大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー

[契約済みさん]

契約者のみの板作成しましたのでよ ろしくお願いします。

[121: 契約済みさん]

NO.120さんへ
つかぬことを伺いますが、
入居後の楽しみになるか解からないので、教えていただけるとありがたいです。
先週の淀川の花火は、そちらの30Ｆからは見えましたでしょうか？

[122: 契約済みさん]

No.121さんへ
知り合いのマンションなので私は見たことないですが、
花火は見えるそうです。

昔はPLの花火も見えたそうですが、近年タワーマンションなど高い建物がたち見えなくなったそうです。

[123: 契約済みさん]

NO.122さんへ
お返事ありがとうございます。
入居後の楽しみが増えました。
完成が待ち遠しいですね。

[124: 契約済みさん]

写真有難うございます。
先日見ましたが、やっぱりデカいですね。
黒かったらすごい威圧感です。
白い躯体でよかったと思いました。
これだけ大きいのが建つと周囲のビル風も変わるでしょうね。

[125: 契約済みさん]

白いいですね。
私も以前タワマンでしたがエレベーターは10機で低層高層別なら快適な気がします。

それよりやはり私も宅配ボックスがとても心配です。
私もDINKSですがDINKS、シングルが多いと宅配ボックスは貯まる傾向がありますよね。

874世帯の30%の262個は最初に設けたとしても将来的にみたら少ない気もしますがどうなんでしょう？
ここまで大規模なマンションに住んだことがないのでよくわからないです。

大京さん、オリックスさんが培ったノウハウが発揮されるのを信じます。
冷凍便、チルド便、冷蔵便の対応はさすがにまだ無理かと思いますがあったら最高ですね（笑）

[126: 契約済みさん]

私もタイルは真っ白で良かったとおもいました。
公園から見上げると、かなり立派すぎて、黒いタイルだと怖いことになっていたかも。
迫力ありすぎですね。
私も、オプション申し込みしました。

あとは、入居まで家具でも楽しく見て回る予定です。
こうやってあっという間に入居になってるんでしょうね！
あと1年7カ月・・・

宅配ボックス何個設置されるのか、私は１００個つくかな？つかないかな？位に思ってます。
最新の宅配ボックスはわかりませんが、もっと小さいサイズを沢山欲しいですね。
普通の郵便でさえ、ポストに入らないときは宅配に入ったりしますしね。

[127: 契約済みさん]

オプション間に合うんでしょうか？一時に注文が重なってるから大林組設計担当も大変だと思いますが　当方消費税の絡みも有りますので未だに設計変更お知らせが無いのは待つべきなのでしょうか？混んでますカラのお返事一辺倒そのような者でしょうか初めての購入で心配イッパイです

[128: 契約済みさん]

設計変更って言われてるのは、オプション以外ってことですか？
それなら、３１～３４階だったかな？それとゼニスフロア以外は、引き渡し後の変更になると思うので、
急がなくてもいいと思います。どうせ、通常の引き渡し後の、やり直しになりますから。

通常のオプション変更なら、遠慮せずに予約していくべきですよ～
私は8月に2回伺いました。

[129: 契約済みさん]

私は無事オプション工事の依頼終わりました。

ダウンライトや食器棚、網戸を増設しました。
安かったので、洗面所もシャワー水栓に変えました。

まだ何も連絡ない方はプッシュして連絡すべきだと思いますよ〜

意外と時間かかるんで、もう８月末ですし急がれた方がいいかと。

[130: 契約済みさん]

色々お返事有難うございます　洗面所シャワー水栓では無かったのですね
早速　考えてみます　食器棚はお願いしてるんですが未だ見積もりも上がって来てません

[131: 契約済みさん]

という事は、通常のオプション外って事ですね。
130さんにお願いがあるのですが、見積もり上がってきたらおいくら位か教えてもらってもいいですか？
私も、通常オプションの食器棚辞めたんです。
もっとカスタムメイドしたくて。でも、普通ので結構な値段なんで、別の会社でオーダーしようと思ったんですが、まだ詳細決めかねてるんですよ。

今は通常のオプションしか申し込んでません。

[132: 契約済みさん]

横からすみません
131さん

食器棚　別の会社でオーダーというのは
入居後にされるということですか？？

[133: 契約済みさん]

130です　もう見積もり送ってくると思いますので
お値段お知らせします　

[134: 契約済みさん]

131です。
そうですね、入居後しか無理なんでそこが難点です。通常オプションだとない、炊飯器に扉をつけるとかしたいんですよね。
値段が変わらなければオリの方が楽で早いですが、通常のであの価格なんでオーダーとなるとかなり高いだろうなと思って。見積りすらお願いしてません。

[135: 契約済みさん]

続きです。
ただキッチンと同じ面材であえて作らない予定なんで、いいですが、あわせたいかたは注意が必要です。私が選んだカラーの面材な、受注専門品で外部では無理でした。

[136: 契約済みさん]

130さん、期待してます！
幅とか、どんな組み合わせかもきまっていたら教えてくださいね。
参考にします。

[137: 132です]

131さん

回答ありがとうございます。
面材　確かサンクタスタワーオリジナルなんですよね

ありがとうございました。

[138: 匿名]

私の場合、食器棚は、カスタムで100万になりました。

[139: 契約済みさん]

138さんは133さんであってますか？
三桁でましたか！高いですね〜。
幅そんなにいらないんで標準オプなら、34で、オーダー家具で思い通りの物で50位と思ってます。やはり、オリは見送りになりそうです。
教えてくださり、ありがとうございました。

[140: 匿名]

138ですが、133さんではないです。奥行きと幅をひろげてカスタムにしたら、高くなってしまいました。

[141: ルル]

みなさん、キッチンの天板どうされましたか？

モデルと同じ大理石の天板にしたけれど、扱いにくいとか掲示板にあったりするので
不安になってきました～～。

どなたか教えてもらえますか？

[142: 契約済みさん]

フローリングの色も悩みませんでしたか？

ちょうど適当な色がなくて、白すぎたり暗かったりで・・。
うちはメローシックにしましたが、ほこり目立つのかな？

[143: 契約済みさん]

ルルさん、大理石じゃなく御影石です。
私も御影にしましたが、色どうされましたー？
私はデザートゴールドにしましたが、かなり悩みました。それで、ディセントラグシュアリーなんです。
あうかどうか凄く心配。

やはり、
黒い床だと、埃がめだちます。
白い床だと髪や、汚れが目立ちます。
難しいですね。

[144: 匿名さん]

天然石は固いので、食器の扱いを丁寧にしないと割れたり欠けたりの恐れがあるみたいですね。
高級食器は注意が必要なようです。
でも羨ましいです。きっとステキですよ。

私はフローリングを白っぽいタイプにしました。
コーディネーターさんの「床が明るい方が広く見えますから」という一言で、変更しちゃいました。
目立つ分、まめに掃除できるようになるかな（笑）

[145: 契約済みさん]

割れやすいみたいですね。大雑把な私なんで、少しはこれを気に丁寧に扱えるよう頑張ります。

一番明るい色なら、ディセントラグシュアリーですね。
私も広くなるようにと、明るい色にしました。
少し模様があるので、若干目立ちにくいかもなと思ってますが。

一番汚れが目立ちにくいのは、あの色ですよね。
なまえが思い出せませんが、、、

フローリングにワックスするかどうか迷います。

[146: ルル]

御影石ですね・・私はグリスペルラにしました。
これも相当、色に悩みましたが・・。モデルとほとんど同じです

ディセントラグジュアリーだったら、モデルと一緒でデザートゴールドの天板合うじゃないですか☆

私は、フローリングはワックスかけない派です。

スチームモップを使うので、ワックス剥げるんですよね。

やはり、みなさんも色で悩んでおられるんですね～

[147: 契約済みさん]

白いフローリングは明るくて部屋が広く見えていいですよね。
でも、髪の毛が気になる！
ちょうど悩んでる時に、モデルを再度見たときに髪が落ちていて、私も髪が長いので白はやめました。

ラスティックモダンが一番普通で目立たないんでしょうね！

[148: じぇじぇじぇ]

はじめまして。AAJタイプ（低層階）を契約した者です。みなさんよろしくお願いします。
私は、実家がこのマンションの近くなので立地条件とか子供の頃から住んでるので、すごくいい事はわかっていたので
すぐこのマンションに住みたいと思いました。本当はもうちょっと広い８０㎡越えの部屋を購入したかったのですが、
資金の問題とかAAJタイプにしました。部屋のカラーは基本色にしました。インテリアオプションは網戸のみにしました。
食器棚はすこし高すぎる気がしたのでやめときました。色はキッチンと統一感がなくなってしまいますが、自分で選んだり
して充実感がこっち方があるかなぁ思いました。
５３階に住んでいる方とお友達になって一度は眺めを見せていただきたいもんですね＾＾
長々とすみません。いろいろと情報交換よろしくお願いします。

[149: 契約済みさん]

130です　食器棚は138さんのおっしゃる通り100万は超えるみたいですね
未だ見積もりは来ていません　でも廊下とトイレを玄関と一緒のタイル張りに
したのと部屋のドアを変えたのと諸々で200万超えました　超えた事により
設計変更量が30万です　200万以下にしたかったのですが高くなってしまいました
食器棚の見積もりはまだ来ていません　送ってきたら又お知らせします
結局　冷蔵庫　カーテン　クーラー　ソファー　食堂テーブル
引っ越し費用　合わせたらプラス500万位要るみたい（トホホホショック）(*_*)　

[150: アイス]

じぇじぇじぇさんへ
はじめまして。こちらこそよろしくお願いします。
環境がよく、地元の方多いみたいで、親、子、姉妹、そろって新町に住んでるかたいらっしゃるようですね。
そういう意味では、すごく安心です。

ルルさんへ
グリスペルラも良かったですよね。その色も迷いました。モデルと同じでバッチリカラーコーディネートですね。
デザートゴールドは、モデルのグレイズホワイトの代替え品なんですが、そう言ってもらえると
不安が少し遠のきました。私もスチームモップ使ってるの忘れてました。コーティングやめときます。笑

149さんへ
廊下とトイレを玄関と一緒のタイル張り、いいな～。
これもしたい、でもお金が〜。
予定100に抑えるつもりが全然無理200越えになりそうです。
大きい買い物をしたから、せっかくだしこれくらい買わなきゃな～って。なりますよね。むむむっ。。

[151: ルル]

食器棚は150くらいしましたよ。
あとでパナソニックとかで作ってもいいかもしれませんが、もう面倒くさくて一緒にお願いしました。
確かに、オプションだけで結構な値段ですよね。

[152: アイス]

お値段教えてもらってありがとうございます。
やはり、どのオプションもカスタムにするとさらに高額になりますねー。
でもきっと素晴らしくいい出来栄えになりそうですね！

[153: まるぼろ]

はじめて参加させていただきます。いろいろと情報共有させていただければと思います。よろしくお願いします。
私はキッチン天板ムーンホワイトにしました。
デザートゴールドと悩みましたが、床が白（Decent luxury)なのでそれに合わせて白っぽいものを選びました。
食器棚も合わせて御影石にしましたが、天板と合わせて８０万ちょいでしたよ。

[154: ルル]

入居したら、みなさん仲良くなってお宅訪問とかしてみたいです☆
その時は宜しくお願いします～

[155: 契約済みさん]

設計変更　オプションの説明で今日モデルルームに行きましたが
土曜日なのか　土曜日だからか解りませんが　誰もいらっしゃいませんでした
もう概ね終わったのでしょうか？私とこは未だウロウロ決めかねてます　
良いのでしょうか　こんなことでと思いながら・・・

[156: 契約済みさん]

155さん

確か オプションとかも9月中に契約完了しないと
消費税が5％じゃなくなるので
気にする方は もう決めてる為
この時期は少なかったんじゃないかなと思います。
(もし違ったらごめんなさい)

[157: 契約済みさん]

156さん　有難うございます
やっと　見積もりが上がってきて
追加金額　230万円そのため設計変更料が
30万円　200万円だと20万円悔しい思いをしています

[158: じぇじぇじぇ]

今日散歩のついでに見てきました。
やっぱ１０階以上の高層階の方がうらましい！！

[159: 契約済みさん]

質問です。
オプションにあった内容以外の設計変更ってできてるのでしょうか？
お願いしたい内容はオプションでは出来なくて、引き渡し後の変更になると言われました。

[160: 契約済みさん]

１５９さん　
３１階から３５階等の特定の階のみ設計変更できますよ。

[161: 匿名さん]

160さん
ありがとうございます。
そういう事だったんですねー。

[162: 契約済みさん]

今日駐車場の抽選案内が来ました　どれくらいの方が申し込むのでしょうね　5２階です最初の抽選日と言う事は
当たると行くことでしょうか？案内を読んだのですが抽選番号みたいなのが
有りますが一番最初の抽選なので優先的に当たるのでしょうか　チョット心配しましたが
お分かりの方お教えください　理解力の無いものより。。

[163: アイス]

当日は「割り当て順位」だけの決定のようです。
この割り当て順位こそが、希望を言って空いていればgetできる順番みたいです。
その時第一希望がなければ第二・第三と。
公平になっていますね。
プログラム使うみたいなので、完全ランダムに割り当て番号がふられるようですが、
しいて言えば、その割り当て番号を決める順番は５３階の方からスタートって事みたいですよ！

私も、熟読してしまいました。笑
いいなぁ～52階。一番最初組の方かな～。

[164: 匿名]

まだちゃんと読んでないのですが、世帯数よりも駐車場の数かなり少ないですよね。
抽選ではずれて近くで駐車場を探すなんてことになることもありえるんでしょうか。。
どれくらいの方が申し込みされるんでしょうね？

[165: 契約済みさん]

駐車場
５２階は当たるのでしょうか希望の場所が
出来たら１４０００円の処でお願いしたいです
上層階の優先は有るのでしょうか
抽選が早いだけなのでしょうか
読解力に掛けてるので　安いのが
当たると嬉しいなーって感じです

[166: アイス]

私の説明もわかり難かったですね。駐車場も、全て
優先は一切ありませんよ～。みんな平等です。

数は多分大丈夫ではないですか？
余ることも多いみたいですよ。

まるぼろさんは、ホワイトムーンにしたんですね。
もう、絶対白床は合いますよね。あー。やっぱりすんなりそれにしておいたらよかったかも〜。毒々しくならないように、デザートゴールド、出来れば薄めの色合いコイって感じです。

[167: 契約済みＣ]

こんにちは

こちらに投稿する事じゃないかなと思いながらも
皆様優しいので質問させて下さい

各階にあるゴミステーション
あれって 匂ったりするのでしょうか？！

内廊下にゴミステーションのあるマンションに住んだ事がないので
ご存じの方おられたら教えて頂きたいです

あと 内廊下って 窓ないですよね？
暗かったりしますか？
内装次第…でしょうか

[168: 契約済みさん]

ゴミステーションは勿論臭いません　無茶苦茶悪臭の有るのは
別ですよ　其れならゴミステーションに入れる前に持ち運び段階で
臭いですよね　毎日回収でしょ臭いませんよ　大丈夫ですよ
内廊下は勿論電気が消えたら暗いですが
地震の時でも補助灯が付きますので暗さは感じなかったですよ

[169: 契約済みＣ]

168さん
ありがとうございます

ゴミステーションに近い部屋なので気になったんです
不安が 解消されました^ ^

[170: 契約済みさん]

以前のマンションはエレベーターの前にありました　
でも中では換気扇が回ってますし
ドアを閉めて於けば問題ないですよ
ディスポーザーも有るのでそんなに
生ごみは出ないでしょうから
どちらにしても匂いの心配は要りませんよ