住んでみたい街ランキングPart28

[匿名さん]

ランキングの結果（アンケート調査の結果）や、みなさんの住んでみたい街、お勧めの街などを、楽しく話しましょう。

前スレ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/307725/

「住んでみたい街（住みたい街）ランキング」
2013/1/11 『HOME'S』（ネクスト） http://www.next-group.jp/press/pdf/130111.pdf
2012/10/26 長谷工アーベスト http://www.haseko.co.jp/hc/information/upload_files/20121026_01.pdf
2012/9/27 MAJOR7（メジャーセブン） http://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol017/
2012/7/20 楽天不動産 http://realestate.rakuten.co.jp/rent/ranking/20120720.html
2012/2/29 『SUUMO（スーモ）』（リクルート） http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2012/kanto/index.html
2012/2/28 『東京ウォ―カー』（角川マガジンズ） http://www.atpress.ne.jp/view/25746 http://ameblo.jp/cityinvester/entry-11177889672.html
2011/5/13 マクロミル http://www.macromill.com/r_data/20110513town11/20110513town11.pdf

（参考）
「住んでみてよかった街（住んでよかった街）ランキング」
2012/9/27 MAJOR7（メジャーセブン） http://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol017/
2012/3/14 『SUUMO（スーモ）』（リクルート）http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2012/kanto/yoi-machi.html
2012/2/28 『東京ウォ―カー』（角川マガジンズ） http://www.atpress.ne.jp/view/25746 http://ameblo.jp/cityinvester/entry-11177889672.html
「生活満足度ランキング、継続居住意向ランキング」
2012/12/4 『HOME'S』（ネクスト） http://www.next-group.jp/press/pdf/121204.pdf
「子育てファミリー生活満足度ランキング」
2012/12/10 『HOME'S』（ネクスト） http://www.next-group.jp/press/pdf/121210.pdf
「住みたい沿線、住んでみて良かった沿線ランキング」
2012/3/28 『SUUMO（スーモ）』（リクルート）http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2012/kanto/ensen.html

[440: 匿名さん]

過去ログ見ていればわかるけど、
・差別発言や根拠なく上だ下だと言い切ったり
・ソースなく世田谷の住環境は山手線内側よりいいとか言い切ったり
・自由が丘の戸建ての平均価格と千代田区全体のマンションの平均価格を比較してみたり
・ソースなく都心区はコンクリートと排気ガスの街と書きなぐったり
　(千代田区のコンクリート率が95%とか意味不明の発言をしていたときもあった)
無知をさらけだしてそのたびに総攻撃をくらっているのは世田谷くんのほう。

まあ、総住民数が多いから、ヘンなのも多いと考えればいいのかも。

[443: 匿名さん]

やれやれ、また例のスレ主か。
いつも同じことを、、、

[444: 匿名さん]

始まったぞ。
これも前に指摘されたよね。

なんでマンションと戸建ての価格を比較するの？

論点ぶれぶれ。

地位(港区と世田谷区)を比較したかったら、同じ土俵で比較(戸建て同士、マンション同士)するべきだし、
マンションと戸建てを比較したかったら、世田谷のマンションと戸建て、港区のマンションと戸建てを
比較するべき。

[445: 匿名]

とりあえず言えることは、このスレは豊洲と仲良くやっていくしかなさそうってことですね。

[446: 匿名さん]

港区のスレじゃないんだから豊洲でもどこでも好きにやってちょうだい

[449: 匿名さん]

昔は今より地価が高く、中途半端な金持ちは世田谷くらいしかすめなかったんだよ。だから頑張って世田谷にすめたご老人は世田谷お万歳。昔だと世田谷をこぞって購入していた層が地価も下がって港区や渋谷区に殺到。もとは同じ穴の狢。端からみると可笑しい限り。

[451: 匿名さん]

スレの流れを確認していただきたい。

世田谷さんは、「港区のマンション」と「世田谷の戸建て」を比較して
価格が同じとか主張している。
それに対して反論しただけ。

どちらが勝ちとか負けとか、比較に意味があるとかないとかそういう議論ではない。

[454: 匿名さん]

>453

他人の家はいいから、自分の家をアップしてくれよ。

[456: 匿名さん]

＞452
将来的には豊洲が抜くかも知れませんよ。
大規模再開発に成功した豊洲には、
それだけのポテンシャルがあると思います。
銀座まで5分ですし、開発もまだ、続きますしね。

[458: 匿名さん]

455
外交官住んでるみたいですよ。青ナンバーの車、よく見かけます。

[463: 匿名さん]

ガーラレジデンスまでは分るけど、どこですか？
画像が小さすぎて読めません。

[466: 匿名さん]

>459（=455？）さん
「外国人のエグゼクティブ連中は・・徹底的にリサーチ」とおしゃられていたので、外交官もお好きかと思い、
記載してみました。

[467: 匿名さん]

上池袋に何か恨みでも？

[469: 住まいに詳しい人]

>外交官住んでるみたいですよ。青ナンバーの車、よく見かけます。

？？？
東京都内なら、どこでも見かけるでしょ
特別なことなのか？

[470: 匿名さん]

都内ですが、家の近くでは、青ナンバー見かけないです。

[471: 匿名さん]

上池袋では見かけないだろう。

[479: 匿名さん]

バットでボコボコにするとか野蛮なことより幾分もレベル高いよ。面白半分でもメッセージ性がある。

[480: 匿名さん]

議論すべきなのは
環七環八レベルの大通りは
近郊郊外では一本でもありえないと嫌悪されるのに
南麻布広尾では三本（外苑西通り、明治通り、首都高）も交差してるのに、なぜ高級ブランド地みたいにデベが毎日必死で宣伝書き込みをするのかだな
排気ガス地の間違いじゃないか？

[483: 匿名さん]

豊洲ならどんな女性もイチコロですよ

[487: 匿名さん]

>>484
は三井不動産の友人の話をしてた妄想野郎だな。
いつも作り話してるけど、全然面白くない。

[489: 匿名さん]

424
仲介業者乙
その値段で売りに出されてるのは公園ビューの部屋じゃありません
公園ビューの部屋はいまだに坪1000万くらいします

[490: 匿名さん]

>485
上池袋くんに彼女はいません。
夜中に出かけるセブンイレブンのおばちゃんを彼女だと勝手に思い込んでるだけです。

[491: 匿名]

マンションじゃあ、もてない
貧乏人が住むイメージ
蜂の巣みたいな集合住宅といい、アドレスといい全てがダサい

[493: 匿名さん]

世田谷辺りの戸建ての方が良いよな。
マンションってウサギ小屋みたいに狭いじゃない。

[496: 匿名さん]

↑
賃貸物件の写真はどうでもいいから、自分の家のリビングの写真を貼ってよ。

[497: 匿名さん]

>>493
世田谷の戸建もうさぎ小屋みたいなのばっかりだけどね。

[501: 匿名さん]

500
知らない

[504: 販売関係者さん]

都心の一等地なんて、一戸当たりの土地持ち分は五坪くらいかな。

[505: 匿名さん]

都心の二等地集合住宅に貶される世田谷の一等地。ご愁傷様

[506: 匿名さん]

都心の二等地集合住宅に貶される世田谷の一等地。ご愁傷様

[507: 匿名さん]

つまり五坪が100坪を笑うってことか。

[508: 匿名さん]

5坪×500万円（麻布・番町）=2500万円
100坪×200万円（岡本）＝2億円

[510: 匿名さん]

でたな！東五反田クン

[513: 匿名さん]

岡本は１５０万くらいだろ？

岡本は容積率80パー、仮に池田山（１５０パーセント）と同じ建物を建てようとしたら約二倍の土地面積が必要になる。容積率１００バーセントあたりで比較すると岡本は１８０万くらい、池田山は２７０万くらいで１．５倍くらいの差があるが、方や山手線内側、方や郊外駅から２０分もを考慮すると岡本の価格は割高過ぎ。

[514: 匿名さん]

>512
橋下かと思ったぞｗ

[516: 匿名さん]

＞498
渋谷区や港区は西側近郊より住みにくいよ
現にそういうアンケート結果がある

[526: 匿名さん]

時計なんかどうでもいいよ

[527: 匿名さん]

>>519

繰り返しになるが容積率が倍近く異なるのでそれくらいの差がでます。仮に１００坪の家を建てるとすると池田山だと66坪の土地で済むが岡本だと１２５坪必要となる。

池田山は二億六千万、岡本だと一億八千万くらい。

[529: 匿名]

ジェラール・ピケなら知ってる。
20億の価値はあるね。

[535: 匿名さん]

わかりやすく70平米のマンションで比べると土地の価格は池田山と岡本で１５００万くらい違う感じ。