プラウドタワー東雲キャナルコート【契約者専用】 Part4

[契約済みさん]

いよいよ入居までカウントダウンです。

公式URL：http://www.proud-web.jp/shinonome

Part1は、こちら⇒　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/203676
Part2は、こちら⇒　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/230598/
Part3は、こちら⇒　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/288464/


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[802: 契約済みさん]

私も、朝の出勤が早いので７時からでも利用は無理だなあ…
休日に利用してみようかな！

共用施設は全体的に見直し大賛成！

に、しても入居が楽しみです！

[803: 入居前さん]

「共有施設に関するアンケート」、内容に驚きました。
入居もやっと始まったばかりのこの時期に使用料の見直しって、どうなのでしょう？
管理組合の収入が減りますし、メンテナンスの費用なども必要だと思うのですが。

[804: 入居前]

「共有施設に関するアンケート」、私は良いと思いましたよ。
営利目的の場合はもっと高くしても良いと、個人的には思ってましたし。
施設の使用料が高いと思われて使用されずに無用の長物となってしまったら勿体無いです。
多少安くなっても回転率を上げて収入が上がった方が良いと思いました。

[805: 契約済みさん]

本日から住んでます。
感想は、まずイオンが近いし２４時間が便利。
豊洲駅からの帰宅途中だけでなく、マンション周辺にも飲食店が多い。
とにかく快適デス!

[806: 引越前さん]

基本的な事ですいません。オール電化なので、事前連絡せずに電気、水道は使用開始できるんですよね？
確か、ガスは開栓立会いが必要だったような。

[807: 入居済みさん]

イオンの24時間、便利過ぎ！食品しかないんでしょ？と思ってたら意外に日用品は大体売ってますね。わざわざ混む時間帯に行かなくても、これだけ近かったら深夜のが便利かも…

[808: 匿名]

水道は、コンシェルからメーターボックスの鍵を借りて開けて、せんを開けば使えます。これはエコキュートのセットアップでも必要な手順としてDVD でも紹介されています。

[809: 匿名]

引っ越しは幹事会社でなくても問題なさそうです。
見た感じ半分位は違う会社のような…
ただ鍵をもらった人達が個人で勝手に搬入をしている所が多いです…
入居者ということでエレベーターは優先的に乗れますが、ルールは守って欲しいですね。

[810: 匿名さん]

私もイオンなめてました。
日常必要なものは基本なんでも揃いますよね。

[811: 契約済みさん]

おいおい今更イオンの話ですか？
遠方の方なのかしら。
それにしても購入にあたって下見もいかなかったのかしら。

[812: 引越前さん]

まぁまぁ。
それだけ便利だってことを伝えたいだけでしょう。

[813: 匿名]

本日は、まだロビーの荷物搬入も静かな感じですが、お昼以降に戦闘モードでしょうかね。

[814: 入居済みさん]

>811さん
はい。昼間のイオンの下見はしていましたが、深夜1時の下見はしていませんでした。なので良い意味の誤算ってことで書き込みましたが、何かお気に召さない点がありましたか？気を悪くさせたのなら謝ります。

[815: マンション住民さん]

私も深夜のイオンに初めて行きましたが、さすがにレジも空いててなかなかいいですね。
周回道路への出入り口も初めて使いましたが、やはりいいです。
BEACONさんありがとうございます！

[816: 契約済みさん]

> ただ鍵をもらった人達が個人で勝手に搬入をしている所が多いです…
> 入居者ということでエレベーターは優先的に乗れますが、ルールは守って欲しいですね。

ルールを守ってない人がいるんですか？
引越関連のルールって、
- エントランスの前にトラックをとめられる時間の割り当てとトラックのサイズ
- 搬入業者用の駐車場を使う場合は幹事会社に事前に連絡して許可を得てから
ぐらいだと思いました。
自分の駐車場にとめて台車にて搬入する場合、少なくとも搬入用のエレベータを使う分にばルール違反と言われるようなことはないと思いました。
私は引っ越しまだまだですし引越業者におまかせですけど、何のルールでしたっけ？
ちょっと気になりました。

あと、余談ですが、エレベータって台車だめなんですかね？管理規約見ると自転車とペットはだめと書いてあるんですが、
よくわからなかったです。
ベビーカーは確かいいんですよね。。。グレーですかね。

[817: 契約済み]

クレアデザインテックという会社から防カビコーティングの営業があったんですが、頼んだ方いらっしゃいますか？

[818: 引越前さん]

悪徳商法じゃない？

[819: マンション住民さん]

うちは訪問営業すべてお断りします。

[820: 引越前さん]

騙されないようにね！

[821: 契約済みさん]

台車がNGだと、宅配業者大変だと思いますが…
荷物用ならいいですよね？

ちなみに、普通のエレベーターでも、今のマンションは大丈夫ですけど…

[822: 引越前さん]

すみませんが、この手のマナー・常識的な話を始めると、すぐに部外者が入り込んでスレが荒れます。
パンフレット等の「記載事項の趣旨」をよく考えて読むか、もう管理会社も入っているので直接確認しましょう。
メインのEVホールにも注意書きがあるので、遵守しましょう。

[823: 引越前さん]

東雲イオンは夜間、随分品薄だと思いました。皆さまどうでしょう？

[824: 引越前さん]

ピーク過ぎた21時以降とか？だと生鮮は品薄でしょうがないんじゃないですかね。
ある中から選ぶしかないですよ。
売り場によりますが、朝はいつも9時位から徐々に品出ししてく感じですよ。

[825: 匿名さん]

この時間に、この付近でやってる飲食店って、すき家くらいかな？もちっとバリエーションが欲しいなぁ…
ま、そうそうこんな時間に晩飯食べませんが。

[826: 匿名]

イオンに布団って売ってますか？？

引越しはまだ先だけど、最低限の物を買って土日を我が家で楽しもうかな

[827: 引越前さん]

売ってますよー。

[830: 契約済みさん]

文章だけじゃホントのところがわからないのでご自身で伝えて頂けませんか？
ロビーにいけば誰かいるはずです。

[831: マンション住民]

こちらは住民以外は書き込み禁止です。
ルールを守ってください。

[833: 契約済みさん]

それはよくない事ですね。
ルール違反です。
お互いに今後はやめましょうね。

[834: 匿名さん]

ビーコンさんスレ書き込み事件ですね。リアルタイムに見てました。本人はその後謝りにいったようですが、こちらの板でもルール違反だと大ブーイングでした。その節はこちらの住人がご迷惑かけました。

[835: 匿名さん]

>828さん
多分、物件間違えてますよ。

[839: 契約済みさん]

提携ローンでイオン銀行を選択し、融資を実行された方にお聞きしたいのですが、
”イオンセレクトクラブ”に入会されましたか？
イオン銀行から何も連絡が無いまま鍵の引渡しが終わってしまい、
どの時点で申し込めば良かったのでしょうか。
イオン銀行を選択した唯一の特典である「イオンセレクトクラブ」の入会についてお聞かせ頂ければ幸いです。

[840: 入居済み]

>839さん
イオン銀行代理店の窓口での住所変更の手続きの際にその旨を伝えれば、セレクトクラブに入会できます。

[841: 契約済みさん]

＞840さん
ありがとうございます。839です。
安心しました。イオン東雲店のイオン銀行ブランチへ来週の引越し後に行ってみます。

ご丁寧にありがとうございました。

[842: 入居済みさん]

引っ越し後の大量ダンボール、引っ越しやってるアートの人に声を掛けて引き取って貰うように言われてましたが、声をかけてもその場に居た6人に無視されましたヽ(´o｀；
女手で必死で1階まで運んだのに…(T_T)

[843: 匿名]

今養生中だから隠れてるだけかもですが、ここのロビーってエレベーターが何階にいるかの表示ってないんでしたっけ？

[844: 入居前]

>843さん
私も内覧会のとき思いました。
なので、無いんだと思います。どれくらいで来るか知りたいですよね！

[845: 契約済みさん]

階表示は無いですよ。
エレベータ内が見えているので、セキュリティの観点から、その人が何階で降りたか解らないようにじゃないですか？

[846: 匿名さん]

不特定多数が使うEVじゃないからね。階表示あると危険だね。

[847: 匿名]

階表示ないんですね。セキュリティの観点なら仕方ないですねー
目を凝らすとモニタ内の階表示文字が読めるので、それで代用にします。

[848: 引越前さん]

エレベーターホールの↑↓とか押すとこに
今何階か出てた気がしたのですがそういう事じゃないんでしょうか…。

[849: 入居済み]

>842さん
引っ越しの段ボールは先にマンション入口のテーブルあたりにいるアートさんの方に声を掛けて、段ボール回収してほしい旨を伝えれば、リストに名前を書いてもらえます。そうすると、その日の引っ越し作業終了後に回収にきてもらえますので、部屋の前に置いておけばよいです。わざわざ下まで段ボールを持っていく必要はないです。

[850: 入居済み]

>841さん
840です。
二度手間にならないようにお伝えしておきますと、住所変更手続きに必要な書類等は、イオン銀行のキャッシュカード、銀行お届け印、身分証明書（運転免許証など）、住所変更を証明できるもの（住民票など）です。夜9時まで窓口は開いています。

[851: 契約済みさん]

>840さん、
ありがとうございます。841です。

重ね重ねご教授いただき感謝致します。
新住所の住民票を忘れてしまうところでした。

いよいよ、引越し日が来週に迫り、ドキドキし始めています。

ありがとうございました。

[852: 契約済みさん]

今日、風が強かったお陰で、窓枠にパッキン(と言う名前なのか？黒いゴム)が無いことに気がつきました。

風の音が大きいし、やたら風が入ってくるので気がつきました。

うちだけならいいけど、皆さんも気を付けてください。

[853: マンション住民]

そちらは欠陥部屋かもね。

[854: 引越前さん]

>852さん

引越し前ですが、そういえば、本日部屋を見にいったら、
ピューピュー風が室内に入ってきました。
引越ししたら、ゴムパッキン確認してみます。
情報ありがとうございました！

[855: マンション住民]

ダクト開けずに換気してるんじゃないかな？

締め切った窓の隙間から風が入って来るのは普通じゃないよ。

[856: マンション住民]

今のタワマンは高気密住宅なので、換気のINOUTは重要です。

しっかりやっておかないと新築早々なので、花粉症みたいな症状で悩まされる事になるかもよ。

[857: 匿名]

皆さん引っ越し、大変そうだけど楽しいそうですね。私は引っ越し直前に海外転勤となってしまい、現在、単身赴任中。遠い異国から皆さんのスレを楽しみに拝見しています。５月中旬に引っ越し予定でその時には一時帰国予定です。

[858: 契約済みさん]

ご、ご愁傷様です、、、
自分も来年同じような状況になりそうでつらいです。。。。

[859: 引越前さん]

852 さん

うちも昨日部屋に行ったらすごい風の音とすきま風に驚きました。
もちろんダクトは全部開けていたのに。。。

今日また行くので窓を確認してみます。

ありがとうございました。

[860: 契約者]

10日からすでに10数回のフロアで住み始めているものです。昨日の風は、以上に強い風でしたが、すきま風の音はありませんでしたよ。（ダクトは開けている状態です）
推測ですが、住んでいるフロアの高さや、建物の向き次第で、風の強度がちがってくるんでしょうかね？

[862: 契約者]

昨日日曜の午前中は天候がよかったので、ベランダを開けっ放しにしていたところ、たばこのにおいが部屋に侵入......
ベランダは、建物の共用部分に該当するので、そこで、たばこを吸うことは禁止されています。

さっそくコンシェルジュに連絡しました。
ここに引っ越しをするまえは、The Tokyo Towersに賃貸ですんでいたんですが、同じようなことがあったので、たばこのにおいが発生したときに、物干しざおに取り付けた鏡で、ななめ右下の住民が頻繁にすっていることが判明したので、管理会社に自分の住んでいた部屋の番号を、相手に通知したうえで、直接注意をしていただきました。

PTSC（Prowd Tower Shinonome Canalcourt)では、そのようなことが起きないことを願っています。

[863: マンション住民]

リビングのソファーにゆったり腰掛けてタバコを吸っても、窓を開けていれば、近隣の部屋の方で嗅覚鋭い人には迷惑かな？

[864: 契約済みさん]

PTSCって心的外傷後ストレス障害みたいでやです。
あとProudだし。

日曜日は特に風が強い日でした。
あまりの強風にアートが外で台車の荷物飛ばしてましたよ・・・

[865: 契約済みさん]

物干し竿に取り付けた鏡で隣家を覗くって、マンション規約違反どころか、あなたのやってる行為が犯罪に近いですよ。

[866: 入居前さん]

たばこ、たばこってうるさいけど、
そうう言ってる人、お酒の臭いさせてエレベーター乗らないでくださいね
お酒の臭いさせて廊下も歩くな！
臭いが迷惑っていうなら、お酒の臭いも大迷惑だわ！
竿に鏡つけてる人見たら、警察に通報します

[869: 匿名さん]

身体は室内で煙は外でもアウトなんですよね？
気を付けてね。

[872: 契約済みさん]

昨日は風のせいで、駐車場脇の植栽にゴミが散乱していたのだけど夜には綺麗になってた。
引越し業者の皆様かな？ありがとう！

[874: 契約済みさん]

集合住宅において、タバコの煙が近隣住民の健康被害又は精神的苦痛を与える場合は、建物管理会社を通じて、注意を呼びかけることや、共用部分で喫煙しているところを証明できれば、その方に直接注意することができると管理会社の方に聞いたことがあります。

小さな子供連れの家族がこのマンションにはたくさん住んでいることを意識してもらった方がいいですね。

タバコを吸う方、息が臭いので、近寄らないでください。

[875: 契約済みさん]

早速喫煙者vs嫌煙者の対決の構図になってますね･･･。子連れが多い少ないに関わらず、やはりベランダでのタバコはだめでしょう。トラブルのもとになりますし。息が臭いのは喫煙者ばかりではないような気がしますが。

[876: 入居前]

たばこの話は何度もこの掲示板で話題になりますが…。
顔の見えない掲示板でこの話題をすると、ヒートアップしてしまう割に何も解決しないように思います…。
管理会社に報告して、対応は委ねませんか？

[878: 入居前さん]

引っ越しまでまだ先の者ですが、西側角部屋住戸の皆さん、ベランダ越しに見えるお隣さんは生活していて気になるレベルでしょうか？既に暮らしてる方いたら教えて頂きたいです。

[881: 匿名]

タバコ、こども、ペット
この3つのとマナークレームは
どの入居間もないタワマンでは名物です。気長に考えましょう

[886: 引越前さん]

部屋に欠陥があるなら
管理会社へ問い合わせればいいし、たばこや子供のクレームなんてまだ起こってもいないことを心配しても仕方ないです。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[888: 契約済みさん]

荒らしの皆さん

まだお若いんだろうから、やめた方がいい。
遊びでやってるだけ、リアルの世界ではちゃんとやってるって思ってるかもしれないけど、ネット上の不適切な発言はどんどん君の性根を腐らせてる。若いとまだわからないかもしれないけどホントに大事なのは本当の実力であり、本当の心根です。
いい人面しても最終的にはばれてしまう。だませる時もあるかもだけど人生に意味を与えてくれるのは長い付き合い。
仕事で評価されるのも小手先のスキルではなく、窮した時の君の態度と考え。
どうか、リアルでもネットでも人に役立つような人になってほしい。
親から散々聞いて育ってきたかもしれないけど今ならその意味がわかるはず。
人に喜ばれ、期待され、認めてもらうことが幸せなんだから。

[889: 匿名さん]

ええ話やなぁ。

[890: 匿名]

たばこで相手を訴えても無駄だよ。判例で訴えた側が勝ったことなんかほとんどない。ベランダで四六時中すってるとか、よっぽど悪質じゃなきゃ、喫煙をやめさせることはできません。

[891: 入居前さん]

子供の食べこぼし、傷対策、階下の配慮のため床にコルクマットやビニールマット？
の類を置こうと思うのですが、おすすめ商品があれば教えてください！
基本的には床暖房には対応してないんしょうか？？
引越しまでに時間がないのでどなた教えていただけると助かります。。

[892: 入居済みさん]

シャワーの水圧が低くありませんか？
若いころにバックパッカーで泊まった発展途上国のユースホステルを思い出してしまいました・・・

オール電化住宅に住まわれていた方、今までのお住まいと比べて如何でしょうか？

[893: 匿名]

確かに水圧低いですね。
節水にはなるだろうけど。
そのうち慣れるかな

[894: 引越前さん]

高層階でお布団干している方がいらっしゃいますが、
どんな干し方にせよ、手すりにかけるのはダメですよ。

[895: マンション住民]

＞894さん
まあまあ、こんなところでまた荒れるようなお話はなさらずに、管理に言っておいてくださいな。

[896: 匿名]

集合住宅では寛容の精神も重要ですよ。
許容できる範囲は人によってまちまちでしょうけど、少しだけでも「許してあげる」心構えでいることが、お互いの幸せ

[897: 匿名さん]

いや、タワマンで布団手すり干しとか、危険だしｗ許容とか、そういうレベルで語るなよｗ

[898: 入居前]

＞891さん
私も食べこぼし対策の商品を探しています。
今気になっているのが某大手ショッピング市場で買える「ドイツ製ポリカーボネート
のチェアマット」です。透明ですし、耐熱なので床暖房でもOKと記載されています。
階下の配慮には全く意味をなさないでしょうけど…。
実体験のお話ではありませんんがご参考まで。
コルクマットは今使っていますが、食べこぼされたらフローリングよりお掃除大変です！
あと、コルクマットやビニールマットは防音効果は期待できないそうですよ。
悩みますよね…私は引っ越し後生活してみてから対策を練る予定です。

[899: 入居前]

入居前ですが頻繁に通ってます。
布団を手すりにかけて干している方なんて見たことありません。
もし見かけたならば掲示板ではなく管理に報告を！

[900: 入居前]

鍵を貰ったものの、まだ我が家に行っていません。。。

入居率はどの位でしょうか？(^^)

[901: 契約済みさん]

なに？！
また物干し竿の先にくっつけた鏡で覗いたの？
あ〜手すりの布団は外からでも見えるか…