輪番制の理事は使いものにならない！

[匿名さん]

輪番制で押し付けられた理事は知識、意欲共になく使いものにならない。
その上、押し付けは受任の機会を奪っているので管理組合とは委任関係になっていない。
従って、輪番制の理事は知識、意欲がないことに加えて善管注意義務もない。

[323: 匿名さん]

民度を高めるのも理事長の仕事だよ。それやらないから民度が低いまま。
ところで>>322のお前の民度を高める施策を開陳してみろよ。できないだろう。

[324: 匿名さん]

民度を高めるなんて簡単ではない。無関心層をひきつける何かが必要。

[325: 匿名さん]

>>321
留任廃止で永世理事長？
変わったマンションもあるんだね。

[326: 匿名さん]

選挙までして理事長になりたがる気持が理解できない、小遣いでも貰うのかな？
管理組合自体、大規模修繕に至るまでは、ほとんど仕事は無いけどね。
暇つぶしかリクリェーションのつもりなんですか。
それとも、出入り業者から賄賂でも頂戴するのかな、いかんですね。

[327: 匿名さん]

>留任廃止で永世理事長？変わったマンションもあるんだね。

その前に真偽の判断しましょう。

[328: 匿名さん]

管理規約に特に定めが無ければ、毎期立候補して理事になり互選で理事長になれば半永久的に理事長になれる。

[329: 匿名さん]

なんで理事長になりたがるの？なんでなんで？
義務と権利は各区分所有者で平等なんだから理事長就任も平等でいいと思うけど、我慢ならないの？
策を弄してまで理事長になりたがるのはなんで？

[330: 匿名さん]

凝り固まった思考しか無い、老人の暇つぶしだと思います。
団体になった時の人間の心理を、理性で抑えられないのでしょうね。
リタイヤしても、他人より抜き出たいと思う気持でしょう。
悪事さえしなければ、組合役員くらいやらせておけば良いですよ。

[331: 匿名さん]

守旧体制の打破では？

[332: 住まいに詳しい人]

>義務と権利は各区分所有者で平等なんだから

それなら総会で役員を選任して管理組合業務の執行を委任する必要はない。

[333: 匿名さん]

理事長やっても実績を作らないとタダの暇人と同じ。

[334: 匿名さん]

うちでは改革を掲げて立候補して理事会に乗り込み、守旧派理事達の意表を突いて互選時に理事長に立候補して理事長になった女性理事長は、守旧派理事達の抵抗にあってガバナンスが効かなくなった結果、二ヵ月で辞任に追い込まれたよ。

[335: 匿名さん]

なんか、マンション管理組合を年寄りの政治ゴッコの舞台にしてないかい。
ゲートボールでもして、穏やかに暮らせよ。

[336: 匿名さん]

まさに政争そのものだよ。権力争いのようだ。

[337: 匿名さん]

守旧派が次期の理事長候補を決めて送り込む、それが体制維持だろう。
それを覆すと守旧派理事達の猛攻撃に合う。

[338: 匿名さん]

>>334
なんで辞任するの？居座ればいいのに。
決済権限はすべて理事長だよ。雑魚理事が抵抗しても無駄。

[339: 匿名]

権力争いもあるが高齢者の雑談会

[340: 匿名さん]

会社や社会から切り離されて、さみしーんですよ。　　暇だしね。
でも、組合遊びはそこそこにお願いしますね。
どうせやる事ないけどね、組合自体が。

[341: 匿名さん]

管理会社におんぶに抱っこだと理事会はやることないよ。
だからそういうマンションには理事会はいらない。
管理者ひとりでいい。

[342: 匿名さん]

国交省が今推し進めてる第三者管理がまさにそれだね。
理事会なしで管理者は外部から入れる。