大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー

[契約済みさん]

契約者のみの板作成しましたのでよ ろしくお願いします。

[401: 契約済みさん]

情報ありがとうございます。オプション締め切りまでもう少しあるので、他社にも見積もりしてもらうことにしました！少しの差でも積もると結構な額になりますもんね。時間見つけて色々動いてみようと思います^^

[402: 契約済みさん]

皆さん初めまして！初めてレスさせて頂きます。

さっそく質問なのですが、395の働くママさん
UVカットフィルムをオプションで申し込みましたが、思ってたよりも値段が高かったです(>_<)
働くママさんは、何処の業者さんに頼まれましたか？もしよかったら教えて頂きたいです！！

他の皆さんは窓とかはどうされますか？

[403: 匿名さん]

素人ですみません。
本などを読んでると複層ガラスにフィルムを貼ると熱割れの恐れがあると書いてあったのですが、遮熱フィルムだけダメということで、UVフィルムは大丈夫ですか？

[404: 働くママさん]

御返事遅くなりました　ごめんなさい
このコーナーを見られてると言う事は
ネットがおできに成りますね
3Mフィルムの施工で検索しましたら
どれもオプション会よりもお安く成りますよ
お近くの施工業者さんを探されたらいかがですか
当方もお願いをした所が有りますが
来年でも快くお見積りをしてもらいましたよ
お気に入りの処をお探しください
私の所が良いのかはまだ施工していませんので
あえてお勧めを致しません　ゴメンナサイネ
施工して良かったと成ったらお勧めするんですが
未だなもんですから　でも少しずつの積み重ねですよね
安く成るのには越したことないですからね

[405: 契約済みさん]

こんばんは！！402です。

働くママさん返事が遅くなり申し訳ありません。返信ありがとうございます！！

情報ありがとうございます。参考にさせて頂きます。どんな感じかネットで調べて見ます☆

[406: 契約済みさん]

ジャストカーテン行ってきました。
45％オフでした。
年末から年明けは立て込んで大変らしいです。

[407: 契約済みc]

いよいよ！
53階きましたねっ！

[408: 働くママさん]

もう内覧会始まってるんですよね
どんな感じですか？
ワクワクです　近況をお知らせください

[409: 契約済みさん]

いやいや、まだまだ先ですよ。

[410: 働くママさん]

見てきました
工事用エレベーターで案内をしてもらい
部屋の中も見れました　未だ未だですが
眺望を体感できました

[411: 契約済みさん]

そんな我儘出来るんかいな？
誰に言えば見れるの？
しかし８００世帯以上あるのに、その何割かが見たいと言い出したら工事進まんやろ

[412: 内覧前さん]

我儘では無いです
特別フロアーはみれます

[413: 契約済みさん]

こんにちは！　特別フロアーとは何階の事ですか？　また、何階まで見れるのですか？

[414: 契約済みさん]

内覧したこと嘘と思われるのが嫌なら、証明して下さいね！笑

[415: 契約済みさん]

普通、建設工事中に入れるやろか？
しかも、爪の先ほどのリスクでさえ許容できへんあの頭の固いオリックスやで

[416: じぇじぇじぇ]

まぁ別にすぐに見れなくても入居開始まではまだまだやし、嫌でも12月頃になれば内覧会が順次始まって行くでしょう！
今日久しぶりに前を通ったら結構また変わっていました！

[417: 内覧前さん]

証拠ですか
担当に聞いてごらん

[418: 契約済みさん]

写真ありがとうございます。
内覧は12月予定ですね。
書き込み板は誰でも書き込めますから注意しましょうね。

[419: 契約済みさん]

いい角度からの、写真ありがとうございます。
契約者板に、部外者…どこでもありますが、ここは注目マンションなので我慢しましょう。

先日いい情報をゲットしました。
パン屋さんが９月にオープンします。場所は、四ツ橋途中の前コンビニがあったところです。
楽しみですね！

[420: 契約済みさん]

パン屋さんが近くにはないなと思っていました。

嬉しい報告ありがとうございます。

建築中の見学は、私も前のマンションの時にヘルメットかぶって入りましたよ。

[421: 内覧前さん]

NO414さん
担当者に聞きましたか？
設計変更の効く部屋は見れますって
言って無かったですか？
あなたがどの部屋か知りませんが
証拠見せろって失礼な話ですよ

[422: 契約済みさん]

オプション工事で依頼した露出タイプのピクチャーレールの取り付け位置を右に50cm程ずらしてもらおうと連絡したところ、受け付けられないの、一点張り。こんなに融通性のないものなのかな？

[423: 契約済みさん]

それじゃあ、51Fより上なので見せてくれるように頼んでみるよ

[424: じぇじぇじぇ]

工事中のマンションに今見学できるとは考えにくいと思います。マンション自体はまだゼネコンの持ち物なので、大京やオリックスの持ち物じゃない（受け取り完了していない）ので、一般人を入れたりする事はないと思います。受け取りが終わっていない物件に一般人が入り、もし万が一の事（傷をつけたり等）があったら大変だからです。また工事自体も中断しないといけなく工期が遅れるからです。私は低層階なのでもう内装も全て出来上がってりるので見せて欲しいと担当に一度頼んだことがありますが、この様な回答が返ってきました。なので今回特別に入れてもらえたのも、ゼネコンの関係者の方なのかもしれませんね。私みたいな一般人は今の時点で建設中のマンションに特別に入れてもらえるのは無理だと思います。

[425: 契約済みさん]

私の友人は先日入ったそうです。工事用のエレベーターでヘルメットかぶって。

自由設計の部屋の人は確認のために、見学するそうです。

[426: じぇじぇじぇ]

部屋のタイプによって入れる人があるんですね＾＾；知らなかったです！
私の場合は基本プランだから入れなかったという事なんですね。

[427: 契約済みさん]

昨日の南側です。

[428: 契約済みさん]

わぁ、これで植林できたら奥行きもできて、またいい感じになるでしょうね。
ようやくリアリティが出て、ますます楽しみになってきました。
1年半前はなんばリバーと悩んでましたが、ここに決めて良かったなと思います。

[429: 匿名]

今、開催中のインテリアオプション相談会に出席された方いますか？どのような感じでしょうか？当方体調を崩し、子連れなので無理してでも行くべきなのか迷っています。

[430: 内覧前さん]

どうなんでしょう　結構間に業者さんが入るので
皆で中抜きをするので直接量販店（電機商品）で
交渉する方がお安く成るみたい　設計担当者さん
内覧会の業者さん　それから量販店業者さんも来てました
ちょっとずつでも利益を取ろうとするとチョットづつでも
高くなるようです　オーモックでも安く成りますものね
内覧会は商品が少ないですよね　悩まなくていいですが

[431: 契約済みさん]

頼みたいオプションがあれば、その場で契約が出来るので改めてサポートセンターに出向く必要がなくなりますよね。ただ、確かに全体的に高いです…色んな所で探したり注文する手続きが面倒な方は、便利代といったところでしょうか。
うちも子どもがいますので、後悔する前にコーティングは頼むつもりです。

[432: 契約済みさん]

こんにちは！我が家には来年入園予定の子がいるのですが、同じく幼稚園に通われる予定の方はおられますか？
新町にはどこの幼稚園のバスが来ているのか、ご存知の方がおられましたら情報お願いします。いろいろ調べたのですが、西区にはバスのある幼稚園がほとんどないようなので…

[433: 契約住みc]

432さん
今近くに住んでます。
幼稚園に詳しくないですが、動物の形したバスとか 送った後の井戸端ぽいの見かけますよ。
多分バスの幼稚園あると思います。名前、分かったらまた書きますね。
区役所に問い合わせるのもいいかもですね？
いいトコ見つかると良いですね♪

[434: 契約済み]

確か、郵便局の前にセレブの家の子が多い「パドマ幼稚園」のバスが来ていたように思いますよ～

[435: 契約済みさん]

幼稚園情報ありがとうございます！
動物のバスはネットで検索してみます！西区じゃなさそうなので、頑張って探してみます！
パドマ幼稚園も近くまで来ているのですね。お受験幼稚園で、とてつもない倍率と聞いたことがありますが、こちらの幼稚園も調べてみようと思います^^
幼稚園情報ありがとうございました。また、他の幼稚園情報や近所の評判など、情報ありましたらよろしくお願いします。
入居まで、近隣の情報なども、また色々聞かせてください。

[436: 契約済みさん]

久しぶりに現地へ行って来ました。迫力があって素敵なタイル張りがよかったです。

[437: 契約済みさん]

少し南からのも。

[439: 契約済みさん]

ランドマークっぽく目立ってきてますね！

[440: 契約済みc]

53階東の方から足場？外枠？？外しだしたみたいですね
写真粗いですが(^-^;

[442: 働くママさん]

なぜ　さかい引越センターなのかな
安くなるのかな？　値切っても良いのかな
アートよりも安いのかな　

[443: 契約済みc]

働くママさん、きっと大人の事情があるんじゃないですかね～？(^_^)

[444: 働くママさん]

サカイさんに決まってるのにアートさんとか
アリさんで見積もり取りにくいですね
でも基本の料金がわからないので
高いか安いか　何だか不安です
物入りが続きますから少しでも
お安くと思うので(*_*)

[445: 契約済みさん]

引き受け会社が決まっていると、他社で見積もりをお願いしても断られることがあるみたいです。友人が他のマンションの一斉入居の際に引き受け会社以外に見積もりを依頼したところ、兼ね合いがあるので引き受けは難しいと断られたそうです。また、引き受け会社が決まっていると他社は値引きが難しくなるとも言われたそうです。
なんじゃそりゃ！と思いましたが、それも大人の事情なんでしょうか…一番引越し費用が高い時期なので、出来れば色んな会社から見積もり取りたいですよね。

[446: 働くママさん]

色々教えていただきありがとうございます
結局　仕方ないですね　思い切って
値切ってみます　頑張って(=^・・^=)

[447: 契約済みさん]

本日

[448: 契約済みさん]

小学校入学前の方いらっしゃいますか？
堀江小学校校区ですが明治小学校のほうが近いので通学助かるんですが。。。
通学の安全性を主張すれば明治も選べたりしますかね？
教育面も含めどちらが良いんでしょうか？
ご存じの方いらっしゃれば教えてください。

[449: 契約済みさん]

>>448さん
小学校は次年度から西区は選択制になります。校区の学校(つまり堀江小学校)は希望者全員、その他の学校は希望者が定員以内は入学可、溢れれば抽選です。
堀江より明治の方が近く、大通りを渡らずに済むので安心ではあります。でも、私は堀江小学校区ということもこのマンションを選んだ理由の一つなので、変更は考えていません。

[450: 契約済みさん]

賃貸募集が始まるようですね。
10階くらいとのこと。
さて、賃料設定が気になるところです。

http://www.homemate-fc-yotsubashi-shinmachi.com/blog/archive/55/