


完全に埋立地です。

[727: 変態願望]

1645でも十分に歴史があるし、江戸時代に埋め立てられた所派は上質な土で埋め立てられている。

江東区湾岸の瓦礫やゴミで埋め立てられた埋立地とは全くの別物。

[728: 匿名さん]

目糞鼻糞とはまさにこのこと

[729: 匿名さん]

帰宅困難者になりたくなければ都心の湾岸に住むのがよい
そして内陸は神の怒りにより火の海になる可能性が高い
やはり湾岸が安全安心だな

[730: 匿名さん]

>>729
昨日、来場者が少なかった？
出勤前からガンバ！

[731: 匿名さん]

Sが千代田区だが
区のほぼ全域がビルとマンションしかないコンクリート街
大気汚染ランキング全国一位
千代田区の新築マンション平均価格は6000万円だい
なんでSなんだ？

[732: 匿名さん]

京浜東北線の東西のことは、ずっと東京の西に住んでいないと知ってる人は少ない。きっと、地方出身者では理解できないと思うよ。まして湾岸に住んでいる人なんかは特に。

[733: 匿名さん]

近郊郊外は戸建てを買えない人がマンションを買う
都心のマンションと比較するのは
都心の一軍と近郊郊外の二軍を比較するようなもの
そんなランキングを必死ではるのは何かコンプレックスがあるのだろう

[734: 匿名さん]

京浜東北線の西かつ中央線の南側なら良い

[735: 匿名さん]

地方出身者は、体感的に知らないから、予算と交通利便性で決める。自分はそれがうらやましい。しばられるものがない。
足立区綾瀬のマンションとか板橋区東上線のマンションとか、値段安いからって買えるのはスゴイ。この掲示板で3Aや都心部の話して、こだわっている人にはあり得ない選択肢だからね。
自分も見栄を捨てられたらと思うね。

[736: 匿名さん]

２２００万人、津波リスク大　標高もとに名古屋大調査
朝日新聞デジタル 3月2日(土)23時12分配信

標高が５メートル未満の地域に住む都道府県別人口

　【編集委員・黒沢大陸】津波の被害を受ける恐れがある標高の低い地域に、国内の人口の２割近い約２２００万人が住んでいることが分かった。名古屋大教授らが国の資料などに基づいて推計した。東日本大震災後、国や自治体は地震による津波を高く想定し直しており、「津波リスク」に直面する日本の現状が改めて浮かび上がった。
　調査したのは、名古屋大減災連携研究センターの脇田久美子技術補佐員や福和伸夫教授ら。国土地理院が２５０メートル四方で標高を示した地図や国勢調査（２００５年）をもとに分析した。
　その結果、総人口約１億２８００万人のうち２１８０万人が、主に沿岸部に広がる標高５メートル未満の地域に住んでいることが判明。国土面積で３・３％にすぎない場所に、人口の１７％が集中していることが裏付けられた。都道府県別では、東京３４３万人▽大阪３０６万人▽愛知１７４万人▽千葉１４４万人――で、太平洋岸の大都市部がいずれも１００万人を超えた。
　東日本から九州にかけての太平洋岸は南海トラフ巨大地震の被害が懸念されており、国の想定見直しで２０メートルを超える津波が懸念される静岡で４９万人、三重で３８万人、高知で１４万人が標高５メートル未満で生活。海溝型地震や沖合の活断層での地震による津波が想定される日本海側でも、新潟で６３万人、石川で２５万人、福岡で１０３万人に上った。
　津波の危険性がさらに高まる標高１メートル未満は約２６３万人で、東京、名古屋、大阪で２００万人以上を占めていた。５メートル以上１０メートル未満は１４００万人、１０メートル以上３０メートル未満は３２００万人だった。
　東日本大震災の津波で大きな被害を受けた岩手、宮城、福島３県。標高５メートル未満に住んでいた人の割合は平均７％だったが、それでも多数の犠牲者が出た。今回の名古屋大の調査では、東京、大阪、愛知の標高５メートル未満の居住率は２０～３０％台と高く、海に近い低地に人口が密集する都市部がより高いリスクを抱える現状が改めて分かった。
　津波の高さや被災程度は地形、防潮堤の整備状況などによって異なる。低地に住む人がすべて危険とはいえないが、福和教授は「低地は津波ばかりでなく、高潮や地震の強い揺れ、液状化などの危険度も高いと考えられる。その点を踏まえた対策が必要だ」と指摘している。
　〈津波〉　海溝や沖合の活断層で地震が起き、海底が隆起したり沈んだりして海面が大きく変動した際に発生する波。水深が深いほど速く伝わり、沖合ではジェット機並み（時速約８００キロ）になる。速度が遅くなる陸地近くでは、後ろから追いついた波の力でどんどん高くなる。沿岸での高さ以上の標高まで駆け上がることがある。標高が高いほど、津波のリスクは低くなる。
.
朝日新聞社

[737: 匿名さん]

佃島は一丁目だけが隅田川河口の天然の砂州でそれ以外はすべて埋立地。
江戸時代の埋立だから江戸時代の生ごみとかでできた島。

[739: 匿名さん]

理想　：都心（港区（除く埋立地）、渋谷区、千代田区、文京区など）
背伸び：西側住宅地（東急東横～中央線間沿線の23区内駅近）
ふつう：西側23区外、西武沿線（練馬など）、神奈川千葉埼玉の都隣接住宅エリア（除く埋立地）
妥協　：城北（埼京沿線など）、湾岸埋立地（都内）
残念　：城東（足立区など）、湾岸埋立地（都外）

[740: 販売関係者さん]

富裕層が都心部に住むのは世界中でも東京だけだけど、いつ迄続くかな。人口減少でラッシュや渋滞が解消されたら住まなくなる気がする。

[741: 匿名さん]

世の中の序列

世田谷の戸建て
都心のマンション
世田谷のマンション
豊洲のマンション

[742: 匿名さん]

理想 戸建て
妥協 マンション

[743: 住まいに詳しすぎる人]

http://www.next-group.jp/press/pdf/130111.pdf

吉祥寺　　　　　　：世間知らずの団地住まいの貧乏人な学生に選ばれる街
自由が丘・田園調布：年収１５００万円以上の経営者、弁護士、医師などに選ばれる街

[744: 匿名さん]

空気の読めない戸建信者は専用板があるのだからそっちに行って下さい。
http://www.e-kodate.com/

マンションへのコンプレックスがあるのはよく分りましたから。

[745: 匿名さん]

ラッシュや渋滞が解消されるっていつだよ？w
その頃には俺たちジジイだろ。15分以上ラッシュの電車で定年までなんて我慢できんわw

[746: 匿名さん]

理想 都心
妥協 世田谷

[747: 匿名さん]

団地へのコンプレックス 笑

[748: 匿名さん]

>>743
今回の強盗殺人事件も青森のド田舎から出て来たアパート住まいのフリーターが地元の＊＊に殺されるという吉祥寺らしさ全開の悲惨で下層な事件でしたね。

[750: 匿名さん]

江東区（カンドンく）は、大韓民国ソウル特別市東部にある区である。
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%B1%9F%E6%9D%B1%E5%8C%BA_(%E3%82%BD%E3%82%A6%E3%83%AB%E7%89%B9%E5%88%A5%E5%B8%82)

[751: 匿名さん]

埋立地、平らで良いよね。特に大規模再開発された豊洲は歩道も広いし、電柱もなく、街並みがとても綺麗です。坂道で狭くてゴチャゴチャしてるところは嫌だなあ。電柱がある町は問題外だし。

[752: 匿名さん]

賃貸でなら豊洲でもいいよw

[753: 匿名さん]

3丁目とか、賃貸のマンションもオシャレですよね。豊洲。

[754: 匿名さん]

ひょうたん島の権利を35年ローンで買うとかもう…

[755: 匿名さん]

ひょうたん島、今でも良いところだと思います。

[756: 匿名さん]

うん、賃貸でならいいね！
街並みすっきり、都心にも近いし！

[758: 住まいに詳しすぎる人]

>>748

この板を見ている人は同じこと感じてると思われる。

[759: 匿名さん]

外国人が地元？

[760: 匿名さん]

ルーマニア人は武蔵野市在住だろ。
調べてから言えカス

[763: 匿名さん]

おいおい住んでみたい街を語るスレで殺人事件の話はやめようぜ。

どこにでもクズはいるから。六本木だって一等地だけど、ある意味ではクズの＊＊だし。

[764: 匿名さん]

Ｓランク　千代田区、港区、渋谷区
Ａランク　目黒区、世田谷区、中央区、新宿区、文京区、品川区、大田区 、中区
Ｂランク　杉並区、豊島区、中野区、練馬区、江東区 、武蔵野市、青葉区、浦和区
Ｃランク　台東区、北区、板橋区 、三鷹市、浦安市
Ｄランク　墨田区、荒川区、葛飾区、江戸川区

圏外　　　足立区

[765: 匿名さん]

>762
ニュース報道してたから間違いないけど、ルーマニア少年の武蔵野市の自宅前で母親が片言の日本語で「すみません」って謝罪してたよ。
ネットでの書き込みによるとハーフじゃなく、純粋なルーマニア人の顔だから地元でも知ってる人が多かったようだ。
自宅の近所で家出してて、友人の所やネットカフェをウロウロしてたらしい。

殺人事件はスレ違いだからこれで最後ね。

[766: 匿名]

へぇ～、田舎から出てきて都心マンション住まいがいっぱいいるけど地元じゃないんだ。

[767: 匿名さん]

＞764
千代田区は、
ほぼ全域がビルとマンションしかないコンクリートの街
大気汚染ランキング全国一位
千代田区の新築マンション平均価格は6000万円だい
なんでSの筆頭なんだ？

[768: 匿名さん]

千代田区はAでしょ
Aの中区って何？
Bの浦和区青葉区って何？
浦安市なんて圏外でしょ
東京都内で頼むよ

[769: 匿名さん]

ランキングといっても↓の３つにわけられるのでは？
それぞれ基準・視点が違うわけで、このスレ的には、真ん中、マンション掲示板的には、一番下。
区ではなく街でわけるべきでしょうね。区といっても上位街、下位街とピンキリだから。区のランキングを書く人は、上位区の下位街に住んでる人でしょう。

●「高級住宅地」のランク
①高級感（一般人が見て高級住宅地と思うか）、②高額（１戸あたりの価格）という基準を重視
→田園調布（３丁目）、松濤（１丁目）、成城（６丁目）あたりが最高峰

●「住みたい街」のランク
①利便性（日常買い物の利便性、交通の利便性、都心・副都心からの距離など）、②住環境（低層住宅地、公園など）などの総合評価
→吉祥寺、自由が丘あたりが最高峰

●「マンション立地」のランク
①都心（皇居）からの距離、②由緒正しい土地柄（武家屋敷跡地）という基準を重視
→番町、麻布、広尾あたりが最高峰

[771: 匿名さん]

住まいの一等地と言えば城南五山

[772: 匿名さん]

１　ステータス重視
千代田区、港区、文京区

２　利便性重視
渋谷区、新宿区、豊島区、中央区、品川区

３　住環境重視
世田谷区、杉並区

４　生活コスト重視
葛飾区、江戸川区、台東区、荒川区、足立区

５　利便性と住環境のバランス重視
中野区、目黒区

６　利便性と生活コストのバランス重視
江東区、墨田区、大田区、北区、板橋区

７　住環境と生活コストのバランス重視
練馬区

[773: 匿名さん]

772
マンションでステータスは皆無
蜂の巣状の集合住宅といいアドレスといい全てがダサい

[774: 匿名さん]

７６９
そのネタ飽きたよ

[775: 匿名さん]

＞マンションでステータスは皆無

確かにそうかも知れないね？とは言っても日本は相続税が高く、一等地で一戸建てを代々受け継いで行くのは至難の業。現時点で三代で全てが国のものになると言われている。しかも、更なる増税も決まっている。

それを考えれば一等地に7階建て以下の低層マンションでも帰れば、それなりのステータスだと思うよ。7階建て以下ならエレベーターでの毎日の上り下りもストレスにならないし。

[776: 匿名さん]

一等地に6､7階以下で20戸以下の全室角部屋で4面採光(最低でも3面採光)のマンション買えれば、ステータスと言えるでしょう。

[777: 匿名さん]

>>773
戸建も１００坪単位の土地面積ならステータスだろうけど、たかだか数十坪の木造ミニ戸にステータスもクソもないだろう。
欧米人から見ればただの犬小屋。

[779: 匿名さん]

土地のグランプリ2012高級住宅地ランキング

1位 港区南麻布
2位 大田区田園調布
3位 世田谷区成城学園

[780: 匿名さん]

>777

マンションも１００坪単位の床面積ならステータスだろうけど、たかだか数十坪の集合住宅にステータスもクソもないだろう。
戸建住人から見ればただのウサギ小屋。

[781: 匿名さん]

ここ面白いけど，自分がどんなとこに住んでいるか書いてからやってよ．もっと笑えるから．

[782: 匿名さん]

うんうん
今住んでるところによって、住んでみたい街が異なるからねー

[783: 匿名さん]

今住んでるところなんて恥ずかしくて言えないよ
ここのみなさんにけちょんけちょんに言われるのは目に見えているから
ゆえにここに書き込む時は豊洲在住のセレブになったつもりで書き込んでいます

[784: 匿名さん]

千駄ヶ谷

[785: 匿名さん]

>>780
＞戸建住人から見ればただのウサギ小屋。

木造犬小屋住まいの戸建住人がか？w

[786: 匿名さん]

あたりまえじゃん
ミニコでもマンソンより広いし

[787: 匿名さん]

てか戸建の住人はなんでマンションのスレが気になるんだろう？
マンション住人は別に戸建スレなんか見もしないのに。

[788: 匿名さん]

>>786
そのしょぼい広さの代償は満員電車、ガタピシ木造、カッペ立候補w

[789: 匿名さん]

そーいや土地のグランプリ2013って発刊されるのかな？2012はためになったな〜

[790: 匿名さん]

毎年毎年大して内容が変わらないものを出し続けても意味がない。

こういうものは、初版が貴重。

[791: 匿名さん]

第三弾は焼き直しのゴミだったわ
マンション編は更にゴミだったけど

[792: 匿名さん]

第二弾までしか買わなかったな。後は本屋でみておわり。結局は初版が一番しっかり選ばれてる。
後はあちこちからのノイズが入り過ぎ。

[793: 匿名さん]

>787
戸建て住民ですが、投資物件を探しておりました。
アベノミクス前から目を付けていた物件を相場価格が上がる直前に手に入れる事ができ、手付金は払いました。
あとはこれからの時代の流れを読むためにここは知識が豊富な方が多いので、勉強になります。

[794: 匿名さん]

787
大方、不便な戸建から出たいけど、立地が悪くて全然売れない、とか
南側にマンションが建っちゃった、とかそんな感じでマンションにコンプレックスや恨みでもあるんじゃないの
なんかいつも同じ人みたいだけど偏執的で怖いよね
戸建でこんなのが近所にいたら最悪（笑）

[795: 匿名さん]

第二弾の出来が一番良かったな

[796: 匿名さん]

大塚、巣鴨、駒込は一等地じゃないけど、地盤や交通アクセスや手の届く価格帯という意味では最強。

[797: 匿名さん]

山の手四天王
※旧山の手を含む
※東京駅は殿堂

北　赤羽
西　新宿
南　品川
東　上野

[798: 匿名さん]

やっぱ赤羽、有明、青戸の3Aでしょう。

[799: 匿名さん]

ありあけw

何年もずーーーーっと売れてないw

豊洲も東雲もw

[800: 匿名さん]

売れてるけど供給量が需要以上で売れ残ってる、が正しい。