大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー

[契約済みさん]

契約者のみの板作成しましたのでよ ろしくお願いします。

[207: 契約済みさん]

大阪は、大阪城や官庁街があるのをみればわかるように、上町台地が地盤がしっかりしていて、少し高台にあり津波や、地震の被害には強いです。
一方、その両端は元々海でしたので、低く地盤が緩いので地震には強くないです。

ただ、上町台地の隆起は上町断層に起因してますので、その断層がズレると上町台地は直下型になります。
ここも上町断層から分岐している断層が近くにあります。

ただ、最近の調査では、上町断層に起因する地震の確率は以前より低くなるとの報告がありましたが。


ここは、制震システムが素晴らしいので倒壊とかはないと思います。津波は来る可能性はあると思いますので、二時間くらい時間がありますので高層階に避難すれば大丈夫でしょう^o^

[208: 契約済みさん]

206さん
地震・津波で心配されているようですが、下のサイトを見る限り大丈夫そうですよ。
日本でも最高レベルの地震対策のマンションですので、ここが駄目になるなら大阪が壊滅状態になります。

高い買い物、気になることは、全部、チェックした方が、いいです。
ここに書き込みできるなら地形もすぐに地図を見れる状態だし、そのぐらいは、自分で確認しないと、失礼ながら嫌がらせかと勘ぐってしまいます、、、。

http://www.fudousan.or.jp/topics/1110/10_2.html
http://www.asyura2.com/11/jisin17/msg/246.html

[209: 契約済みさん]

問題は津波ですけどね。。。
嫌がらせじゃないでしょ？被害者妄想？

[210: 契約済みさん]

被害妄想です　他で大きな地震に有ったのもですから
怖いんです　正直嫌がらせの書込みでも何でもありません
地震での倒壊は心配していませんよ
津波が大阪の街の全体を覆ってしまうなんて
何だか信じられなくてニュースでは通天閣も
津波に襲われてましたから　今更ながらビックリ

[211: アイス]

主婦ネタですみせん、インテリアオプション会のお知らせに書いてあった調湿マットとは、どのようなものかご存知ですか？
字のごとくかもしれませんが、何処に敷くものですか？押入れえとか？既に使っている方います？ワザワザオプション会で販売するような高価なものなんでしょうか？

[212: 契約済みさん]

マナーはあくまでも個人が自発的に守るものですよね！
強要・押しつけたり違反するとペナルティーを課せたりしたいのでしょうか？

それって、「マナー」じゃないと思います。
挨拶を強要する方が、マナー違反じゃないかと、、、。

今の職場やマンションで挨拶しても、返さない人が沢山います。
ちなみに私だけ、返さないってことは、ございません（苦笑）

挨拶しない人は、挨拶できない理由があるからだと思います。
そういう私も、挨拶出来ないのは、社会人として問題があるのだと勘違いしてました。

ちなみに挨拶しない人に聞いたところ、仕事以外で挨拶した経験が無いので戸惑っているとのことでした。
気長に、その人に挨拶したところ、最近は、挨拶してくれて嬉しいですね。

言葉使いが悪く感じるのは、悪い言葉使いしか知らないからなので、教えてください。
不快な思いを与えるために、言葉を発しているんじゃありませんので！
できれば、楽しく暮らしたいです。

ガチガチするのは、シンドくないですか？
強要するのでなく気長に行きましょう！

共用部でのタバコのポイ捨てや、進入経路に自転車などのモノを置く、モノを壊したまま逃げるのは、論外です！

[213: 契約済みさん]

アイスさん

調湿マットは、布団の下に引いて湿り具合を調整するマットで、わざわざ布団を外に干さなくても、ふかふかな状態になります。
金額的に、１万円くらいで、オプションで買うかは、現物見てみないと言えません。

[214: アイス]

213さん、早い回答ありがとうございます。
ベットでは意味ないのかな？でもベットこそ干せないからそういうのあれば良さそうな気がしますが、見るのは問題ないからみてみます。この前モデルに行くと、オプション会のために家具を総入れ替えって言ってました。
どんな部屋になってるのかまた楽しみです。

[215: 匿名]

西区の津波被害が大きくなるという予測は、もっと海側の、避難する為の高い建物が無い地域が多いからとテレビで見ました。
サンクタスの北側向かいのネジ屋さんの建物が津波避難の指定になってますので、
サンクタス自体も避難に適してると思います。


怖いのは、地下鉄等に居る時に津波が来ることですね…。

[216: 契約済みさん]

ジャー西区のマンションの有るところも
水没するんですか？ごめんなさい素人みたいな質問で
素人ですがm(__)m　私はチョット高台とか思ってたもので
完全なる平地で水没の恐れありですか
マンションは倒壊しないでしょうが
地下駐車場の車なんかも下の方の
車は完全にアウトって事ですね
来るか来ないか地球規模の一日と
私の一生と同じかなむしろ１時間かな
失礼しました　色々心配性なものですから

[217: 契約済みさん]

216
ここで聞かずに一から営業に教えてもらった方がいいレベルです。安心できますから。
営業にアポとって、再度説明受ける事をオススメします。

【テキストを一部削除しました。管理担当】

[218: 契約済みＣ]

アイスさん
私も調湿マット気になってました！

213さん
そんな画期的なｼﾛﾓﾉなのですね！

勉強になります
でも オプションでって事は工事が必要って事？？って訳でもないか？？

相談会で聞いてみよ。

[219: 契約済みさん]

217さん　誰がマンション水没するって言ってますか
マンションのある地域ですよ
公園なんかが水浸しに成るなら
地下駐車場なんかに水が入ってくるのと
違いますかってお聞きしてるの
５０階もあるマンションが水没するとは
思ってませんよ

[220: ブーケ]

地下駐車場の場合は津波でなくても激しいゲリラ豪雨が続いたりすると浸水の可能性はありますね。

[221: 住民でない人さん]

800戸もあるんやから、色々な人いてとーぜん。
それをわかって購入されてるんですかね？

[222: 契約済みさん]

当たり前じゃ

[223: 契約済みさん]

ブーケさん
ゲリラ豪雨じゃ浸水しませんよ。
周りより高いですから。

[224: 入居前さん]

南海トラフの津波で浸水

[225: ブーケ]

通常であれば多少激しくても雨水が流れ込むことはないと思います。
ゲリラ豪雨の場合、集中的に想定を超えた雨量が下水館内に流れ込み、満水状態で路上へ大量にあふれ出すことは道路や建築物の下に下水管の錯走している都市部でこそ発生します。マンホールの蓋でさえ吹っ飛ばすほどですからね。
そういう場合、地下鉄構内にも多量に流れ落ちるくらいですから、地下の駐車場が浸水の被害をこうむることを想定しておくことは大切だと思いますよ。

[226: 契約済みさん]

天災は土地の条件と建物、環境のスペックが決まっている以上、どうしようもありませんし、起こるか起こらないかもわかりません。
不安で様々な想像をしてしまうのも、心理としては当然のことです。
何か起こったら、一つ屋根の下、皆で協力し合う体制とハートがあれば、不安もいくらかおさまりますね。
大きな買い物です、思う事も多いです。
異なる価値観を持つ人も多いでしょうが、同じ様に近い価値観を持つ人も多いです。
大切な住まい、皆で住み良くしていきたいですね。

[227: 契約済みさん]

226さん　あなたのご説明もっともです
素敵な方とご一緒できると思うと　
それも心強いです　有難うございます

[228: じぇじぇじぇ]

価値観等の違いがあったとしても、874戸のみなさんは、『ここに住みたい』って言う気持ちはみなさん同じはずです。
その気持ちを874戸のみなさんがずっと持ち続けれるようにみんなで頑張っていきましょう。

[229: 契約済みさん]

13万人死亡　大阪水没
想定外と言われない様に最近は
無茶苦茶被害を大きくし過ぎと違いますか
本当にって想うくらい予想被害を大きくしてますね
そのように感じるのですが
そんなに危ない地域なら物を建てるのを
規制すべきです地下鉄なんか廃止すべきです
地下にいたら死んじゃうんですよ　そんな危険な
地域　置いといて良いのですかって感じ
マンションの話とは違ったけどごめんなさい
最近　妙に大げさに言った方が良いからかもしれませんが
危機感を煽り過ぎのように思いますが
思い過ごしでしょうか？今日にも明日にも来るかも解らないのに
結局　何もしてませんよ行政は　危ないぞーって言うだけですから

[230: 匿名]

地震が起きてから津波到達まではタイムラグがありますので、正しく安全な所まで避難する経路を個人個人で頭に入れておこう！と、危機感を煽ってるんだと思います。普段乗り降りしない地下鉄の駅も時間ある時に散策しときたいものです。

サンクタス在宅中ならほぼ安全なんですけどね。避難所の上にあるような物件ですから。

[231: 契約済みさん]

地震きたら隣のオリックス劇場が倒れてくるって心配はないですか？

[232: 匿名さん]

そりゃあるって言えばありますよ。
旧厚生年金会館だから築50年、躯体は老朽化してるし当時の建築基準法はかなりハードル低いですからね。これより10年以上も新しい赤坂プリンスホテル新館も解体されちゃったくらいですから。
でもリニューアルオープンに当たって耐震補強がなされているので大丈夫だと思わないと仕方がないですね。まあ補強ですから躯体自身が耐震構造ではないので、その時は反対側に倒壊してくれることを願っています。

[233: 匿名]

前の公園同様、オリックス劇場自体も避難所として解放する計画で修繕されてますから、まあ、大丈夫なんじゃないでしょうか。

[234: 契約済みさん]

こちらのサイトで最近の状況がわかりますよ☆

http://saitoshika-west.com/blog-entry-2067.html

[235: 契約済みC]

9/30の様子

[236: 契約済みC]

今日（11/15）の様子

[237: 契約済みさん]

すごいですね、成長が良く分かりますね。ありがとうございます。
1か月ちょっとで6階程出来るのですね。
これでまだ半分の高さまでいってないくらいですから、半端なく高いですね！

[238: じぇじぇじぇ]

月末にインテリアオプション会がありますね。みなさんは予約されましたか？
たぶん高価なものばかりだと思いますが、私の働いてる会社が大京と提携しているみたいなので
インテリア商品券が30万円分あるので、何かいいものがあれば買おうと思ってます。
みなさんは、何か買う予定していますか？

[239: 契約済みC]

じぇじぇじぇさん

買うもの決めてないですが
とりあえず　で行ってみようかなと思ってます。

[240: ルル]

先日、用事でモデルルーム行きました。
部屋の家具が色々変わっていて、家具で印象がすごく変わりますね～～

カーテンもすごくたくさんサンプルありましたが、あまりにも多すぎて
どうやって決めたらいいか迷いますね。。
まだまだ先なので、家具などもどんなのがいいかイメージわきません（＞＜）

[241: 匿名]

なんか、色々と迷ってしまう、この時期が楽しいですね。

[242: じぇじぇじぇ]

インテリアOP会行ってきました＾＾
ケーキとかありましたね。メープルプリンおいしかったです。
コーティング関係で結構迷っています。床にフッ素にセルフィールと。
結構お金もかかりますし。変化が目に見えないし。5年、10年で効果は低下してくるし。
それやったら、エコカラットやけいそう土で壁を変えてお洒落な雰囲気にしたいなぁと考えています。
一応湿気も吸収してくれるみたいですし。
元々、良い窓ガラスとか壁紙がついているけど、こういうオプションでもっと良い贅沢品を見ると付けたくなりますね。
車のオプションと一緒ですね＾＾；
ところで分譲マンションを初めて買うのですが、みなさんは表札は付けるんですか？
個人の好き勝手だと思いますが。参考までにと。

[243: アイス]

私も行ってきましたよー。
ケーキ美味しかったですね。日が限定といえ、凄いサービスですね。
表札ですが、つけません。今もつけてません。最近つけない人多いですねー。フッ素は初めのうちだけしか効果ないような事、聞いたことがあるのでしません。
セルフィールは、もう少し調べてみようかと。
今は、ショールームもいろいろ回って楽しい時期です！

[244: 契約済みさん]

へーえ　表札付けないのですか
普通は付けますね　仕事柄　表札の無い家は
曰くありでしてね今までは
　訳有とかは別ですが
付けてない所は付けれない事情のある方　多かったですが
個人の自由ですが・・・

[245: 契約済みさん]

私はまだ参加できていませんが、表札は絶対つけたいと思っています。
色々決めていくのが楽しみですね。

[246: じぇじぇじぇ]

表札では、色々な意見がやっぱり出ますよね＾＾
あのパビリオンも来年3月で終了でまたどこかわかりませんがオプション会で会場を
借りて開催するみたいですね。
あと、今日駐車場の結果が届きました。車と自転車当選で、肝心のバイクが落選でした。

[247: アイス]

表札は、今の家が忙しくてつけなかったら何も不自由が無かったので、なくてもいいか、になってます。
最近つけない方も多いですしね。
ご近所には引越しの時に挨拶しに行くので、その時に覚えてもらわなくちゃいけないですけどねー。

じぇじぇじぇさん、バイクダメだったんですかー！
それは希望の場所がダメだったってこと？
それとも、停めれるスペース落選ってことですか？
郵便ポスト開けるのドキドキしちゃいます。

[248: マケイン]

海外では、表札を掲げている家の方が珍しいかもしれませんね。表札はなくても、郵便物は届きますし問題ないですね。ポストには貼らず、廊下には付ける人がおおいかな？

[249: 契約済みさん]

表札の件　
海外は治安が悪いから表札を付けない
日本も最近は治安余り良くないけどね
表札もない家って留守勝ちだし
ココでポストに入れるのに合ってるのだろうかと
思うよ　如何なものでしょうか　
仕事をしていて表札の無い人と
言うか表札も無いのって言う感じですね
私の個人的な思い　出てくる人が癖のありそうな人が
多かったのも仕事の関係上かな・・
でも自由にしたらって感じですかね

[250: 匿名]

戸建ては表札有り、マンションは表札無しの家が多い、という感じがします。とくに疑問にも思いません。共働きも当たり前なので留守がちなのも普通だと思います。

[251: 契約済みさん]

駐車場の抽選来ました
済みません　お聞きします
一番安い所を申し込んだんですが
価格を忘れちゃいました
当選はCの18000円でした
もっと安いのが有ったように思ったのですが
思い違いでしょうか？

[252: じぇじぇじぇ]

No.247 アイスさん＞バイクの大きさで言うとミニバイク枠で行けるのに90cc以上はバイク枠と決められていたので、
駐車台数の少ないバイク枠での抽選になってしまい落選しました。
今回、本来ならミニバイク枠に駐車できるバイクだけど排気量の関係でバイク枠で抽選し落選した人が3人らしく、
ミニバイク枠は、まだ100台以上空いているらしく何らかの対策を考える案が出てるみたいですよ＾＾いい方向に向かうことを願ってます。

[253: アイス]

じぇじぇじぇさんへ
やはり、区分けがおかしいと判明したんですね。
流石に、入居当初から、ガラガラの区分と満員の区分があるのんて、大変ですもんねー。
対策必須ですね。

わたしはまだポストに郵便入ってませんでした。明日かなあ〜。

[254: 契約済み]

一番お安いのは￥14.000-だったと思います。
うちはそれが外れて￥16.000-の区画になりました。

[255: 契約済みさん]

プレミアムだけど、自転車思った処じゃなかったから、住みたくなくなりました。

[256: 契約済みさん]

ここは住民板ですよー。