大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー

[契約済みさん]

契約者のみの板作成しましたのでよ ろしくお願いします。

[181: 契約済みC]

駐車場や駐輪場の管理って
入居後はマンションの管理組合（？）で運営していくんですかね？？

インテリアオプション　時期は分かりませんが
あるのはあるみたいですよ。

カーテンとかそこでオーダーしたら
入居時には取り付けといてくれるみたいです。

今　隣のベルファースと高さ　並びましたね＾＾

[182: アイス]

53階まで完成は来年の秋位じゃないですか。モデルルームのムービーではそのあたりでした。
インテリアオプションは、私もあると聞きました。また連絡がくると思いますよ。
駐車場、駐輪場は、管理組合運用だそうです。自転車も家族並びで取れないみたいですしね。取り敢えず、11月末には連絡があるんだとか。

[183: ルル]

お隣の賃貸のタワーの高さを超えましたよ～
超えたらいきなり「大きさ」を感じますね。。
これが53階でしょ・・・怖いくらい大きいね・・と今日話していたところです。

[184: 匿名]

私もちょくちょく見に行ってます♪
18階くらい建って初めて見た時はおおっ!ってなりましたね～

[185: 近隣住民]

こちらのマンション、本来なら堀江小学校区ですが、堀江小の児童数が劇的に増加したため明治小学校になるという話を聞きました。ご存知の方いらっしゃいませんか？

[186: 契約済みさん]

来客用の駐車場って有りましたか？勿論ありますよね
何台あるんでしょうか　ご存知ですか？オリックスに聞けば良いのでしょうが
以前のマンションは来客用に居住者が止めて問題に成っていましたが
チャンと管理できるのでしょうか　住民の質にも寄りますね(*_*)
チョット怖い方だと言えないし・・・

[187: 契約済みさん]

来客用駐車場は、管理規約集によると、3台で、30分50円のようです。(最初の30分は無料)
管理組合への届け出が、必要なようです。

[188: 契約済みさん]

来客用駐車場の件　ご親切に有難うございました

[189: 契約済みC]

小学校はどうなんでしょう？
区役所に聞いたら分かるんですかね？？
明治小の可能性　ありそうですね。

駐車場　来客用も料金発生するなら
あまり停めっぱなしはなさそうですね

（お金払うんだからって停めっぱなしにする方が
一番タチ悪そうですが・・・
そんな方はいないと信じて＾＾）

[190: 匿名さん]

通学路的には明治小の方が安心ですよね。大通りを渡らなくてすむので。ただ、堀江小の方が人気校区ということもあり、資産価値の下がりは心配しなくていいですよね。校区の問題は、資産価値の問題とも結びつくので、子どもがいる世帯だけの問題ではない気がします。サンクタス住民が一丸となってに区役所に申し立てすれば要望も通してもらいやすくなるかなと、期待していますが、どうなんでしょう。

[192: 匿名さん]

インテリアオプション、来月の中旬のようです。

[193: 近隣住民]

小学校の件、入居予定者の皆様には変更の説明等ないようで、安心しました。

実は質問させていただいた私どもは、明治小校区在住で、明治小の子供たちが現在少人数ゆえか大変落ち着いている環境で学校生活を送っているのを目の当たりにしており、将来の我が子が進学した際の人数増加を懸念しておりました。

お答えくださった皆様、ありがとうございました。

[194: 契約済みさん]

サンクタスが明治小にならなくても、まだマンションは次々と建つので、そのうち明治小も人数が増えると思いますよ。
お子様まだ小学校に行かれていないようですが、少人数には少人数のデメリットもあります。
例えば、親の係(立ち番とか役員とか)がびっくりするくらいすぐに回ってきたり、もしイジメやそれに似たようないざこざがあったとき、クラスが少ないとクラス替えも大変です。
もちろん大規模校には大規模校のデメリットもありますが。

サンクタスが、もし明治小になったら嫌だな…近隣の人達に、サンクタスのせいで人数増えた、来ないで欲しいって思われながら通学しなきゃいけないなんて。親の態度は子どもに移るからと子どもが可哀想。

[196: 契約済みさん]

そんなに子供さん多いのですか？
チビッ子達チョット苦手なんですが
ロビーで遊んだりしないのでしょうか？
ソファーに靴のまま上がったりしないのでしょうか
まあ　親の躾なんでしょうが・・・

[197: 契約済みさん]

以前のマンションはロビーにフロントマンが常駐していましたが
子供たちの社交場に成っていました　ゲームを持ち寄ったり
走り回ったり　其れって嫌ですよね　誰が注意をするんでしょうか？

[198: 匿名]

今いるところでは、共用施設での、お子さんたちの素行が理事会で問題化され、正式に住民に注意喚起されたことで、解決しました。理事会からにせよ、管理人からにせよ、注意されたらきちん守り、守らせるこてを各家庭がしたいものですね。

[199: 契約済みさん]

そうですね　お互いの共有財産ですからね　
来客が有った時でも余りいいイメージでは無いですものね
子供のキイキイ声が鳴り響いてるのは
資産価値も下がりますよね　これは言いすぎですかねm(__)m

[200: 契約済み]

そうですよね～
落ち着いた環境であって欲しいです！
住居数が多いから、当然子供も多くなるんでしょうが、ロビーや共有部分でギャーギャーうるさいのは勘弁してほしいですね。

[201: 契約済みさん]

今住んでいるところは子どもも割と多いところですが、私は楽しく遊ぶ子どもの声くらいなら余り気になりません。そりゃ、破壊行為や夜遅くまではイラッとしますが。それより、友達と集まっても元気なく黙々とゲームをやる子が最近多いことに、この国の将来を担う子どもたちがこれでいいのか？と思うことも。
友人が教師なのですが、子どもの話し声がうるさいとしょっちゅう学校にクレームが入ると言っていました。通学のために待ち合わせしていても邪魔だから待ち合わせせずに無言で通学するよう指導しろとか、
こんな冗談のようなクレームがしょっちゅうらしいです。私達もこんな時代があったのに、今の子は本当に大変だよ。とボヤいていました。
皆様の意見を見て、何となくこの話を思い出しました。

確かに共有財産だし、資産価値がと気にするのは当然です。うちも、楽に買ったマンションではないので、価値が下がると本当に嫌です。ファミリー向けの間取りも多くあるので、お子さんもそれなりにいらっしゃると思います。仲良くなればマンションで遊ぶ子も出てくると思います。だからこそ、お子さんがいらっしゃるご家庭はしてはいけないことをきちんと話し、住民の方は子ども＝うるさいと決めつけないで、ダメなことをしていたらちゃんとその場で教えてあげて欲しいです。いがみ合いではなく、前向きに皆で子どもを見守れたらいいですね。
と、子どものいない私がしゃしゃり出てしましまいました。

私は子どもの声より、最近ニュースで見た、難波のZeppの振動で常にクボタの社屋が揺れて大変、というニュースに戦々恐々としております…サンクタスも真隣りオリックス劇場じゃん…って(笑)

[202: 契約済みさん]

ばかばかしい！
ココは幸いなことに目の前にこんなナイスな公園があるんやから
かつて我々がそうであったように、
屋外で、せめて公園でのびのび遊べばええんや！
共用施設で無作法に遊ぶのを親が放置などとは論外！
親の躾！親の資質の問題やな！

[203: 契約済みさん]

201は、共用施設で遊んでもいいとは言ってないよ。子どものいる家庭は注意し、気付いた人はその都度注意しましょうってことじゃないの？皆で前向きに解決していきましょうって言ってるやん。
そもそも、入居すらしておらず、そんな無作法な子どもがどれだけいるかもわからない状態で大人が寄ってたかって子どもに対する敵意剥き出しの方がいかがかと思うわ。

[204: 契約済みさん]

別に202さんは201さんを否定してるわけではないのではないかと思います。
平和にいきましょうよ。

心配なのは何も子供だけじゃないですよね。
言葉遣いを知らなかったり挨拶もできなかったりマナーの悪い大人だっていますからね。
皆が共用部ではマナーをもって行動するよう前向きに建設的に取り組んでいきたいものです。

[206: 契約済みさん]

今日の新聞で10月30日です南海トラフで
西区の死亡者が一番でしたが大阪の地形が
あまり詳しくないのですがマンション周辺も
そんなに危険な地区なのでしたか？
海からそんなに近かったのですか？
今更心配しても仕方ないけどヤッパリ心配(＠_＠;)
実際の処　どうなんでしょうか？

[207: 契約済みさん]

大阪は、大阪城や官庁街があるのをみればわかるように、上町台地が地盤がしっかりしていて、少し高台にあり津波や、地震の被害には強いです。
一方、その両端は元々海でしたので、低く地盤が緩いので地震には強くないです。

ただ、上町台地の隆起は上町断層に起因してますので、その断層がズレると上町台地は直下型になります。
ここも上町断層から分岐している断層が近くにあります。

ただ、最近の調査では、上町断層に起因する地震の確率は以前より低くなるとの報告がありましたが。


ここは、制震システムが素晴らしいので倒壊とかはないと思います。津波は来る可能性はあると思いますので、二時間くらい時間がありますので高層階に避難すれば大丈夫でしょう^o^

[208: 契約済みさん]

206さん
地震・津波で心配されているようですが、下のサイトを見る限り大丈夫そうですよ。
日本でも最高レベルの地震対策のマンションですので、ここが駄目になるなら大阪が壊滅状態になります。

高い買い物、気になることは、全部、チェックした方が、いいです。
ここに書き込みできるなら地形もすぐに地図を見れる状態だし、そのぐらいは、自分で確認しないと、失礼ながら嫌がらせかと勘ぐってしまいます、、、。

http://www.fudousan.or.jp/topics/1110/10_2.html
http://www.asyura2.com/11/jisin17/msg/246.html

[209: 契約済みさん]

問題は津波ですけどね。。。
嫌がらせじゃないでしょ？被害者妄想？

[210: 契約済みさん]

被害妄想です　他で大きな地震に有ったのもですから
怖いんです　正直嫌がらせの書込みでも何でもありません
地震での倒壊は心配していませんよ
津波が大阪の街の全体を覆ってしまうなんて
何だか信じられなくてニュースでは通天閣も
津波に襲われてましたから　今更ながらビックリ

[211: アイス]

主婦ネタですみせん、インテリアオプション会のお知らせに書いてあった調湿マットとは、どのようなものかご存知ですか？
字のごとくかもしれませんが、何処に敷くものですか？押入れえとか？既に使っている方います？ワザワザオプション会で販売するような高価なものなんでしょうか？

[212: 契約済みさん]

マナーはあくまでも個人が自発的に守るものですよね！
強要・押しつけたり違反するとペナルティーを課せたりしたいのでしょうか？

それって、「マナー」じゃないと思います。
挨拶を強要する方が、マナー違反じゃないかと、、、。

今の職場やマンションで挨拶しても、返さない人が沢山います。
ちなみに私だけ、返さないってことは、ございません（苦笑）

挨拶しない人は、挨拶できない理由があるからだと思います。
そういう私も、挨拶出来ないのは、社会人として問題があるのだと勘違いしてました。

ちなみに挨拶しない人に聞いたところ、仕事以外で挨拶した経験が無いので戸惑っているとのことでした。
気長に、その人に挨拶したところ、最近は、挨拶してくれて嬉しいですね。

言葉使いが悪く感じるのは、悪い言葉使いしか知らないからなので、教えてください。
不快な思いを与えるために、言葉を発しているんじゃありませんので！
できれば、楽しく暮らしたいです。

ガチガチするのは、シンドくないですか？
強要するのでなく気長に行きましょう！

共用部でのタバコのポイ捨てや、進入経路に自転車などのモノを置く、モノを壊したまま逃げるのは、論外です！

[213: 契約済みさん]

アイスさん

調湿マットは、布団の下に引いて湿り具合を調整するマットで、わざわざ布団を外に干さなくても、ふかふかな状態になります。
金額的に、１万円くらいで、オプションで買うかは、現物見てみないと言えません。

[214: アイス]

213さん、早い回答ありがとうございます。
ベットでは意味ないのかな？でもベットこそ干せないからそういうのあれば良さそうな気がしますが、見るのは問題ないからみてみます。この前モデルに行くと、オプション会のために家具を総入れ替えって言ってました。
どんな部屋になってるのかまた楽しみです。

[215: 匿名]

西区の津波被害が大きくなるという予測は、もっと海側の、避難する為の高い建物が無い地域が多いからとテレビで見ました。
サンクタスの北側向かいのネジ屋さんの建物が津波避難の指定になってますので、
サンクタス自体も避難に適してると思います。


怖いのは、地下鉄等に居る時に津波が来ることですね…。

[216: 契約済みさん]

ジャー西区のマンションの有るところも
水没するんですか？ごめんなさい素人みたいな質問で
素人ですがm(__)m　私はチョット高台とか思ってたもので
完全なる平地で水没の恐れありですか
マンションは倒壊しないでしょうが
地下駐車場の車なんかも下の方の
車は完全にアウトって事ですね
来るか来ないか地球規模の一日と
私の一生と同じかなむしろ１時間かな
失礼しました　色々心配性なものですから

[217: 契約済みさん]

216
ここで聞かずに一から営業に教えてもらった方がいいレベルです。安心できますから。
営業にアポとって、再度説明受ける事をオススメします。

【テキストを一部削除しました。管理担当】

[218: 契約済みＣ]

アイスさん
私も調湿マット気になってました！

213さん
そんな画期的なｼﾛﾓﾉなのですね！

勉強になります
でも オプションでって事は工事が必要って事？？って訳でもないか？？

相談会で聞いてみよ。

[219: 契約済みさん]

217さん　誰がマンション水没するって言ってますか
マンションのある地域ですよ
公園なんかが水浸しに成るなら
地下駐車場なんかに水が入ってくるのと
違いますかってお聞きしてるの
５０階もあるマンションが水没するとは
思ってませんよ

[220: ブーケ]

地下駐車場の場合は津波でなくても激しいゲリラ豪雨が続いたりすると浸水の可能性はありますね。

[221: 住民でない人さん]

800戸もあるんやから、色々な人いてとーぜん。
それをわかって購入されてるんですかね？

[222: 契約済みさん]

当たり前じゃ

[223: 契約済みさん]

ブーケさん
ゲリラ豪雨じゃ浸水しませんよ。
周りより高いですから。

[224: 入居前さん]

南海トラフの津波で浸水

[225: ブーケ]

通常であれば多少激しくても雨水が流れ込むことはないと思います。
ゲリラ豪雨の場合、集中的に想定を超えた雨量が下水館内に流れ込み、満水状態で路上へ大量にあふれ出すことは道路や建築物の下に下水管の錯走している都市部でこそ発生します。マンホールの蓋でさえ吹っ飛ばすほどですからね。
そういう場合、地下鉄構内にも多量に流れ落ちるくらいですから、地下の駐車場が浸水の被害をこうむることを想定しておくことは大切だと思いますよ。

[226: 契約済みさん]

天災は土地の条件と建物、環境のスペックが決まっている以上、どうしようもありませんし、起こるか起こらないかもわかりません。
不安で様々な想像をしてしまうのも、心理としては当然のことです。
何か起こったら、一つ屋根の下、皆で協力し合う体制とハートがあれば、不安もいくらかおさまりますね。
大きな買い物です、思う事も多いです。
異なる価値観を持つ人も多いでしょうが、同じ様に近い価値観を持つ人も多いです。
大切な住まい、皆で住み良くしていきたいですね。

[227: 契約済みさん]

226さん　あなたのご説明もっともです
素敵な方とご一緒できると思うと　
それも心強いです　有難うございます

[228: じぇじぇじぇ]

価値観等の違いがあったとしても、874戸のみなさんは、『ここに住みたい』って言う気持ちはみなさん同じはずです。
その気持ちを874戸のみなさんがずっと持ち続けれるようにみんなで頑張っていきましょう。

[229: 契約済みさん]

13万人死亡　大阪水没
想定外と言われない様に最近は
無茶苦茶被害を大きくし過ぎと違いますか
本当にって想うくらい予想被害を大きくしてますね
そのように感じるのですが
そんなに危ない地域なら物を建てるのを
規制すべきです地下鉄なんか廃止すべきです
地下にいたら死んじゃうんですよ　そんな危険な
地域　置いといて良いのですかって感じ
マンションの話とは違ったけどごめんなさい
最近　妙に大げさに言った方が良いからかもしれませんが
危機感を煽り過ぎのように思いますが
思い過ごしでしょうか？今日にも明日にも来るかも解らないのに
結局　何もしてませんよ行政は　危ないぞーって言うだけですから

[230: 匿名]

地震が起きてから津波到達まではタイムラグがありますので、正しく安全な所まで避難する経路を個人個人で頭に入れておこう！と、危機感を煽ってるんだと思います。普段乗り降りしない地下鉄の駅も時間ある時に散策しときたいものです。

サンクタス在宅中ならほぼ安全なんですけどね。避難所の上にあるような物件ですから。

[231: 契約済みさん]

地震きたら隣のオリックス劇場が倒れてくるって心配はないですか？

[232: 匿名さん]

そりゃあるって言えばありますよ。
旧厚生年金会館だから築50年、躯体は老朽化してるし当時の建築基準法はかなりハードル低いですからね。これより10年以上も新しい赤坂プリンスホテル新館も解体されちゃったくらいですから。
でもリニューアルオープンに当たって耐震補強がなされているので大丈夫だと思わないと仕方がないですね。まあ補強ですから躯体自身が耐震構造ではないので、その時は反対側に倒壊してくれることを願っています。

[233: 匿名]

前の公園同様、オリックス劇場自体も避難所として解放する計画で修繕されてますから、まあ、大丈夫なんじゃないでしょうか。

[234: 契約済みさん]

こちらのサイトで最近の状況がわかりますよ☆

http://saitoshika-west.com/blog-entry-2067.html

[235: 契約済みC]

9/30の様子

[236: 契約済みC]

今日（11/15）の様子

[237: 契約済みさん]

すごいですね、成長が良く分かりますね。ありがとうございます。
1か月ちょっとで6階程出来るのですね。
これでまだ半分の高さまでいってないくらいですから、半端なく高いですね！

[238: じぇじぇじぇ]

月末にインテリアオプション会がありますね。みなさんは予約されましたか？
たぶん高価なものばかりだと思いますが、私の働いてる会社が大京と提携しているみたいなので
インテリア商品券が30万円分あるので、何かいいものがあれば買おうと思ってます。
みなさんは、何か買う予定していますか？

[239: 契約済みC]

じぇじぇじぇさん

買うもの決めてないですが
とりあえず　で行ってみようかなと思ってます。

[240: ルル]

先日、用事でモデルルーム行きました。
部屋の家具が色々変わっていて、家具で印象がすごく変わりますね～～

カーテンもすごくたくさんサンプルありましたが、あまりにも多すぎて
どうやって決めたらいいか迷いますね。。
まだまだ先なので、家具などもどんなのがいいかイメージわきません（＞＜）

[241: 匿名]

なんか、色々と迷ってしまう、この時期が楽しいですね。

[242: じぇじぇじぇ]

インテリアOP会行ってきました＾＾
ケーキとかありましたね。メープルプリンおいしかったです。
コーティング関係で結構迷っています。床にフッ素にセルフィールと。
結構お金もかかりますし。変化が目に見えないし。5年、10年で効果は低下してくるし。
それやったら、エコカラットやけいそう土で壁を変えてお洒落な雰囲気にしたいなぁと考えています。
一応湿気も吸収してくれるみたいですし。
元々、良い窓ガラスとか壁紙がついているけど、こういうオプションでもっと良い贅沢品を見ると付けたくなりますね。
車のオプションと一緒ですね＾＾；
ところで分譲マンションを初めて買うのですが、みなさんは表札は付けるんですか？
個人の好き勝手だと思いますが。参考までにと。

[243: アイス]

私も行ってきましたよー。
ケーキ美味しかったですね。日が限定といえ、凄いサービスですね。
表札ですが、つけません。今もつけてません。最近つけない人多いですねー。フッ素は初めのうちだけしか効果ないような事、聞いたことがあるのでしません。
セルフィールは、もう少し調べてみようかと。
今は、ショールームもいろいろ回って楽しい時期です！

[244: 契約済みさん]

へーえ　表札付けないのですか
普通は付けますね　仕事柄　表札の無い家は
曰くありでしてね今までは
　訳有とかは別ですが
付けてない所は付けれない事情のある方　多かったですが
個人の自由ですが・・・

[245: 契約済みさん]

私はまだ参加できていませんが、表札は絶対つけたいと思っています。
色々決めていくのが楽しみですね。

[246: じぇじぇじぇ]

表札では、色々な意見がやっぱり出ますよね＾＾
あのパビリオンも来年3月で終了でまたどこかわかりませんがオプション会で会場を
借りて開催するみたいですね。
あと、今日駐車場の結果が届きました。車と自転車当選で、肝心のバイクが落選でした。

[247: アイス]

表札は、今の家が忙しくてつけなかったら何も不自由が無かったので、なくてもいいか、になってます。
最近つけない方も多いですしね。
ご近所には引越しの時に挨拶しに行くので、その時に覚えてもらわなくちゃいけないですけどねー。

じぇじぇじぇさん、バイクダメだったんですかー！
それは希望の場所がダメだったってこと？
それとも、停めれるスペース落選ってことですか？
郵便ポスト開けるのドキドキしちゃいます。

[248: マケイン]

海外では、表札を掲げている家の方が珍しいかもしれませんね。表札はなくても、郵便物は届きますし問題ないですね。ポストには貼らず、廊下には付ける人がおおいかな？

[249: 契約済みさん]

表札の件　
海外は治安が悪いから表札を付けない
日本も最近は治安余り良くないけどね
表札もない家って留守勝ちだし
ココでポストに入れるのに合ってるのだろうかと
思うよ　如何なものでしょうか　
仕事をしていて表札の無い人と
言うか表札も無いのって言う感じですね
私の個人的な思い　出てくる人が癖のありそうな人が
多かったのも仕事の関係上かな・・
でも自由にしたらって感じですかね

[250: 匿名]

戸建ては表札有り、マンションは表札無しの家が多い、という感じがします。とくに疑問にも思いません。共働きも当たり前なので留守がちなのも普通だと思います。

[251: 契約済みさん]

駐車場の抽選来ました
済みません　お聞きします
一番安い所を申し込んだんですが
価格を忘れちゃいました
当選はCの18000円でした
もっと安いのが有ったように思ったのですが
思い違いでしょうか？

[252: じぇじぇじぇ]

No.247 アイスさん＞バイクの大きさで言うとミニバイク枠で行けるのに90cc以上はバイク枠と決められていたので、
駐車台数の少ないバイク枠での抽選になってしまい落選しました。
今回、本来ならミニバイク枠に駐車できるバイクだけど排気量の関係でバイク枠で抽選し落選した人が3人らしく、
ミニバイク枠は、まだ100台以上空いているらしく何らかの対策を考える案が出てるみたいですよ＾＾いい方向に向かうことを願ってます。

[253: アイス]

じぇじぇじぇさんへ
やはり、区分けがおかしいと判明したんですね。
流石に、入居当初から、ガラガラの区分と満員の区分があるのんて、大変ですもんねー。
対策必須ですね。

わたしはまだポストに郵便入ってませんでした。明日かなあ〜。

[254: 契約済み]

一番お安いのは￥14.000-だったと思います。
うちはそれが外れて￥16.000-の区画になりました。

[255: 契約済みさん]

プレミアムだけど、自転車思った処じゃなかったから、住みたくなくなりました。

[256: 契約済みさん]

ここは住民板ですよー。

[257: 契約済みさん]

インテリアオプションのフロアコーティングは必要だと思われますか？

[258: じぇじぇじぇ]

フロアーコーティングは、予算に余裕があるならばするといいと思いますよ。
私は、コーティングの効果が一生続くならしますが、１０年もすれば効果がなくなって
しまうのであれば、違うオプションを考えるなぁっという個人的な意見です。

[259: アプリコット]

南西の工事している土地の一階にどんなテナントが入るのか楽しみですね。

[260: 契約済みさん]

そういえば契約時には「プロント」の話が出てましたね。

[261: 匿名]

お店の灯りが増えるのは嬉しいです。今の賑やか過ぎず穏やかな新町をキープしててくれるお店だとなお、ありがたいです。

[262: アプリコット]

プロントは一階では？
向かいの土地ですよ？

[263: 契約済みさん]

新情報無いですか？楽しみに見てるんですが!(^^)!

[264: 契約済みさん]

リビングルームにシャンデリアをつけます。
シャンデリアにメダリオンを飾りたいと思っているのですが
メダリオンをつけようと思っていらっしゃる方はいらっしゃいますか？
インテリアオプションの照明では、メダリオンも取り扱っているのでしょうか？

[265: 契約済みさん]

googleストリートビューに23階くらいまで進んでいる画像が見れるようになりましたね！

これ結構楽しいですよ。

[266: 契約済みさん]

素敵な情報有難う　グーグルマップも新しいのですね

[267: アイス]

グーグルみてみようと思います。
現在32階建築中ですね。
先日小さいけど、Xmasの飾り、イルミが昇降機にされてました。小さいサンタがしがみついてて可愛かったです。
上下するので、夜は遠くからも見えるかもしれませんね。

メダリオン付ける方少なそうだけど、希望のメーカー、品番が決まっているなら手配してくれるのではないでしょうか？
オプション会で扱ってないものでも、買うことはできるはずなので。
私も家具などでお世話になる予定です。

[268: 契約済みさん]

アイスさん　ありがとう
メダリオン　オプション会で確認してみます。

昇降機の可愛いサンタさんやイルミネーション
見に行きたいです。（＾◇＾）

[269: 契約済みさん]

検討版では賃貸が300戸以上とかの話がでています。
非常に心配です。

[270: 匿名さん]

いや400戸はあると思います。当然それを想定したうえで買いました。

[271: 匿名さん]

賃貸が多いと何が懸念されるのでしょうか？
400戸が賃貸ということは約半分となり、かなり異常以上とは思いますが。
どうしてこういうことが起こるのでしょうか・
中国人の購入者が多いとは言われていましたが、かれらが大量に賃貸に回しているのでしょうか？

[272: 契約済みさん]

ここなら賃貸でも結構高いでしょうね。
ちなみに西横のベルファースが　　　21階　1LDK 72.5m² 22万円　
しかし、約半分が賃貸って確かな情報なんでしょうかね？
注目度高い物件なので不安を煽りたい人もいるようですから、契約者の皆様は冷静に受け止めて情報交換しましょう。

[273: 契約済みさん]

完成もしていないのにそんな情報どこから出るんでしょうか。
おそらくガセだと思います。

[274: 契約済みさん]

最近の市内の新しいタワーマンションをみれば、多くの賃貸が出ているのは一目瞭然ですが。
現実を直視しましょう。

[275: 通りすがり]

これだけ注目されてるマンションなら賃貸が出でもすぐ埋まりそうですね。

環境もよさそうですし、私も一度住んでみたいです。

[276: 通りすがり]

すみません、こちらは契約者の方専用でしたね。

知り合いが購入したので覗きに来ました。

完成が楽しみですね。

[277: 契約済みＣ]

明けましておめでとうございます。
マガジンが届きましたね。

次の次のお正月は
住民として迎えるんですね。

子供が多いのか
賃貸が多いのか
どんなお隣さんなのか…
ワクワクです

聞きたいこと出てきたら
こちらに書き込みますので
どうぞ 宜しくお願いします

[278: 契約済みさん]

マガジン読みました。　入居まで長いので、こういう情報が定期的にあると安心感がありますね。
大規模タワーなので、管理の難しさなどが何度か意見されていますが、こんなサイトがありました。
↓
http://e-bigmansion.com

タワーマンション管理の現状を知るのに良いかと思い、書き込みます。
多数の意見を集約するには、できるだけ認識格差を少なくしておく事が大切だと思っています。
小規模だろうと、大規模だろうと問題が起こる事には変わりないのですが、問題の性質は異なるようです。
まだ全部読んでいませんが、知識として頭に入れておこうと思います。

[279: じぇじぇじぇ]

あけましておめでとうございます。
入居開始まであと1年っていうところまで来ましてね。
今日心斎橋から帰宅中、思いもしないところからサンクタスが見えて写真を撮りました。
高層階が顔を出したっていう感じですね。

[280: 契約済みさん]

不動産ニュースにザサンクタスタワーの契約者の内容記載がありました。
********************
契約者の所在地は大阪市西区が25％、他大阪市内が23％。世帯構成は2人が41％、シングルが33％。年齢は30歳代が29％、40歳代が27％、50歳代が22％となった。ハード・ソフト両面における防災機能の強化や都心部におけるタワーマンションの希少性などが評価されたという。
********************
シングル＆二人世帯が74％っていうことは、結構静かなマンションになりそうですね。