榊マンション研究所ってどうですか？

[匿名さん]

榊マンション研究所ってどうですか？

【スレッド本文を変更しました。2013/07/13 管理人】

[933: 購入経験者さん]

榊先生のよろしくない所は人が買っている、買おうとしている物件に主観的な理由で解決案の無いケチをつけることだと思う。
一般の検討者から馬鹿だと思われても仕方ないよね。
人を貶すしかしない人間をだれが信用するだろうか？

とにかくデベが嫌いな事は伝わる。
疑問は、どんなデベが彼に広告の仕事を依頼するかだ。
さすがに依頼主を叩かないだろうから、広告の仕事があるという事も、疑問がわく。
なんの問題もない物件の広告を榊先生に頼む必要性がないとは思えないからだ。

[934: 匿名さん]

以前、宣伝費用を多額に捻出できない弱小デベが榊に宣伝させてましたね。
榊がブログで絶賛してた、新宿の物件。結局デベの資金繰りが悪化して、物件施工前にオシャカになりました。
そのことについて榊は一切の言い訳も説明もなし。「なかったこと」にしています。

[935: 匿名さん]

>>934

その通り。
新宿余丁町は一体何だったのか？と。

[942: 匿名さん]

城東ネガが、昔のことばっか語っても意味がないって言ってた

[973: 匿名さん]

タワマンがダメなのは、同意見だ。

[988: 管理担当]

管理担当です。

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[989: 匿名さん]

レポート買うな。
己の直感を信じろ。

マンション購入は縁だ。
１００％の物件なんてないぞ。

[990: 匿名さん]

榊ってレポートの中身がないボッタクリだって指摘されたら逆ギレした人だっけ？

[991: 匿名さん]

弁護士立ってるんだし、あまり変な事はしない方が良いと思うけど。
ブログに書いたら不利になるだけだと思う。

[992: 物件比較中さん]

湾岸とタワーの意見は一致してるわ

こういう人は買い手にとっては情報の一つであってデメリットは何もない

[995: 匿名さん]

そろそろ次スレ立てないと

[1001: 買い換え検討中]

相場感もなにもなく、湾岸地区をＤｉｓって高い高いといっているのを
非難されたからって、その人に向かってデベ寄りと書かれてもねぇ。
榊氏は、SKYZを坪150万が妥当とか書いたんでしょ。
中古でも坪250では手に入りにくい豊洲から歩いても１０分ちょっとで
150万になるわけない。

これが素人の掲示板書き込みならまだしも、何千円も払って買うレポート
を売っている人の相場観ではねぇ。

デベよりではないのかもしれないけど、そんな相場感の人間の書いたレポート
を高いお金を出して買った人のためにもなってない。
結局のところ誰の味方というわけでもないということだな。

[1005: 匿名さん]

実際のところ、スカイズの価格予想では、自称プロの榊氏は大外れで、素人ののら氏が大正解だったからな。
そりゃ信用なくすわ。

[1006: 匿名さん]

榊さんのは予想価格というより、いくら以内で買えば損しないかという意味合いが強い。
割高物件を掴まされたくない方には有益な情報だと思うけどね。

[1008: 匿名さん]

榊の出す予想価格＝榊個人の希望価格ってことですか。
予想価格と書きながら予想じゃないって言い訳するとか、本末転倒でしょ。話にならない。

[1010: 匿名さん]

お金払って見る価値なさそう

[1011: 匿名さん]

>1001
150万の予想じゃなくて、本来150万程度の価値ってことだよ。消費者側の意見だと思うけど。
豊洲に住んでる人からしたら頭にくるだろうけどね。

[1012: 匿名さん]

豊洲ふ頭に住んでいる人はいないんじゃない？
最初にいかに高く売りつけられるかで価値が決まると思う。

[1013: 匿名さん]

反対側の枝川の坪単価はいくらだろうか

[1014: 匿名さん]

マンションレポートに書いてあるから、みてごらん。

[1017: 匿名さん]

>150万の予想じゃなくて、本来150万程度の価値ってことだよ。消費者側の意見だと思うけど。

同感です。

[1019: 匿名さん]

榊さん「京都のマンションレポートはグーグルアースを駆使して書きました」とか。
現地を自分の目で見ずにレポートを書ける能力ってすごいね

[1021: 匿名さん]

不動産鑑定士の資格ぐらいお持ちなのかな。まさか宅建も怪しい感じ？不動産でメシ食うものとしてありえね。

[1022: 匿名さん]

宅建持ってると今回の記事に書いてあるよ。

[1025: 匿名さん]

俺にはすごい弁護士がついているんだ。
だから脅迫で訴えられても負けないぞ。
更にはお前ら俺のレポートを貶すなら名誉毀損で訴える。
という、ブラフと私は思いました。

[1026: 匿名さん]

まあ、購読する価値の無いのは確かだな。

[1027: 匿名さん]

何目的なブログなのか分からなくなってきました。

[1028: 匿名さん]

ブログじゃなくてブラフか
うまいこと言うね

[1029: 匿名]

このスレを発見して、榊・・・のＨＰを見たけれど、
無料部分であるにしても、素人の常識と同レベルではないか。
こけおどしも甚だしい。
これで有料相談の場合どの程度のアドバイスをえられるか疑問

[1030: 匿名さん]

たまには有料レポートを無料公開してみたら客が増えるかもね？

[1031: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[1032: 匿名さん]

夕刊紙記事の
「不動産屋は売ってやるという態度をとる」には激しく同意。
ついでに、態度の悪い不動産会社も記事にしてくれるとうれしい。