輪番制の理事は使いものにならない！

[匿名さん]

輪番制で押し付けられた理事は知識、意欲共になく使いものにならない。
その上、押し付けは受任の機会を奪っているので管理組合とは委任関係になっていない。
従って、輪番制の理事は知識、意欲がないことに加えて善管注意義務もない。

[22: 匿名さん]

内閣総理大臣も国民の順番又は輪番制に憲法を改正しましょうね。賛成。

[23: もはや神理事長]

そそ。わたしも輪番

[24: 匿名さん]

一部の暇人が組合活動しているだけ。輪番　順番で充分。国権や地方自冶体も輪番　順番にしても変化はないと思う。ただし任期は一年で再任は禁止とする。

[25: もはや神理事長]

輪番の私が次期以降の理事を推薦することにした。たぶん死ぬまでやると思う。

[26: 匿名さん]

再任を妨げないが規約にあるのだから死ぬまでできる。再任も留任も出来なくして任期を一年で輪番順番にする規約にするとどうなるの。管理会社と住民はどんな反応をするか。

[27: 匿名さん]

マンションの規模にもよるけど、任期一年の場合は全員一斉改選してしまうと理事会活動の継続性が損なわれる心配がある。
当マンションは二年任期で毎年半数改選としている。

[28: 匿名さん]

標準で国は推奨している。あくまで標準。マンカンの試験問題だ。参考であってとらわれない方が良い。麻雀と同じガラガラポンはどうかと言っている。

[29: もはや神理事長]

以前の輪番理事が決めたことなど無視で良い。過去に総会決議をとっているものなら、総会で変えれば良い。

[30: 匿名さん]

私は>>27ですが、
>>28さん>>29さん
貴方方のマンションはどういうシステムですか？

[31: もはや神理事長]

もはや神理事長が選んだおっさんが永年理事長になるシステム。まじ。
意図的に腐敗させる作戦である。

[32: 匿名さん]

>当マンションは二年任期で毎年半数改選としている。

法人組合に習って二年任期は正しいが輪番理事でなければ立派な管理組合と言える。

[33: 匿名さん]

＞マンションの規模にもよるけど、任期一年の場合は全員一斉改選してしまうと理事会活動の継続性が損なわれる心配がある。

それを補うには十分な理事長引継書と総会の議事録及びその貼付資料の充実がある。

[34: 匿名さん]

私は永世理事長を目指す。私以外にマンション管理が出来る人材などおらぬ。

[35: 匿名さん]

任期1年じゃ管理組合業務は理解できないだろう。そんなに甘いもんじゃないよ。

[36: 匿名さん]

理事になるなら事前に勉強して知識を身につけないと仕事できないよ。
過去の理事会議事録と総会議案書・議事録を熟読しないと。
特に決算報告はよく見ること。

[37: 匿名さん]

＞理事になるなら事前に勉強して知識を身につけないと仕事できないよ。

間違い。
共用部分の管理を他人に任せるのですから区分所有者になった時点で自分の共有財産の管理をチェックする知識を身につけるのが普通だよ。

[38: 匿名さん]

>>35
では、お宅のマンションではどうされていますか？

[39: もはや神理事長]

理事になるならマンカン資格程度の教養は必要であろう。

[40: 匿名さん]

＞理事になるならマンカン資格程度の教養は必要であろう。

失業者は理事になる資格なし。

[42: 匿名さん]

呼んだか？