プラウドタワー東雲キャナルコート【契約者専用】 Part4

[契約済みさん]

いよいよ入居までカウントダウンです。

公式URL：http://www.proud-web.jp/shinonome

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[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[101: 引越前さん]

一旦荒れそうな話になったとたんに、契約者のフリした外野がワサワサ集まってきて、ネガりまくってますね。中には若干少数名、本当に契約してる人もいるかもしれませんが。匿名だと、凶暴性が増す生き物ですからね。人間って。
それを割り引いても、ネガティブな話題ができはじめると、途端に書き込みのペースが加速する辺り、エセ契約者の結構な視聴率を集めている物件、要は人気物件だったんだな、ってつくづく感じますけどね。ま、何はともあれ、買った皆さん、宜しくお願いします。

[102: 引越前さん]

匿名掲示板ですから、外野の方や、思わず本音を打ち込んでしまう素直な方も多いのでしょう。
そういう意味では、微笑ましく思っています。
対面では違うはずですし、妙な流れは笑顔でスルーが精神衛生上重要ですしね。


さて引越しの見積もりですが、わが家は4月半ばの平日夕方搬入に決まったので、当初から5割引きぐらいになりました。
漢字の方の会社です。別に交渉したわけではないのですが、相見積もりをかけて、揺さぶりをかけてくれている方々が多いのでしょうか。

いずれにせよ有難いです。

[103: 契約済みさん]

あいみつ取りませんが、私は相当な上級クレーマーです。
にこやかに値下げしてもらいました。

これで、時間遅れでの搬入なんてことになったら、またにこやかにまけてもらう予定です。
おせおせの搬入は読んだ上で、釘刺しておきました。

[104: 契約済みさん]

我が家は今もタンマンですが廊下にはエアコン置き場があって設置した場所から廊下を横切る様に水が流れる様な溝があります　ここも同じ使用だった事を内覧会で確認しました　色々な意見はあるようですが　苦笑

[105: 契約済みさん]

だったらやっぱ廊下に室外機置くのやめましょうよ。
団地みたいな廊下になるのは嫌です。
組合で議決とれればいいんですよね？

[106: 契約済みさん]

>105
議決、否決されるから、恥かくだけやで。

[107: 契約済みさん]

全ての廊下側の部屋のエアコン室外機をベランダにって非現実的では？まさか廊下側の部屋はエアコン禁止！？
もっと現実的な話しません？

[108: 契約済みさん]

ここで室外機の置き場所の意見交換しても何もはじまらないですよ。
現時点で室外機は廊下においても良いようなので、それが嫌だという人は
規約を変更するように総会で議論しませんか？そのほうが建設的な意見交換が
できるはずです。

保育園は今日1次申し込みの発表でしたでしょうか？うまく入園できると良いのですが。

[109: 契約済みさん]

だからさ、室外機の話は止めなって。105はただの釣りでしょ。皆どうして一々反応するんですか？
ココの人達って悪く言えばネット初心者というか…荒らしはスルーとか、どんな事書くと荒れてしまうとか、分からないんですね。
平穏な議論が１週間も続かない、すぐ内輪揉めになってばかりでウンザリです。

[110: 契約済みさん]

ウンザリなされる事はないですよ。
だって貴方はネット上級者なんでしょ？

[111: 契約済みさん]

>110
５分で釣れるとはココに張り付いてるんだね。苦笑
さようなら。

[112: 入居前さん]

ほとんどの人は入居時にエアコン取り付けると思います。
それを後から移動するのは現実的でありません。
廊下に置く仕様なんだからあきらめてくださいな。
今から工事するのは無理でしょう。
その代わり配管カバーはつけましょうね！

[113: 契約済みさん]

配管カバー付ける付けないも自由でしょう。私はルール通りにします。誰にも文句を言われる筋合いはありません。

[114: 契約済みさん]

あれこれ言い合ってますが、配管カバーを付けなきゃいけないルールはありませんから、各人の自由ですよね。
その辺は個人の美意識の問題かと。うちは廊下に部屋がないので対象ではありませんが、もしあるとすれば配管カバーは付けます。
友人を招いた時に自分の家のエアコン配管むき出しだと恥ずかしいので。笑

[115: 契約済みさん]

室内でなく廊下ですからね。やっぱり人目が気になってしまいます。
ただ、各人の家庭の事情ですから、基本はというか絶対的に自由意思の範疇です。

[117: 匿名]

貴方は誰？

[118: 契約済みさん]

よそのお宅の室外機なんていちいち気にして生活している人なんている？？
そんなによその家をジロジロ見て歩く人がいるなんて気持ち悪いです。

[119: 契約済みさん]

いつまでも室外機に粘着してる角部屋さん、いい加減にしなよ。
お部屋自慢は分かったからさ…廊下側に部屋が無いなんていいなー羨ましいなー。
これで満足？

ここの大半の間取りは廊下に面した部屋がある訳。設計施工の段階でも室外機は廊下に置く前提だし、その為の仕様な訳。
そこまで室外機如きが気になるなら、悪い事言わないから今からでもキャンセルして内廊下の物件にしなよ。
自分の所は関係ないから室外機バルコニーに置けだのカバー付けろだのウザいだけ。
どんだけ自己中なのか恐ろしいわ。

[120: 契約済みさん]

再内覧に行ってきましたが、床の傷や壁紙のはがれなどきれいに補修されていて安心しました。入居が楽しみです。

[121: 入居前さん]

私は楽しみじゃなくなってきましたよ…

[122: 契約済みさん]

屋上で毎朝ラジオ体操さん、共用部内覧写真掲載はプライバシー侵害さん、外廊下の室外機バルコニーに置けさん…確かになかなかの強者揃いですね。

[123: 契約済みさん]

>121
じゃ、キャンセルすれば？代わりはいくらでもいるから。

[124: 入居予定さん]

引っ越し業者、他業者にしました。幹事会社より7万円安くなりました。四人家族です

[125: 契約済みさん]

123が出てけばいいのに

[126: Ｊ★]

もう、やめましょう。
匿名掲示板での言い合いは不毛ですよ(^^)


今日は風が強いですね。
こんな時、我が家はどんな状態なんだろう。

[127: 契約済みさん]

＞119さん

角部屋の人じゃないんじゃない？

今住んでいるところが角部屋ってだけじゃないかな。
うちは角部屋契約者だけど、外廊下に室外機置くのは普通で違和感ないと思いますよ。

ホースカバーなんてなくても別に気にならないし。

今自分が住んでいる部屋がそうだからね。

皆さん、お互い仲良くよろしくね。

[128: 契約済Y]

いやいや、止めろといって止めるような人もいないでしょう。匿名掲示板なんだから。勝手に言わせとけばいいんです。明日は再内覧、楽しみです！

[129: 契約済みさん]

再内覧って土日やってるの？

[130: 匿名]

どなたか教えて下さい。
再内覧会で、共有施設の見学も可能でしたか？
ＯＫだった場合でも、ゲストルームは、前回同様１タイプのみ、布団乾燥室など内覧会で見れなかったものは、今回も公開していないんですよね？

[131: 契約済みさん]

>130さん
再内覧は基本的に前回の指摘箇所の確認です。
確認が終われば、室内の採寸も可能でした。
係員も少ないので、見学できるかどうかは分からないけど、
聞いてみたらどうですか？
ＭＲもあるってことは、購入を検討する人に共用部分を見せるんでしょうから、
可能だと思いますが。
勝手に行くっていう手も？？？

>120さん
うちも、クロスの破れや床の汚れがきれいになっていて満足！
でも、「だったらはじめっからきれいにしておいてくれよ！」って感じでした（笑）
安い買い物じゃないんだから！

[132: 契約済みさん]

>130さま
再内覧終えたものです。
前回屋上が見られなかったので受付時にお願いして見せていただくことができました。
ただ、前回の見学可能であった共用部以外は対象外のようです。

[133: 契約済みさん]

蒸し返して申し訳ないのですが、
うちは大手量販店にお願いしましたが
室外は配管カバーは4mまで取り付け無料、室内は有料でした。
見積もりをとった他の量販店でもそうでした。
みなさん違うんですか？

[134: 契約]

>133
どうしても聞きたいのね。
でも、貴方の話は周りは興味がないわ。

[135: 133]

>134さま
すみません、ちょっと疑問だったもので。
別料金のところもあるんですね。どこもサービスでつくものとばかり思っていました。
失礼しました。

[136: 匿名]

>131さん、>132さん
　早速、各コメントありがとうございました。
　前回指摘項目が、全クリアーなら入居前最後となる再確認会の際に可能な範囲で再度、見てこようと思います。
　内覧会で指摘された事項が、再確認では解消されているとのことですの、心に余裕を持ちながら臨みます。

　引越し日時枠が、ある程度希望に近い形で通知されている方が多いと見受けていますが、当初使用しない予定だった、荷物用エレベーターも引越しでも使用するようです。その分、個別に配送されるような荷物の搬入には、時間を要する可能性がありますね。

[137: 契約済みさん]

なんですか。ひさしぶり（といっても一週間ぶりぐらいですが）にきたら、ずいぶん荒れてますね。
金持ってて暇なんてうらやましいです。

棟内モデルルームオープンらしいですな。
今日、ららぽーとに行ったら、モデルルーム早速解体始まってました。

[138: 契約済みさん]

今、悩んでいること。
①冷蔵庫・・・最近のものは観音開きが多い（特に右側の扉が大きい）ので、
　　　　　　　うちの部屋の間取りだと９０度以上開かず、物が取りにくい。
　　　　　　　見取り図見ていたんですが、お宅によってはかなり不便では？？

②子ども用の自転車・・・子ども用の自転車の駐輪場ってありませんでしたっけ？？
　　　　　　　　　　　　夫婦で２台の自転車を所有しているので、
　　　　　　　　　　　　子ども用の自転車をどこに置けばいいいのか？？？　　

[139: 契約者Ｌ]

明日内覧です！
前回悪天候で屋上行けなかったので、明日穏やかな天気になってくれるのを期待してるんですが、予報だとやや強風…。

でも、今日の天気で見れたってことはそもそも前回の見学中止は強風ではなく、何か別の事情でもあったのか！？
と、余計なことを考えないためにも寝ます。。。

[140: K約済みさん]

＞138さん

片開きの冷蔵庫はどこのメーカーも容量が少なめですが、日立は500Lで片開きの冷蔵庫がありますよ。
どうしても使いづらいようでしたら買い替えもご検討されてはいかがでしょう。

自転車は入居が始まって余裕があれば、追加募集があるかもしれませんが、ない場合はご自宅で保管です。

[141: 契約済みさん]

日曜日の内覧会、あるんですね。土日の内覧会はありませんと言っていたのに。

[142: 契約済みさん]

>139様
昨日確認会でしたが、強風で屋上へは行けませんでした。
現地かなりの強風でした。

[143: 132]

>139 契約者Ｌさま

再内覧で屋上に入れたものです。
私たちが見学出来たのは金曜日でした。
少し雨が振りかけましたが傘をさすレベルではない天気の日です。
そんな曇り空でも景色はよく見えましたよ。
今日の内覧で確認出来るといいですね。

[144: 入居前さん]

平日は再内覧会ないと聞いて、月末の忙しい時期にムリに休み取ったのに、腑に落ちないです。こういうのってすぐにバレるんだから、野村も誠意に欠けますよね？あちらにしてみれば、休日出勤は出来るだけ避けたいのでしょうが…

[145: 入居前さん]

138さん

内覧会で確認したところ、子供用自転車置き場は平置きで確か20台ほどのスペースがあると聞きました。
入居後に希望者を募って多数の場合は抽選になるそうです。

[146: 契約済みさん]

内覧会は他業者もいるので平日のみ
再内覧は確認のみなので希望によっては土日もあり
そんな感じでは無いでしょうか

[147: 契約済みさん]

>141さん

内覧会ではなく、再内覧会は土日の設定もあったと思います。
再内覧会は、施工業者の落ち度によって買主がわざわざ再度訪問しなくてはならないものなので、日程についてはこちらの都合で多少融通利かせてもらえるのが当然ではないかと思います。

>144さん

「平日は再内覧会ないと聞いて」というのは「休日は再内覧会ないと聞いて」の誤記と思いますが、再内覧会は休日の設定もありました。担当者さんからの希望日は平日が提示されたと思いますが、その他候補日には休日も含まれていました。野村不動産に誠意が欠けているとは思いません。

[148: 契約済みさん]

再内覧日について、しつこく平日を選ぶ日程を提示してきましたが、土日にしてくれ、と強く言うとあっさりわかりましたって感じだったよ。

[149: 契約済みさん]

正直者が馬鹿を見るんだね。
ウチは相当やりくりして平日休み取ったのに。
結局ゴネ得って事…。

[150: 契約済みさん]

>147さん
それは貴方が土日の日程にして貰えたから言える事では。
少なくても私は休日の話は全く聞いてないし、そもそも候補日がある事すら知らなかった。
強く言わないと出てこないとか、一部の人に案内するような、そういう対応に誠意が無いと感じる人がいてもおかしくないと思うよ。