大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー

[契約済みさん]

契約者のみの板作成しましたのでよ ろしくお願いします。

[481: 契約済みさん]

キングサイズまだ買われる前なら、分割出来るタイプも
でてるみたいですね。

[482: 契約済みさん]

新町周辺で評判の良い歯科をご存知ないでしょうか？
引越しまであと半年、治療の途中で転居することになりそうなので、初めから新町で治療開始したいと思っています。よろしくお願いします。

[483: ダニエル]

今、近くに住んでいます。ミント歯科オススメです。

[484: 契約済みさん]

情報ありがとうございます。
こちらの歯科ですね。http://www.mint-shika.com/index.html
通院検討してみます。

[485: 働くママさん]

別に投稿するほどの事もないのですが
ちょっと近づいてきましたのでワクワクしてます
引っ越し日の予約もしました　まだ決まってませんが
何か目新しい情報ありますか？もうすぐだなって感じです
今年も直ぐ終わりそうですし　年が明けたらすぐですよね
感動(*^_^*)

[486: 働くママさん]

お尋ねします　インターネット　テレビ　電話
フレッツ光とイオ光どちらが良いのですか　迷ってます
どちらも分かりません　どなたか教えてください
素人ですがインターネットをパソコンでしています
よろしくお願いします　
現在はケーブルの回線です　ハードディスクは録画機能つき
を借りています
価格面など見てみましたが
中々理解しにくいです　詳しい方にとっては
何だっていう質問ですが　お願いします
だんだんと日が近づいて来ましたので・・・

[487: ライオネル]

auなら、もっと割でお安くなるので、イオかな？

[488: 契約済みさん]

昨日、引っ越し日の決定通知の送付がありました。現在の住まいの関係上、３月中にどうしても行いたかったのですが、４月になりました。サカイに問い合わせたところ、変更は出来ないとのことで、キャンセル待ちしかないと言われました。
どなたか、情報をお持ちの方はいませんか？
宜しくお願いします。

[489: 住民さんＣ]

私も現在の住まいが賃貸なのでどうしても3月中に希望してましたが4月になりました。
変更は同じくキャンセル待ちだと言われました。
賃貸の方は優先とか購入の際には伺っていたのに。。って思いました。
どうにかならないですかね？
世帯数が多いし、もう少し時間の枠をとってくれるとかできないんですかね？
同じくどなたか情報をお持ちの方がいらっしゃれば宜しくお願いします。

[490: 契約済みさん]

私も四月組みです。
みなさん、サカイ限定にされましたか？
何処で頼んでも調整は、同じだったのかどうかわからないですが…。すこし気になりました。
階もバラバラにしたり、多少調整してるのかもしれませんね。
ても世帯数が多いから、空かない限り変更は出来ないというのも納得しないと仕方ないのかもしれません。

[491: 契約済みさん]

うちは小学生・幼稚園児がいるのですが、契約のときに、子どもがいる家庭は優先でと聞いていたのですが…4月中旬になってしまいました。どうやって学校、幼稚園に通わせたら良いか悩んでいます。でも、これだけの戸数なので仕方ないですよね(^^;;
頑張って送り迎えしますー…出来るかな…

[492: 契約済みさん]

大きいものは引っ越し指定日に運ばないといけないけど、搬入用以外は普通に使えるのではないのでしょうか？

だったら、必要な物だけご自身で運べば、４月から学校には通えるかも。

間違った情報だったらごめんなさい。

[493: 契約済みさん]

学校は4月始めから？冷蔵庫、洗濯機ないと辛いよね…ホテル感覚で外食とかならなんとかなるかもですね！

[494: タワーマンションライフ]

タワーマンションで表札掲げてる人なんて今時いませんよ。関西はまだタワーマンションに馴染みがないようですが、関東ではありえませんね。

[495: タワーマンションライフ]

連投ですが、
明日から説明会が始まりますね。
楽しみにしてます。

[496: 契約済みさん]

このような記事がありました
http://app.m-cocolog.jp/t/typecast/154333/84808/80830984

[497: 契約済みさん]

大京リアルドは賃貸用に何戸買ったのかなぁ？
http://rent.daikyo-realdo.co.jp/residence/hibikino/

[498: 契約済みさん]

説明会いかがでしたか？

[499: 契約済みさん]

目新しい情報はなかったのかな？
今週末行きますので、すこし楽しみにしてたけど、
前持って送られてきた内容だけなのかもしれませんね。

[500: 契約済みさん]

各々個別に必要なブースを巡回し、事前に送られてきた書類を提出するだけです。
社名変更で差し替えになった分厚い管理規約集とパンフレット（ネット各社、おおさかパルコープ、阪急キッチンエール）などの重い荷物を持って帰らされますので覚悟しておいて下さい。
内覧会が12月～2月と書いてありましたが、具体的な階数の記載はありませんでした。
嬉しかったのは、10月18日（土）に開催される「新町アワザサーカス」の特典付ガイドブックが貰えたことだけかな。
http://www.sa-circus.com/index.html

[501: 契約済みさん]

内覧会は下の階から始まるそうです。
早く見てみたいですねぇ〜
２月に内覧終わってから家具を注文したら、四月に間に合わないかも・・・。
やっぱ図面上で想像して家具を注文しないと。

[502: 契約済みさん]

教えてくれてありがとうございます。
分厚い資料…重たそうなので覚悟していきます！
内覧は下の階からなのですか…そうか、てっきり12月と思い込んでたので、おっしゃる通り家具などが大変。
平面でわかる大きさは大丈夫でも、梁部分の高さが分からないから、高さがある家具どうしよう…って感じです。
今までずっと暇だったのに、終盤バタバタしそうです。

[503: 契約済みさん]

家具選び大変ですよね。
私は今日 南堀江にあるリビングハウスに行って
コーディネートをしてもらってきました。
色々考えてたプランもダメ出しされてしまいましたが、
さすがプロのコーディネートは『うん、うん、』と頷ける説明をしていただけました。
一点豪華主義についついなってしまってました・・・
トータルコーディネートって大切みたいです。
最近いろんな家具屋さんに足を運んでいますが、
こんなにわかりやすくテキパキと説明されたのは初めてでした。お勉強になりました^_^

[504: 契約済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[505: 働くママさん]

上層階は携帯が入りにくいって言ってましたが
解決方法あるのですか　知り合いが結局中期基地
みたいなのを借りても入らなかったみたいですが
大丈夫でしょうか？今どきのマンションそれくらいの
対策取ってるんでしょうね　でも内覧会では
会話が途切れるって言ってました　嫌ですね
詳しい方いらっしゃいますか？お願いします

[506: 働くママさん]

訂正です　中継基地と言うかNTTから借りるらしいです

[507: 契約済みさん]

入居説明会で地震保険について、このマンションの耐震等級は1なので10％割引と説明を受けました。（耐震等級2：30％、耐震等級3：50％）　
この建物の「連結制振デュアルフレームシステム」は「日本免震構造協会賞技術賞」を受賞しているそうですが、そのシステムが採用されたこのマンションは免震建築物じゃないのですか？（免震建築物割引：50％）火災保険担当者に突っ込んで聞きましたが、口籠られ、明確な回答が得られませんでした。お詳しい方いらっしゃいませんか？

[508: 匿名さん]

最新の工法だから保険のマニュアル古いのかしら？
改正してもらってから考えようかしら。

[509: 匿名さん]

耐震等級は東京スカイツリーと同じ耐震等級のはずなので、大林組に東京日動火災に証明してもらえば良いと思います。それにしても、入居説明会の段階で耐震等級を間違われるとはとんでもないですね。

[510: 契約済みさん]

契約時に交付された「設計住宅性能評価書」では耐震等級１で設計された建物と評価されています。
また、「1-3 その他 (地震に対する構造躯体の倒壊等防止及び損傷防止)」の項目の結果が「その他」になっていますので、免震建築物ではありません。（免震建築物であれば免震建築物と表記されています。）

[511: 契約済みさん]

免震という言葉の入った賞を受賞しているのでややこしいですが、ここは免震構造ではなく制振構造ですので地震保険料50%免除ではありません。
それと耐震等級に関してですが、耐震等級は建物自体の強度を現したものです。
それに対して制振は揺れを抑えて早く収まる様に制御するものです。
簡単に言うと耐震は建物を頑丈にして揺れに耐えるものであり、制振は建物の揺れを抑えるものであり、免震は建物に揺れを伝えない様にするものです。

[512: 匿名さん]

最終改正21年の評価方法基準から新しく改正され、
保険の免除基準見直しされれば良いのですが。
地震保険は何処に入るのも自由ですしね。

[513: 契約済みさん]

一階の店舗は結局プロントでしたっけ？
確認された方いますか？

[514: 契約済みさん]

個人的には上島珈琲やスタバの方がいいですね。

[515: 契約済みさん]

カフェが入るのは決定なのですか？

[516: 匿名さん]

TUTAYAと聞きました。

[517: 契約済みさん]

え！ツタヤさんですか！？
ちょっと嬉しいですけど。

[518: 購入検討中さん]

TSUTAYAはあの敷地の広さは微妙ではないですか？

[519: 住民さんＣ]

ツタヤではないと思います。
私もプロントと聞いてます。が。。。。。。

[520: 低層マン]

プロントじゃなくてプロントみたいなお店を考えてるみたいですよ。まだまだ先になるとのこと

[521: 新町さん]

南西の角も建築中ですね。一階にどんな店舗が入るか楽しみですね。

[522: 契約済みさん]

キッチンの収納棚を自前で、オーダーメイドしようと考えています。面材は合わせるつもりですが、おすすめのお店・メーカーなどありましたら、ご教授下さい。宜しくお願いします。

[523: 契約済みさん]

お部屋の色はなにを選ばれました？
色によっては、外部業者が入手できないメラミンの柄があるので気をつけてください。

[524: 契約済みさん]

>>523
ご回答、ありがとうございます。
カラーは、メローシックを選びました。
入手出来ればいいのですが。。。
出来なければ、とりあえず今使用しているものを使います。

[525: 契約済みさん]

523です。
多分メラミンは、アイカだとおもうのですが、先に品番をきいた方がいいかもしれません。
その品番をアイカに問い合わせて、あれば外部でもオーダーメイドできると思いますよ。

はじめ私がお願いしようと思ってたところで、よければですが阪本家具と言うところ調べてみてください。
見積もりなどの対応は良かったですよ。

[526: 契約済みさん]

>>525
ご親切にありがとうございます。
メーカーと品番をコーディネーターに確認してみます。
阪本家具も調べてみますね。
対応の良い方が、安心です。

[527: 契約済みさん]

超高層って携帯電話　通じるのですか？

[528: 契約済みさん]

ご使用中の携帯キャリアに問い合わせるのが一番です。各キャリアで、対策エリアも違います。このマンションは屋内対策しているような話は有りませんでしたので、外からマンション向けに対策しているのではないかと思われます。
最悪、ブースターなどで個別対応も出来るかと思います。先ずは、問い合わせることです。

[529: 契約済みさん]

携帯電話の件　ありがとうございます

[530: 契約済みさん]

内覧の日程連絡のお知らせが届きました。(５～１８階　１２/７、１３，１４，２０，２１，２３)
いよいよ入居も迫ってきた感じで楽しみですね♪

ちなみに、１９階～４３階は１/１０～２５、４４階～５３階は２/４～８の開催予定みたいです。
(もしかしたら連絡いってるかもしれませんが念のためご報告(*^_^*))