プラウドタワー東雲キャナルコート【契約者専用】 Part4

[契約済みさん]

いよいよ入居までカウントダウンです。

公式URL：http://www.proud-web.jp/shinonome

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湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
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[163: 入居前さん]

自家用車は別なんです。自転車1台のみお願いしました。やはり高い方ですよね。

[164: 契約者Ｌ]

はぁ～、本日も強風で屋上行けずでした。
うちは入居までお預けです。。。

ところで、キャナルコート内への接続工事が完了して綺麗に仕上がってました！！
これでイオンへ近くなり、近隣の方も保育園へのアクセスが良くなりましたね。

[165: 契約済みさん]

大阪からですかー。
2.5トン１台だとしてら高いですね。

[166: 契約済みさん]

今回ではありませんが、福島→東京二人暮らし引っ越しでも20万切ってましたよ。
ちょっと高い気も…。
あいみつ&交渉した方が良さそう。

[167: 入居予定さん]

うちは２トンロング２台、家族3人で距離30キロからの引っ越し、作業員4名で、幹事18万円、他業者12万円でした。他業者にお願いしました。その他業者はこのプラウドですでに15件ほど受注してるとのこと。さすがに5万円以上の差では幹事会社諦めざるをえませんでした。

[168: 契約済みさん]

>140さん
>145さんありがとうございます。
600世帯で子ども用自転車置き場が２０台って少ない気もしますが、
自宅管理するしかないか、、、どこに置こうか。。
玄関前だと、ご近所さんに迷惑かな？？

[169: 契約済みさん]

>161さん

作業員5名ということですが、その他の引越し費用の内訳はどんな感じだったのでしょうか。トラックの大きさと台数と梱包材費などがあると思います。

引越しは各家庭で内容が色々と異なるので、一様にこの値段だというものは決まらないものと思いますが、作業員の数、トラックの台数、移動距離でざっくりとした額は分かるのではないかと思います。

初めに見積もりをお願いした引越し会社の見積り条件（作業員数、トラック台数、移動距離等）を他社にも伝え、相見積もりを取ることをお勧めします。

そして、相見積もりに基づいて納得できる額に抑えられるように引越し会社と交渉してみてはいかがでしょうか。

[170: 内覧前さん]

168さん、
玄関前に置くのはやめましょうね。

[171: 契約済みさん]

そもそも玄関前に置くという発想が出てくるのが驚きです。
マンションに住んだ事ない方なのかな…。

[172: 契約済みさん]

私も驚きです。廊下に私物は置けませんよ！
本当勘弁して下さい…。

[173: 契約済みさん]

団地かよ…。苦笑
もはや常識以前のレベルですよ。

[174: 契約済みさん]

玄関前、私物禁止とかベランダ喫煙禁止とかは、常識だと思うのですが、実際住んでみたら、そういったご家庭もあるんですかね。
ここでは、やめてくださいね。と言えますが、お隣さんに面と向かっては言えません。
こういったトラブルが起こり、自分では言いづらい時は、どうやって対処すれば良いですか？
（今まで賃貸に住んでいたので対処方法が分かりません。）

[175: 内覧済]

なんだか見栄っ張りな方が多くて先行き不安です。
タワーマンションだって結局は集合住宅。団地と同じです。
人間が快適に住むためにあるのだから、見栄や見栄えばかり気にしていても仕方ないのではないですか？
もちろん、共用部分の廊下に私物は置かないとかベランダ禁煙とかは、他人に迷惑をかけないために当たり前ですが、
エアコンのパイプ化粧カバーなんてどうでもいいですよ。自由！！廊下も外廊下なのだから、排水で濡れても当然です。
転売目的で購入した方もいらっしゃるのかわかりませんが、このくらいの値段のマンションで何の高級感を求めているのか不思議です。
と言っても、我が家にとっては高い買い物ですが、勤務地の都合など含め居住するために購入したので、
人と揉めずに快適に暮らせることを切に望みます。
ドラマ・夜行観覧車みたくならないように・・・

[176: 入居前さん]

子ども自転車は玄関の中に置くしかないですね。
間取りによっては難しいかもしれないけど、そういうことって購入検討中に考えなかったのでしょうか？

置けなければ、部屋に置く、それが嫌なら処分するしかないでしょう。

600世帯もあれば、いろんな家があるし、残念ですが、ルールを守れない人もいます。
日本の縮図ですよ。法律だって交通ルールだって、いい大人でも守らない人がいっぱいいます。
でもそれでは困るから、マンションには管理規約があって、管理組合があるわけです。
守れない人には冷静(これが大切）に忠告して、それでも聞き入れないなら罰則を適用するしかないですね。
そうなる前に守れるのが一番いいですが。

[177: 契約済Y]

>176さん
至極真っ当なご意見、ありがとうございました。

[178: 契約済みさん]

いやいや、ここで質問してる時点で悪意はなく、純粋に知らなかっただけでは？600世帯もあったら初マンションの方もいるでしょうし、引っ越し前が庭型のアルコープだった方もいるでしょう。
過敏に反応せず、このマンションでは出来ないよと教えてらあげればいいだけですよ。

[179: 入居前さん]

私も、場所確保できなければ子供用自転車を室内に上げる予定です。
ただ、その場合も共用廊下を自転車で移動したり、非常用以外のエレベータを使うとトラブルになるので要注意です。

本物件を契約したあとに、入居が始まった他のマンションの掲示板をいくつか見ていました。
どこもだいたい同じような問題で悩んでいるようです。
これは多分、地域や住民層や集合住宅の問題ではなく、歩んできた環境が皆違うということから起きていると思います。
ですから十中八九、プラウド東雲でも起きるでしょうし、戸建てでも都市部なら起きるでしょう。

よくある問題
１．ベランダでの喫煙
２．共用廊下の私物
３．ゴミだしマナー
４．空地への自転車駐輪
５．ペットの取扱
６．隣戸からの物音

規約には禁止と書かれていても運用次第で実際の環境は異なってくると思います。
みなさん、上記のような問題が起きた場合はどう対処するべきでしょうか。
自分が起こしたときにどう対処されるべきかも重要な視点だと思います。
ルールは基本的に第一に自分を律するためにあるのであり、他人に求めるのはその次だという意識も大事でしょう。

具体的に共用廊下の私物問題への対処を考えてみました。
「落し物」として扱って1階に移すという対策はどうでしょうか。

[180: 匿名さん]

検討板見て下さい。
キャナルコート内の住人さんの間でここでの揉め事が噂になってますって。

[181: 契約済みさん]

178さんのご意見に賛成。わからずに言っている人もいるはずなので。それに何か規則を変えたいのなら
無記名掲示板で言い合いをするのではなく、総会できちんと顔を見ながら議論しましょうよ。

[182: 契約済みさん]

ここで新しいルールの提案/議論をするのはやめませんか？
4月以降に顔を見ながら提案/議論しましょう。
掲示板ではせっかくの貴重なご提案がもったいないと思います。