大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー

[契約済みさん]

契約者のみの板作成しましたのでよ ろしくお願いします。

[541: 契約済みさん]

度々すみませんが、
後でガスコンセントを付けるのなら
壁やら床やら剥がして配管しないと駄目なような…
それでも2万円でできるのですか？

[542: 匿名さん]

ビルトインコンロのガス配管を分岐させて
キッチンカウンターのダイニング側に
ガスコンセントつければ大丈夫ですよ。

[543: 契約済みさん]

http://home.osakagas.co.jp/sp/search_buy/plus_line/index.html?xadid=a0...

こんな感じらしいです。

[544: 契約済みさん]

内覧が近づいてきてますが、
土日の内覧可能ですよね？カーテンの業者同行は可能？
わかれば教えてください。

[545: 契約済みさん]

カーテン屋さん同行出来るものとして考えていました
ダメな事って有るんでしょうか？そこのところ考えて
いませんでした

[546: 契約済みさん]

早々と完売したので、皆さん、そろそろ
竣工まで長すぎて
どうでもよくなってると思われますが…
色んな資料、埃まみれになっていませんか。

内覧は、三人までなら大丈夫なはずです。
カーテン業者さんを呼ばれると、入居日にカーテンが付けられて良いですね。

内覧日は、施工業者さん現場監督さん初顔合わせの日でもある貴重な限りある時間です。
皆様も貴重なお休みを取られ、施工途中の現場を確認出来ると思われます。
尚、動きやすい靴がベストです。

持っていく物
現場に居る施工業者さんに、
「こんにちわ」「ご苦労様です」と100%スマイル
図面
メジャー
携帯のカメラ(カメラ容量チェック)かデジカメ


1、コンセント位置が、指定した高さと合っているか確認しましょう。
2、カーテンを自分で取り付ける方は、カーテンボックスの内寸とカーテンボックスから床までの縦寸法を確認しましょう。
3、担当コーディネートさんと打ち合わせした内容と照らし合わせましょう。
4、質問事項がある方は図面に付箋などで箇条書きにしておき後で忘れないようにしましょう。
5、エレベーターの速度と構造的に微細の揺れも体感しない事を共感しましょう。
6、内覧が終わったら、公園から建物を見上げましょう。
7、帰るも良し、コーヒーを飲むも良し、
貴重なお休みは、そのまま夫婦やファミリーのデート日和にしましょう。

解らない処も多いですが…こんな処でしょうか…。

[547: 契約済みさん]

( ^)o(^ )ご親切にありがとうございます

[548: 内覧前さん]

夜もかなり雰囲気出てきてますね！
本当に抽選当たってよかった（＾∇＾）

[549: 契約済みさん]

夜のフロント側写真、有難うございます！
灯りがついて雰囲気出てますが、
施工業者さん、遅くまで頑張ってくれているようですね。
素敵です！

[550: 契約済みさん]

546さん、ナイスな回答ですね！
特に4.5.6は、面白い。
参考にさせてもらいます。^o^

548さん、こんなに綺麗になってるんですねー。
日に日に完成に近づいてる〜

[551: 契約済みさんm]

546です。
550さん
ありがとうございます。
竣工が待ち遠しくて、待ちすぎると、だんだんどうでも良くなるものですね。
素人ながら、内覧のチェック項目を書かせてもらいました。
何か付け足すチェック項目があれば、宜しくお願いします。

[552: 契約済みc]

上層階の電波ですが　
docomo　SoftBank　EMOBILEは繋がるようです。ウィルコムは弱め不安定で繋がるよるようです。
WiMAXはダメみたいです。
方角や階層にもよると思いますが

あくまでもご参考までに～

[553: 契約済みさん]

携帯の電波の件　ありがとうございます
この頃は固定電話より携帯の方が使用頻度
多いものですから　ありがとうございました

[554: 契約済みさんm]

携帯の電波状況有難うございます！


思い付いたので付け足します。

525さんにも書かれていましたが、
後日、収納棚をキッチン面材と合わせたい方、
内覧の際、キッチン面材のメーカーと型番を
コーディネーターさんに尋ねておくと良いと思います。

私も聞きそびれていましたので。。

[555: 契約済みさん]

携帯電話の件ありがとうございます。auは繋がるのかな？eo光を申し込んだので、安くなるauに乗り換えようと思ってるんですよねー。
先日梅田グランフロントの横のマンションは、高層階では携帯繋がらないと聞きました。

[556: 契約済みさん]

大京さんの賃貸。　この価格設定ってちょっと不思議かと思いましたが、まぁフロア表示無いですしね。

http://rent.daikyo-realdo.co.jp/residence/hibikino/plan.asp

[557: 契約済みさん]

インターネット、EOかフレッツか悩んでいます。
EOの方が安くていいな～と思いますが、逆にフレッツのメリットって何なんでしょうか？

[558: 契約済みさん]

インターネット、EOかフレッツか悩んでいます。
EOの方が安くていいな～と思いますが、逆にフレッツのメリットって何なんでしょうか？

[559: 契約済みさん]

558さん
うちはフレッツにします。値段はEOの方が1000円くらい安いのですが、速度が全然違います。今入れるのはフレッツ隼ですが、この先もっと速いスピードプランが出て来ても値段が変わらず速度の早いプランを使えるのがNTTの魅力だと友人に教えてもらいました。

[560: 契約済みさん]

一般的なネット程度であれば、1Gで十分でしょう。イオもフレッツもマンション向けタイプのベストエフォート型なので、1Gはまず見込めません。それを考慮しても、十分だと考えます。結果、私はネット程度ですので、イオにします。1G以上のプランについては、今後の事で私にはよくわかりませんので、すみませんが考慮してません。

[561: 契約済みさん]

普通に検索や動画を見る程度なら１Ｇで充分。
ネット加入の時にどんなサービスが受けれるかで
選びます

[562: 契約済みさん]

同じ1Gでも、NTTは各家庭まで1Gの光回線を持って来ている、eoはマンションの大元まで1Gの回線でそこから各家庭に分配している、この違いが大きいですね。NTTは、まぁ1Gに近い数字が出ると思いますが、eoは契約家庭が多いほど速度が落ちるので半分出れば良い方かな？と思いますが。
ネットくらいという方は確かにeoでも十分かもしれませんね。動画等は速度が遅いと読み込みにイライラするかもしれないのでNTTの方が快適かもしれませんね。

[563: じぇじぇじぇ]

久しぶりに通りかかったらフェンスが取れてる場所もあってびっくりしました。いよいよですねぇ！
何枚か画像を投稿します。

[564: じぇじぇじぇ]

メイン

[565: じぇじぇじぇ]

西側

[566: じぇじぇじぇ]

エスカレーター

[567: じぇじぇじぇ]

南側

[568: じぇじぇじぇ]

南側２

[569: じぇじぇじぇ]

西側駐車場出入り口付近
画像は以上です。北側はまだフェンスが高くてよく見えませんでした。たくさんの木が植えられており緑が多いなぁっていうイメージでとても綺麗な感じよかったです。

[570: 契約済みさん]

写真をたくさんありがとうございます。

ようやく内覧会が始まりますねぇ～

私は来年なので、首を長くして内覧会の日を待っています。

南東の角部屋の方で、リビングの大きなガラス窓に遮熱フィルムを貼った方はおられますか？

[571: 契約済み]

南東角部屋ですが、絶対夏暑いのでオプションの申込みの時に遮熱フィルムを検討しようとしたら、ガラスの構造上の理由でフィルムは不可と言われました。
なので、今はカーテンをロール式の遮光制の高いモノでと、通常の縦型のセットで考えています。
何か他に良いアイデアあればぜひ皆さん情報ください。

[572: 契約済みさん]

私も南東角部屋です。オプションでは熱割れの可能性がゼロでは無いということで申し込み不可でしたが、自分で探した業者さんでお願いしする予定です。今現在タワーマンションの南西角部屋の同タイプの窓なのですか、今でも日中暑いです。家の中では半袖に。真夏は暑すぎ、冬は日中温かいですが窓からの冷気が直で冷たいです。熱割れの心配が無いフィルム（遮熱が少し弱まる）＋機能性カーテンで対策予定です。

[573: 契約済みさん]

そうなんですよね、他社では施工OKって言われます。

どこか、良い遮熱フイルムの会社があったら教えて下さい。

[574: 契約済みさん]

ハニカムのスクリーン、普通のカーテンよりは効果ぎ高そうです。

[575: 契約済み]

内覧会の資料が届きました。内覧会日までにインテリアオプションの工事は完了しているんですか？
なにか情報あったら教えてください。

[576: 契約済みさん]

オプション工事は完了してると思いますよ。
でないと、内覧会チェックにならないですし。
要望した通りに施工されてるかも確認しましょう！

[577: 契約済みさん]

オプション工事は出来てないように思いますが。
うちは34階なんですが、担当者からオプションは出来てないといわれました。内容によって違うのかもしれませんが。。

[578: 契約済み]

うちもインテリア担当者から内覧会までに工事が完了しないと言われました。大京の方に確認したところ、オプション工事完了後に2回目の内覧会を予定していると言われましたよ。

[579: 契約済みさん]

それは、失礼しました。

ものによるのかもしれませんね。
網戸は、見えてるし、スポットも設置済みのようなので…
後付けの家具とか、追加簡単なものはまだなのかなー。

[580: 契約済みさんm]

てことは、
ダウンライト照明位置を確認と
網戸の方は、網戸具合を確認出来るのですね。
キッチンの石は確認出来る段階でしょうかね。

ユニットバスは入ってても、浴室TVが無いとか、ミストカワックがまだとか後付け家具がまだとか
玄関の大理石がまだとかでしょうかね。

[581: 働くママさん]

インテリアコーディネーターの担当者から内覧会では設備オプションが出来上がっていてインテリアオプションは内覧会後の施工になると聞きましたが。

[582: 働くママさん]

1)設備オプション＜１回目のオプション申込分＞　　　　　　2)インテリアオプション＜２回目のオプション申込分＞

[583: 契約済みさん]

なるほど、クーラー・カーテン・家具・後付照明などはまだってことですね。
大きな工事を伴うオプション以外はできているっぽいですね。

すごく冷えそうだから、ぬくくしていかないとだめですね。
皆様、内覧会楽しみましょう～。

ご近所さんに初めて会うのでそれもドキドキです。私だけ？！笑

[584: 契約済みさん]

最近、夜は確認のためか、部屋の照明がついてるところがあります。楽しみですね

[585: 契約済みさんm]

そりゃ、来年3月竣工の1年8ケ月〜2年4ケ月から
待ち兼ねて待ち侘びて待ち過疎過ぎてますからね。
楽しみで無いわけが無いですよね。

[586: 契約済みさん]

内見会、いよいよですね！
うちは来年早々ですが、皆さまのご報告楽しみにしております。

[587: 契約済みさん]

さて近づいて来ましたね
引っ越しはｌ繁忙期でもあり
高いですねショック((+_+))

[588: 契約済みさん]

私もやっと見積もりしましたが、今までで一番高いです。
荷物はそれほど増えていないのですが、、、
四月は、やはり仕方ないのか…

[589: 契約済み]

私も先日サカイに見積もりをしてもらいました。
繁忙期を避けるため可能な限り入居時期を遅らせたのですが、
それでもちょっとあり得ない額の見積もりが上がってきました。
完全に足下を見られているとしか思えませんね。

[590: 契約済みさん]

私もサカイに見積もりをお願いしました。
念の為、数社見積もりをとりましたが、サカイより安く、そこそこ大手で安心できるところが、有りました。
皆様も可能な限り何社か見積もりをとられることをお薦めします。

あまり安すぎるのも不安ですし、どこで折り合いをつけるかだと思います。

繁忙期は、普通の運送屋が引っ越し屋になったりしますので、ご注意ください。