輪番制の理事は使いものにならない！

[匿名さん]

輪番制で押し付けられた理事は知識、意欲共になく使いものにならない。
その上、押し付けは受任の機会を奪っているので管理組合とは委任関係になっていない。
従って、輪番制の理事は知識、意欲がないことに加えて善管注意義務もない。

[932: 匿名さん]

自治会？　マンションには不要、地域に必ずあるから、希望者は各自加入しなさい。
マンションにはジジイ会も不要ですな。

マンション内で大声出して、お爺さんが喧嘩してたら当然警察に通報しますよ、夫婦喧嘩もね。
敷地内に不法に駐車車両があれば通報するでしょ、道交法だけの問題では無いですよ。
ちゃんとマンションに来て、ナンバーから所有者割り出し、連絡してくれますよ、組合は出来るのかな。

長期不在宅も管理会社～警察呼んで訪問、解錠するよね、それとも放っとく？
この様な事は組合対応の範囲では無いね、ましてや町会自治会でも無いよ。

役に立たない地縁団体より行政機関を利用しましょうね、納税者ですから。

[933: 匿名]

マンション独自の自治会ってご存知ないですか？
町内会だけが自治会ではありません。

[934: 匿名さん]

あほ、その地域に有るならそれで良い、なんで独立したがるの。
どうせ入会は個人の意思によるもの、マンション内と言っても強制は不可。

[935: 匿名さん]

932
くだらないことで警察使うな。税金の無駄だ。

[936: 匿名さん]

>934
うちはマンション内自治会だけど、加入は強制だよ。
自治会費も、管理費等と一緒に口座引き落としされてるからね。
それで不満は全然出てないから、それでいいんじゃないかな。
３５０戸のマンションで築１２年だよ。

[937: マンション住民さん]

自治会とか町内会は必要ない。必要なのは隣組と自警団だ。

[938: 匿名さん]

＞９３５
アホ～　くだらない事でも警察だよ、おまえが何か出来るのか？　無能が。

[939: 匿名さん]

>>936
みんなが良いならそれで良いのでは無いですか。
お好きにしたらよろしい、よっぽど田舎かな。ちばらきとかね。

地縁団体への加入率は、全国平均で３割弱らしい。７割近くは非加入。

[940: 管理侍]

>マンション内で大声出して、お爺さんが喧嘩してたら当然警察に通報しますよ、夫婦喧嘩もね
まずは組合にて大声出して周囲に迷惑をかけないように注意する。
喧嘩は個人間の問題。騒音は規約の問題＝組合の問題でもある。

>敷地内に不法に駐車車両があれば通報するでしょ、道交法だけの問題では無いですよ
敷地の管理者は誰？
誰が通報するの？
まずは来客者または居住者が敷地内に無断駐車していないかを確認する。
そういうことをしないようにマンション内で注意する。
部外者なら警察に通報する。
通報するのは当然敷地管理者＝組合です。
敷地管理の問題＝組合の問題。

>長期不在宅も管理会社～警察呼んで訪問、解錠するよね、それとも放っとく？
まずは居住者の緊急連絡先に連絡する。
事情を説明して、緊急連絡先の方にマンションに来てもらう。
必要であれば、その方の責任と判断で鍵屋を手配して解錠してもらう。
緊急連絡先名簿の管理は組合の問題。
玄関扉＝共用部分への影響も考えられる。

つまりは、全てが組合も関与すべき問題である。

[941: マンション住民さん]

全部理事長の仕事だな。管理会社は理事長の指示で動く。

[942: 匿名さん]

＞９４０
本物のアホ、そんな事解って警察頼むんだよ、敷地内でも住民の通報で十分問題無い。
迷惑なら組合が先に通報しろや、組合は警察じゃないしな、何かある前の対処が大事。

敷地内ならなんでも対処出来ると思うなよ、無知無能クン。

[943: 匿名さん]

確かに、管理組合では解決できない事ですね、建物管理が主だからね。
犯罪の防止とか、不審車両はすぐ通報が適切かな、のんびりでは遅い場合も。

長期不在も最近は緊急連絡先が無い単身の方も多いですから、
住民が→民生委員から→警察に連絡、解錠ですよ。　
管理組合にはあまり関係は有りませんね。

[944: 匿名]

>>942
お尋ねしますが、マンション敷地内の迷惑駐車で警察官が来て対処してくれますか？
それと今後も書き込みしたければ罵詈雑言はやめた方がいいですよ。

[945: サラリーマンさん]

通報したら警察は来るよ。でも民事不介入で帰るだけ。

[946: 管理侍]

>942
やはり全く噛み合いませんね。
当然です。貴方はマナーも警察に通報されるとのお考えですから。
議論以前の問題。
前提に関する理解が違い過ぎますね。

せめて感情的にならず、もう少しまともな言葉使いはされたほうがよいですよ。
私が申し上げることは以上です。

[947: 匿名さん]

でもマンション敷地内の不法駐車で警察呼んだら、理事長が警察に説教されるだろう。
「理事長よ、てめーの仕事だろうが、ったくー」と。

[948: 匿名さん]

マナーって「礼儀・作法」のことだろう？
親の躾の問題。親出て来いよ！

[949: 匿名さん]

>>944
してくれますよ、反則切符は切れませんがね、不審車両扱いですよ。
ナンバー無しの車、盗難車が放置されてたり、良く聞くよ。
のんびり放置する組合も能無し。　

で、いちいち注意いは要りません、削除依頼でもして下さい。無能者さん。

[950: 匿名さん]

管理組合が喧嘩の仲裁するのか？　他人管理する権限が有ったのか？

組合の爺さんは、夫婦喧嘩と暴行事件の見分けが付くんだな。通報せずか？

危険なマンションだなぁ。

[951: 匿名さん]

喧嘩の内容が管理規約に抵触する場合は理事長が裁定するよ。
だから夫婦生活や未婚カップルの痴話喧嘩はだめ。