大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー

[契約済みさん]

契約者のみの板作成しましたのでよ ろしくお願いします。

[No.1 by 契約済みさん 2013-02-10 21:40:24]

荒らしも多いので、本当の契約者のみ楽しい会話をしましょうー。

[No.2 by 契約済みさん 2013-02-11 12:25:14]

ほんと荒らしが多いです。
私も含め契約した人は当然前向きに考えますからね。
新町は、今は日祝休みの飲食店が多いですが、これからは
営業してくれるようになればいいですね。

[No.3 by 契約済みさん 2013-02-11 15:20:56]

オプションはこれは絶対必要と思われるものはなんですか？

逆に後付けでいいものはなんでしょう？

ご存知の方は是非教えてください。まだパンフレット等は手元にないんですが・・・

[No.4 by 契約済みさん2 2013-02-11 16:12:20]

はじめまして！
検討板では、コメントせずにウォッチしてました。
まだ2年先と長いですが、宜しくお願いします。
うちはオプションは今のところIHくらいです。
これからゆっくり決めていきます。

[No.5 by アザレア 2013-02-11 19:59:15]

日曜営業のお店は少し増えてきたような気がします。これからさらに期待ですね☆

オプションは、ダウンライトと食器棚と網戸を考えてて、後からは玄関ミラーとエコカラットを考えてます。
食器棚高いですが、作りつけにしようと思えば結構かかりますし、幅もぴったりくるしキッチンと同じ面材だからいいかなと思ってます。網戸は、虫が大嫌いなのでとりあえず通風のところだけつけてみようかな？という感じです。

[No.6 by 契約済みさん 2013-02-11 20:12:52]

参考意見ありがとうございます。
IHはガスと悩んでいるのですが・・・どちらがいいのか決めかねてます。
網戸は虫除けに必要ですよね。

[No.7 by 契約済みさん 2013-02-12 00:44:11]

僕はだし巻きやチャーハンが作りたいのでガス派、ＩＨは検討外です。
ハーマンの無水の魚焼きのは昔使っていて良かったので検討してます。
あとは、ダウンライトですが、リモコンついてないならパスかな。
食器棚は高すぎるのとキッチン同色にしてもキッチン内からしか見えないので
これも微妙。
キッチンのホーローパネルはマグネットがつくので便利です。
レシピ張りつけて料理できるので。

あと悩みは、網戸です。高層階でも必要ですかね。
先日別のタワーマンション見に言ったら２５階で蚊のような虫が内部の壁に止まっていました。
やっぱ網戸はいるのかな(-_-;

[No.8 by アザレア 2013-02-12 09:53:59]

リビングにダウンライトつけたことないんですが、そもそも調光なければ明るすぎたりしますかね？つける個数にもよると思いますが、シーリング抜きにしようとおもっており、フロアライトは別に置くつもりで居るんですが…

IHは、今それですが本当に掃除が楽でいいですよね。でも最近は掃除もガラストップで楽みたいだし、取り敢えずガス利用してみようと思ってます。

網戸ですが友達30階でカナブン入ってきたって言ってました。

[No.9 by 新町 2013-02-12 11:35:41]

ガスが壊れたらIHにしよう。
電気代あがりそうだし。

[No.10 by 契約済みさん 2013-02-12 17:40:34]

寝室と思っているところに、絨毯を前以て設置するか悩んでます。
後付けでもいいとは思ってるんですが。

網戸は、開けっ放しにした時、カーテンが外にでるのではないかと思い、付けようかと思ってます。

[No.11 by 匿名さん 2013-02-12 19:27:49]

絨毯やカーペットですが、寝室にもしベッドを置かれるなら、前もって敷かれた方が良いかと。

入居や引っ越しと同時にベッド購入とかだったら、引っ越し業者か購入したお店の方がセッティングしてくれるかも知れませんが、ベッドはそれなりに重量があるので、後日カーペット上のベッド移動は大変ですよ！

[No.12 by 契約済みさん 2013-02-12 21:55:24]

ベッドは、今あるのを運ぶ予定なんですが、それでも、先にしといた方がよさそうですね。
値段がなかなかするなあって思ってたんですが、後でするのも同じくらいなら、先にしようと思います。
ありがとうございました。

[No.13 by 契約済みさん 2013-02-14 09:45:34]

西向きを購入いたしました　初めての西向きです景色に惚れて決めましたが暑さ対策が必要でしょうか？皆様のご意見をお願いします　ビックリするほど暑いとか良くブログなどで見るものですから宜しくお願いします

[No.14 by 新町 2013-02-14 10:27:21]

夕方は確かに暑いかも
でも、複層ガラスだとどうだろうね？

[No.15 by アザレア 2013-02-14 14:04:09]

複層でないフィックス窓の西はかなり暑いです。窓の面積にもよります。大阪は西風パターンが多いので風通しはかなりいいです。あと、逆になりますが冬は暖かい。対処？えっーと、夏の夕方のみ、カーテン必ず閉めます。眩し暑から。

私は複層ガラスに期待してます…

[No.16 by 契約済みさん 2013-02-14 19:46:51]

西向き購入の者です　色々有難うございました、皆様にお会いできる日を楽しみにしております

[No.17 by 契約済みさん 2013-02-17 10:54:25]

エントランスのピアノで久石さんのcmで流れてた曲を自動演奏してくれたらいいですね。
自動演奏の仕組みって、専用の楽譜か何かを媒体でいれるのかな？

[No.18 by アザレア 2013-02-18 00:10:52]

調べてみたんですが、今って進化しているみたいでインターネット回線で、常に自動演奏の曲を選べるようになってたりするみたいですね、ジャズとかクラシック等ラジオみたいにチャンネルがあるようです。
このマンションに設置されるのかは分かりませんが、非常に楽しみです。

[No.19 by アザレア 2013-02-18 22:11:03]

続投すみません！
カラーセレクトって、もう決めましたか？私は、decent luxuaryかrustric modernにしようかと思ってるんですが。もし、決めてたらなぜその色にするかも教えてもらえたら嬉しいです。

[No.20 by 契約済みさん2 2013-02-18 22:28:45]

私もdecent luxuaryかrustric modernで迷っています。
前者は床が白すぎて髪の毛が目立つのでまめに掃除する必要があるので、後者にしようと思っていますが、最終的には家具や建具などトータルコーディネートを考えて決めようと考えています。高層階なので、まだ一年あるのでゆっくり考えたいと思います。
他の方はどれを選択するのか知りたいので、ご意見ください。

[No.21 by 契約済みさん 2013-02-20 07:44:33]

decent luxuryを考えてます。白だと、より広く見えるのではないかと考えたのと、扉などのデザインを見て、選びました。確かに、髪の毛などは目立ちますね。マメに掃除すればいいんでしょうが。
オプションは他に、キッチンの食器棚の考えてますが、やはり値段が少し気になります。担当者には、オープンキッチンなので、外から見える分、色を合わせた方がいいとは言われましたが、検討中です。

[No.22 by 教えてください 2013-02-24 21:12:08]

　管理費・修繕費は、どれぐらいのペースであがっていくんですか。
給料が　あがればいいんですが。
タワーマンションの分、やはり、高いのでしょうか。

[No.23 by 契約済みさん 2013-02-24 23:24:47]

管理費は上がりません。
修繕費は今後上がるでしょうが5年単位で何処のマンションでも上がります。
しかし住戸数分安いでしょう。

[No.24 by 匿名さん 2013-02-26 18:45:34]

住戸数住めば安くなるし
住まなければ高いですよ

[No.25 by 契約済みさん 2013-02-27 07:05:22]

24さん 当たり前の事を有難うございます。

それにしても売れ行き凄い記録ですね。
さすが新町一丁目の坪平均を知る方達は凄い。

ご近所の方もこちらに興味深い方も多いようで。

[No.27 by 契約済みさん 2013-02-28 08:46:33]

ここは契約者専用ですよ

[No.28 by 契約済みさん 2013-03-01 09:49:20]

匿名さんはこの契約者のスレに何の利益と目的があってこちらに書き込みなされるのでしょう

[No.29 by 契約済みさん 2013-03-01 20:54:54]

お風呂のドアが、透明って、どうなんでしょう？　嫌ですよね…普通…

[No.30 by 契約済みさん 2013-03-01 21:48:17]

トイトイパーク
http://m.youtube.com/watch?v=bG_F5Z7PboM&feature=related

保育ではない2才くらいから6才くらいのお子さんが保護者付きで遊べる玩具を対象とする家族同志で共同購入して皆で遊んで集合住宅ならではの遊びからの共同作業で他児との遊びやルール、コミュニケーションやマナーを覚える場になればいいと思う。
ただ小さい場所だから片付けも覚えてもらう場になればいいかな。

[No.31 by 契約済みさん 2013-03-01 21:50:27]

あ、ごめんね。
キッズコーナーの事ね。

[No.32 by 契約済みさん 2013-03-01 22:07:16]

あ、ごめんね。
トイトイパーク
http://app.f.m-cocolog.jp/t/typecast/1400629/1415370

正しくはこれだわ。こんな感じいいよね。

[No.33 by 契約済みさん 2013-03-01 22:19:02]

完成まで時間あるから会社終わったら断捨離。
参考にしてた本自炊方法載せちゃったよ。
入居者で本自炊してる人居るかな？
保証書も保証期間過ぎたら要らないけど置いてて場所取るよね。

[No.34 by アザレア 2013-03-01 22:38:55]

お風呂のドア、今の家、透明ガラスです。家族で裸を見られるのが嫌な人は難しいかもしれないですが、
私はあまり気にしない人でして、お風呂から洗面所の分、空間が広々とするのがいいです。
圧迫感がないんですよ。でも３０万は高いと思い、次はやめようかと思ってます。

[No.35 by アザレア 2013-03-01 22:46:46]

やはりカラーセレクト、みなさん同じような感覚をお持ちなんですかね。
ラグジュアリー色にして、まめに床を掃除（ルンバ）買おうか検討ということで　＾＾；

[No.36 by ｱｲﾛﾎﾞｯﾄ 2013-03-02 01:53:31]

ルンバは良いですよ！

[No.37 by 契約済みさん 2013-03-02 08:49:24]

いいなあー。ルンバ。
私も憧れのルンバ物語になるよう断捨離頑張ります。
目指すはこんなイメージ。リビングなんにもないの素敵。

http://nannimonaiblog.blogspot.jp/

[No.38 by 契約済みさん 2013-03-02 09:06:09]

アクタスのカーテン、ベッドスプレッドと電気の傘、クッションお揃いにするのもいいけどzarahomeが出来てからファブリック次第かなあ。まあ、入居前に80％off狙うんだけどね。

[No.39 by 匿名さん 2013-03-07 19:50:33]

トイトイパークの宣伝意図は、なに

[No.40 by 匿名さん 2013-03-07 19:51:48]

38 貧乏くらい話はやめなさい

[No.41 by 匿名さん 2013-03-08 18:09:24]

トイトイパークは、キッズコーナーに、同じもの置かないですか？と言う提案じゃあないですかね
良いことだと思います

貧乏くさい？って、お得情報で安いこと書いたら言われるのは、おかしくないですか？
そう、私は、取れましたが

[No.42 by 契約済みさん 2013-03-10 00:33:06]

抽選で当たりました。
入居が待ち遠しいです。

[No.43 by 契約済みさん 2013-03-11 00:15:12]

おめでとうございます！

楽しみですね(^.^)

[No.44 by 契約済みさん 2013-03-11 22:43:42]

超高層階にしたのですが、あのバルコニーに出て窓ガラスを掃除するのかと思うと・・・ちょっと怖いです。皆さん、いい方法ご存知ですか？それと、どうして西側以外は下がコンクリートで上がガラスなのでしょう？ちょっと眺望悪くなってしまいますよね。立っていれば関係ないかもですが・・・

[No.45 by 匿名さん 2013-03-12 08:19:37]

高所怖いならやめた方がいい。
だって怖いから！

風もキツイよ！

[No.46 by 匿名 2013-03-12 09:28:48]

慣れますよ。ただ雑巾なども高所から落とすと危ないですので、紐等でどこかにつないで掃除する事をおすすめします。

[No.47 by 契約済みさん 2013-03-12 12:03:13]

バルコニーのコンクリート立ち上がりは、デザイン的な理由だけらしいです。
31Fから上は手摺の高さが1.5mあり(30Fまでは1.2m）、
ガラス部分が低層階より30cm多いので、
掃除しないと更に眺望悪くなりますね。

[No.48 by 契約済み 2013-03-12 12:16:57]

Ｔ字型のワイパー、あれ手早く拭き取れて楽です。雑巾で拭いた時に残る拭き跡も無くきれいに仕上がります。普通にホームセンター等で手に入りますよ。

[No.49 by 契約済みさん 2013-03-12 14:37:11]

アドバイスありがとうございます。がんばって窓ふきするようにします！

[No.51 by 契約済みさん 2013-03-13 01:13:12]

今月下旬のインテリアオプション相談会楽しみです。

[No.52 by 契約済み 2013-03-13 02:59:19]

インテリアあれこれ考えてる今が楽しいですね！興味が無かったカーテン売り場にも足が止まります。

[No.53 by 契約済みさん 2013-03-13 10:21:16]

ホント楽しいですね。
俄然インテリアショップに足が向くようになりました。

しかし、まだプラン自体を決めかねています。
メニュープラン、どれもイマイチなんです。。

[No.54 by 契約済みさん 2013-03-13 14:18:10]

はじめまして。
西向きの高層階契約者です。

転勤族なので、２年後完成が不安の種ではありますが、
今からワクワク楽しみです。

先日、ギャラリーで貰った新町バールのパスタランチに行ってきました。
味もよく雰囲気も良かったです。

２年後はサンクタスのママさん御用達になりそうですね。

[No.55 by 契約済みさん 2013-03-13 17:51:23]

53さん、
ホントですね、どの間取りも希望100％にはなりませんよねー。自由設計の戸建等と比べて集合住宅のデメリットな部分ではあります。IKEAで収納増やしたり、パーテーションで仕切ったり、後から自分達で住み方を工夫出来るように、ウチはおおざっぱな(部屋数少ない)間取りを選びました。

[No.56 by 契約済み 2013-03-29 07:10:30]

インテリアのカタログは、送られてくるのですか？

[No.57 by 匿名さん 2013-04-05 15:39:20]

催促しないと送ってこないかもしれませんよ。ウチは最初からパンフレット類全部欲しいと言ったので持っています。どのお客様にカタログ渡したか、渡してないか、把握してないのでしょうね。

[No.58 by 契約済みさん 2013-04-05 17:24:09]

NO５７様　パンフレットって、どのようなものがあるんですか？

[No.59 by 匿名57 2013-04-05 17:56:11]

基本プランの間取り２冊、モデルルームの写真集１冊、共用施設のＣＧ集(モデルルームの写真集とちょっとかぶっている)１冊、建具や設備のセレクトのパンフレット１冊、あと平面図１冊、だったかな？記憶違いしてたらごめんなさい。
インテリアオプションのカタログと値段表はは「インテリア相談会」の時にもらえます。

[No.60 by 匿名57 2013-04-06 11:57:44]

あ、設備オプションのカタログでした。間違えましたすみません。インテリアオプションのカタログというのが別にあるならウチにもありません。また請求してみます。

[No.61 by 契約済みさん 2013-04-06 23:24:42]

契約してから随分経ちますが、一切連絡がありません。
こちらから請求しようにも、何を請求すればいいのかすらわかりません。
契約してしまえば、そんな扱いなんですかね。

[No.62 by 契約済みさん 2013-04-07 01:51:15]

多分、あと2年もあり、インテリアオプション会も一度にできないから順次となっているようですね。
間取り決めたり、いろいろこれからもＭＲ行くことは必須かとおもうので、パンフレット等その時貰えると思いますが、
営業の方に催促したら送ってもらえるかな？

[No.63 by 契約済みさん 2013-04-07 09:40:37]

私は低層階なので、すでに設備オプションの申し込み期限が迫っています。
契約したのは昨年で、年末に営業の方から設備オプション工事の窓口の住友不動産シスコンの担当者を紹介されました。

その時にオプションの申し込み期限表（申込期限・入金期限などが階数ごとに表になっている）や、カラーセレクトや標準の仕様が載っているパンフレットをもらいました。

写真だけではなかなか決められないので、３月に一度営業さんへ電話して、もう一度モデルルームを見せてもらいたいとお願いし、仕事終わりの平日夜（別の営業さんでしたが）案内してもらいました。

先にパンフレットでいろいろ比較検討しておいて、見たいこと聞きたいことをピックアップしてから見に行きました。

申込会が５階～３月はじめ、～５３階が来年３月なので、日程などもまだ流動的なのかもしれません。実際、私の申込会の案内も、違う日程も選べる内容で案内状がきました。

[No.64 by 契約済みさん 2013-04-07 11:57:58]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[No.65 by 匿名さん 2013-04-07 22:53:00]

そんな営業や担当者、ふつういないと思うけど…。

[No.66 by 契約済みさん 2013-04-14 01:34:20]

40階より上を買ったのですが、外のガラスは業者が掃除に来るんじゃないですか？
怖くて掃除出来ませんよっ。

あとモデルルームのお部屋の玄関のオプション。あんな感じもいいなぁと思いましたが、必要ないですか？
お気に入りの壺とか置こうと思って。

[No.67 by 匿名君 2013-04-14 03:55:20]

バルコニーが無いfix窓は業者さんが拭きますが、バルコニーがある窓は各自で掃除ですね。怖いと思います。手早く済ませる工夫で乗りきりましょう☆

壷、いいじゃないですか。帰宅したらお気に入りの玄関、アリだと思いますよ。

[No.68 by 契約済みさん 2013-04-16 10:20:09]

先日インテリアの説明があったのですが、モデルルームのオプションは出来ない物が多かったです。
希望の物にする場合は、引き渡し後リフォームして下さいとの事でした。
工事の見積もりしたり、面倒です。

[No.69 by アザレア 2013-04-17 23:09:10]

私も問い合わせたら、ガラスの間仕切りは自分の部屋では不可能でした。参考にですが、どういったオプションが不可能でしたか？

玄関オプションいいですね。埃だけ積もらないよう掃除豆にしないとですが、部屋入った時の印象が全然良くなると思います。

[No.70 by 契約済みさん 2013-04-19 09:37:24]

モデルルームのお部屋(こげ茶のフローリングに白い壁紙)のリビングの照明なんですが、蛍光灯が見えない様にする工事はしていませんと言ってました。
真ん中のお部屋の玄関のオプションも特注らしく、出来るか微妙みたいです。価格は40万は越えるかな？と言ってました。
なかなか、思った様にならないですね。
皆さんは、どんなオプションされますか？

[No.71 by 契約済み 2013-04-24 03:23:23]

うちは扉を引き戸に変更くらいですねー。飾り棚とかも素敵ですが、掃除大変やとヨメに反対されました。

[No.72 by 契約済みさん 2013-05-05 22:28:24]

西向きって良くないんですか？マンションで初めての西向きなんですが

[No.73 by 契約済み 2013-05-10 02:54:27]

一般的に西日が暑いと不人気なんですが、都心のタワーだと眺望とか隣接の建物等で必ずしも西向きがダメ、とも限らないのでは。

この物件の場合、西向かいの賃貸マンションより高い階数だったら大阪湾の夕日がキレイで、それはそれで価値があると思います。

逆に隣のマンションより低い階数だったら、西日の暑さは気にならないですよ。(ちなみに小生、西向き物件低層階在住なり。当物件は北向きを契約済み！)

いわゆる人気の方角よりリーズナブルな方角が好きですねー。

[No.74 by ﾗｲﾄﾚｰﾙ君 2013-05-18 10:30:24]

サンクタスからDVD届きましたね！例のNHKの番組、見そびれちゃった方、良かったですねー
見覚えある営業さんも映ってて、我が家では湧きましたよ♪

[No.75 by 契約済みさん 2013-06-17 15:59:50]

もう完売間近だそうです。
モデルルームも近々無くなってしまうのでしょうか。
設備オプションの申し込み急がないと
消費税５％適応されないとか？！
焦ります。

[No.76 by 契約済みさん 2013-06-18 07:13:10]

消費税5％適用　設備オプション担当から何も言ってこないですが沢山の見積もりをお持ちでしたから
忙しいのかな　でも遅すぎる感じもするけど見積もり変更の担当の力関係なのかな　一人で2.30軒持ってるって
言ってましたが・・・早く返事が欲しいものです

[No.77 by 契約済み 2013-06-18 10:44:23]

76さん

検討板でも同じ書き込みされてましたね^ ^
わかります、返事遅くて不安ですよね。
でも、待ってても仕方ないので76さんから
催促の連絡してみましょうよ。
いっぱい案件かかえて気の毒だなーとは思いますが
大きな買い物ですし、こちらからもガツガツ行かなくては！

[No.78 by 契約済みさん 2013-06-18 11:55:35]

77さん　ご心配有難うございます
こちらから動かないとイケないみたいですね
余り急かすのはと思いながら不安が先立ち
申し訳ございませんでした

[No.79 by 匿名さん 2013-06-19 13:24:25]

早くキレイさっぱり契約済ませて安心してマンションの完成待ちたいです。
先日、グルメ雑誌も送られてきましたね。
８月３１日までの諸々の手続きが終わったら掲載されてるお店探訪したいです。

[No.80 by 契約済みさん 2013-06-19 15:19:01]

先日　現地行ったんですが
建ってきてますねー
今10階かな？！
思ったより、白っぽいかも？

楽しみですね！

[No.81 by 匿名さん 2013-06-19 20:30:17]

角部屋の窓ガラスが入ってくると家らしくなってきました！
10階か！う〜ん、それでもまだ５分の１。
待ち遠しい(>_<)

[No.82 by 契約済みさん 2013-06-19 21:58:32]

あと二回もお正月を過ぎないと住めないと思うと、なんとも複雑な気持ちになりますね。
でもほんと楽しみです。

[No.83 by 契約済みさん 2013-06-21 13:28:22]

あと、一年九ヶ月程度です。長いと思っていますが、きっとあっという間にご近所さんですね！
オプションは私もこちらから連絡取りました。営業の数より残り住戸が少ないらしいので、もう遠慮はいらないと思いまして。
食器棚なやんでます。だって、開き扉だけなんです。せめて下は引き出しが欲しかった。オーダーで同じもの作れないか検討中です。

[No.84 by 契約済み 2013-06-22 01:21:07]

オーダー食器棚、いいですね！後からよそで作ったら面材が微妙に違ったりしそう。
インテリアオプションなら同じ品番の面材でキッチンとお揃いに出来るかもですね！


でも、高そう…

[No.85 by 契約済みさん 2013-06-22 17:34:52]

今日撮影しました！

[No.86 by こ、これはもしや！ 2013-06-22 17:49:49]

み、ミラノグランデからの眺望では！？
すごいっ

[No.87 by 契約済みさん 2013-06-24 11:00:56]

85です。
遠方の方など、見ていただければと思い。
また、時間あれば記載します。

[No.88 by 契約済みさん 2013-06-24 13:35:44]

85さん

すごい！！！

次回も期待してます　よろしく　おねがいします。

[No.89 by 契約済みさん 2013-06-24 23:20:11]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[No.91 by 契約済みさん 2013-06-26 00:56:00]

写真有り難いですね〜。
私も最近現地に行きましたが、こんなすごいの造るなんて...下から見える現場の人達がかっこ良かったです。
これから暑くなって現場も大変でしょうけど、よろしくお願いします！！

[No.92 by 契約済みさん 2013-06-26 12:13:26]

ホームページで紹介されてる周辺の飲食店、平日でもいっぱいでした。(確認は外から店内がのぞける店に限りではありますが)食べに行きたい…行き当たりばったりではなく、ちゃんと予約しなきゃですね。どなたか既に行かれた店あります？

[No.93 by 契約済みさん 2013-06-26 20:34:08]

ヨバレヤって言うカレーのお店は行きました。
アボカドと、チーズがのっていて、辛めが好きな私は若干甘く感じましたが、グリーンカレー食べれるところは少なめですし、味は美味しかったのでまた行こうかと。

[No.94 by 契約済みさん 2013-06-27 10:04:39]

グリーンカレーですか！飲み屋とちがって回転しそうだから予約せず行けそうですね♪情報ありがとうございます。

[No.95 by 契約済みさん 2013-06-27 18:21:20]

85さん 有り難うございます！

[No.96 by 契約済みさん 2013-07-02 22:40:58]

とうとうラストなんですね。モデルルームってどうなるんですかね。契約者がオプション契約などで行くから暫く置いとくのかな？

[No.97 by 契約済みさん 2013-07-03 02:04:38]

最低でも年内いっぱいはＭＲ置いとくらしいと聞きましたよ。

[No.98 by 契約済み 2013-07-05 12:12:12]

まだまだサンプル見て住居のイメージ膨らませていたいからＭＲ残して欲しい…とは思うが、完売したらちゃっちゃと閉めないと余計なコストかかるしなあ。
複雑な気分です。年内か…さみしいけど妥当ですね。

[No.99 by 契約済み 2013-07-07 10:18:55]

最近のサンクタスタワーがアップされていました。


http://building-pc.cocolog-nifty.com/map/2013/07/201371-f72f.html

[No.100 by 契約済み 2013-07-07 13:10:08]

↑あ、私もこのブログ好きでよく拝見してます。
いろんな建設現場をこまめに取材されてますよね。
いったい何者なんでしょう？いつも不思議です。

[No.101 by 契約済みさん 2013-07-09 18:37:11]

上のブログ結構細かく書かれてますね。
高層がお好きな方なんですかね～。

外から見たら、足場組んで、内壁枠できたと思ったら、もう１フロア出来てます。
今日は１３階内壁枠でした。大体２週間で１Ｆ高くなってる感じですね。

[No.102 by 契約済みさん 2013-07-11 19:51:19]

南西の部屋なので、西日が怖いです。
FIX窓はUVカットのシートを貼ってもらうつもりです。
8月末までに、オプション決めなきゃですね。

[No.103 by 契約済みさん 2013-07-12 10:03:15]

低層階契約者です、網戸の件ですが
オプションの　引き戸用はいいのですが、ブリーツタイプ
非常に高額ですが、皆さんどうされていますか？
やっぱり必要なのでしょうか？
後で、市販でいけるのでしょうか？
期限が近いので、悩み中です。

[No.104 by 近隣居住者 2013-07-12 10:31:55]

網戸を使用していない時に、外の景色を邪魔しないのが、プリーツタイプ
一方、子供やペットが、網を破った時に、安価に自分で貼り替えられるのが、引き網戸タイプ、掃除も簡単
そもそも、必要なのかどうか？（笑）

[No.105 by 匿名さん 2013-07-12 11:15:06]

あのプリーツタイプは高いですよねー！

最近ＣＭで見る「虫除け当番」や「ムシコナーズ」等
“見えない網戸”的なやつ、どのくらい効果あるでしょう？
あれがいけたら網戸いらないのでは！？

ウチで効き目を検証しようにも、もともと虫が滅多に入ってこないんで…

[No.106 by 契約済みさん 2013-07-12 13:03:08]

当方は、プリーツはつける予定ありません。費用の程効果がなさそうなので、、
ノーマルタイプはつけることにしました。ノーマルタイプもかもしれませんが、プリーツを後でつけるのはかなり高そうなイメージです。
ベランダには虫除け吊るしてますが、効果分からず、うちも最初からそんなに虫がいないので効果分かりません。
気持ち効果ある気が。。位ですが、効果ないものを売るわけないと信じて吊り下げてます。

[No.107 by 契約済みさん 2013-07-12 13:41:38]

102さん
当方も南西なのですが
ＵＶカットシートの金額
もしよかったら　教えていただけませんか？

[No.108 by 契約済みさん 2013-07-13 07:58:11]

　no.103　です。
網戸の件、ご意見いろいろ参考になり、助かりました。
yahari
,
低層階なので、取り付けようと思います。
後で付ける場合、面倒みたいなので。
ありがとうございました。

[No.109 by 契約済みさん 2013-07-14 19:54:47]

107さん
南西の角ですか？だと一緒ですね。
明日打ち合わせがあるので、金額出たら報告します。
もし、高ければ知り合いのところで施工してもらうつもりです。

[No.110 by 契約済みさん 2013-07-15 01:21:06]

完売したようですね。

入居までは時間があるので、こちらで色々情報共有できればいいなと思います。
タワーマンション初めてです。
他のタワーマンションにお住まいでこちらに転居される方、タワマン特有の問題とか何かあったら教えていただきたいです。

[No.111 by 107です 2013-07-16 10:57:28]

109様
はい　南西角です。
同じですね＾＾

初めての南西角のマンションなので　
悩んでおります。。。

お手数かけます
よろしく　お願いします。

[No.112 by 契約済みさん 2013-07-17 10:28:14]

問題までとはいきませんが、FIX窓の汚れが自分で掃除出来ないのが不便かなあ。清掃されるとスッキリ。あと強風でテーブル上の郵便物などよく飛んじゃってます。でもこれは風が気持ちいいので良い点でもありますが。
あと、エレベーターで下の階に行く時、沢山止まった時のイライラ。笑。すみませんショーもないですね。

[No.113 by 契約済みさん 2013-07-17 21:59:27]

完売しましたね(#^.^#)早く売れて良かった。
入居までは、まだまだ先ですが・・・楽しみですね。
みなさんオプションは何を契約されましたか？
これは絶対必要ってのはどれでしょう？！

[No.114 by 契約済みさん 2013-07-18 22:20:36]

やっぱりエレベーターストレスはありそうですね。
私もそことっても気にしています。

あとお中元お歳暮時期の宅配ロッカーの込み具合。
何個設置されてるのか聞いてなかった。。。

[No.115 by 契約済みさん 2013-08-02 14:44:50]

エレベーターは、個数あるからかなりのタイミングの悪さがないと多分大丈夫かなあと思ってますが、宅配ボックスの方が満員かもですね。最近ネットで買い物多いですし。
久々、更新です。夕方だから少し暗くてすみません。

[No.116 by 契約済みさん 2013-08-02 22:45:58]

わぁ、ありがとうございます！！！

[No.117 by 契約済みさん 2013-08-06 07:48:31]

111さん
UVカットの件ですが、インテリアオプションの時になるみたいで、まだ先だそうです。
先日床やクロスの色を決めて来ました。
オプションはキッチンとライトとピクチャーレールとお風呂のテレビだったかな？
大体100万ぐらいです。まだ、インテリアオプションにお金がかかりそうですね(-｡-;

[No.118 by 107.111です 2013-08-06 15:22:08]

117様

回答　ありがとうございます。
インテリアオプションになるんですね。

悩んだんですがお風呂テレビ　ウチもつけます＾＾

ご丁寧に回答　ありがとうございました

115様
また　写真ｱｯﾌﾟ嬉しいです！
あと２ヶ月くらいしたら
遠くからでも見えそうですね？！

[No.119 by 別の角度から 2013-08-09 21:25:09]

16階まで出来たようです。
よろしければ、ご覧下さい。

暑い中、本当にご苦労様です。

[No.120 by 契約済みさん 2013-08-15 17:18:42]

かなりあがってきましたね！
完成するとどんな感じになるか楽しみです。
30階から撮りました。

[No.121 by 契約済みさん 2013-08-16 19:07:47]

NO.120さんへ
つかぬことを伺いますが、
入居後の楽しみになるか解からないので、教えていただけるとありがたいです。
先週の淀川の花火は、そちらの30Ｆからは見えましたでしょうか？

[No.122 by 契約済みさん 2013-08-18 20:28:17]

No.121さんへ
知り合いのマンションなので私は見たことないですが、
花火は見えるそうです。

昔はPLの花火も見えたそうですが、近年タワーマンションなど高い建物がたち見えなくなったそうです。

[No.123 by 契約済みさん 2013-08-19 03:21:38]

NO.122さんへ
お返事ありがとうございます。
入居後の楽しみが増えました。
完成が待ち遠しいですね。

[No.124 by 契約済みさん 2013-08-21 16:53:16]

写真有難うございます。
先日見ましたが、やっぱりデカいですね。
黒かったらすごい威圧感です。
白い躯体でよかったと思いました。
これだけ大きいのが建つと周囲のビル風も変わるでしょうね。

[No.125 by 契約済みさん 2013-08-23 02:32:44]

白いいですね。
私も以前タワマンでしたがエレベーターは10機で低層高層別なら快適な気がします。

それよりやはり私も宅配ボックスがとても心配です。
私もDINKSですがDINKS、シングルが多いと宅配ボックスは貯まる傾向がありますよね。

874世帯の30%の262個は最初に設けたとしても将来的にみたら少ない気もしますがどうなんでしょう？
ここまで大規模なマンションに住んだことがないのでよくわからないです。

大京さん、オリックスさんが培ったノウハウが発揮されるのを信じます。
冷凍便、チルド便、冷蔵便の対応はさすがにまだ無理かと思いますがあったら最高ですね（笑）

[No.126 by 契約済みさん 2013-08-26 22:21:16]

私もタイルは真っ白で良かったとおもいました。
公園から見上げると、かなり立派すぎて、黒いタイルだと怖いことになっていたかも。
迫力ありすぎですね。
私も、オプション申し込みしました。

あとは、入居まで家具でも楽しく見て回る予定です。
こうやってあっという間に入居になってるんでしょうね！
あと1年7カ月・・・

宅配ボックス何個設置されるのか、私は１００個つくかな？つかないかな？位に思ってます。
最新の宅配ボックスはわかりませんが、もっと小さいサイズを沢山欲しいですね。
普通の郵便でさえ、ポストに入らないときは宅配に入ったりしますしね。

[No.127 by 契約済みさん 2013-08-29 20:07:27]

オプション間に合うんでしょうか？一時に注文が重なってるから大林組設計担当も大変だと思いますが　当方消費税の絡みも有りますので未だに設計変更お知らせが無いのは待つべきなのでしょうか？混んでますカラのお返事一辺倒そのような者でしょうか初めての購入で心配イッパイです

[No.128 by 契約済みさん 2013-08-29 22:11:42]

設計変更って言われてるのは、オプション以外ってことですか？
それなら、３１～３４階だったかな？それとゼニスフロア以外は、引き渡し後の変更になると思うので、
急がなくてもいいと思います。どうせ、通常の引き渡し後の、やり直しになりますから。

通常のオプション変更なら、遠慮せずに予約していくべきですよ～
私は8月に2回伺いました。

[No.129 by 契約済みさん 2013-08-30 00:03:57]

私は無事オプション工事の依頼終わりました。

ダウンライトや食器棚、網戸を増設しました。
安かったので、洗面所もシャワー水栓に変えました。

まだ何も連絡ない方はプッシュして連絡すべきだと思いますよ〜

意外と時間かかるんで、もう８月末ですし急がれた方がいいかと。

[No.130 by 契約済みさん 2013-08-30 09:19:57]

色々お返事有難うございます　洗面所シャワー水栓では無かったのですね
早速　考えてみます　食器棚はお願いしてるんですが未だ見積もりも上がって来てません

[No.131 by 契約済みさん 2013-08-30 09:48:31]

という事は、通常のオプション外って事ですね。
130さんにお願いがあるのですが、見積もり上がってきたらおいくら位か教えてもらってもいいですか？
私も、通常オプションの食器棚辞めたんです。
もっとカスタムメイドしたくて。でも、普通ので結構な値段なんで、別の会社でオーダーしようと思ったんですが、まだ詳細決めかねてるんですよ。

今は通常のオプションしか申し込んでません。

[No.132 by 契約済みさん 2013-08-30 10:51:32]

横からすみません
131さん

食器棚　別の会社でオーダーというのは
入居後にされるということですか？？

[No.133 by 契約済みさん 2013-08-30 11:43:06]

130です　もう見積もり送ってくると思いますので
お値段お知らせします　

[No.134 by 契約済みさん 2013-08-30 12:27:51]

131です。
そうですね、入居後しか無理なんでそこが難点です。通常オプションだとない、炊飯器に扉をつけるとかしたいんですよね。
値段が変わらなければオリの方が楽で早いですが、通常のであの価格なんでオーダーとなるとかなり高いだろうなと思って。見積りすらお願いしてません。

[No.135 by 契約済みさん 2013-08-30 12:31:47]

続きです。
ただキッチンと同じ面材であえて作らない予定なんで、いいですが、あわせたいかたは注意が必要です。私が選んだカラーの面材な、受注専門品で外部では無理でした。

[No.136 by 契約済みさん 2013-08-30 12:39:43]

130さん、期待してます！
幅とか、どんな組み合わせかもきまっていたら教えてくださいね。
参考にします。

[No.137 by 132です 2013-08-30 13:18:37]

131さん

回答ありがとうございます。
面材　確かサンクタスタワーオリジナルなんですよね

ありがとうございました。

[No.138 by 匿名 2013-08-31 11:47:13]

私の場合、食器棚は、カスタムで100万になりました。

[No.139 by 契約済みさん 2013-09-02 17:01:06]

138さんは133さんであってますか？
三桁でましたか！高いですね〜。
幅そんなにいらないんで標準オプなら、34で、オーダー家具で思い通りの物で50位と思ってます。やはり、オリは見送りになりそうです。
教えてくださり、ありがとうございました。

[No.140 by 匿名 2013-09-03 12:07:51]

138ですが、133さんではないです。奥行きと幅をひろげてカスタムにしたら、高くなってしまいました。

[No.141 by ルル 2013-09-05 10:15:54]

みなさん、キッチンの天板どうされましたか？

モデルと同じ大理石の天板にしたけれど、扱いにくいとか掲示板にあったりするので
不安になってきました～～。

どなたか教えてもらえますか？

[No.142 by 契約済みさん 2013-09-05 10:18:37]

フローリングの色も悩みませんでしたか？

ちょうど適当な色がなくて、白すぎたり暗かったりで・・。
うちはメローシックにしましたが、ほこり目立つのかな？

[No.143 by 契約済みさん 2013-09-05 13:30:09]

ルルさん、大理石じゃなく御影石です。
私も御影にしましたが、色どうされましたー？
私はデザートゴールドにしましたが、かなり悩みました。それで、ディセントラグシュアリーなんです。
あうかどうか凄く心配。

やはり、
黒い床だと、埃がめだちます。
白い床だと髪や、汚れが目立ちます。
難しいですね。

[No.144 by 匿名さん 2013-09-05 15:25:42]

天然石は固いので、食器の扱いを丁寧にしないと割れたり欠けたりの恐れがあるみたいですね。
高級食器は注意が必要なようです。
でも羨ましいです。きっとステキですよ。

私はフローリングを白っぽいタイプにしました。
コーディネーターさんの「床が明るい方が広く見えますから」という一言で、変更しちゃいました。
目立つ分、まめに掃除できるようになるかな（笑）

[No.145 by 契約済みさん 2013-09-05 16:50:45]

割れやすいみたいですね。大雑把な私なんで、少しはこれを気に丁寧に扱えるよう頑張ります。

一番明るい色なら、ディセントラグシュアリーですね。
私も広くなるようにと、明るい色にしました。
少し模様があるので、若干目立ちにくいかもなと思ってますが。

一番汚れが目立ちにくいのは、あの色ですよね。
なまえが思い出せませんが、、、

フローリングにワックスするかどうか迷います。

[No.146 by ルル 2013-09-05 21:07:19]

御影石ですね・・私はグリスペルラにしました。
これも相当、色に悩みましたが・・。モデルとほとんど同じです

ディセントラグジュアリーだったら、モデルと一緒でデザートゴールドの天板合うじゃないですか☆

私は、フローリングはワックスかけない派です。

スチームモップを使うので、ワックス剥げるんですよね。

やはり、みなさんも色で悩んでおられるんですね～

[No.147 by 契約済みさん 2013-09-05 21:12:34]

白いフローリングは明るくて部屋が広く見えていいですよね。
でも、髪の毛が気になる！
ちょうど悩んでる時に、モデルを再度見たときに髪が落ちていて、私も髪が長いので白はやめました。

ラスティックモダンが一番普通で目立たないんでしょうね！

[No.148 by じぇじぇじぇ 2013-09-06 03:08:29]

はじめまして。AAJタイプ（低層階）を契約した者です。みなさんよろしくお願いします。
私は、実家がこのマンションの近くなので立地条件とか子供の頃から住んでるので、すごくいい事はわかっていたので
すぐこのマンションに住みたいと思いました。本当はもうちょっと広い８０㎡越えの部屋を購入したかったのですが、
資金の問題とかAAJタイプにしました。部屋のカラーは基本色にしました。インテリアオプションは網戸のみにしました。
食器棚はすこし高すぎる気がしたのでやめときました。色はキッチンと統一感がなくなってしまいますが、自分で選んだり
して充実感がこっち方があるかなぁ思いました。
５３階に住んでいる方とお友達になって一度は眺めを見せていただきたいもんですね＾＾
長々とすみません。いろいろと情報交換よろしくお願いします。

[No.149 by 契約済みさん 2013-09-06 09:30:10]

130です　食器棚は138さんのおっしゃる通り100万は超えるみたいですね
未だ見積もりは来ていません　でも廊下とトイレを玄関と一緒のタイル張りに
したのと部屋のドアを変えたのと諸々で200万超えました　超えた事により
設計変更量が30万です　200万以下にしたかったのですが高くなってしまいました
食器棚の見積もりはまだ来ていません　送ってきたら又お知らせします
結局　冷蔵庫　カーテン　クーラー　ソファー　食堂テーブル
引っ越し費用　合わせたらプラス500万位要るみたい（トホホホショック）(*_*)　

[No.150 by アイス 2013-09-06 10:49:23]

じぇじぇじぇさんへ
はじめまして。こちらこそよろしくお願いします。
環境がよく、地元の方多いみたいで、親、子、姉妹、そろって新町に住んでるかたいらっしゃるようですね。
そういう意味では、すごく安心です。

ルルさんへ
グリスペルラも良かったですよね。その色も迷いました。モデルと同じでバッチリカラーコーディネートですね。
デザートゴールドは、モデルのグレイズホワイトの代替え品なんですが、そう言ってもらえると
不安が少し遠のきました。私もスチームモップ使ってるの忘れてました。コーティングやめときます。笑

149さんへ
廊下とトイレを玄関と一緒のタイル張り、いいな～。
これもしたい、でもお金が〜。
予定100に抑えるつもりが全然無理200越えになりそうです。
大きい買い物をしたから、せっかくだしこれくらい買わなきゃな～って。なりますよね。むむむっ。。

[No.151 by ルル 2013-09-06 21:29:33]

食器棚は150くらいしましたよ。
あとでパナソニックとかで作ってもいいかもしれませんが、もう面倒くさくて一緒にお願いしました。
確かに、オプションだけで結構な値段ですよね。

[No.152 by アイス 2013-09-09 11:21:24]

お値段教えてもらってありがとうございます。
やはり、どのオプションもカスタムにするとさらに高額になりますねー。
でもきっと素晴らしくいい出来栄えになりそうですね！

[No.153 by まるぼろ 2013-09-10 12:36:15]

はじめて参加させていただきます。いろいろと情報共有させていただければと思います。よろしくお願いします。
私はキッチン天板ムーンホワイトにしました。
デザートゴールドと悩みましたが、床が白（Decent luxury)なのでそれに合わせて白っぽいものを選びました。
食器棚も合わせて御影石にしましたが、天板と合わせて８０万ちょいでしたよ。

[No.154 by ルル 2013-09-11 01:06:29]

入居したら、みなさん仲良くなってお宅訪問とかしてみたいです☆
その時は宜しくお願いします～

[No.155 by 契約済みさん 2013-09-14 23:27:14]

設計変更　オプションの説明で今日モデルルームに行きましたが
土曜日なのか　土曜日だからか解りませんが　誰もいらっしゃいませんでした
もう概ね終わったのでしょうか？私とこは未だウロウロ決めかねてます　
良いのでしょうか　こんなことでと思いながら・・・

[No.156 by 契約済みさん 2013-09-16 14:52:23]

155さん

確か オプションとかも9月中に契約完了しないと
消費税が5％じゃなくなるので
気にする方は もう決めてる為
この時期は少なかったんじゃないかなと思います。
(もし違ったらごめんなさい)

[No.157 by 契約済みさん 2013-09-16 16:08:44]

156さん　有難うございます
やっと　見積もりが上がってきて
追加金額　230万円そのため設計変更料が
30万円　200万円だと20万円悔しい思いをしています

[No.158 by じぇじぇじぇ 2013-09-16 23:01:07]

今日散歩のついでに見てきました。
やっぱ１０階以上の高層階の方がうらましい！！

[No.159 by 契約済みさん 2013-09-17 00:04:56]

質問です。
オプションにあった内容以外の設計変更ってできてるのでしょうか？
お願いしたい内容はオプションでは出来なくて、引き渡し後の変更になると言われました。

[No.160 by 契約済みさん 2013-09-17 07:04:44]

１５９さん　
３１階から３５階等の特定の階のみ設計変更できますよ。

[No.161 by 匿名さん 2013-09-17 08:29:12]

160さん
ありがとうございます。
そういう事だったんですねー。

[No.162 by 契約済みさん 2013-09-19 21:56:21]

今日駐車場の抽選案内が来ました　どれくらいの方が申し込むのでしょうね　5２階です最初の抽選日と言う事は
当たると行くことでしょうか？案内を読んだのですが抽選番号みたいなのが
有りますが一番最初の抽選なので優先的に当たるのでしょうか　チョット心配しましたが
お分かりの方お教えください　理解力の無いものより。。

[No.163 by アイス 2013-09-19 22:23:50]

当日は「割り当て順位」だけの決定のようです。
この割り当て順位こそが、希望を言って空いていればgetできる順番みたいです。
その時第一希望がなければ第二・第三と。
公平になっていますね。
プログラム使うみたいなので、完全ランダムに割り当て番号がふられるようですが、
しいて言えば、その割り当て番号を決める順番は５３階の方からスタートって事みたいですよ！

私も、熟読してしまいました。笑
いいなぁ～52階。一番最初組の方かな～。

[No.164 by 匿名 2013-09-20 11:20:09]

まだちゃんと読んでないのですが、世帯数よりも駐車場の数かなり少ないですよね。
抽選ではずれて近くで駐車場を探すなんてことになることもありえるんでしょうか。。
どれくらいの方が申し込みされるんでしょうね？

[No.165 by 契約済みさん 2013-09-20 13:52:26]

駐車場
５２階は当たるのでしょうか希望の場所が
出来たら１４０００円の処でお願いしたいです
上層階の優先は有るのでしょうか
抽選が早いだけなのでしょうか
読解力に掛けてるので　安いのが
当たると嬉しいなーって感じです

[No.166 by アイス 2013-09-20 16:46:53]

私の説明もわかり難かったですね。駐車場も、全て
優先は一切ありませんよ～。みんな平等です。

数は多分大丈夫ではないですか？
余ることも多いみたいですよ。

まるぼろさんは、ホワイトムーンにしたんですね。
もう、絶対白床は合いますよね。あー。やっぱりすんなりそれにしておいたらよかったかも〜。毒々しくならないように、デザートゴールド、出来れば薄めの色合いコイって感じです。

[No.167 by 契約済みＣ 2013-09-22 00:43:17]

こんにちは

こちらに投稿する事じゃないかなと思いながらも
皆様優しいので質問させて下さい

各階にあるゴミステーション
あれって 匂ったりするのでしょうか？！

内廊下にゴミステーションのあるマンションに住んだ事がないので
ご存じの方おられたら教えて頂きたいです

あと 内廊下って 窓ないですよね？
暗かったりしますか？
内装次第…でしょうか

[No.168 by 契約済みさん 2013-09-22 09:36:25]

ゴミステーションは勿論臭いません　無茶苦茶悪臭の有るのは
別ですよ　其れならゴミステーションに入れる前に持ち運び段階で
臭いですよね　毎日回収でしょ臭いませんよ　大丈夫ですよ
内廊下は勿論電気が消えたら暗いですが
地震の時でも補助灯が付きますので暗さは感じなかったですよ

[No.169 by 契約済みＣ 2013-09-22 09:50:11]

168さん
ありがとうございます

ゴミステーションに近い部屋なので気になったんです
不安が 解消されました^ ^

[No.170 by 契約済みさん 2013-09-22 17:16:37]

以前のマンションはエレベーターの前にありました　
でも中では換気扇が回ってますし
ドアを閉めて於けば問題ないですよ
ディスポーザーも有るのでそんなに
生ごみは出ないでしょうから
どちらにしても匂いの心配は要りませんよ

[No.171 by 契約済みＣ 2013-09-22 22:18:20]

170さん

ありがとうございます
換気扇も有りますし
ディスポーザーもありますもんね^ ^
ひと安心です

[No.172 by 契約済みさん 2013-09-23 17:57:00]

１ヶ月でかなり上がりましたね。

[No.173 by じぇじぇじぇ 2013-09-24 12:13:27]

駐車場の申し込み来ましたね。バイクの駐車場の振り分けのひどいこと。あまりのひどさに電話しました。
バイク乗ってる、これから乗ろうとしている方は多いですかね？90cc以下とかで種別を分けられると非常に困る。今の時代125ccだろと言ったら、回答は、『昔からの名残とか、たまに90ccに乗られてる方がおるとか、サンクタスには50ccに乗られ方が多いと考えて』など納得のいく回答はもらえませんでした。125ccクラスをミニバイク枠に入れてしまうと50ccの方が止められなくなる可能性があるのでとかも言うてきました。それで枠の少ないバイク枠(16台)に125ccクラスを入れるのはおかしいと思う。なんか50ccの方ばっかし考えられてる感じがしました。種別なんかで別けず178台のバイク駐車場にすべきだと思います。バイク枠とミニバイク枠の駐車枠の台数に差があり過ぎなのがそもそもの原因だと思うが。

[No.174 by アイス 2013-09-26 14:38:02]

バイク乗らないからわかりませんが、いま住んでいるマンションでのバイク駐車場の比率から言うと、結構な数で小さい区分余りそうな予感がしてしまいます。
限られた資源だから、ちゃんと割り振ってもらわないと。 先に、実際の需要を調査してくれれば安心感あるのですが、予測でしかないから不安ですよねー。

[No.175 by 匿名さん 2013-09-26 15:25:34]

今回の申し込みでリアルな需要がわかるでしょうから、そこから対策してくれるといいですよね。

[No.176 by 契約済みさん 2013-10-01 18:06:47]

内覧会はいつ頃から始まるのでしょうか？

引っ越し業者は1社限定なのかしら？

[No.177 by 契約済さん 2013-10-03 11:14:11]

二重床、二重壁ですが実際どの程度の厚みなんでしょうか？堰音グレードの表示はカタログにも
載っていないがどなたか聞いていますか？

[No.178 by 匿名さん 2013-10-03 15:21:31]

内覧会は来年の年末あたりだと聞いた記憶が、かすかにあります。
なんだか先すぎてモチベーションが持ちません（笑）

[No.179 by じぇじぇじぇ 2013-10-07 23:08:08]

確かにまだまだ先なのでモチベーションはまだ上がってこないですね＾＾；
マンションの外観自体は来年の春ぐらいには53階までできあがってるのかな？？

[No.180 by 匿名 2013-10-08 07:54:57]

他のマンションのスレでは、カーテンなどインテリアを紹介する、インテリアオプションとかあるみたいですが、ここはないのかな？

[No.181 by 契約済みC 2013-10-08 11:52:46]

駐車場や駐輪場の管理って
入居後はマンションの管理組合（？）で運営していくんですかね？？

インテリアオプション　時期は分かりませんが
あるのはあるみたいですよ。

カーテンとかそこでオーダーしたら
入居時には取り付けといてくれるみたいです。

今　隣のベルファースと高さ　並びましたね＾＾

[No.182 by アイス 2013-10-08 17:10:09]

53階まで完成は来年の秋位じゃないですか。モデルルームのムービーではそのあたりでした。
インテリアオプションは、私もあると聞きました。また連絡がくると思いますよ。
駐車場、駐輪場は、管理組合運用だそうです。自転車も家族並びで取れないみたいですしね。取り敢えず、11月末には連絡があるんだとか。

[No.183 by ルル 2013-10-08 23:08:38]

お隣の賃貸のタワーの高さを超えましたよ～
超えたらいきなり「大きさ」を感じますね。。
これが53階でしょ・・・怖いくらい大きいね・・と今日話していたところです。

[No.184 by 匿名 2013-10-09 17:01:32]

私もちょくちょく見に行ってます♪
18階くらい建って初めて見た時はおおっ!ってなりましたね～

[No.185 by 近隣住民 2013-10-10 17:21:37]

こちらのマンション、本来なら堀江小学校区ですが、堀江小の児童数が劇的に増加したため明治小学校になるという話を聞きました。ご存知の方いらっしゃいませんか？

[No.186 by 契約済みさん 2013-10-14 20:48:33]

来客用の駐車場って有りましたか？勿論ありますよね
何台あるんでしょうか　ご存知ですか？オリックスに聞けば良いのでしょうが
以前のマンションは来客用に居住者が止めて問題に成っていましたが
チャンと管理できるのでしょうか　住民の質にも寄りますね(*_*)
チョット怖い方だと言えないし・・・

[No.187 by 契約済みさん 2013-10-14 22:33:11]

来客用駐車場は、管理規約集によると、3台で、30分50円のようです。(最初の30分は無料)
管理組合への届け出が、必要なようです。

[No.188 by 契約済みさん 2013-10-15 10:35:08]

来客用駐車場の件　ご親切に有難うございました

[No.189 by 契約済みC 2013-10-15 13:22:19]

小学校はどうなんでしょう？
区役所に聞いたら分かるんですかね？？
明治小の可能性　ありそうですね。

駐車場　来客用も料金発生するなら
あまり停めっぱなしはなさそうですね

（お金払うんだからって停めっぱなしにする方が
一番タチ悪そうですが・・・
そんな方はいないと信じて＾＾）

[No.190 by 匿名さん 2013-10-15 13:53:11]

通学路的には明治小の方が安心ですよね。大通りを渡らなくてすむので。ただ、堀江小の方が人気校区ということもあり、資産価値の下がりは心配しなくていいですよね。校区の問題は、資産価値の問題とも結びつくので、子どもがいる世帯だけの問題ではない気がします。サンクタス住民が一丸となってに区役所に申し立てすれば要望も通してもらいやすくなるかなと、期待していますが、どうなんでしょう。

[No.192 by 匿名さん 2013-10-18 14:08:54]

インテリアオプション、来月の中旬のようです。

[No.193 by 近隣住民 2013-10-18 20:22:11]

小学校の件、入居予定者の皆様には変更の説明等ないようで、安心しました。

実は質問させていただいた私どもは、明治小校区在住で、明治小の子供たちが現在少人数ゆえか大変落ち着いている環境で学校生活を送っているのを目の当たりにしており、将来の我が子が進学した際の人数増加を懸念しておりました。

お答えくださった皆様、ありがとうございました。

[No.194 by 契約済みさん 2013-10-19 06:59:34]

サンクタスが明治小にならなくても、まだマンションは次々と建つので、そのうち明治小も人数が増えると思いますよ。
お子様まだ小学校に行かれていないようですが、少人数には少人数のデメリットもあります。
例えば、親の係(立ち番とか役員とか)がびっくりするくらいすぐに回ってきたり、もしイジメやそれに似たようないざこざがあったとき、クラスが少ないとクラス替えも大変です。
もちろん大規模校には大規模校のデメリットもありますが。

サンクタスが、もし明治小になったら嫌だな…近隣の人達に、サンクタスのせいで人数増えた、来ないで欲しいって思われながら通学しなきゃいけないなんて。親の態度は子どもに移るからと子どもが可哀想。

[No.196 by 契約済みさん 2013-10-21 16:15:23]

そんなに子供さん多いのですか？
チビッ子達チョット苦手なんですが
ロビーで遊んだりしないのでしょうか？
ソファーに靴のまま上がったりしないのでしょうか
まあ　親の躾なんでしょうが・・・

[No.197 by 契約済みさん 2013-10-23 14:46:41]

以前のマンションはロビーにフロントマンが常駐していましたが
子供たちの社交場に成っていました　ゲームを持ち寄ったり
走り回ったり　其れって嫌ですよね　誰が注意をするんでしょうか？

[No.198 by 匿名 2013-10-23 17:44:57]

今いるところでは、共用施設での、お子さんたちの素行が理事会で問題化され、正式に住民に注意喚起されたことで、解決しました。理事会からにせよ、管理人からにせよ、注意されたらきちん守り、守らせるこてを各家庭がしたいものですね。

[No.199 by 契約済みさん 2013-10-23 19:13:29]

そうですね　お互いの共有財産ですからね　
来客が有った時でも余りいいイメージでは無いですものね
子供のキイキイ声が鳴り響いてるのは
資産価値も下がりますよね　これは言いすぎですかねm(__)m

[No.200 by 契約済み 2013-10-23 22:02:04]

そうですよね～
落ち着いた環境であって欲しいです！
住居数が多いから、当然子供も多くなるんでしょうが、ロビーや共有部分でギャーギャーうるさいのは勘弁してほしいですね。