輪番制の理事は使いものにならない！

[匿名さん]

輪番制で押し付けられた理事は知識、意欲共になく使いものにならない。
その上、押し付けは受任の機会を奪っているので管理組合とは委任関係になっていない。
従って、輪番制の理事は知識、意欲がないことに加えて善管注意義務もない。

[951: 匿名さん]

喧嘩の内容が管理規約に抵触する場合は理事長が裁定するよ。
だから夫婦生活や未婚カップルの痴話喧嘩はだめ。

[952: 匿名さん]

>951
ハハァー　騒ぎ出してから裁定するの、刺されてから？　馬鹿じゃない。
大きな声で騒いでたら、喧嘩か事件か判断できないでしょう、通報が義務でしょう。

管理組合の出番じゃないですよ。

[953: 匿名さん]

そう、管理組合は建物の維持管理する団体、喧嘩や事件は当然警察ですよ。
ここのスレ、勘違いの年寄り多いから勘弁したりなさい。

[954: 匿名さん]

警察呼ぶにもルールがあるよー。

[956: 匿名さん]

うちの理事長は常にヘルメットかぶって防弾チョッキ着てマンション内巡回してるよ。
理事長は体張って管理組合業務やらないとだめみたい。

[957: 匿名さん]

このスレ、敷地（私有地）を治外法権と思ってる輩がいるな、馬鹿も程々にな。
社会生活上は他の地域と同じだろ、戸建てもな。

[958: 管理侍]

>944

警察は車両の所有者に連絡はしてくれますが、それ以上でもそれ以下でもありません。
連絡がつかなければそれまで。
所有者に無視されてもそれまで。

最終的には民民の問題です。

組合として無断駐車対策を検討するのが普通の感覚でしょうね。
敷地管理者の責務でもあります。

[959: 匿名さん]

>958
それで充分、所有者不明で早めの処理、放置車なら警告文書の貼りつけから手続き大変。
日中で、持ち主解れば連絡出来るし、翌日でもいいのよ、移動不可にして対処だろ。
その通報は気付いた組合員でかまわんよ、理事はその代理してるだけだからな。

組合の対処だけではナンバー照会も出来ないんだから、警察に通報が通常だよ。
それか、平日にわざわざナンバー照会に陸運事務所まで行きますか、お爺さん暇だから（笑）

[960: 匿名さん]

↑　
私有地への駐車でも警察官は迷惑駐車の当事者にかなり説教します。
出入りが自由なマンションなら常に通報してると、変な車は入ってこなくなります。
管理組合だけの対応では限りが有りそうですから、通報は有効です。

[961: 匿名さん]

＞ナンバー照会に陸運事務所まで行きますか

以前はできたけど、
いまは、陸運事務所では、ナンバー照会しても教えてくれなくなったんじゃないの？

[962: 匿名さん]

↑　今でも出来るよ。　閲覧だけなのか車検証の写し採れるかわからんけどね。

[963: 匿名]

>>960
私有地内における私有地所有者（管理者を含む）の定めたルールに対する違反者を諌める権限は警察官にはありません。

[964: 匿.名さん]

請求方法は変更となっていますが、登録事項等証明書の交付請求は可能です。

http://www.mlit.go.jp/jidosha/topics/tourokupr.htm

[965: 匿名さん]

>>963
おばかさん、勝手に侵入した者に対して地権者が警察に通報してんだよ、
他人の戸建ての車庫に車勝手に止める馬鹿も要る時代、ちゃんと注意するよ。切符切らないだけ。
これ、大きな団地の私道でも同じ事、該当地に住まないとわからんかな。

五月蠅くしておかないと、廃車を捨てに来るアホもいるからな。

[966: 匿名]

>>965
残念ながらオートロックの内部侵入ならともかく公道から地続きで門や柵で閉鎖されていなければマンション敷地内からの強制排除は警察官でも出来ません。
お願いしか出来ません。
貴方の主張が正しい訳でもないのに相変わらず罵詈雑言で威嚇ですか？
少しは恥を知りなさい。

[967: 匿名さん]

↑　
現実そうしてます、経験の無い方の能書きは要りませんよ。
おたく警察に嫌われてないですか？（笑）

[968: デベにお勤めさん]

管理組合で防犯対策としてチェーンゲートつけたら？

[969: 匿名さん]

>>964
>② 不当な目的のために請求される場合には、交付できません。

だよ。

[970: 匿名さん]

↑
それ、駐車場より私道から対策しないと無駄なんですよ。８ｍ幅が二本、市に移譲したいが？
警察は、一応、一般の通行の用に利する道路として扱ってくれてるが、
現実は私道、市の資産税減免も受けて無い状態。

以前は廃棄放置車がゴロゴロでしたよ、今は無断駐車対策と夜間照明を増やしてやや改善。
余るほど土地が有るのも考えもんですよ。

[971: 匿名さん]

９７０ですが、９６８さんへのレスです。

[977: 匿名さん]

輪番制でもうまく回る組織づくりも大切だね。
区分所有者自身の資産価値を高めるためにも。