SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン） Part5

[匿名さん]

前スレ　
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/309756/

湾岸回帰の象徴、真打登場！！

豊洲五輪の影響やいかに！！乞うご期待！！

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8（底地）、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施工区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：53.25平米～130.92平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：東京建物
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル

施工会社：清水建設
用途地域；工業地域

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[883: 匿名さん]

マルチ投稿で削除依頼すればいいんじゃない？（笑）

[885: 匿名さん]

この場所って六丁目のどのあたり？？？

[886: 匿名さん]

おれネガだけどちょっと気の毒になってきた。
ネガる相手は元気なほうが面白いのに・・・。
がんばれ豊洲！！！

[887: 匿名さん]

↑買えないとこうなるよ。

[889: 匿名さん]

買えないというか、買わないでしょ、普通の感覚なら・・・。

[892: 匿名さん]

85ESタイプで、洋5.0をLD16.0に一体にするセレクトプランで行きたいね。この間取りなら中層～高層で30戸ぐらい並びそうだし、西向きの反転タイプもありそうだから、そっちがベター。DWで高級っぽいし、40階で7000万半ばじゃ無理かねえ。野村東雲の角部屋同面積は6700ぐらいだった。あっという間に無くなっててどうにもならなかったけど。
これでUBが1418しかなかったら悲しいなあ。

125CWはプレミアムフロア限定っぽいし、軽く1億オーバーで手が出せないな。

[893: 匿名さん]

892だけど、拡大図見たらUBは1620だった。当然だよね、ごめん。

[894: 匿名さん]

変電所からの電磁波、土壌汚染、液状化、津波や洪水………
そのくせ駅遠で商業施設なしって……

[895: 匿名さん]

あれ？再開発されるのは無視ですか？（笑）


人気物件ってのはバレちゃってるんだから、今更ネガっても無理なんじゃない？

[897: 匿名さん]

892さんとおなじプラン、私も考えました。

でも、図面でひとつよく分からないことがあって。
bedroo(2)からバルコニーに出る扉？図面で確認できるんですけど
出入りが出来る扉なんでしょうか？
腰高の扉じゃないですよね？？？

私的には、ここは単純に壁がよかったですね。

[902: 物件比較中さん]

豊洲周辺物件になぜネガが多いのかを冷静に考えてみたけど、
単純に憧れてるけど買えないという人が多いからじゃないかと思う。

あからさまに急成長している地域だし他の地域では有り得ないような
ゴージャスで要塞のようなタワーマンションが次々と建設されて行く。
おそらく豊洲エリア（月島、勝どき、台場、有明、東雲）のタワーマンションの数って、
それ以外の日本全国のタワーマンション数より多いんじゃないかな？

で、庶民には微妙に手が届かない絶妙な価格設定をして移住者を厳選しているから、
どうしてもネガが絶えないんだと思う。

リセール云々はあまり関係ないんじゃないかな。
こんな割高な価格設定の地域は投資家は狙わないでしょ。利幅が少なすぎる。

[903: 匿名さん]

902
＞おそらく豊洲エリア（月島、勝どき、台場、有明、東雲）のタワーマンションの数って、
＞それ以外の日本全国のタワーマンション数より多いんじゃないかな？

おいおい、さりげなく豊洲エリアに中央区月島、〃勝どき、港区台場を含めるのは勘弁してよ（笑）

[904: 匿名さん]

あなたは江東区、コウトウク、KOUTOUKU！

[905: 匿名さん]

月島・豊洲ウォーカーがあるくらいだからね。中央区、港区含めても、湾岸は、豊洲が1番じゃないかなあ。

[906: 物件比較中さん]

だから、何度も言ってるけど湾岸エリアが中央区、港区、江東区、さらに大田区と分かれているのはおかしいのよ。
これは行政の怠慢だと思う。

その中で最も生活インフラが整っているのが豊洲。
新豊洲の評価がどうなるかはまだ未知数だね。豊洲といってもかなり外れだし、
「谷間」と見なされれば周辺で一番安い地域になる可能性もある。

[907: 匿名さん]

江東区は、江戸川区と一緒になってくれ。
他は巻き込まないで。

[908: 匿名さん]

豊洲は実質湾岸一番だから、今後、アベノミクスに乗って、価格でも月島超えるかもね。

[909: 匿名さん]

江東埋立区を貶す輩は書き込みするな、
ボケ！
チンカス！

読まんでも良いわ！
買わんでも良いわ！

どうせ足立区や江戸川区、中央区あたりの「愚民」なんだと思うが、
二度と足を踏み入れるな！

Shame on you!!!!

[910: 親同居さん]

喧嘩はやめて！人類はみんな兄弟なのですから！

[911: 匿名さん]

じゃあ、906の希望通り湾岸埋立地をすべて東京23区から切り離し、湾岸市として独立させよう。
市庁舎は豊洲に置くんだよね？
いっそ、日本からも独立して香港みたいにしてもいいよ。

[912: 匿名さん]

いいね〜。
とりあえず、湾岸区はいいかもね。
富裕層しか住めない町にすればいいと思う。

[913: 匿名さん]

富裕層は本当の都心にしか住みません。

[914: 匿名さん]

都心に新しい土地があるならね（笑）

現代の富裕層は豊洲の豪華タワーマンションになるのでは？

[915: 匿名さん]

豊洲にお住まいの人、これからすぐに住もうとする人の資産を倍増する方法をお教えしよう。
それは港区豊洲に変えるのだ。さもなければ中央区豊洲。
区を変更する運動を皆で起こすのだ。
江東区は受け入れてくれると思う。
港区や中央区の受け入れは？。

[916: 匿名さん]

湾岸区豊洲なんてどう？

独立しちゃうのがいいんじゃない？

[917: 匿名さん]

区の変更方法はその地区の住民投票となるのですか。
市町村合併でよくやってますね。

[918: 匿名さん]

アベノミクス始まったというのに悠長ですな。

[919: 匿名さん]

なんか凄く気持ちの悪いレスが並んでいますね
近隣の住民の方ばかりのようです
販売にとっては迷惑でしかないでしょう

[920: 匿名さん]

人気の再開発エリアで、豪華タワーマンションですからね。
そりゃ盛り上がると思いますよ。

「ネガ多く、人気物件見つけやすい」って川柳もあったよね。

[921: 物件比較中さん]

行政区分はそのうち変わると思うよ。
ゲートブリッジを渡った先も江東区と大田区で揉めてるでしょ？

湾岸区という名称に嫉妬してしまうのだろうけど、現状のモザイク行政はそのうち破綻する。

[922: 匿名さん]

江戸川区と江東区が一緒になって湾岸区になると良いね。

[923: 匿名さん]

湾岸タワーマンション区だと、月島・お台場・江南・豊洲あたりで作るといいんじゃない？

なんか、ライフスタイルもみんな同じだろうし。

[924: 周辺住民さん]

二階まで立ち上がっていて、位置、方角がよく分かるようになったね。

[925: 匿名さん]

うーん、景気回復基調なのが気になる。

安くしてくれないかなぁ。

[926: 物件比較中さん]

>>923
晴海、勝どき、有明、東雲が歯抜けになっている理由が分らないのだが・・・

あと港南を組み入れるのは難しいんじゃないかな。海側のみとかならまだ分るけど。
土地の空き具合から区庁舎は有明になるだろうからね。

[927: 匿名さん]

港南だけじゃなく芝浦や海岸もどうぞ。
湾岸区より埋立区の方がいいと思う。

[928: 匿名さん]

埋め立てだと、内陸の埋め立て地も入ってしまうからなぁ。

湾岸区のほうが格好良くていいと思うよ。
タワーマンション区とかでもいいんじゃない？

[929: 匿名さん]

リビングのエアコン、天カセだといいな～

[931: 匿名さん]

あれ？グリーンエコアイランド構想だとあと５年で完成だよ（笑）

ネガっても無駄じゃない？

[932: 匿名さん]

今の子供は強いからヒ素とか関係ないよ