大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー

[契約済みさん]

契約者のみの板作成しましたのでよ ろしくお願いします。

[432: 契約済みさん]

こんにちは！我が家には来年入園予定の子がいるのですが、同じく幼稚園に通われる予定の方はおられますか？
新町にはどこの幼稚園のバスが来ているのか、ご存知の方がおられましたら情報お願いします。いろいろ調べたのですが、西区にはバスのある幼稚園がほとんどないようなので…

[433: 契約住みc]

432さん
今近くに住んでます。
幼稚園に詳しくないですが、動物の形したバスとか 送った後の井戸端ぽいの見かけますよ。
多分バスの幼稚園あると思います。名前、分かったらまた書きますね。
区役所に問い合わせるのもいいかもですね？
いいトコ見つかると良いですね♪

[434: 契約済み]

確か、郵便局の前にセレブの家の子が多い「パドマ幼稚園」のバスが来ていたように思いますよ～

[435: 契約済みさん]

幼稚園情報ありがとうございます！
動物のバスはネットで検索してみます！西区じゃなさそうなので、頑張って探してみます！
パドマ幼稚園も近くまで来ているのですね。お受験幼稚園で、とてつもない倍率と聞いたことがありますが、こちらの幼稚園も調べてみようと思います^^
幼稚園情報ありがとうございました。また、他の幼稚園情報や近所の評判など、情報ありましたらよろしくお願いします。
入居まで、近隣の情報なども、また色々聞かせてください。

[436: 契約済みさん]

久しぶりに現地へ行って来ました。迫力があって素敵なタイル張りがよかったです。

[437: 契約済みさん]

少し南からのも。

[439: 契約済みさん]

ランドマークっぽく目立ってきてますね！

[440: 契約済みc]

53階東の方から足場？外枠？？外しだしたみたいですね
写真粗いですが(^-^;

[442: 働くママさん]

なぜ　さかい引越センターなのかな
安くなるのかな？　値切っても良いのかな
アートよりも安いのかな　

[443: 契約済みc]

働くママさん、きっと大人の事情があるんじゃないですかね～？(^_^)

[444: 働くママさん]

サカイさんに決まってるのにアートさんとか
アリさんで見積もり取りにくいですね
でも基本の料金がわからないので
高いか安いか　何だか不安です
物入りが続きますから少しでも
お安くと思うので(*_*)

[445: 契約済みさん]

引き受け会社が決まっていると、他社で見積もりをお願いしても断られることがあるみたいです。友人が他のマンションの一斉入居の際に引き受け会社以外に見積もりを依頼したところ、兼ね合いがあるので引き受けは難しいと断られたそうです。また、引き受け会社が決まっていると他社は値引きが難しくなるとも言われたそうです。
なんじゃそりゃ！と思いましたが、それも大人の事情なんでしょうか…一番引越し費用が高い時期なので、出来れば色んな会社から見積もり取りたいですよね。

[446: 働くママさん]

色々教えていただきありがとうございます
結局　仕方ないですね　思い切って
値切ってみます　頑張って(=^・・^=)

[447: 契約済みさん]

本日

[448: 契約済みさん]

小学校入学前の方いらっしゃいますか？
堀江小学校校区ですが明治小学校のほうが近いので通学助かるんですが。。。
通学の安全性を主張すれば明治も選べたりしますかね？
教育面も含めどちらが良いんでしょうか？
ご存じの方いらっしゃれば教えてください。

[449: 契約済みさん]

>>448さん
小学校は次年度から西区は選択制になります。校区の学校(つまり堀江小学校)は希望者全員、その他の学校は希望者が定員以内は入学可、溢れれば抽選です。
堀江より明治の方が近く、大通りを渡らずに済むので安心ではあります。でも、私は堀江小学校区ということもこのマンションを選んだ理由の一つなので、変更は考えていません。

[450: 契約済みさん]

賃貸募集が始まるようですね。
10階くらいとのこと。
さて、賃料設定が気になるところです。

http://www.homemate-fc-yotsubashi-shinmachi.com/blog/archive/55/

[451: 契約済みさん]

１６万円ですよ。
https://suumo.jp/chintai/osaka/sc_osakashinishi/bc_100014674648/

[452: じぇじぇじぇ]

昨日、阿倍野ハルカスのハルカスに行ってきました。大阪マリオット都ホテルに宿泊し52階の部屋でした。サンクタスタワーの50階以上を購入された方にとっては参考になる画像だと思いますので良かったら見てください。

[453: じぇじぇじぇ]

方角は北側です。部屋からは建築中のサンクタスタワーも見えました！みなさん分かりますか？探してみてくださいｗ

[454: じぇじぇじぇ]

１９時頃の天王寺から見た風景です。

[455: じぇじぇじぇ]

高層階の方々はこの様な夜景が毎晩見られると思うと羨ましい限りです！
目の前の光っている道は「谷町筋」です。

[456: じぇじぇじぇ]

サンクタスタワー見つかりました？答えの画像です。わかりましたか？ｗ
以上で高層階の方の為の参考画像でした！３０階にあるビューラウンジも相当眺めは良さそうですね！

[457: 入居予定さん]

>>452
商業ビルとマンションの階高が同じと思っているのですか？

[458: 契約済みさん]

↑言いたいこと、わかりますよ。いいじゃないですか、高いことには変わらない（笑）
写真、ありがとうございます。
日々会社の上層階から見ていますが、一番上のパネルも付いて、完成間近な姿になってきて嬉しいです。

[459: じぇじぇじぇ]

あ！！！そうでしたねｗｗｗｗ
商業ビルとマンションの高さの違いとか分かってなかったです！＾＾；
あくまでも参考画像なんでその辺はご愛嬌で

[460: ビッグ ジム]

写真ありがとうごさいます。
素敵な部屋に泊まられたのですね。羨ましい。
高層階の方は景色が良さそうです。

[461: 契約済みさん]

今年は中止になりましたが、淀川花火来年楽しみにしています。
北東の角の部屋なんですが、角度的に見えるのかわかりません。
見えるかどうか聞いた方など、いますか？

[462: アントニー]

淀川花火見えますよー。たぶん
天神も見えますよ。小さいと思いますが。

[463: 契約済みさん]

アントニーさんありがとうございます。
北側が少し隣のベランダもあるので、気になりました。

[464: 契約済みさん]

>>449さん
ご回答ありがとうございます。
選択制になるんですね。
まだ入学が先なこともあり全く調べておらず情報ありがたいです。
ただ近いというだけで今は考えていたので来年入居してから学校の雰囲気なども調べていき決めていこうと思います。
ありがとうございました。
入居しましてからもよろしくお願いいたします。

[465: 契約済みc]

432さん
遅ればせながら…(^^;
ピンクのバスは「日本橋幼稚園」と書いてました。
あと、動物の形のバスは「日輪学園」と書いてました。
どちらもサンクタス近くを通ってました～。

[466: 契約済みさん]

465さん
ありがとうございます！
二つの園を調べてみました。日本橋は少し古いですが、人気の園のようです。日輪は送迎ありの保育園との事でした。
近くを通っているとの情報、ありがとうございました。10月1日の願書提出に向けて、選択肢が増えました。

[467: 住民さんＣ]

来年の入居に向けていろいろと決めないといけないことも出てきて忙しくなってきましたね。
オプションも締切が近づいてきましたが。
皆さん表札はどうされますか？防犯上つけない方がおおいらしいですが。。。
換気扇のフィルターもつけない方が良いと言う方もいらっしゃって迷っています。。
皆さんのご意見伺えたら嬉しいです！
宜しくお願い致します。

[468: 契約済みさん]

表札は付けない人が多いようですね。私も初めからは付けないです。
オプションでないと付けられないものでもないので。
今はローンの借入先を思案中。近づいてくると色々悩む事が多くなりますね。

[469: 契約済みさん]

>>468
同じく、ローンの借り入れ先を思案中です。35年変動でイオン銀行にするか、住信SBIにするか、三井住友信託銀行にするか・・・私なりにこの三行に絞ったのですが、決定打がありません。
何となく、八大疾病付けてイオン銀行かなと考えております。

[470: 契約済みさん]

ローンの本申し込み、いつまでにしないといけないのですか？先日送られてきた案内には、速やかにとの旨が書かれており、少し焦っています。
我が家はイオンかSBIで悩んでおりますが、三代疾病が無料ということもあり、SBIに傾いています。イオンは毎日5%引きですが、少し遠いのでそんなに行かないかな〜と思うので。

[471: 契約済みさん]

>>470
以前、担当者から年内には、ローン手続きを完了させて下さいとは言われました。年明けでも問題は無いと思いますが。私は、事前審査の有効期限が切れる11月には本申込みを行うつもりです。
疾病保障には、様々な制約がありますので、そこは注意ですね。

[472: 契約済みさん]

ローンは住信SBIでも大京が手続してくれるのでしょうか？

[473: 住民予定]

なぜ表札をすると防犯に成らないのですか
表札も掲げられないような生活なら別ですが
たしかに市営住宅県営住宅は表札のない方多いですが
不思議な感じですね　普通の生活なら表札アリでしょ

[474: 契約済みさん]

472さん
大京、住信SBIと提携してると聞きましたよ！

473さん
うちは表札注文しませんでした。我が家は女の子がいますので、万一、表札をみた知らない人から「○○さんだよね？」等の声かけがあったら困るからです。ストーカー等、今は何があるか分からない世の中なので。子どもだけで留守番することもあると思いますので、セールスや宅配便を装った強盗など、表札から名前が知られると困ることもありそうかなと思い、しばらく表札は控えようと思っています。賑やかな場所に引っ越すので、最初は用心し過ぎることはないかなと。

[475: 契約済みさん]

私も住信SBＩの予定です。
皆さん変動が多いのでしょうか。

表札の件は474さんのようなセキュリティの面でという方が多いのではないでしょうか？
回覧板がないし、困ることがありません。
私はゴミに出す際郵便物の宛名だけでも気になるので…
どれだけセキュリティがあるマンションでも部外者が紛れて入ることが可能ですし、用心するにこしたことはないかと。
基本は個人の自由だと思いますが、賃貸で無くても出さない人増えて来ましたね。

[476: 契約済みさん]

４７４さん　ありがとうございました。

手数料がもったいなくて、自分でローン申請をしようと思っていましたが、

そろえる資料が多くて面倒になってきていて。

[477: 契約済みさん]

変動の方が断然多いようですね。この低金利ですから。

[478: あ]

ご丁寧に全家族の名前を掲げているところもありますね。
個人の自由ですね。どちらかいいのでしょうか？
海外では、表札はたしかなかったような気がします。
日本特有でしょうか？

[479: 契約済みさん]

キングサイズ180㎝のベッドは搬入可能なのでしょうか？

[480: 契約済みさん]

正確な情報が必要ならサポートセンターで関係業者に確認してもらった方がいいと思いますよ。

[481: 契約済みさん]

キングサイズまだ買われる前なら、分割出来るタイプも
でてるみたいですね。