[東京都]マンションだったら住むのは山手線の外側、内側？

[匿名さん]

東京といっても広いですよね。
郊外がいい人、やっぱり山手線内が便利でいいよという方。
それぞれの意見を聞きたいです。戸建ては除き、マンションのみのスレッドです。

[221: 匿名さん]

予算1億でも坪500で20坪か。
最悪だな。

[222: 匿名さん]

山手線内側のマンションの分譲価格は平均３５０万程度ですよ。（１０年前は３００万切ってました）
上はきりがないですけどね。

[223: 匿名さん]

今の山手線内の新築のボリュームゾーンは20坪（65㎡）で6000万～7000万近辺でしょう
最近はそのあたりの狭めの物件が多い。Dinks+頭金や、遺産相続等を絡めて何とかまかなえる
それを超えると、富裕層向け
今販売中なのは、リーマン後に需要が落ち込んだ時の計画なので、今は物件（選択肢）が比較的少ない

[224: 匿名さん]

内側の方が地震リスク高そうじゃあないですか？

[225: 匿名さん]

そういう話じゃないんだよ。内側が嫌なら外側に行けば良い。でもその場合はマンションじゃなくて戸建てだよね。という話なんだよ。

[226: 匿名]

山手線内なんて、地方出身の成金しかいないよ。

[227: 匿名さん]

皇居周辺ならばともかく、あとは危険地帯でしょう。

[228: 匿名さん]

皇居は山手線内側ですから近くに住みたいとなると内側立地のマンションになりますよね。

私も考えたことあるなー。
都内に住むならせっかくなら由緒ある場所の近くって。

あとは御苑とか考えました。

でも皇居でも御苑でもいわば山手線スレスレの場所にありますか路線を挟んで外側を選択する手もありますよね。

[229: 匿名さん]

武家屋敷跡は迷路のような路地だらけで決して快適でないところが多い。大規模再開発地が良いね。

[231: 匿名さん]

揺れても被害のない湾岸がお勧めですね♪♪♪

[232: 匿名さん]

内でも外でもメジャー7の大規模マンションが安心できます。

[233: 匿名さん]

倉庫とマンションしかないゴミ埋立地がいいか？冗談だよね？

[234: 匿名さん]

内陸は地震が来たらゴミ焼却場でしょう。

命あっての物種です。

[235: 匿名さん]

ゴミだけならば、まだ良いが

[236: 匿名さん]

山手線の内側で皇居周辺、具体的に言うなら外堀の内側の旧武家地が良いね。

↓の地図の赤いエリアね。
http://www2.cocolog-suruga.com/photos/uncategorized/2011/02/10/photo_4...

古地図なのでわかりにくいが、今だと”外堀通り”の内側って感じ。

利便性に地歴・格式。コレ最強だろ。もちろん予算度外視だが・・

[237: 匿名さん]

赤いエリアで生まれ育ちました。官舎だけど、、、、。

[238: 匿名さん]

お金があれば内側。
無ければ外側。

[239: 匿名さん]

他に自慢することがない？

[240: 匿名さん]

西側だと山手線内側外側の差は東側ほどないね。
代官山とか松濤、代々木上原、下落合となかなか良い。

[241: 匿名さん]

富久町、再開発で良くなるようですが、再開発されない部分って、道が細かったりしてない？

[242: 匿名さん]

神楽坂なんか道が細いけどそれが価値を生んでいるよ。再開発なんかされた日には風情もくそもない。

[243: 匿名さん]

ミキサー車も消防車入らないんじゃあないの？

価値が続けば良いですが。

[244: 匿名さん]

山手線内側南部高台が最強

[245: 匿名さん]

243
世田谷区の世田谷線沿線のほうが
細道や一方通行や行き止まりのエリアとして有名だよ。
だが、価値が下がってるなんて聞かないでしょ。

[246: 匿名]

>>244
買える買えないは度外視して単純に良い場所を語れば、まあそうなりますよね

個人的には目白駒込あたりが好きだな

[247: 匿名さん]

山手線内側南部高台万歳！

[248: 匿名さん]

高台の良さは理解できるが、歩きだと辛い。

社用車で送迎付きならOK。

[249: 匿名さん]

山手線内側南部は揺れるな

[250: 匿名さん]

危ないと思われるところや、関東大震災で被害のあった場所の方が対策が行き届いていて安全でしょう。

[251: 匿名さん]

品川駅徒歩圏の高輪が最高

[252: 匿名さん]

>>251
狭い路地と狭い坂道の歩道をなんとかしてくれればね。

[253: 匿名さん]

>>245
最近120坪の土地を相続したが、そんな大きい土地を購入できる者はいないと買いたたかれた。戸建ては止めた方がよい。マンションならば良いが、湾岸の方が魅力的なので、湾岸に移った。

[254: 匿名さん]

湾岸、良いよね。安いので、庶民でもタワマン買えるし。