SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン） Part5

[匿名さん]

前スレ　
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/309756/

湾岸回帰の象徴、真打登場！！

豊洲五輪の影響やいかに！！乞うご期待！！

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8（底地）、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施工区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：53.25平米～130.92平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：東京建物
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル

施工会社：清水建設
用途地域；工業地域

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[902: 物件比較中さん]

豊洲周辺物件になぜネガが多いのかを冷静に考えてみたけど、
単純に憧れてるけど買えないという人が多いからじゃないかと思う。

あからさまに急成長している地域だし他の地域では有り得ないような
ゴージャスで要塞のようなタワーマンションが次々と建設されて行く。
おそらく豊洲エリア（月島、勝どき、台場、有明、東雲）のタワーマンションの数って、
それ以外の日本全国のタワーマンション数より多いんじゃないかな？

で、庶民には微妙に手が届かない絶妙な価格設定をして移住者を厳選しているから、
どうしてもネガが絶えないんだと思う。

リセール云々はあまり関係ないんじゃないかな。
こんな割高な価格設定の地域は投資家は狙わないでしょ。利幅が少なすぎる。

[903: 匿名さん]

902
＞おそらく豊洲エリア（月島、勝どき、台場、有明、東雲）のタワーマンションの数って、
＞それ以外の日本全国のタワーマンション数より多いんじゃないかな？

おいおい、さりげなく豊洲エリアに中央区月島、〃勝どき、港区台場を含めるのは勘弁してよ（笑）

[904: 匿名さん]

あなたは江東区、コウトウク、KOUTOUKU！

[905: 匿名さん]

月島・豊洲ウォーカーがあるくらいだからね。中央区、港区含めても、湾岸は、豊洲が1番じゃないかなあ。

[906: 物件比較中さん]

だから、何度も言ってるけど湾岸エリアが中央区、港区、江東区、さらに大田区と分かれているのはおかしいのよ。
これは行政の怠慢だと思う。

その中で最も生活インフラが整っているのが豊洲。
新豊洲の評価がどうなるかはまだ未知数だね。豊洲といってもかなり外れだし、
「谷間」と見なされれば周辺で一番安い地域になる可能性もある。

[907: 匿名さん]

江東区は、江戸川区と一緒になってくれ。
他は巻き込まないで。

[908: 匿名さん]

豊洲は実質湾岸一番だから、今後、アベノミクスに乗って、価格でも月島超えるかもね。

[909: 匿名さん]

江東埋立区を貶す輩は書き込みするな、
ボケ！
チンカス！

読まんでも良いわ！
買わんでも良いわ！

どうせ足立区や江戸川区、中央区あたりの「愚民」なんだと思うが、
二度と足を踏み入れるな！

Shame on you!!!!

[910: 親同居さん]

喧嘩はやめて！人類はみんな兄弟なのですから！

[911: 匿名さん]

じゃあ、906の希望通り湾岸埋立地をすべて東京23区から切り離し、湾岸市として独立させよう。
市庁舎は豊洲に置くんだよね？
いっそ、日本からも独立して香港みたいにしてもいいよ。

[912: 匿名さん]

いいね〜。
とりあえず、湾岸区はいいかもね。
富裕層しか住めない町にすればいいと思う。

[913: 匿名さん]

富裕層は本当の都心にしか住みません。

[914: 匿名さん]

都心に新しい土地があるならね（笑）

現代の富裕層は豊洲の豪華タワーマンションになるのでは？

[915: 匿名さん]

豊洲にお住まいの人、これからすぐに住もうとする人の資産を倍増する方法をお教えしよう。
それは港区豊洲に変えるのだ。さもなければ中央区豊洲。
区を変更する運動を皆で起こすのだ。
江東区は受け入れてくれると思う。
港区や中央区の受け入れは？。

[916: 匿名さん]

湾岸区豊洲なんてどう？

独立しちゃうのがいいんじゃない？

[917: 匿名さん]

区の変更方法はその地区の住民投票となるのですか。
市町村合併でよくやってますね。

[918: 匿名さん]

アベノミクス始まったというのに悠長ですな。

[919: 匿名さん]

なんか凄く気持ちの悪いレスが並んでいますね
近隣の住民の方ばかりのようです
販売にとっては迷惑でしかないでしょう

[920: 匿名さん]

人気の再開発エリアで、豪華タワーマンションですからね。
そりゃ盛り上がると思いますよ。

「ネガ多く、人気物件見つけやすい」って川柳もあったよね。

[921: 物件比較中さん]

行政区分はそのうち変わると思うよ。
ゲートブリッジを渡った先も江東区と大田区で揉めてるでしょ？

湾岸区という名称に嫉妬してしまうのだろうけど、現状のモザイク行政はそのうち破綻する。

[922: 匿名さん]

江戸川区と江東区が一緒になって湾岸区になると良いね。

[923: 匿名さん]

湾岸タワーマンション区だと、月島・お台場・江南・豊洲あたりで作るといいんじゃない？

なんか、ライフスタイルもみんな同じだろうし。

[924: 周辺住民さん]

二階まで立ち上がっていて、位置、方角がよく分かるようになったね。

[925: 匿名さん]

うーん、景気回復基調なのが気になる。

安くしてくれないかなぁ。

[926: 物件比較中さん]

>>923
晴海、勝どき、有明、東雲が歯抜けになっている理由が分らないのだが・・・

あと港南を組み入れるのは難しいんじゃないかな。海側のみとかならまだ分るけど。
土地の空き具合から区庁舎は有明になるだろうからね。

[927: 匿名さん]

港南だけじゃなく芝浦や海岸もどうぞ。
湾岸区より埋立区の方がいいと思う。

[928: 匿名さん]

埋め立てだと、内陸の埋め立て地も入ってしまうからなぁ。

湾岸区のほうが格好良くていいと思うよ。
タワーマンション区とかでもいいんじゃない？

[929: 匿名さん]

リビングのエアコン、天カセだといいな～

[931: 匿名さん]

あれ？グリーンエコアイランド構想だとあと５年で完成だよ（笑）

ネガっても無駄じゃない？

[932: 匿名さん]

今の子供は強いからヒ素とか関係ないよ

[935: 匿名さん]

932～934は連続投稿ですか？

[936: 匿名さん]

子供にはフッ素ですよ。

[938: 匿名さん]

ああ、今、汚染除去やってるからいいんじゃない？

[939: 匿名さん]

シビックセンターの建設始まりますね。
便利になりそうですね。

[940: 匿名さん]

大学病院もできるらしいじゃん。

[941: 匿名さん]

>937
だから何？ヒ素とかマンションに関係ないし（嘲笑）

[942: 匿名さん]

シビックセンターといっても
区役所の出張所は今でもシエルに入ってるし。

[943: 匿名さん]

へ？？？

眺望が楽しめる図書館が一番のメリットじゃないの？
シビックセンター。

[944: 匿名さん]

大学病院は、４丁目から５丁目への移転。

[945: 匿名さん]

眺望なら自宅から見なきゃ。

[946: 匿名さん]

おお。新しく新築されるのですね。大学病院。

嬉しいですなぁ。

[949: 匿名さん]

関係ないわけではないが、除去されるのなら問題がないというのが正しいかと。

[950: 匿名さん]

聖路加も新富町にあるから、病院は、充実してますね！

[951: 匿名さん]

聖路加や大学病院なんて普通の病気では行かないだろ？カゼひいて聖路加に行くか？
そういう普段の病気に対応してくれる腕のいいドクターのいるクリニックのほうが必要。
埋立地は人がいなかった場所にマンションだけがボコボコ作られた場所だから、そういう普通の街にあるようなものがなにもないよね。
やっぱり不動産業者が短期間でつくったハリボテの街はダメだね。